Immobilien zum Kaufen in Malans GR: 4 Treffer

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

Highlights • Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse • Umgeben von idyllischer Natur • Atemberaubende Panorama-Aussicht • Süd-Ausrichtung • Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial • Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig.Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität.Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist hochwertig gepflegt, der Zugang zum Gebäude ist rollstuhlgängig und ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 21 m entfernt, die Schule in 44 m Distanz und der ÖV-Anschluss ist bequem erreichbar. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Bodenheizung, ab Juni 2025 wird das Gebäude an die moderne Fernwärme angeschlossen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Geniesser des Bündner Dorflebens.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historisches Patrizierhaus mit stilvollem Charakter • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Holzdecke • Grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² mit offenem Grundriss • Teilweise gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht über Malans • 4 Schlafzimmer mit Parkett, teilweise mit Holzdecken • Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich • Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 30000.00 • 2 gemeinschaftliche Velo-Räume im Untergeschoss • Naturnaher Standort mit Einkauf, Restaurants und ÖV in Gehdistanz • Neue, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ab Juni 2025 • attraktiver Steuerfuss (75%) in der Gemeinde Malans Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

"RESERVIERT" - Historisches Turmhaus mit fünf Wohneinheiten an wunderschöner Lage

Folgt man dem Rhein südwärts, rücken die Alpen näher – und mit ihnen das historische Dorf Malans in der sonnenverwöhnten »Bündner Herrschaft«. Eingebettet in die Weinberge liegt hier das Turmhaus, ein Bauwerk aus dem Jahr 1686, das bis Mitte des 20. Jahrhunderts im Besitz der Familie von Salis de Bothmar war. 1979 von den heutigen Eigentümern übernommen, wurde es bis 2005 mit Unterstützung der Denkmalpflege umfassend restauriert.Die Liegenschaft umfasst heute fünf unabhängige Wohnungen. Schon im Erdgeschoss begeistern ein 2,5-Zimmer-Studio und eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eindrucksvollen Gewölbe- und Holzbalkendecken. In den oberen Etagen befinden sich zwei grosszügige Wohnungen mit 5,5 bis 6 Zimmern – ausgestattet mit historischen Details, Täfer, Kachelöfen und sorgfältig restaurierter Substanz. Ein besonders prunkvoller Raum im 1. OG trägt die Inschrift: »David Pfau Haffner zu Winterthur 1688«.Die Wohnung im 2. OG bietet zusätzlich eine grosse Terrasse. Darüber, im 3. und 4. OG sowie im Turm, erstreckt sich eine 7-Zimmer-Wohnung mit loftartigen Räumen, Terrasse und weitem Panoramablick.Das Turmhaus eignet sich ideal als luxuriöses Mehrfamilienhaus oder grosszügiger Familiensitz – mit viel Raum für Privatsphäre und Stil.Hier lassen sich modernes Wohnen, historische Substanz und naturnahe Umgebung perfekt verbinden.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EXKLUSIVE DACHTERRASSE MIT ALPENPANORAMA

Diese Attikawohnung in Landquart ist ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die Weite, Licht und Privatsphäre schätzen. Das Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit beeindruckendem 360 Panoramablick, ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Gästen. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Einbauschränken in fast allen Zimmern und einer offenen Küche mit grosser Kochinsel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum En-suite-Bad sowie zur gedeckten Loggia. Insgesamt stehen drei gedeckte Loggias mit Raumhohen Glastüren und Elektrischen Storen zur Verfügung, die zusätzlichen geschützten Aussenraum bieten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- private Dachterrasse mit Whirlpoolanschluss und spektakulärer Aussicht in alle Himmelsrichtungen- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum En-suite-Badezimmer und gedeckter Loggia- in der gesamten Wohnung stehen 3 gedeckte Loggias zur Verfügung- der grosszügige Hobbyraum im Untergeschoss wird für CHF 20'000.- verkauft- grosszügiges Kellerabteil- ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen- ein weiterer Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 40'000.- verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 2x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde/Wärmepumpe, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 650 m / Bus, 140 mSchulen: Kindergarten, 50 m / Primarschule und Oberstufe, 550 mGeschäfte: Migros Supermarkt, 130 m

Das Raumwunder im Taminatal: 9-Zimmer Haus mit viel Potenzial

Raumwunder - grosszügiges 9 Zimmer-Haus mit viel Potenzial Link zum VideoDiese charaktervolle Liegenschaft in Valens SG bietet rund 217 m² Wohnfläche auf vier Geschossen sowie einen Estrich. Die grosszügige Raumaufteilung mit mehreren Küchen, Wohnbereichen und Nasszellen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als geräumiges Zuhause für eine grosse Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder als Objekt mit Potenzial für die Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten (vorbehältlich behördlicher Abklärungen und Bewilligungen).Die Liegenschaft befindet sich in einem altersbedingten Zustand und verfügt grösstenteils noch über ursprüngliche Ausstattungsmerkmale wie Holztäferwände und -decken, Teppich-/Novilon- und Parkettböden und Einbauten.Je nach den individuellen Ansprüchen der neuen Eigentümerschaft sind Renovations- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Gleichzeitig bietet das Haus eine solide Grundlage, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder bestehende Räume neu zu gestalten. Das Wichtigste im Überblick • Valens SG (Gemeinde Pfäfers) • ca. 217 m² Wohnfläche | ca. 143 m² Gartenfläche • Pflegeleichter Umschwung • 1 Aussenparkplatz (erweiterbar) • 4 Geschosse plus Estrich • Ölheizung mit Öltank (5'700 lt):gemeinsame Nutzung mit Nachbar Grundstück Nr. 1033 • grosse Terrasse ausbaubar (aktuell nicht benutzt) • Dach nicht isoliert • Raumhöhen zwischen 2.20 m und 2.45 m • altersbedingter Zustand • Renovations- und Modernisierungspotenzial • Geeignet für grosse Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Potenzial für die Schaffung von 2 bis 3 Wohneinheiten (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen) Eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial einer charaktervollen Liegenschaft in Valens schätzen.Hier bietet sich die Chance, bestehende Strukturen weiterzuentwickeln und die Immobilie den eigenen Vorstellungen anzupassen.KontaktWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.ACV WILLI ...weil vertrauen zählt!

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Mehrfamilienhaus an top Lage in Seewis-Schmitten

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Seewis-Schmitten, praktisch zu Grüsch gehörend, in ruhiger, naturnaher Lage mit freier Bergsicht. Das familienfreundliche Umfeld bietet viel Grün, Sicherheit und eine sehr gute Grundversorgung in Gehdistanz. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Post) sind bequem erreichbar, ebenso der öffentliche Verkehr mit Anschluss nach Grüsch und Schiers.Die Umgebung überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wanderwege, Spielplatz, Sportanlagen sowie das Skigebiet Grüsch-Danusa, Eishalle, Tennisplätze und ein kleines Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten auf drei Etagen: • Erdgeschoss: Studio-Wohnung (2½ Zimmer) sowie Nebenräume mit zwei Garagen, Werkraum, Technikraum, Keller und Tankraum • Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse, drei Schlafzimmer und grosszügigem Wohn-/Essbereich • Dachgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt Der grosszügige Aussenbereich bietet Gartenflächen, Sitzplätze, ein Gartenhaus sowie mehrere Aussenabstellplätze. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zum Spazierweg entlang des Tschinasbachs und weiter Richtung Schulareal Grüsch.Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und unterhalten. Ein vielseitiges Objekt mit solider Bausubstanz, attraktiver Lage und hoher Wohnqualität - ideal als Anlage, für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Gerne senden wir Ihnen das komplette Dossier auf Anfrage zu.

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Seltene Gelegenheit im Pizolgebiet - etabliertes Gruppen- und Ferienhaus

An traumhafter Lage direkt bei der Bergstation Pardiel (1'688 m ü. M.) bietet sich die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gruppen- und Ferienhaus mit rund 60 Schlafplätzen zu erwerben. Die Gondelbahn ist bequem zu Fuss erreichbar, im Winter führt die Skipiste bis vor die Haustüre.Das Haus wird seit Jahren erfolgreich als Gruppen- und Ferienhaus genutzt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 19 Gästezimmern, separater 2-Zimmer-Betreiberwohnung, grosszügigen Aufenthaltsräumen, professioneller Gastro-Küche sowie Ski-, Schuh- und Nebenräumen.Die vielseitige Liegenschaft eignet sich unter anderem für: • Gruppen- und Ferienhausbetrieb • Seminar- und Retreatangebote • Touristische Konzepte • Firmen, Genossenschaften oder Stiftungen • Mehrere Familien oder Käufergemeinschaften Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie der bekannte Heidiweg direkt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten ein. Restaurants und weitere Bergbahnen befinden sich unmittelbar bei der Bergstation.Highlights • Ca. 60 Schlafplätze (+ 3 Ausziehbetten) • 19 Gästezimmer mit unterschiedlichen Zimmergrössen • Separate 2-Zimmer-Wohnung • Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung • Zwei grosszügige Aufenthaltsräume • Spielwiese mit Feuerstelle • Gepflegte Liegenschaft mit langjähriger Nutzung • Sommerzufahrt mit PW/Kleinbus möglich • Winterlicher Gepäcktransport sowie zusätzliche Gondelfahrten am Freitag- und Samstagabend nach Voranmeldung Eine Liegenschaft dieser Grösse und Lage ist im Pizolgebiet nur äusserst selten erhältlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die komplette Dokumentation zu.

Bezauberndes 5.5 Zimmer - Doppeleinfamilienhaus & Garten in Top-Quartier

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz.Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein grosser beheizbarer Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Eine im September 2025 installierte autarke 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich stehen eine E-Auto-Lademöglichkeit im Carport, zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche praktische Extras zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Moderne offene Küche • Gemütlicher Kaminofen • Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss • Carport mit E-Auto-Lademöglichkeit • Autarke 10-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (2025) • Fliegengitter in allen Zimmern • Zusätzliches Fenster im Heizraum • Ruhige Lage an familienfreundlicher Sackgasse mit Spielplatzareal im Quartier • Wunderschöner Garten mit Pergola Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Exklusives Einfamilienhaus

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Sonnige Lage mit Umschwung - ideal für Familien

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven, ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der grosszügige Umschwung lädt bei schönem Wetter dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Das gepflegte Haus vereint viel Platz und Charme mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem stehen Ihnen hier eine Dusche mit WC sowie eine separate Küche zur Verfügung, die bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche inklusive Haustechnik sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein besonderes Anliegen des aktuellen Eigentümers ist es, dass er gemeinsam mit seinem 13-jährigen Hund Rex noch für maximal fünf Jahre als Mieter im Haus bleiben darf. Aufgrund der schwierigen Wohnungssuche mit Haustier ist es ihm sehr wichtig, seinen treuen Begleiter nicht abgeben zu müssen.Das Haus ist als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar - eine besondere Gelegenheit für Familien und Gartenliebhaber, die hier eine Investition für die Zukunft tätigen wollen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5½ Zimmer-Wohnung mit bezaubernder Aussicht

Diese attraktive 5½-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 131 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Der grosszügige Sitzplatz mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten/Steingarten schafft eine private Wohlfühloase und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Die Wohnung überzeugt mit drei hellen Schlafzimmern, die jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie Lavabo und Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Raumgestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende, geselliges Beisammensein und entspannte Momente mit der Familie. Auch von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den angrenzenden Garten.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und die Vorzüge eines eigenen Gartens miteinander verbinden möchten.Ihre Fahrzeuge finden Platz in zwei Garagenparkplätze.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=ccqMBMoRV6zKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Grosszügige 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten und schöner Aussicht

Diese gepflegte 6½-Zimmer-Maisonettewohnung in Mastrils bietet auf rund 198 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das im Jahr 2004 erstellt wurde.Im Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. In den Zimmern befinden sich schöne, grosse Einbauschränke - viel Stau- und Lagerraum.Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und eigenem Waschturm. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Der grosszügige,offene Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion in Holz sowie mit Kachelofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel und Erker mit Esstisch ist offen gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Vorratskammer.Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse mit schöner Aussicht über Mastrils. Der gepflegte grosser Garten, welcher direkt von der Küche zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen ein. Das Gartenhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Gerätehaus, Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in 2 Einzelgaragen (zzgl. je CHF 35'000.00) mit der Möglichkeit vor den Garagen ein Fahrzeug zu parkieren.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung.Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=YY1ft6fcEiF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte sowie Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und grosser Terrasse

Dieses Einfamilienhaus in Igis überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein behagliches Wohnambiente auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 154 m² und einem Grundstück von 467 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Raumaufteilung und Highlights:UntergeschossDas Untergeschoss bietet vielseitig nutzbar Räume ideal als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier die Technikräume mit Waschgelegenheit, Stauraum sowie ein Ausgang, welcher sich direkt bei der Garage befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bieter der im Jahr 2019 erstellte Autounterstand für zwei Fahrzeuge.ErdgeschossDer lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während der Essbereich und die offene Küche den Mittelpunkt des Familienlebens bilden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Dachgeschoss Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleiner Dachterrasse ein gemütlicher Rückzugsort mit schöner Aussicht.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.Technik und Zustand:Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.Bereits 2014 wurden eine Solaranlage installiert sowie die Wärmepumpe erneuert, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Charmantes Zweifamilienfamilienhaus mit Potenzial in Jenaz, Graubünden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenaz, das mit seinen 7 gemütlichen und charmanten Zimmern auf Sie wartet. Das Haus bietet Ihnen aktuell 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer grossen Einheit kombiniert werden können.Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze im Freien zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (149m), Schulen (1041m) und eine gute Verkehrsanbindung (276m).Das Haus besticht durch seinen liebenswerten und gemütlichen Charakter. Durch das Ausbaupotenzial und den gut erhaltenen Standard bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die ländliche und gut entwickelte Region verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt aktuell über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Potenzial für Umbau • Charmantes Ambiente • Familienfreundliches Umfeld • Gemütliche Atmosphäre • Gepflegter Zustand • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Umgebung mit Natur • 2 separate Wohnungen • 2 Parkplätze im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis

Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in TrimmisIn ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran.Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard.Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Ruhe, Sonne, Berge: Ihr modernisiertes Zuhause in der Herrschaft

Diese helle Residenz in der charmanten Gemeinde Fläsch überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein erstklassiges Wohnambiente. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Entfaltung und Erholung. Mit der Modernisierung von Küche und Bädern im Jahr 2022 wurden hochwertige Materialien und zeitgemässer Komfort perfekt vereint. Die offene Gestaltung schafft eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.Ein besonderes Highlight bildet der Speicherofen mit integrierter Sitzbank, der eine langanhaltende, behagliche Wärme spendet und an kühlen Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich und mit viel Sorgfalt unterhalten: Der Garten wurde 2018 liebevoll neu angelegt, die Heizung 2019 modernisiert und die Fassade im Jahr 2021 vollständig erneuert ideale Voraussetzungen für energieeffizientes und sorgenfreies Wohnen.Zur Wohnung gehören rund 140 m² Terrassen- und Gartenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob für Erholung, Gartenliebhaber, Tierfreunde oder sportlich Aktive. Insgesamt stehen Ihnen ca. 260 m² Nutzfläche zur Verfügung, ein aussergewöhnliches Angebot mit viel Freiraum im Innen- und Aussenbereich.Diese Immobilie ist ideal für Naturbegeisterte, Ruhesuchende und aktive Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung schätzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage am Dorfrand von Fläsch, super geeignet für Sportler, Tierfreunde sowie Naturfreunde+ Helle und lichtdurchflutete Räume+ Beheizter Wintergarten (5,5 Zimmer)+ Speicherofen für langanhaltende Wohlfühlwärme+ Parkplätze und grosser Naturkeller verfügbarInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

190 m² Erdgeschosswohnung mit 265 m² Gartenanlage zur Alleinnutzung

Ihre Traumwohnung an begehrter Wohnlage • 5.5-Zi. Wohnung, gesamtes Erdgeschossattraktiv, sonnig, ruhig, familiär und zentral • • einladendes, grosszügiges Entrée • • hohe Räume, viele Einbauschränke • • grosse, helle Zimmer (über 15 m²) • • geräumige, gut ausgestattete Küche mit Spense • • 3 Nasszellen: Bad/Dusche/WC & Dusche/WC & Gäste-WC • • 265 m² Umschwung zur ausschliesslichen Nutzung, div. Sitzplätze • • dazugehörige Nebenräume im UG (1 x Waschküche, 1 x Weinkeller, 1 x Keller) • • hochwertige Materialien, geschützte Privatsphäre, und vieles mehr • • Mehrzweckraum 55 m² im UG zusätzlich erwerbbar (zB. als Wellnessoase) • • 2 Tiefgaragenplätze können miterworben werden Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage