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Neubauprojekt "Mühlehof": Hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Alle Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite: https://muehlehof6.ch/Haus BirkeWohnung 01Etage EGZimmer 2.5Wohnfläche 74.2 m²Aussenbereich 24.7 m²Keller 7.9 m²Baustart September 2026Bezugstermin Januar 2028An der Mühlegasse 6 in Bünzen entsteht mit dem Neubauprojekt Mühlehof ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität und zeitgemässem Komfort. In drei sorgfältig geplanten Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, die unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse optimal abdecken vom stilvollen Single-Haushalt über Paare bis hin zu Familien.Die Architektur des Mühlehof überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Funktionalität, Ästhetik und grosszügigem Raumgefühl. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie attraktiven Aussenflächen in Form von Sitzplätzen, Balkonen oder Terrassen. Hier entstehen lichtdurchflutete Wohnräume, die Innen- und Aussenbereiche fliessend miteinander verbinden und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Auch die Nebenräume wurden mit viel Sorgfalt geplant: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlich stehen praktische Velo- und Allzweckräume zur Verfügung. Die drei Gebäude sind unterirdisch über eine grosszügige Einstellhalle miteinander verbunden. Für Fahrzeuge stehen 15 Einstellplätze zur Verfügung, wobei die Zufahrt komfortabel über einen modernen Autolift erfolgt eine Lösung, die Funktionalität und Komfort ideal vereint.Der Mühlehof verbindet modernes Eigentumswohnen mit der besonderen Lebensqualität einer ruhigen Gemeinde. Bünzen bietet eine idyllische Umgebung im aargauischen Freiamt, geprägt von ländlichem Charme, überschaubaren Strukturen und einer hohen Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Zentren.Zu jeder Wohnung kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30'000. dazu erworben werden.Der Baustart ist auf Anfang September 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnungen sind auf Januar 2028 geplant. Mit dem Neubauprojekt Mühlehof entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf moderne Architektur, nachhaltige Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Informationen zum Projekt, dem Wohnungsspiegel sowie dem Verkaufsprozess zu.Ihr neues Zuhause beginnt mit einer Entscheidung wir begleiten Sie auf jedem Schritt dorthin.Verkaufspreis Wohnung: CHF 820'000.--Verkaufspreis Einstellplatz: CHF 30'000.--Verkaufspreis total: CHF 850'000.--Bünzen AG: Naturnah wohnen mit kurzen WegenWillkommen in Bünzen einer charmanten Wohngemeinde im Bezirk Muri, die naturnahes Leben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren verbindet. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Freiamts bietet Bünzen ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, fernab vom hektischen Alltag und dennoch bestens erschlossen.Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, viel Grünraum und ein intaktes Dorfleben. Spazier- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre und laden dazu ein, die reizvolle Natur zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote in kurzer Distanz und machen den Alltag besonders angenehm.Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Muri, Wohlen, Bremgarten oder Zug in kurzer Fahrzeit. Auch die Zentren Zürich, Luzern und Aarau sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Damit verbindet Bünzen auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hohen Mobilität.Wer Wert auf Ruhe,

Modern ausgestattete, sowie helle 2.5 Zi. Dach-Eigentumswohnung

Grosszügige, modern ausgestattete, sowie helle 2 ½ Zimmer Dach-Eigentumswohnung, mit Balkon und 2 Parkplätzen in der Einstellhalle…An zentraler und gut erschlossener Lage, an der Muristrasse 2 in Ottenbach, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig ausgebaute 2 ½ Zimmer Dachwohnung, welche ursprünglich als 3 ½ Zimmerwohnung geplant war. Zudem befindet sich die Liegenschaft an der neu geplanten „30er, sowie Einbahnstrassen-Zone“, welche noch gebaut wird.Dank der zentralen Lage profitieren Sie vom Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel, die Einkaufsmöglichkeiten, sowie die diversen Dienstleistungen, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Autobahnanschluss an die A4 in Affoltern am Albis ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich, Zug oder Luzern.Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten 6-Familienhaus, welches im 2021, mit einer Erdsonden-Wärmpumpenheizung, sowie kontrollierter Lüftung für die jeweiligen Wohnungen, gebaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Lift, eine Autoeinstellhalle, sowie über Keller- und Nebenräume.Die grosszügige Dachwohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift.Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zum Garderobenbereich, mit Einbauschränken, sowie in die offen und modern gestaltete Küche, welche keine Wünsche offenlässt und dank der Dachfenster sehr hell ist.Der hochwertige Küchenausbau präsentiert sich mit einer eleganten Edelstahl-Arbeitsplatte, sowie einer durchdachten Ausstattung. Zwei separate Induktionskochfelder – mit integriertem Bora Dampfabzug; Teppanyaki-Edelstahl-Grillplatte; WOK-Kochfeld; CombiSteamer; Backofen; Geschirrspüler; grosser Kühlschrank; Spülbecken; Weinschrank und diverse Einbaumöbel.Direkt neben der Küche befindet sich das grosse Schlafzimmer mit Einbauschränken und das separate Reduit mit Waschmaschine- und Tumbler, sowie der Technik (kontrollierte Lüftung).Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Regendusche, ein Lavabo mit Unterbauschrank, einen Doppelspiegelschrank und eine Toilette.Der Ess- und Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und einladend. Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Raumhöhe, sowie die helle Dachschräge, dank dem eine tolle Wohnatmosphäre entsteht.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem Sie eine schöne Aussicht geniessen können.Zudem gehört noch ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Eigentumswohnung.Wenn Sie gerne zentral und nicht alltäglich wohnen möchten, sind wir überzeugt, dass Ihnen diese charmante Dacheigentumswohnung mehr als gefallen wird.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme,Ihr immowunsch.com - Team

MODERN WOHNEN MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, grosszügige Platzverhältnisse und einen durchdachten Grundriss. Die kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich vier Wohneinheiten bietet ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Wohnbereich: Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Im Eingangsbereich bietet eine grosszügige Einbaugarderobe praktischen Stauraum. Von hier öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung und die grossen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse, welche den Wohnraum ideal nach aussen erweitert. Schlafzimmer und Nebenräume: Das Schlafzimmer bietet angenehme Platzverhältnisse und ist ruhig gelegen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Reduit mit Einbauschrank und eigener Waschmaschine, welches zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag bietet. Wohnkomfort: Das Gebäude verfügt über eine moderne Haustechnik mit Solaranlage und bietet zeitgemässen Wohnkomfort. Die hochwertige Gestaltung, der durchdachte Grundriss und die grosszügige Terrasse runden das attraktive Gesamtangebot ab. Angebot: WHG: CHF 590'000.00 Carport: CHF 30'000.00 Total: CHF 620'000.00 Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch