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Zimmer
2.5
Wohnfläche
46 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–

"Charmantes Wohnen mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
46 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht auf den Hallwilersee zu verbinden. Die Immobilie präsentiert sich äusserst gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel natürliches Licht. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in Seenähe und einer ruhigen Umgebung schätzen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Unverbaubare, tolle Seesicht
- Sehr gepflegt & renoviert
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Naherholung in Gehdistanz
- Allgemein hervorragend erschlossen
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Aussicht
- Separate Küche mit Seebezug
- Badezimmer mit Tageslicht
- Durchdachter, kompakter Grundriss
Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Beinwil am See - von den Einheimischen charmant Böju genannt - verbindet eine hohe Lebensqualität mit natur - naher Erholung und einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Hallwilersees, gilt die Gemeinde als äusserst attraktiver Wohnort für alle Altersgruppen.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch sehr zentrale Lage im Dorf aus. Von hier aus lässt sich der Alltag bequem zu Fuss gestalten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Post und Bank sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Schritten erreichbar.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
Inseratenummer
4003374260
Objekt-Ref.
I-049U65-W-049U65

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Eigenmittel (optional)

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