Les Moulins VS (Liddes) - Immobilien zum Kaufen

Chalet alpin avec studio indépendant et vue panoramique

Perché à 1'135 mètres d'altitude dans le charmant et paisible hameau de Vens (commune de Val de Bagnes), à seulement 10 minutes du Châble et 25 minutes de Verbier, ce magnifique chalet de 158 m² offre un cadre de vie idyllique, une sérénité absolue et un accès privilégié au mythique domaine skiable des 4 Vallées.Construit en 2003 sur une parcelle de 175 m², ce bien de 6 pièces allie à la perfection le charme chaleureux du style montagnard et le confort moderne. Baigné de lumière naturelle grâce à sa splendide terrasse orientée plein sud, il offre un panorama à couper le souffle et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un système de chauffage à la fois écologique et hautement économique.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son studio indépendant avec entrée privative, une configuration idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou pour générer un rendement locatif. Un garage intérieur pour une voiture vient parfaire ce bien, un confort rare et précieux en saison hivernale.Accessible aisément toute l'année en voiture et situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, ce chalet ultra-polyvalent s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou pied-à-terre dans l'une des communes les plus prisées de la région.Ce bien ce distribue ainsi :Rez-de-chaussée : • Cuisine • Séjour avec coin salle à manger et espace nuit avec la possibilité de le fermé • Salle de douche avec WC • Grand garage avec espace de rangement et accès direct à l'intérieur du chalet 1er étage : • Trois chambres • Salle de douche, WC et double vasque • Terrasse de 32 m², orientée plein sud 2e étage : • Pièce de vie occupant toute la surface de l'étage avec poêle à bois • Cuisine ouverte • WC visiteurs • Balcon avec vue panoramique sur la vallée et les montagnes Val de Bagnes :Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités de plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTTNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier.Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.Hoch oben auf 1'135 m über Meer, im charmanten und ruhigen Weiler Vens (Gemeinde Val de Bagnes), nur 10 Minuten vom Châble und 25 Minuten von Verbier entfernt, bietet dieses wunderschöne Chalet von 158 m² eine idyllische Wohnumgebung, absolute Ruhe und einen privilegierten Zugang zum legendären Skigebiet der 4 Vallées.Das 2003 auf einem 175 m² grossen Grundstück erbaute 6-Zimmer-Haus vereint auf wunderbare Weise den gemütlichen Charme des Bergstils mit modernem Komfort. Dank der grossartigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ist das Haus von Tageslicht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Chalet ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die ein...

Charmante maison villageoise en pierres sur 3 niveaux et cartnotzet !

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère en pierres datant de 1748, offrant un calme absolu, situé en plein coeur du vieux village de Sembrancher qui se trouve à la confluence des Dranses d'Entremont et de Bagnes et sa situation, à quelques kilomètres de Verbier et de l'Italie, en fait un lieu intéressant à vivre. Avec un intérieur de village ayant conservé tout son cachet et de multiples services développés en périphérie, l'attrait de Sembrancher n'en est que plus grand.Anciennement dépendance et dépôt d'un ancien hôtel aujourd'hui disparu, son volume a été repensé par son propriétaire, décorateur d'intérieur tombé amoureux du village de Sembrancher.Dès l'entrée, la magie opère grâce à une superbe cour intérieure de plus de 45 m2. L'intérieur, entièrement rénové avec un goût exquis, sublime des matériaux nobles (pierre, poutres, parquet massif) et met en valeur une collection de meubles anciens d'une grande valeur. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité d'autrefois au confort contemporain.Cette maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu hors du temps. Construit dans le respect de l'architecture traditionnelle, il conserve tout le cachet de l'ancien : volumes chaleureux, poêles à bois et atmosphère rustique.Ce bien se compose comme suit :Rez-inférieur : • WC • Cave / garde manger • Local technique / buanderie Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dressing, armoires de rangement • Grande pièce vitrée donnant sur la cour intérieur Demi-niveau : • Cuisine entièrement équipée 1er étage : • Agréable salon / coin à manger entièrement vitrée avec vue sur la cour intérieur • 1 grande chambre • 1 bureau avec vue sur le clocher de Sembrancher • 1 salle d'eau avec douche et WC Sous les combles : • 1 mezzanine • 1 chambrette Remarques : • Parking communal à 50 m de la maison • A 200 m de la maison, une demi grange sur 2 niveaux de 17 m2 chacun complète ce bien ; le niveau inférieur offre un cartnotzet et le niveau supérieur un agréable endroit où ranger de nombreuses affaires. `Le premier coup d'oeil est saisissant : une galerie traversante, au-dessus d'une voie secondaire, attire le regard et la porte d'entrée pourrait se confondre à celles des ruraux environnants. Mais pénétrer dans cette maison et découvrir son intérieur s'apparente à une expérience sensorielle unique. Le bois et la pierre se marient magnifiquement et chaque pièce dévoile des éléments ingénieux où la patte de l'esthète se fait sentir : parterre en dalle, baie vitrée donnant sur un coin de verdure plein de romantisme, cuisine agencée nichée entre deux étages, séjour spacieux et lumineux, chambres boisées à l'ancienne situées dans la galerie.A son arrivée à Sembrancher, le propriétaire avait acquis une première maison donnant sur la rue principale. Etroite et haute, comme plusieurs de ses congénères, elle s'est vue relookée de si belle façon qu'elle a été choisie par une enseigne française spécialisée dans la construction pour sa publicité. Seulement dix maisons l'ont été pour la Suisse et celle du propriétaire en faisait partie. Maintenant, c'est sa seconde maison qu'il met en vente et il se réjouit de la transmettre à des personnes soucieuses d'histoire et de patrimoine.Par Jean-Charles Fellay, secrétaire du CREPA`Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.Dieses charaktervolle Steinhaus aus dem Jahr 1748, das absolute Ruhe bietet und mitten im Herzen des alten...

Seltene Gelegenheit - Chalet mit Studio in zweiter Wohnsitz!

Kennen Sie Vens? Nur 10 Minuten vom Châble entfernt, bietet dieses Chalet in einem friedlichen Weiler eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige Lebensatmosphäre und genügend Platz für ein zweites Wohnprojekt oder eine Rückkehr zu den Wurzeln.In Vens, einem charmanten Weiler auf 1'135 Metern Höhe in der Gemeinde Sembrancher, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen, sonnigen und entspannenden Umgebung. 2003 sorgfältig renoviert, verbindet es einen warmen Alpenstil, schöne Ausführungen und eine authentische Atmosphäre, die von natürlichen Licht durchflutet ist.Das Objekt umfasst auch ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Egal, ob als zweite Wohnsitz, Investition oder Hauptwohnsitz, dieses Chalet bezaubert durch seine Vielseitigkeit und seine unberührte Umgebung.Nur 25 Minuten von Verbier und dem großen Skigebiet der 4 Vallées entfernt, haben Sie einen privilegierten Zugang zu über 400 km Pisten im Winter und unzähligen Wanderwegen im Sommer. Das Chalet ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Aufteilung und Merkmale:Erdgeschoss: • Offene Küche mit zentralem Insel, die einen geselligen und funktionalen Raum bietet • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer nach Bedarf einzurichten • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Großer Garage mit Abstellraum und direktem Zugang zum Chalet 1. Obergeschoss: • Drei angenehme und gut proportionierte Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken • Prächtige Südterrasse von 32 m², ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit 2. Obergeschoss: Hauptwohnbereich, geräumig und voller Charakter • Umfangreicher Wohnbereich, der die gesamte Etage einnimmt • Warme und authentische Atmosphäre, sublimiert durch sichtbare Balken und einen schönen Kamin (nie benutzt) • Offene, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und neuem Ofen • Gästetoilette • Balkon mit Panoramablick auf das Tal und die Berge Eine seltene Gelegenheit in der Region: dieses Objekt kann als zweite Wohnsitz erworben werden, einschließlich von nicht-schweizerischen Residenten, und bietet mehr als 20 öffentliche Parkplätze in 2 Minuten Fußweg - perfekt, um Familie und Gäste in voller Freiheit zu empfangen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Angebote auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Wohnung mit 6.5 Zimmern und Galerie

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERCharmante Wohnung in einem alten zweistöckigen Haus in PPE, im Herzen des malerischen Dorfes Bourg-St-Pierre auf 1'632 Metern über Meer.Sie liegt nur 5 Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine privilegierte Lage.Inmitten einer unberührten Naturkulisse überzeugt dieses seltene Objekt mit seiner warmen Atmosphäre, seiner Ruhe und der Schönheit der umliegenden Landschaften.MERKMALE- Panoramablick auf die Berge- Ruhe- Großer Wohnbereich mit Holzofen- 5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer- Galerie - Elektrische Heizung - Keller - Verfügbar ab sofortDIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT:- Eingangshalle - Geräumiger Wohnbereich mit eingerichteter Küche- 5 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne- Balkon- Flure mit Abstellmöglichkeiten - Galerie mit Dusche PARKPLÄTZE:Kostenloser Parkplatz in der NäheVERKEHRSANBINDUNG / UMGEBUNG- 5 Minuten von der italienischen Grenze (Tunnel du Grand-Saint-Bernard)- ca. 30 Minuten von Martigny- ca. 30 Minuten vom Skigebiet La FoulyALLE UNSERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Zu renovieren! Authentisches Dorfhaus und Scheune

Errichtet im malerischen Weiler Chez Petit, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses charmante Gebäude und seine angebaute Scheune ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen, nur 3 Minuten von den Skiliften von Télés-Vichères-Liddes entfernt, ist dies der ideale Ausgangspunkt, um die Berge im Sommer wie im Winter zu genießen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss- Eingangsbereich- Offene Küche mit Zugang zu zwei unterirdischen Kellern mit sichtbaren Steinen- Pittoresker Salon mit sichtbaren, gravierten Balken und authentischer FeuerstelleIm 1. Obergeschoss- Ein Schlafzimmer- Ein Raum, der als Abstellraum/Werkstatt dient- Rustikales Badezimmer mit WC/Dusche- Verbindungsgang zu einem charmanten Schlafzimmer mit Holzwänden und -decken, sichtbaren, gravierten BalkenIm 2. Obergeschoss- Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank- Abstellraum unter dem DachHinten:- Eine alte Scheune von etwa 65m2 Grundfläche, die komplett umgestaltet werden kann und die Schaffung einer zweiten Wohnung ermöglicht.Außenbereiche: Garten/Kleingarten von etwa 90m2 Alte StallungWissenswert: Dieses Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Authentisches Apartment mit Südausrichtung

Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines Chalets aus Rundholz mit drei Apartments und besticht durch seine Authentizität, Ruhe und die atemberaubende Aussicht auf die Berge. Im Herzen des Dorfes Sarrayer, nur 10 Minuten von der prestigeträchtigen Station Verbier entfernt, ist es der ideale Ausgangspunkt, um die Natur und das Erbe des Val de Bagnes zu genießen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Große, moderne Küche mit Essbereich- Verkehrsbereich mit Einbauschränken- Rustikales Wohnzimmer mit authentischer Steinfassade und Bücherregal- Zugang zur Südterrasse mit unverbauter Aussicht auf das Tal und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken- Badezimmer mit WC, Dusche-Badewanne und WaschmaschineEin gewölbter Keller aus Natursteinen mit Stampfboden ergänzt dieses Objekt.Wissenswertes:Dieses Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden und der Verkauf an Ausländer ist erlaubt.Kostenlose Parkplätze in der Nähe.Möglichkeit, das Grundstück südlich der Wohnung zu erwerben.Sarreyer ist das ganze Jahr über über eine asphaltierte und sichere Straße (Sarreyer - Verbier - Le Châble) erreichbar. Eine kostenlose Seilbahn von Champsec (Val de Bagnes) führt zum Dorf.

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Vollèges

Sehr charmante Villa mit freier Sicht in Vollèges Idealerweise zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez gelegen, genauer im Viertel Les Vignes, genießt diese Immobilie eine bevorzugte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² bietet sie eine rare Lebensumgebung: absolute Ruhe, eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa wurde 1995 erbaut und 2012 renoviert, was ihr einen zeitgenössischen Charakter verleiht. Von bemerkenswerter Eleganz, bezaubert diese Villa mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Funktionalität. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine sorgfältig bepflanzte Terrasse öffnet. Diese beherbergt ein Jacuzzi, das Versprechen von Entspannungsmomenten. Auf drei Ebenen verteilt, die durch eine Treppe erschlossen werden, bietet die Villa eine Wohnfläche von 221 m² und eine Nutzfläche von etwa 269 m², was ein absolutes Komfortleben garantiert.Der Keller, der besonders gut ausgestattet ist, bietet einen Abstellraum, eine große Garage (1 Stellplatz), einen großen Weinkeller und einen Technikraum.All dies, während die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften oder Schulen erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Untergeschoss: • Garage mit 1 Stellplatz • Weinkeller • Technikraum • Abstellraum Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich/Kleiderschrank • Geräumige offene Küche mit Esszimmer • Große, lichtdurchflutete Veranda • Großer, heller Wohnbereich • Elternschlafzimmer mit Dusche • Gästetoilette • Zugang zu einer großen Terrasse und einem Rasenbereich mit Jacuzzi Obergeschoss: • Drei weitere Schlafzimmer • Badezimmer/WC Außenbereiche: • Große, überdachte Terrasse • Rasenbereich mit Jacuzzi • Außenparkplätze für Gäste (4 und mehr) Nähe: • Bahnhof Étiez in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt in nur 5 Minuten • Autobahn in nur 10 Minuten • Schule in nur 3 Minuten mit dem Auto Merkmalen: • Große Räume • Design zwischen zeitgenössisch und holzverkleidetem Chaletstil • Große Fensterfronten • Doppelverglasung • Kombi-Ofen mit Luftzug • Insel mit großer Arbeitsplatte • Terrasse • Ein Stellplatz in der geschlossenen Garage (automatische Tür) • Zwei zusätzliche, überdachte Stellplätze in Reihe • Ein nicht überdachter Stellplatz auf dem höheren Teil des Grundstücks • Panoramablick • Manuelle Jalousien • Elektrische Heizung mit Heizkörpern • Zentralstaubsauger • Jacuzzi • Steinofen für Holz • Saunabereich im Obergeschoss Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Verbier / Le Châble - Alpischer Charme und hohes Renditepotenzial

Nur wenige Minuten von Verbier entfernt und in unmittelbarer Nähe der Seilbahn von Le Châble liegt dieses einzelne Haus und verkörpert den gesamten Charme des authentischen alpinen Wohnens. Ein seltenes Fleckchen, an dem Charakter, Geschichte und gemütliche Atmosphäre sich vermischen, ideal, um das ganze Jahr über die Berge zu genießen.Das Erdgeschoss enthüllt ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, eine offene und gesellige Küche und einen Wohnbereich, in dem man sich nach einem Tag Ski fahren oder Wandern gerne zurückzieht. Im Obergeschoss bieten zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer eine intime und einladende Atmosphäre, während eine Galerie mit zusätzlichem Schlafzimmer einen einzigartigen Schlafbereich unter dem Dach schafft.Funktional und angenehm zu bewohnen, verfügt das Haus auch über zwei Badezimmer, einen geräumigen Keller von 35 m² und eine ausgestattete Waschküche. Ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag zu jeder Jahreszeit.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung durch Renovierungsmöglichkeiten, um den Komfort und die Attraktivität noch weiter zu optimieren.Über seinen Charme hinaus stellt dieses Haus eine echte Investitionsmöglichkeit dar. Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe eines der beliebtesten Skigebiete Europas macht es zu einem besonders gefragten Objekt für saisonale oder jährliche Vermietung, mit attraktiven Renditeaussichten.Egal, ob man hier wohnen, als Zweitwohnsitz oder aus Gründen des Vermögenserhalts leben möchte, dieses Objekt vereint alle Vorteile einer sorgfältig durchdachten Investition, die Vergnügen, Sicherheit und Potenzial für Wertsteigerung miteinander verbindet.Ein Ort, an dem man gerne lebt? und investiert, im Sommer wie im Winter.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 1/2 Stock im Erdgeschoss mit 107 m²

Orsières Willkommen in Ihrem zukünftigen Friedenshafen Lassen Sie mich mich vorstellen :Ich bin eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die eine großzügige Wohnfläche von 107 m² bietet. Meine schöne Terrasse, mein privater Rasen und mein großer Garten sind echte Vorzüge, um die schönen Tage voll auszukosten und angenehme Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung liegt im charmanten Dorf Orsières, im Herzen einer ruhigen und familiären Umgebung und nur zwei Schritte von den Schulen entfernt. Sie bietet ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur suchen. Die Wohnung wurde 2016 gebaut und bietet eine warme, intime und gemütliche Atmosphäre, die perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person geeignet ist, die die Vorteile eines privaten Außenbereichs genießen möchte. Entdecken Sie mich in einem Video und einer virtuellen TourVideo :https://youtu.be/xPl938HH9wcVirtuelle Tour :https://bit.ly/4vBcwYH Meine ZusammensetzungSobald Sie ankommen, lädt ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken ein, meine verschiedenen Räume zu erkunden. Meine offene und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich. Dieser helle und gemütliche Wohnbereich ist ideal, um schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Mein Wohnbereich profitiert von großen Fenstern und bietet eine schöne natürliche Helligkeit. Er öffnet sich direkt auf eine angenehme, teilweise überdachte Terrasse. Diese ermöglicht es, die schönen Tage wie die milden Sommerabende zu genießen, während sie eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet. Die Terrasse geht in einen privaten Rasen und einen großen Garten über. Ein wahrer Grünbereich, der Gartenliebhaber, Familien oder einfach diejenigen, die einen Außenbereich nur für sich selbst genießen möchten, begeistern wird. Auf der Nachtseite verfüge ich über ein erstes Schlafzimmer und ein komfortables Elternschlafzimmer, das jeweils einen angenehmen und intimen Ruhebereich bietet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zweites Badezimmer mit WC, ein Einbauschrank im Flur und eine Waschmaschine vervollständigen meine Ausstattung harmonisch. Meine AusstattungIch verfüge über hochwertige Ausstattung, die dazu dient, Ihren Alltag zu erleichtern und Ihnen einen hohen Komfort zu gewährleisten :Große Fenster, die eine schöne Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen bietenElektrische Jalousien im WohnbereichEin Thermostat, mit dem Sie die Temperatur leicht nach Ihren Vorlieben einstellen könnenUm Ihren Lagerbedarf zu decken, verfüge ich auch über einen Keller, der im Verkaufspreis inbegriffen ist. Um Ihnen einen optimalen Komfort zu gewährleisten, werde ich mit folgendem verkauft :Eine innere Parkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorischEine äußere Parkplatz für CHF 10'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch Meine FlächenBruttogeschossfläche : 95,5 m²Terrasse : 34 m²Pondérierte Fläche : 107 m²Rasen und Garten : Flächen, die nicht in die pondérierte Fläche einbezogen sind Interessiert ?Senden Sie uns bitte Ihre vollständigen postalischen Angaben, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummern. Sobald wir diese Informationen erhalten, senden wir Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsmappe über mich, damit Sie mich detaillierter kennenlernen und all meine Ausstattung sehen können. Ich freue mich darauf, Sie bald für eine Führung zu begrüßen. Ihr zukünftiger gemütlicher Nest. 1937 Orsières liegt im Bezirk Entremont, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orsières hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,8% pro Jahr verändert und beträgt 3 303 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,4%, während der aktuelle Leerstand 0,5% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17,7% verändert (Kanton: +23,3%).

Sembrancher - Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial

Sembrancher - Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial Exklusiv:Mitten im Dorf entdecken Sie dieses hübsche Dorfhaus voller Authentizität, mit der Möglichkeit, 2 Apartments zu schaffen. • 4,5 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche • Wohnzimmer mit Stein aus dem Jahr 1924 • 3 Schlafzimmer + Balkon • 2 gut gelegene Gärten (Ost & West) • 1 Parkplatz + Potenzial für Umgestaltung Ideale Lage:15 Minuten von Verbier, 10 Minuten von Bagnes und Martigny - perfekt, um das ganze Jahr über die Alpen zu genießen.Bewohnbar sofort, mit interessantem Potenzial für Wertsteigerung (Zweitwohnsitz oder Investition).Charm, strategische Lage und schöne Möglichkeiten für Umgestaltung: eine seltene Gelegenheit!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Vollèges

Situé en plein centre du charmant village de Vollèges, cet appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un petit immeuble.Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain fonctionnelles. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un jardin en copropriété offre un espace vert apprécié pour les moments de détente.Un véritable atout de ce bien, une pièce supplémentaire indépendante au 3e étage, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de télétravail, offrant calme et flexibilité d'usage.Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, bien situé et offrant des possibilités d'évolution en résidence principale ou secondaire.Cet appartement se compose comme suit : • Hall de dégagement • Salon et salle à manger avec accès au balcon • Balcon • Chambre parentale de 16.8 m2 • Chambre de 10 m2 • WC • Salle de douche avec colonne de lavage • Cuisine avec garde mangé Complète ce bien : • Cave privative • Atelier en copropriété • Pièce indépendante de 13 m2 au 3e étage • Galetas privatif • Jardin en copropriété • Parking publique à proximité Val de Bagnes :Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités de plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTTNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive !Diese ca. 85 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum des charmanten Dorfes Vollèges und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem kleinen Mehrfamilienhaus.Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während ein gemeinschaftlicher Garten eine willkommene Grünfläche für entspannte Momente bietet.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein zusätzlicher, separater Raum im 3. Stock, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Homeoffice eignet und Ruhe sowie Flexibilität bei der Nutzung bietet.Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, ein Paar oder alle, die eine geräumige, gut gelegene Wohnung suchen, die sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen lässt.Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Flur • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Balkon • Elternschlafzimmer mit 16,8 m2 • Schlafzimmer mit 10 m² • WC • Duschbad mit Waschmaschine • Küche mit Speisekammer Zu dieser Immobilie gehören außerdem: • Privater Keller • Werkstatt im Miteigentum • Separater Raum mit 13 m² im 3.. • Privater Dachboden • Gemeinschaftsgarten ...

Mietshaus mit 5 Wohnungen

Mietshaus mit 5 Wohnungen, schöne Investitionsmöglichkeit. Gelegen in der Gemeinde Orsières, besteht dieses Wohnhaus aus zwei Studios und drei 3,5-Zimmer-Wohnungen.Drei Apartments sind derzeit vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen ab dem Kauf garantiert.Das Objekt verfügt auch über 3 Parkplätze, die für 60 CHF pro Monat vermietet werden, was zu einer geschätzten Rendite von etwa 4,5 % beiträgt. In einem ruhigen Viertel gelegen und für Familien geeignet, zeichnet sich das Haus durch seine einfache Verwaltung und seinen excellenten Zustand aus.Es bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einer zuverlässigen und langfristigen Investition suchen.Ein stabiler und vielfältiger Mieterpool.Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten, die auf die lokale Nachfrage abgestimmt sind: • 2 gemütliche Studios, eines davon in Renovierung. • 3 3,5-Zimmer-Wohnungen, geräumig und hell. • 3 Parkplätze, vermietet für Fr. 60.--/Einheit. Derzeit sind 3 der 5 Wohnungen bereits vermietet, was dem zukünftigen Käufer eine solide Grundlage für sofortige Einnahmen bietet. • Stärken & Rendite : Attraktive Rendite: Potenzial für eine Nettorendite von etwa 4,5 %. • Verwaltung vereinfacht: Kleine Immobilienstruktur, einfach zu unterhalten und zu verwalten. • Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, garantierend eine hervorragende Attraktivität für Mieter. Orsières1937 Orsières liegt im Bezirk Entremont, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orsières hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 0,8 % pro Jahr verändert und beträgt 3 303 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,9 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 0,4 % pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,5 % liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6 % verändert (Kanton: +22,4 %).