Immobilien in Les Breuleux kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Les Breuleux bekannt?
Les Breuleux liegt im Kanton Jura. Les Breuleux ist eine Gemeinde im Jura auf dem Hochplateau der Franches-Montagnes, geprägt von einer ausgeprägten ländlichen Identität sowie einer engen Verbindung zur Pferdezucht und zur Uhrmachertradition. Sie spricht Käufer an, die eine ruhigere Lage, lokalen Charakter und Zugang zur weiteren Landschaft der Franches-Montagnes schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Les Breuleux aus?
Der Immobilienmarkt in Les Breuleux wird typischerweise von einem begrenzten lokalen Angebot, ländlichem Wohnungsbestand und Nachfrage von Menschen geprägt, die einen ruhigen, eigengenutzten Standort im Juragebirge suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 395’000 CHF
- Das ist 51.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 377’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 755’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 790’000 CHF
- Das ist 37.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 675’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’430’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’250 CHF
- Das ist 24.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 925 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’450 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-les-breuleux
Steuersätze
Les Breuleux hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.9%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.81% für den Kanton Jura und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 16.59%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.54%
- Paar mit Kindern: 7.97%
- Verheiratete Rentner: 15.2%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’810 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 27’155 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’195 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 9’125 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 19’490 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 4.86% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 878
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 22 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’627, mit einem Ausländeranteil von 12.78%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 62’480 CHF. Das ist 23.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.58% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 111 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 51 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 69 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Les Breuleux?
Der Alltag in Les Breuleux konzentriert sich auf das Dorfleben, offene Landschaften und Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Velofahren und pferdebezogene Erholung in der umliegenden Landschaft. Die Gemeinde bietet ein praktisches, zurückhaltendes Umfeld statt eines urbanen Lebensstils, mit alltäglichen Dienstleistungen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Welche Lebensstile passen zu Les Breuleux?
Les Breuleux eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen, darunter Familien mit Platzbedarf, Pendler, die einen abgelegeneren Wohnstandort akzeptieren, und Käufer, die ein Zweitdomizil in einem traditionellen Jura-Umfeld wünschen. Auch naturnahe Käufer und Menschen, die ein Leben in einer kleinen Gemeinschaft einer dichteren Stadtumgebung vorziehen, fühlen sich hier angesprochen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.