Maisonette / Duplex Kaufen: Les Avanchets

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2 Zimmer210m², CHF 3’185’700.–
1206 Genève

Superbe appartement familial dans le quartier de de Champel

Nous vous proposons à la vente cette pépite nichée au coeur du prestigieux quartier de Champel sur la rive gauche de Genève. Ce magnifique appartement de 122,6 m², érigé au septième étage d'une résidence édifiée à la fin des années 20, incarne l'essence même du charme et du standing.L'emplacement privilégié offre une proximité avec le centre-ville, tout en baignant dans un environnement paisible, résidentiel et verdoyant. Un véritable havre de tranquillité où le confort et la quiétude se conjuguent harmonieusement.Dès l'entrée, une aura de bien-être se dévoile à travers un hall spacieux, invitant à une pièce de vie en enfilade. Le salon, baigné de lumière naturelle, se marie parfaitement avec la salle à manger, créant un espace généreux dédié à l'art de recevoir.La cuisine séparée, intégralement équipée, offre un coin repas intime et convivial. Un vaste balcon, véritable extension de l'espace de vie, capture la quiétude environnante.La partition nocturne dévoile une chambre parentale vaste, rehaussée d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres, baignées de lumière naturelle, se partagent une salle de douche, avec chacune un accès privilégié à un balcon de 6 m².En complément, une cave généreuse et un box en sous-sol apportent une fonctionnalité sans pareille, garantissant un espace de rangement optimal pour répondre aux exigences du quotidien.Cet appartement incarne une expérience de vie unique, une symphonie entre l'élégance intemporelle et le confort moderne, vous invitant à savourer votre nouveau quotidien.

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2 Zimmer220m², CHF 4’305’000.–
1212 Grand-Lancy

Belle villa individuelle au calme

Située dans un quartier résidentielle du Grand-Lancy, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités de la commune. Soigneusement entretenue et construite avec des matériaux de qualité elle offre de généreux volumes ainsi qu'une grande luminosité. D'une surface utile d'environ 360m2, la distribution se fait comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec placards intégrésCuisine équipée semi-ouverteGrand séjour avec cheminée et accès terrasseSalle de douche avec WCChambreEtageQuatre chambres dont une parentale avec dressing attenantSalle de bains avec WCSalle de douche avec WCSous-sol chauffé avec sauts de loupGrande pièce avec WC faisant office de salon de coiffureBuanderieBureauGrande salle de jeuxCave à vinLocal techniqueLa villa est érigée sur une magnifique parcelle piscinable baignée de soleil, agrémentée d'une grande terrasse, d'un cabanon de jardin ainsi que de nombreuses places de parking et d'un grand couvert. Il est à noter que la villa répond aux normes énergétiques Minergie.Located in a residential area of Grand-Lancy, this beautiful family home enjoys a quiet, leafy setting close to the town's amenities. Carefully maintained and built with quality materials, it offers generous volumes and plenty of natural light. With a floor area of approx. 360m2, the layout is as follows:Ground floorEntrance hall with built-in cupboardsSemi-open fitted kitchenLarge living room with fireplace and terrace accessShower room with WCBedroomFloorFour bedrooms, one of which is a master with adjoining dressing roomBathroom with WCShower room with WCBasement.heated basement with wolf jumpsLarge room with WC used as hairdressing salonLaundry roomOfficeLarge games roomWine cellarTechnical roomThe villa is set on a magnificent, sun-drenched plot with swimming pool, with a large terrace, garden shed, plenty of parking and a large covered area.The villa meets Minergie energy standards

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2 Zimmer200m², CHF 3’382’500.–
1232 Confignon

DODE 41 - CONFIGNON - Villa "C"

DODE 41 - Confignon Villa "C"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "C" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 120 m², des surfaces utiles de plus de 240 m2 ainsi que des terrasses totalisant 25 m2 et un jardin privé paysager de 396 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « C » :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec 20 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de 25 m2 avec une salle de douche, une cave à vin ainsi que le local technique/buanderie.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 029 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

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290m², CHF 5’707’200.–
1206 Genève

EXCLUSIVE - Sumptuous duplex penthouse in the heart of Florissant

! UNIQUE IN GENEVA! Located in the highly sought-after Florissant district, just a few steps from Parc Bertrand and close to all amenities, this duplex apartment occupies the top two floors of a luxury, secure building. The outdoor swimming pool and private park make this residence a rare and unique opportunity in the city. Entirely and luxuriously renovated in 2020 with noble materials and quality finishes, this penthouse boasts 280 m2 of floor space, including two balconies and a roof terrace offering 360° views. It is air-conditioned and composed as follows: 7th floor: - Entrance hall with wardrobe - Fully fitted and equipped kitchen opening onto the living room - Master bedroom en suite with adjacent dressing room, bathroom with bath and Italian shower and separate toilet - An en suite bedroom with bathroom / bath and separate toilet - An office (or extra bedroom) - A guest toilet - A laundry room 8th floor: - Completely created into a magnificent high-end studio or could be used for multi-purpose. - Large living room of around 50 m2 with bespoke wardrobes overlooking the terrace/garden on either side. - Open-plan kitchen - Shower room and toilet. The two floors are currently not connected. However, it would be possible to connect them subject to acceptance. This separation offers a magnificent opportunity for a rental return. Please note that you also have the option of purchasing just the lower floor for CHF 3,440.00.-. A garage for CHF 60,000.00 in addition to the selling price, a fitted-out cellar and a large number of outdoor parking spaces for residents complete the inventory of this exceptional property.