Lenzerheide/Lai - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Dachwohnung für den Erstwohnsitz, Neubau

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische Dorflandschaft • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Dachwohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauwohnung 14, Erstwohnsitz mit Weitsicht

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnungen in der malerischen Gemeinde Malix, die 2027 bezugsbereit sein werden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit der Schönheit der Bündner Bergwelt und bieten einen aussergewöhnlichen Lebensstil für Ihren ErstwohnsitzHighlights der Wohnung: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler von Ihrem privaten Balkon aus. • Nachhaltig gebaut: Als Minergie Gebäude setzten diese Wohnungen neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. • Barrierefreiheit: Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und verfügen über einen Aufzug für mühelosen Zugang. • Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Malix" für bequeme Verbindungen. 7 km zum Autobahnanschluss Chur • Die Primarschule Malix ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, perfekt für Familien. • Ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken auf den umliegenden Trails. In der Nähe von verschiedenen Skigebieten. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die modernen Komfort in einer idyllischen Bergumgebung suchen. Als Hauptwohnsitz bieten diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der guten Anbindung an lokale Einrichtungen, macht diese Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Berge und den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie

Letzte Zweitwohnung im Neubau "Witi" in der Ganzjahres-Destination Churwalden

Diese grosszügige 3½ Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss bietet beste Voraussetzungen für entspannte Ferientage in der Bündner Bergwelt. Viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und die schöne Aussicht auf Pradaschier und Stätzerhorn verleihen der Neubauwohnung ihren besonderen Charakter.Das Herzstück bildet der rund 35 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, grossen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² sowie zwei separate Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC bieten komfortable Platzverhältnisse - ideal für Paare, Familien und Feriengäste.Im Entrée sorgen Einbauschränken und ein separates Reduit für praktischen Stauraum. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Holz-Metall-Fenster mit elektrischen Raffstoren und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung mit Fernabsenkung ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.Ihre Highlights auf einen Blick: • 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss • Als Zweit- und Ferienwohnung nutzbar • Aussicht auf Pradaschier, Stätzerhorn und die umliegende Bergwelt • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² • Rund 11 m² grosser Balkon • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Separates Reduit und grosszügiges Entrée mit Einbauschränken • Eigener Keller sowie Ski-/Trocknungsschrank mit Steckdose • Gemeinsamer Ski- und Veloraum • Lift auf allen Geschossen • Fussbodenheizung mit Fernabsenkung • Zwei Einstellplätze verfügbar • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet • 12 Min. Gehdistanz zu den Bergbahnen • Läden für den täglichen Einkauf im Dorf Gerade für ein Feriendomizil überzeugen auch die praktischen Nebenräume: Ski, Schuhe, Bikes und weitere Freizeitausrüstung lassen sich bequem ausserhalb der Wohnung verstauen. Von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt ins Dachgeschoss.Ob Skifahren, Wandern, Biken oder entspannte Tage in den Bergen - diese Wohnung ist ein komfortabler Ausgangspunkt, um Churwalden und die Ferienregion Arosa Lenzerheide zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für zusätzlich je CHF 45'000.-.

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

NEUBAU: 3.5-Zimmer- Dachwohnung in umgebautem Stall in Flerden

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charakter am HeinzenbergTradition trifft modernen WohnkomfortAm Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein Zuhause mit Charakterfür alle, die das Besondere schätzen.

NEUBAU: 3.5-Zimmerwohnung in umgebautem Stall in Flerden

3.5-Zimmerwohnung mit Charakter am HeinzenbergTradition trifft modernen WohnkomfortAm Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmerwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein Zuhause mit Charakterfür alle, die das Besondere schätzen.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Wohnen "In da Studa"

3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss AKTUELL SIND DIE WOHNUNGSTYPEN 2.5 / 3.5 UND 4.5 ZIMMER WOHNUNG BEREITS IM ROHBAU UND KÖNNEN VOR ORT ANGESCHAUT WERDEN! MELDEN SIE SICH FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN.Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten.Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal.Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden.Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.