Immobilien zum Kaufen in Lengwil: 6 Treffer

Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

1 / 12
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
3.5 Zimmer, 106m², CHF 749'000.–
Lengwil, 8574 Lengwil

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Lengwil

An ruhiger, gut erschlossener Lage in Lengwil erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 106 m² Wohnfläche ? mit dem entscheidenden Plus: Sie wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplant und lässt sich problemlos zurück umbauen. So wächst die Wohnung mit Ihren Bedürfnissen, ob für eine Familie oder als Wohnung mit separatem Arbeitszimmer. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon und Wintergarten ? zusammen 28 m² zusätzlicher Raum zum Verweilen, mit viel Licht und Aussicht. In den Schlafzimmern sorgt edles Nussbaumparkett für eine warme, hochwertige Atmosphäre.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit eigener Elektroladestation ? im Kaufpreis inbegriffen. Ein Lift erschliesst alle Etagen. Baujahr 2014, gepflegtes Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf einen Blick: • 106 m² mit durchdachtem, offenem Grundriss • 3.5 Zimmer, problemlos ausbaubar auf 4.5 (ursprünglich so geplant) • Balkon und Wintergarten, total 28 m² • Nussbaumparkett, hochwertige Materialien • Zwei Tiefgaragenplätze inkl. Ladestation ? im Preis enthalten • Lift, Baujahr 2014, ruhige und gepflegte Lage Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8574-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Kurt Brüschweiler

Kurt Brüschweiler

1 / 13
Kurt Brüschweiler

Kurt Brüschweiler

  • Kinderfreundlich
5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'265'000.–
Oberwies 2b, 8574 Lengwil

Neuwertiges 5.5-Zi.-EFH mit 2. Tiefgaragenplätzen

An familienfreundlicher Wohnlage in Lengwil TG erwartet Sie dieses moderne und neuwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage, gedecktem Sitzplatz und freistehender Fasssauna. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss sowie den hochwertigen Innenausbau und bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Auf rund 130 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle und grosszügige Zimmer über zwei Etagen. Bereits beim Eintritt empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Der edle Eichenparkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses. Die Küche bietet grosszügige Ablageflächen, moderne Geräte und unter anderem ein Food Center. Ein Gäste-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss ideal. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bürozimmer, welches mit einem Dachausstellfenster das geöffnet werden kann, für ein Licht und Luftdurchflutetes Raumklima sorgt. Ein weiteres Dachausstellfenster im Treppenhaus sorgt ebenfalls für eine Lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch auf dieser Etage sorgen Eichenparkettböden in allen Zimmern und im Flur für ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit WC, Lavabo, Dusche sowie Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage. Dort befindet sich ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein Kellerraum, der sich ideal zur Lagerung von Vorräten eignet. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze ausgestattet mit einer Wallbox (Ladestation für Elektroauto). Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt bei höchsten Komfort für niedrige Energiekosten. Über die Tiefgarage zugänglich ist der separate Technikraum, der bei Bedarf auch Platz für eine kleine Werkstatt oder weiteren Abstellraum bietet. Zusätzlich steht im Aussenbereich ein Autoabstellplatz zur Verfügung, der sich auch als Besucherparkplatz eignet. Der gepflegte Garten hinter dem Haus bietet mit Rasenflächen viel Platz zum Spielen, Verweilen oder Sonnenbaden. Der gedeckte Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Fasssauna, welche für entspannte Momente zu zweit oder nach einem langen Tag sorgt. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und vereint modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage in Lengwil.

  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
1 / 9
  • Aussicht
  • Swimmingpool
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer, 296m², Preis auf Anfrage
Illighausen, 8574 Lengwil

Stilvolles Wohnen mit viel Raum in naturnaher Lage

Herzlich willkommen in Illighausen.Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem sonnigen Garten, einem stilvollen Loungebereich mit Pool sowie hohen Decken, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die moderne Innenausstattung rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf höchsten Wohnkomfort legen.Hier geniessen Sie Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Leben, für die ganze Familie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, familienfreundliche Lage+ Umgeben von idyllischer Natur + Weitläufiger Aussenbereich mit Pool + Grosszügiger Gartenlounge-Bereich+ Lange Sonnenmarkise für Schatten+ Moderner Wohnkomfort+ Einzigartige Wohnatmosphäre+ Beeindruckendes Raumgefühl+ Lichtdurchflutete grosse Wohnräume+ Teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe+ Design-Küche für kulinarische Erlebnisse+ Gute Anbindung an Kreuzlingen und Konstanz+ Seenähe mit hohem Freizeitwert+ Durchgehend, mehrfach und neuwertig saniertNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Illighausen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to Illighausen.This spacious 6.5-room detached house boasts a sunny garden, a stylish lounge area with pool and high ceilings that create a special feeling of space. The modern interior perfectly rounds off the exclusive living ambience.An ideal home for anyone who appreciates tranquillity, privacy and living close to nature, while at the same time attaching great importance to maximum living comfort.Here you can enjoy space to relax, feel good and live for the whole family.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Quiet, family-friendly location Surrounded by idyllic nature Spacious outdoor area with pool Spacious garden lounge area Long sun awning for shade Modern living comfort Unique living atmosphere Impressive sense of space Large living spaces flooded with light Partially above-average ceiling height Designer kitchen for culinary experiences Good connections to Kreuzlingen and Constance Close to the lake with high recreational value Refurbished throughout, several times and as good as newTake advantage of this unique opportunity in Illighausen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

  • Aussicht
  • Swimmingpool
  • Kinderfreundlich
1 / 10
9 Zimmer, CHF 1'100'000.–
Bühlstrasse 1, 8574 Lengwil

Wohnhaus mit Garten und zwei bestehenden Wohnungen in Lengwil TG

Die Liegenschaft an der Bühlstrasse 1 in Dettighofen bietet grosszügigen Wohnraum und vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnformen. Sie eignet sich für grössere Familien und Mehrgenerationenwohnen ebenso wie für eine mögliche Aufteilung in mehrere kleinere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit eigenen Duschbädern und Anschlüssen für Teeküchen. Als mögliche Ausbauvariante könnten hier drei kompakte Studios entstehen. Im Dachgeschoss befindet sich bereits eine eigenständige 2.5-Zimmer-Wohnung. Eine mögliche Aufteilung umfasst damit bis zu fünf Wohneinheiten: - bestehende 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - drei mögliche Studios mit Duschbad im Obergeschoss - bestehende 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Die Liegenschaft wurde 2023 modernisiert und verfügt unter anderem über Vinylboden. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit Waschküche und beheiztem Hobbyraum. Mögliche Aus- und Umbauten sind vorbehaltlich der baulichen und behördlichen Abklärung zu verstehen.Dettighofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengwil im Kanton Thurgau, Bezirk Kreuzlingen, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Lage oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz ermöglicht kurze Wege. Beide Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto erreichbar. Der Bahnhof Lengwil befindet sich rund 1 km entfernt, während die Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 924 direkt vor der Liegenschaft liegt und eine bequeme Verbindung in Richtung Weinfelden und Kreuzlingen ermöglicht. Die Nähe zu Kreuzlingen und dem Bodenseeraum unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Bühlstrasse 1: UG: ca. 59 m² Nutzfläche EG: ca. 66 m² Wohnfläche OG: ca. 67 m² Wohnfläche DG: ca. 56 m² WohnflächeInteressiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Immobilien in Lengwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Lengwil bekannt?

Lengwil liegt im Kanton Thurgau. Lengwil ist eine ländliche Gemeinde im Thurgau, die für ihre landwirtschaftliche Umgebung und ihren ruhigen Wohncharakter bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die ein Dorfumfeld mit Erreichbarkeit grösserer Zentren in der Ostschweiz suchen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Lengwil aus?

Der Immobilienmarkt in Lengwil wird typischerweise von geringer Bebauungsdichte, einem kleinen lokalen Angebot und der Nachfrage von Haushalten geprägt, die ein ruhigeres suburban-ländliches Umfeld suchen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 820’000 CHF
    • Das ist 0.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 722’125 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’190’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’340’000 CHF
    • Das ist 6.3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’135’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’719’614 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’750 CHF
    • Das ist 6.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’550 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’060 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-lengwil

Steuersätze

Lengwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.58%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.92% für den Kanton Thurgau und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 14.89%
    • Ehepaar ohne Kinder: 9.89%
    • Paar mit Kindern: 7.02%
    • Verheiratete Rentner: 13.55%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’625 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 23’845 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 27’670 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’210 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’540 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 1.17% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 770
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 34 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 1’796, mit einem Ausländeranteil von 28.84%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 73’030 CHF. Das ist 10.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.78% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 96 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 25 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 65 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Lengwil?

Der Alltag in Lengwil ist vom Dorfleben, der umliegenden Landschaft und dem Zugang zu nahe gelegenen Städten für den grössten Teil von Einkauf, Dienstleistungen und Schule geprägt. Die Bewohner profitieren von einer ruhigen Umgebung, lokalen Spazierwegen und den weiteren Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee und in der Region Thurgau.

Welche Lebensstile passen zu Lengwil?

Lengwil eignet sich für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, für Pendler, die einen ruhigeren Wohnstandort schätzen, und für Käufer, die Einfamilienhäuser oder Wohnraum mit geringer Bebauungsdichte bevorzugen. Es kann auch Menschen ansprechen, die ländliche Umgebung gegenüber städtischen Annehmlichkeiten priorisieren und dennoch eine praktische Erreichbarkeit der Region wünschen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Weitere interessante Objekte