Le Prédame - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Die Kunst des Wohnens: Ein Licht- und Design-Sanctuarium in Corgémont

Das Absolute Wohnen: Ein Licht- und Design-Sanctuarium in CorgémontEine Prestige-Adresse zwischen Natur und ModerneIn der Nummer 14 der Rue des Fléoles findet die Exklusivität ihren Rahmen. Im idyllischen Rahmen von Corgémont erhebt sich diese hochwertige Immobilie wie ein Manifest der architektonischen Eleganz. Hier vereint sich die Serenität des Berner Juras mit perfekter Erreichbarkeit und bietet Ästheten einen romantischen Zufluchtsort, an dem die Natur an jedem Fenster einlädt.Ein Tauchgang in den Großen Luxus: 240 m² der ExklusivitätSchon bei der Eingangssituation imponieren die edlen Materialien und die klaren Linien. Diese 5,5-Zimmer-Wohnung definiert die Codes des modernen Komforts neu: • Der Kathedralsaal: Ein Empfangsraum mit atemberaubenden Volumina, in dem große, hochleistungsfähige Fenster die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Die Böden, bekleidet mit raffinierten Materialien, fangen das Licht ein, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. • Die Signaturküche: Ein wahrer Geschmackslabor, das minimalistische Ästhetik und hochmoderne Ausstattung (V-ZUG/Miele) vereint. Die zentrale Insel wird zum Zentrum Ihrer gastronomischen Abende. • Die Elternsuite: Ein Intimitäts-Sanctuarium, das wie eine Suite eines Grand Hotels konzipiert ist, mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer, einem wahren privaten Spa mit Marmor- oder Natursteinverkleidung.Eine Monumentale Terrasse: Ihr Privater HorizontSelten und begehrt, ist die 300 m² große Terrasse eine architektonische Meisterleistung. Mehr als nur ein Außenbereich, ist es eine Erweiterung Ihres Salons unter freiem Himmel. Stellen Sie sich Vorstellungen unter den Sternen oder Frühstücke, die über die grünen Täler schweben, in absoluter Stille, die nur Corgémont bieten kann.Technische Exzellenz: Für Passionierte und SammlerDer Prestige verbirgt sich auch in den unsichtbaren, aber wesentlichen Details: • Die Garage-Werkstatt: Ein unterirdischer, meisterhafter Raum, der bis zu 6 Fahrzeuge beherbergen kann. Sicher und ideal für eine Automobile-Sammlung oder ein privates Künstleratelier. • Luxus-Komfort: State-of-the-Art-Domotik, ökologisches Heizsystem und überlegene Schalldämmung gewährleisten absolute Ruhe und eine kontrollierte Umweltbilanz.MerkmaleHochwertige LeistungenStandort Rue des Fléoles 14, 2606 CorgémontFläche ~ 240 m² Wohnfläche von purer RaffinesseAußenbereich Panoramische Terrasse von 300 m²Kapazität Garage-Werkstatt für 6 AutosDienstleistungen Unmittelbare Nähe zu regionalen Zentren und privaten SchulenAußenanlagen und Schwimmbad • Wasserpotenzial: Die Konfiguration des Geländes und der Terrasse wurde so konzipiert, dass die Installation eines Schwimmbads (Überlauf oder integriert) möglich ist. Die technischen Vorkehrungen (Wasser- und Stromanschlüsse) sind bereits in der Struktur von 2020 berücksichtigt.

Attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und Ausbaupotenzial

Gemütliches und charmantes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Ausbaupotenzial: An bevorzugter und familienfreundlicher Lage in Corgémont präsentiert sich die Liegenschaft an der Plein Soleil 5 als attraktives Zuhause für hohe Ansprüche. Das im Jahr 1974 erbaute Gebäude wurde über die Jahre hinweg äusserst gepflegt und 1993 mit einem Anbau inkl. Cheminée ergänzt.Das durchdachte Raumkonzept der Wohneinheit bietet mit einer Nettowohnfläche von 131.5 m² ein grosszügiges und zeitgemässes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über drei praktische Schlafzimmer, einen offenen Küchenbereich mit grosszügigem Esszimmer, sowie ein grossflächiges Wohnzimmer mit Cheminée, das mit seinen grossen Fenstern für viel Helligkeit im Raum sorgt. Im Erdgeschoss ist zudem ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches mit einem beheizten Gästezimmer überzeugt, das nach Bedarf auch als Büro oder Bastelzimmer genutzt werden kann. Gegenüberliegend befindet sich der Heizungsraum mit Waschturm und einer Dusche. Zwei Kellerabteile sorgen auf diesem Geschoss für genügend Stauraum.Besonders Familien und Naturliebhaber profitieren von der weitläufigen und grünen Umgebung der Liegenschaft. Der Garten des Einfamilienhauses umfasst ganze 684 m2 und bietet damit einen traumhaften Erholungsort für Familien mit Kindern, das keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit zwei Aussenparkplätzen sowie einem überdachten Parkplatz inklusive Gartenhaus.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzohne W2, womit das Einfamilienhaus um ein ganzes Vollgeschoss, sowie ein Dachgeschoss erweitert werden könnte. Somit wäre es möglich, die Wohnfläche mindestens zu verdoppeln – zulässig sind auf der Parzelle Nr. 856 gemäss Baureglement bis zu 460 m2 Wohnfläche.Möchten Sie Ihr neues Wohlfühldomizil bald persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieses Einfamilienhauses verzaubern!Fragen Sie unser Verkaufsexposé für mehr Informationen zu dieser Liegenschaft an!

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern - Eleganz der Raumvolumina

Rue Pierre-Pertuis 3 | 2605 Sonceboz-SombevalEin Hort der Raumfülle, des Lichts und der Serenität am Fuße des ChasseralInmitten des begehrten Dorfes Sonceboz-Sombeval gelegen, verbindet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern auf perfekte Weise den architektonischen Charme der sichtbaren Dachbalken mit dem Komfort der Moderne. Erbaut im Jahr 1996 und sorgfältig gepflegt, bietet dieses außergewöhnliche Objekt bereits bei Betreten eine wahre Freiheitsatmosphäre: eine seltene Stimmung, in der die Großzügigkeit der Räume und die Süße des Lebens eins werden.Die Stärken des Objekts.Kathedrale-Salon: Eine bemerkenswerte Deckenhöhe, die ein von natürlichen Licht durchflutetes Wohnvolumen bietet.Galerie in der Mezzanine-Ebene (> 70 m²): Ein Inspirationsraum, der über dem Salon thront, ideal für ein Kreativbüro, eine Bibliotheksecke oder einen zweiten, intimen Salon.Optimale familiäre Ausstattung: 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite, die die Privatsphäre jedes Einzelnen gewährleistet.Intimistischer Außenbereich: Ein 9 m² großer, privater Balkon, der auf eine friedliche Umgebung ausgerichtet ist, ideal, um sich an schönen Tagen zu erholen.Funktionalität & Komfort: Zwei sinnvoll angeordnete Badezimmer, eine ausgestattete Küche, die mit den Wohnbereichen kommuniziert, und ein großer, unabhängiger Dachboden.Eine Immersion in die WohnungDas Erdgeschoss der Wohnung - Geselligkeit und Schlafräume.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit Kathedralendecke, dem pulsierenden Herzen der Wohnung. Die perfekt ausgestattete Küche bietet eine fließende Organisation zum Essbereich und zum Salon. Der 9 m² große Balkon verlängert diesen Bereich nach außen für Ihre Sommerabende. Auf der Nachtseite bietet die Ausstattung drei erste, schöne Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer, ergänzt durch ein vollständiges Badezimmer.Die obere Etage - Die Magie der Mezzanine.Die Treppe führt zu einer von Helligkeit durchfluteten Mezzanine-Ebene. Dieser offene Bereich von über 70 m² bietet eine seltene Vielseitigkeit: ein von Stille umgebener Arbeitsbereich, eine aufgehängte Leseecke oder ein Wohlbereich. Ein zweites, vollständiges Badezimmer vervollständigt diese Etage für eine perfekte Autonomie.Lage & Lebensumfeld: Die Kunst des Lebens im VallonIn Sonceboz-Sombeval können Sie die Ruhe der jurassischen Landschaft genießen, ohne die Nähe zu den städtischen Zentren zu opfern.Mobilität & Verkehr: Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar (Achse Biel - La Chaux-de-Fonds). Schneller Autobahnzubringer A16: Sie erreichen Biel in 15 Minuten und Neuchâtel oder Delsberg in weniger als 30 Minuten.Natur & Schulen: Schulen, Dorfversorgung und Ausgangspunkte für Wanderungen zum Chasseral-Massiv sind in Reichweite.Eine seltene Gelegenheit für Architekturbegeisterte, Familien, die nach Raum suchen, oder Personen, die einen harmonischen und erholenden Lebensraum suchen.Zwei Parkplätze im Untergrundparkplatz sind für den Preis von CHF 35'000.- pro Einheit erhältlichInformationen & Besichtigungen:Kontaktieren Sie uns, um eine private Entdeckung dieses außergewöhnlichen Objekts zu organisieren.

Eleganz, Potenzial und Serenität im Herzen des Berner Juras

Idyllisch gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Tramelan, verkörpert diese individuelle Immobilie, die 1965 erbaut wurde, die architektonische Solidität und Authentizität ihrer Ära. Errichtet auf einem dominanten Grundstück von etwa 1'021 m² (nach laufender Mutation), genießt sie eine seltene Intimität und eine privilegierte Entspannung ohne direkten Blickkontakt.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet dieses Domizil eine außergewöhnliche strukturelle Basis für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt, das zeitgenössischen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Eine großzügige und harmonische RaumgestaltungDer Hauptwohnraum zeichnet sich durch seine Helligkeit und Flüssigkeit aus, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das zur Esszimmeröffnung führt, ideal für Empfänge und gemeinsame Momente.Schlaf- und Arbeitsbereich: 5 helle Zimmer, die es ermöglichen, eine Familie komfortabel unterzubringen, personalisierte Suiten einzurichten oder einen Bereich für das Home-Office zu schaffen.Ausstattung: Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilettenzimmer.Dachboden und Anbauten: Zusätzliche Volumina unter dem Dach und technische Räume, die ein großes Potenzial für Lagerung oder Optimierung bieten.Außenbereiche und EntwicklungsperspektivenDer baumumgebene Grundstück umgibt das Haus mit einem schützenden Grünbereich. Die Anordnung der Räume ermöglicht insbesondere die Schaffung einer großen Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und auf der Doppelgarage thront. Diese Gestaltung würde eine optimale Besonnung und eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen bieten.Endgültige Parzelle: ~1'021 m²Parkplätze: Doppelgarage und 2 private AußenplätzeUmwelt: Absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und der jurassischen Natur.Eine exklusive Gelegenheit für Liebhaber von schönen Volumina auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnort, der nur darauf wartet, verfeinert zu werden.

Intelligente Investition: Werden Sie Besitzer ohne Ausgaben

Ein großes Haus/Gebäude, das sich im Herzen des Jura Bernois selbst finanzieren kann.Die perfekte Allianz zwischen großem Familienwohnraum und exzellenter Mietrendite.Im Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 in Bellelay.Das Konzept: Wohnen Sie hier kostenlos.Warum eine Hypothek zahlen, wenn Ihr Haus sich selbst darum kümmern kann? Diese einzigartige Immobilie in Bellelay bietet eine seltene finanzielle Gelegenheit.Durch Investition in dieses Gebäude mit 04 Wohnungen.Sie können sich entscheiden, die Hauptwohnung zu bewohnen und die anderen 03 zu vermieten.Die durch die Miete generierten Einnahmen decken Ihre monatlichen Raten ab.Es ist die ideale Berechnung, um Besitzer zu werden und Ihre Familie in einer grünen Umgebung unterzubringen, während Sie gleichzeitig Ihren Budget schützen.In flexibler und rentabler Konfiguration. Perfekt gepflegt und lichtdurchflutet.Das Haus/Gebäude mit 04 Wohnungen ist ideal aufgeteilt, um die Unabhängigkeit jedes Bewohners zu gewährleisten:1- Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer mit Ankleide und kleinem Bad/WC nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein. Sie verfügt zusätzlich über einen kleinen privaten Garten.Für Sie: Ein großer, warmer und einladender Wohnbereich mit großzügigen Räumen. Perfekt, um Ihre Familie unterzubringen.Hinweis: Sie ist durch eine innere Treppe mit 02 Räumen im Souterrain verbunden.2- Die 3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, gut ausgestattet und modern. Derzeit möbliert vermietet seit 2024.3- Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, bereits vermietet, der Mieter ist seit 2014 vor Ort.4- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, derzeit frei (Rendite oder Aktivität): Ideal für einen Single, ein junges Paar oder sogar, um Ihr eigenes Büro oder einen unabhängigen Arbeitsplatz einzurichten.Die Umgebung: Sie profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt an die Verkehrsachsen und die Einrichtungen der Region angeschlossen sind.Ein wahrer Rückzugsort, um Familienleben und finanzielle Serenität in Einklang zu bringen.Eine seltene Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten, Ihren Finanzierungsplan zu berechnen und einen Besuch zu organisieren.

Seltenheit im Herzen von Reconvilier: Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen des Dorfes Reconvilier, in einer zentralen Straße, bietet diese vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 ein modernes und elegantes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln).Mit hochwertigen Ausführungen zeichnet sich die Wohnung durch qualitativ hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung und eine besondere Aufmerksamkeit für Details aus, für einen optimalen Komfort im Alltag.Die Wohnung besteht aus: • einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, • einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, • drei gemütlichen Schlafzimmern, • einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, • zwei Kellern, die einen großzügigen Stauraum bieten.Zwei abschließbare Garagenboxen ergänzen diesen seltenen Wohnraum auf dem Markt vorteilhaft, ein bedeutender Vorteil in diesem gesuchten Zentrum.Die Lage kombiniert perfekt praktisches Leben und Lebensqualität: im Zentrum des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung, mit schnellem Zugang zum Tavannes-Tal und den Juragebirgen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das ein renoviertes Objekt sucht, das sofort bezogen werden kann und eine gelungene Kombination aus sorgfältiger Ausführung und hervorragender Lage bietet.Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Bahnhof Reconvilier und den Bushaltestellen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, was es ermöglicht, die benachbarten Orte und die Hauptachsen des Tavannes-Tals leicht zu erreichen. Diese Nähe zu den Verkehrsmitteln verstärkt die Attraktivität des Objekts für aktive Menschen, Familien und alle, die den Autoverkehr im Alltag reduzieren möchten.Zwei Garagenboxen sind optional für CHF 30'000.- pro Stück erhältlich, was einem Aufpreis von CHF 60'000.- entspricht, der Gesamtpreis beträgt CHF 540'000.-