Lauenen b. Gstaad - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Studio ideal in Anzère

Entdecken Sie dieses charmante Studio im 4. Stock, unter dem Dach, im Herzen des Skigebiets Anzère.Das Studio wurde 2022 komplett renoviert und bietet einen gemütlichen und warmen Raum, ideal zum Erholen in den Bergen zu jeder Jahreszeit.Das Studio besteht aus: • Ein komfortables Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett. Die Dekoration und das natürliche Licht schaffen eine warme und erholsame Atmosphäre. • Ein Balkon mit Blick auf die umliegenden Alpenlandschaften, perfekt zum Genießen der Ruhe und der frischen Bergluft. • Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. • Ein Aufzug, der einen einfachen und praktischen Zugang zum 4. Stock des Gebäudes bietet. Das Studio liegt ideal in der charmanten Skistation Anzère und profitiert von einer privilegierten Lage, zwischen Skifahren und Wintersport, Wanderungen und Sommerausflügen.Ein wahrer Alpenwohnung, perfekt als Zweitwohnsitz, Bergwohnung oder Investition in einem der beliebtesten Skigebiete der Schweizer Alpen.Kontakt: nur über immoscout, Watts App-Nachricht oder E-Mail.

Studio entièrement rénové au centre de Crans-Montana

Saisissez une opportunité rare d'investissement au coeur de Crans-Montana, dans le prestigieux complexe hôtelier de l'Hôtel de l'Étrier. Ce studio, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie à merveille confort, fonctionnalité et design moderne.Il dispose d'un lit intégré, d'une kitchenette équipée et d'un coin salon/salle à manger harmonieux, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour une mise en location rentable. Vous profiterez également des prestations haut de gamme de l'hôtel, incluant un spa avec hammam, sauna, piscine intérieure et extérieure chauffée, parking de l'hôtel, le tout dans un cadre paisible et centré.Situé dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses, ce bien en Société Immobilière (SI) vous permet d'acquérir l'appartement par l'achat des actions de la société propriétaire, tout en bénéficiant des services hôteliers complets, d'un environnement vivant toute l'année et d'une adresse reconnue pour son cadre exceptionnel et son confort incomparable.Ce magnifique studio avec ascenseur se distribue ainsi : • Hall d'entrée • Kitchenette avec armoire de rangement • Salle de douche avec WC et emplacement pour lave-linge • Coin nuit avec lit intégré • Séjour avec armoire encastrée • Grande terrasse d'environ 15 m2 avec une magnifique vue Complètent cette offre : • Accès direct au spa et piscine de l'hôtel • Accès au parking extérieur de l'hôtel selon disponibilité Particularités : • Vendable en résidence secondaire • Vente autorisée aux non-résidents suisses • Possibilité de rendement locatif intéressant • Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité • A proximité de toutes commodités Crans-Montana : Crans-Montana est un village alpin élégant et dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des Alpes suisses. Station quatre saisons, elle séduit autant les amateurs de ski et de sports d'hiver que les passionnés de randonnée, golf, VTT et activités de plein air en été. Avec ses infrastructures modernes, ses commerces, restaurants et écoles, ainsi que son ambiance conviviale, Crans allie nature, loisirs et qualité de vie. C'est le lieu idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sûr et attractif.Schöpfen Sie aus einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crans-Montana, im prestigeträchtigen Hotelkomplex des Hôtel de l'Étrier. Dieses mit hochwertigen Materialien vollständig renovierte Studio vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design auf perfekte Weise.Es verfügt über ein integriertes Bett, eine ausgestattete Küchenzeile und einen harmonischen Wohn-/Essbereich und ist ideal als pied-à-terre, Zweitwohnsitz oder für eine rentable Vermietung. Sie profitieren außerdem von den hochwertigen Annehmlichkeiten des Hotels, darunter ein Spa mit Dampfbad, Sauna, beheiztem Innen- und Außenpool, Hotelparkplatz, und das alles in einer ruhigen und zentralen Umgebung.Diese Immobilie in einer Immobiliengesellschaft (IS) befindet sich in einem der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen und ermöglicht es Ihnen, die Wohnung durch den Kauf von Aktien der Eigentümergesellschaft zu erwerben und gleichzeitig von den umfassenden Hoteldienstleistungen, einer ganzjährig lebendigen Umgebung und einer Adresse, die für ihre außergewöhnliche Umgebung und ihren unvergleichlichen Komfort bekannt ist, zu profitieren.Dieses wunderschöne Studio mit Aufzug verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle • Küchenzeile mit Kleiderschrank • Duschbad mit WC und Platz für Waschmaschine • Schlafbereich mit...

Eden 107 - Studio in Hotelanlage

Studio, gelegen in einer Hotelanlage im Zentrum des Dorfes. Es besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne in der Nähe des Eingangs. Die Küche ist zur Hauptwohnung geöffnet, in der sich ein Essbereich und der Wohnbereich befinden. Ein Hochbett befindet sich in einem Flur.Dieses Objekt verfügt über einen privaten Schrank für die Aufbewahrung.Die Südterrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal und die Alpen.Die Sauna und der Wellnessbereich, einschließlich des Fitnessraums sowie des Skiraums, können von den Eigentümern kostenlos genutzt werden.Das Hotelkomplex umfasst auch:- Restaurant Panorama- Bar- verschiedene EinzelhandelsgeschäfteDie Wohnung wird vom Hotelier das ganze Jahr über gewartet und gemanagt.Neben der eigenen Nutzung werden das ganze Jahr über Vermietungen durchgeführt. Die Mieteinnahmen werden entsprechend der Auslastung des Hotelkomplexes gutgeschrieben.

Großer Platz, Studio, Erdgeschoss -1 (1. Stock)

Sehr schönes Studio mitten im Herzen von Crans-Montana - 2 Minuten zu Fuß von den Skiliften Crans/Cry d'Err, der Bushaltestelle nach Sierre oder Sion. Viele Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie der Golfplatz. Es liegt auf der Westseite in einer ruhigen Lage mit freier Sicht. Dieses Studio ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet, ideal für eine Investition (derzeitiger Mietpreis Fr. 820.--). Die Fotos wurden vor dem Einzug des Mieters gemacht, der sehr viele Möbel installiert hat und das Studio derzeit überfüllt ist. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 1 offener Küche mit Bar, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Dusche, 1 Skiraum und einem Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage oder einen kostenlosen Außenparkplatz in wenigen Minuten vom Studio zu mieten.

Studio lumineux avec terrasse

Ce studio de 39 m2 se situe dans un quartier calme de Gstaad, au sein d'une copropriété à la situation idéale: à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des chemins de randonnée.L'entrée dessert directement, à droite, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et à gauche, une salle de bain.L'espace se prolonge sur un séjour lumineux organisé dans la longueur, permettant d'aménager un coin salle à manger et un espace nuit tout en conservant une belle circulation.Au fond, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de ski ou de randonnée.L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif tout en restant un pied-à-terre pratique, lumineux et rare avec extérieur à Gstaad.Dieses 39 m2 grosse Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gstaad, in einer Wohnanlage in idealer Lage: nur wenige Meter von Skiliften und Wanderwegen entfernt.Der Eingang führt direkt zu einer funktionalen halboffenen Küche auf der rechten und einem Duschbad auf der linken Seite.Der Raum geht in ein helles, länglich angelegtes Zimmer über, in dem Ess- Wohn und Schlafbereich eingerichtet werden können, ohne dass die Bewegungsfreiheit beeinträchtigt wird.Am anderen Ende öffnen sich grosse Fensterfront zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich mit Bergblick bietet, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, während sie gleichzeitig ein praktischer, heller und seltener Zweitwohnsitz mit Aussenbereich in Gstaad bleibt.This 39 m2 is located in a quiet area of Gstaad, in a condominium with an ideal location: just a few meters from ski lifts and hiking trails.The entrance leads directly to a functional semi-open kitchen on the right, and a bathroom with shower on the left.The space continues into a luminous living room organized lengthways, allowing a dining area and a sleeping area to be created, while retaining good circulation.At the far end, large bay windows open onto a covered terrace, offering a pleasant outdoor space with mountain views, ideal for relaxing after a day's skiing or hiking.The apartment is currently rented out, making it an excellent rental investment while remaining a practical, bright and rare pied-à-terre with outdoor space in Gstaad

Studio, ruhige Terrasse - Crans-Montana

Leben, wo andere Urlaub machen - mitten in Crans-MontanaStellen Sie sich vor: Sie schließen die Tür hinter sich und sind in wenigen Minuten zu Fuß mitten in Crans-Montana, zwischen Geschäften, Restaurants und Skiliften. Und wenn Sie zurückkommen, öffnen Sie die Terrassentür und stehen direkt im Wald. Keine Nachbarn, kein Lärm, nur Ruhe. Genau das bietet dieses helle Studio im Erdgeschoss: eine zentrale Lage und gleichzeitig ein wahrer Ruhepol.Die Vorteile auf einen Blick- Alles ist zu Fuß erreichbar - Geschäfte, Restaurants und Skilifte sind nur wenige Minuten entfernt, kein Auto benötigt-Unvergleichlicher Blick auf den Wald von der Terrasse - mitten im Zentrum und doch absolut ruhig-Komplett renoviert - neue Fassade, neues Dach, Innenausbau komplett erneuert - keine weiteren Arbeiten erforderlich, keine versteckten Kosten-Privater Skiraum - Ihr Equipment ist sicher verstaut und bereit für die Pisten-Waschküche im gleichen Stockwerk - praktisch für den täglichen Urlaub-Zusätzlicher Keller - Stauraum für Koffer, Sportausrüstung und andere Dinge.-Auf Wunsch möbliert oder unmöbliert - eine flexible Lösung für persönliche Nutzung oder Vermietung-Attraktives Renditepotenzial - Vermietung möglich bis zu 1.100 CHF/Monat (bis zu 13.200 CHF/Jahr)Für InvestorenEin Studio in dieser Lage ist sehr gefragt - das ganze Jahr über, dank der Nähe zu den Pisten, dem Golfplatz und dem Stadtzentrum. Mit einem potenziellen Mieteinkommen von bis zu 1.100 CHF pro Monat und einem bereits komplett renovierten Gebäude (Fassade, Dach, Innenausbau neu) ist das übliche Risiko von Renovierungsarbeiten ausgeschlossen - ein Objekt ohne versteckte Kosten.Lage und LebensartCrans-Montana liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Rhonetal, mit Panoramablick auf die Alpen. Etwa 250 Geschäfte und 134 Restaurants - darunter zwei mit Sternen im Michelin-Führer - beleben das Stadtzentrum. Drei direkte Zugänge verbinden Crans-Montana mit dem Skigebiet, das 24 Skilifte umfasst. Kurz gesagt: Alles, was einen Aufenthalt hier außergewöhnlich macht, liegt praktisch vor der Haustür.WissenswertDiese Wohnung wird als Anteil an einer Immobiliengesellschaft (Société Immobilière) verkauft - es handelt sich nicht um eine herkömmliche Eigentümergemeinschaft. Diese Form der Eigentümerschaft ist sehr verbreitet und hat sich in Crans-Montana bewährt.Im Überblick • Studio im Erdgeschoss • Küche direkt neben dem Eingang, komplett ausgestattet • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche • Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken • Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den Wald • Keller • Privater Skiraum • Waschküche im gleichen Stockwerk • Fassade, Dach und Innenausbau komplett renoviert - keine weiteren Arbeiten erforderlich • Verfügbar möbliert oder unmöbliert • Potenzial für Rendite bis zu 1.100 CHF/Monat Interessiert?Dieses Studio verdient einen Besuch vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Rohdiamant in sonniger Aussichtslage

Maison jumelée mit Potenzial für Erweiterung und Traumausblick in AyentIn einem der sonnigsten und ruhigsten Orte von Ayent präsentiert sich hier eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Naturliebhaber. Dieses Maison jumelée wartet darauf, komplett renoviert zu werden - ein wahres Projekt für alle, die individuell ihre Wohnträume verwirklichen möchten.Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Dorf mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Berge. Die erhöhte und sonnige Lage gewährleistet eine weite Aussicht, eine private Sphäre und ein einzigartiges Naturerlebnis - perfekt als Zweitwohnsitz oder Altersruhesitz in den Bergen.Das PotenzialDas bestehende Maison jumelée muss komplett renoviert werden und bietet somit maximale Freiheit bei der Gestaltung. Ein besonderer Vorteil: • Möglichkeit, die Wohnfläche um bis zu 30 % zu erweitern • Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen • Ideal für einen hochwertigen Zweitwohnsitz • Großer Außenbereich mit Potenzial für Gestaltung Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'716 m², davon werden 50 % dieser Einheit zugewiesen. Somit profitieren Sie von einem großen Grundstücksteil, der viel Platz für eine Terrasse, einen Garten oder eine moderne Außengestaltung bietet.Die Vorteile der Lage • Sehr ruhig, natürliche Umgebung • Panoramablick auf das Tal und die Berge • Sonnige Hanglage • Gute Erreichbarkeit von Sion und den bekannten Skistationen der Region • Hoher Erholungswert zu jeder Jahreszeit FazitDieses Maison jumelée ist kein gewöhnliches Objekt - es ist eine einzigartige Projektchance in einer Top-Lage. Wer das Potenzial dieser Panoramalage erkennt, kann sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen.Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in den Walliser Bergen.

Geräumiges Studio gegenüber den Skiliften

Geräumiges Studio direkt an den Pisten mit großer TerrasseDieses charmante Studio profitiert von einer privilegierten Lage, direkt an den Skipisten. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist in perfektem Zustand, sie besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit sowie durch ihre große, nach Südost ausgerichtete Terrasse, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen.Die Einrichtung besteht aus: • Einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank und angrenzendem Ankleidezimmer • Einem großen Wohnbereich mit Sitzbereich und Schlafbereich • Einem offenen, funktionellen Kochbereich mit Fenster • Einem Badezimmer • Eine sehr große, nach Südost ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen Das Objekt umfasst auch einen Keller und einen Skischrank.Optional: Möglichkeit, eine Garage für 55'000 CHF, zusätzlich zum Verkaufspreis, zu erwerben. Bitte kontaktieren Sie uns nicht nur wegen der Garage. Danke