1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Landquart

Moderne 9.5-Zimmer Wohnung in Landquart

Grosszügig wohnen in Landquart  modern, hell und familienfreundlichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese 9.5-Zimmer-Wohnung mit 120m² Wohnfläche bietet viel Raum für Familien, Paare oder Menschen, die gerne grosszügig wohnen. Die ruhige, kinderfreundliche Lage besticht durch Natur, Spielplätze und Parkanlagen  gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss.Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung: • Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. • Die geräumige Küche mit viel Stauraum ist ideal für Alltag und gesellige Runden. • Vier Schlafzimmer und zwei moderne Bäder schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. • Das Highlight: die 16 m² grosse Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Calanda. Praktische Extras steigern den Wohnkomfort zusätzlich: grosszügige Einbauschränke, eigener Keller, Lift und eine separate, 15 m² grosse Waschküche  exklusiv für Sie.Die 2008 erstellte Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Der hochwertige Ausbaustandard entspricht Eigentumsqualität und macht diese Wohnung zu einer sicheren und langfristigen Investition.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • grosszügige 120m² Wohnung • 16 m² Terrasse mit viel Sonne und Ausblick auf Calanda • Renoviert im Jahr 2023 • Rollstuhlgängig und komfortabel erreichbar • Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer • Kinderfreundliche Umgebung und sichere Lage • Separate, 15 m² grosse eigene Waschküche • Nähe zu Schulen, Einkauf und ÖV • Ein Einstellhallenparkplatz für zusätzlich CHF 35`000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme

Huus Wildrose ? Historisches Walserhaus mit Charakter, Charme und VisionIm kleinen Walserdorf Valzeina, hoch über dem Prättigau, liegt ein ganz besonderes Anwesen: das Huus Wildrose. Ein Haus, das über Generationen Geschichte geschrieben hat ? und heute bereit ist für neue Kapitel. Ob als grosszügiges Wohnhaus, Rückzugsort, Bed & Breakfast oder kreativer Raum für Seminare: Dieses liebevoll kernsanierte Bijou verbindet Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise. Tradition trifft ErneuerungErbaut in typischer Walser-Bauweise mit Steinsockel, Holzaufbau, Dielenböden und Kachelöfen, wurde das Huus Wildrose zwischen 2009 und 2014 umfassend kernsaniert. Fenster, Dach, Dämmung und Technik wurden erneuert ? heute sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Der historische Charme blieb erhalten: Originale Türen, Holzelemente und ein Gewölbekeller zeugen davon. Raum für IdeenAuf rund 630?m² Wohnfläche und fünf Etagen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die grosse Wohnküche im Erdgeschoss mit Kochinsel, Stauraum und Edelstahl-Spülbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss ergänzt eine zweite, kleinere Küche das Angebot ? ideal für Gäste oder eine separate Nutzung.Zwei separate Duschkabinen mit Vorraum sowie vier separat zugängliche Gäste-WCs bieten Komfort und Flexibilität ? besonders bei Gruppenaufenthalten.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachraum mit ca. 70?m² ? ideal für Seminare, kreatives Arbeiten oder grosszügiges Wohnen. Im Nebengebäude befindet sich eine charmante Sauna mit Dusche sowie ein offiziell bewilligter Werkstattraum mit vielfältigen Möglichkeiten. LageDas Huus Wildrose liegt auf 1'024?m ü.?M.in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick über das Prättigau. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Postautohaltestelle. Von hier aus starten Wanderwege, Schneeschuhpfade und Naturerlebnisse direkt ab Haustür.Das Dorf Grüsch mit Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa liegt in unmittelbarer Nähe, Klosters erreicht man in rund einer halben Stunde und Bad Ragaz mit seinem Thermalbad in nur 15 Minuten. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet.Das Huus Wildrose ist kein gewöhnliches Haus ? es ist ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Raum für ihre Ideen, ihre Familie oder ihre Berufung suchen. Ein Unikat, das Vergangenheit respektiert und Zukunft ermöglicht.Haben Sie Interesse? Dann zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7213-25-1

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 913 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 320 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (913m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Villa mit Einliegerwohnung - auch als Zweitwohnsitz

Einfamilienhaus im Landhausstil mit Aussicht in die Bündner Bergen Umfassend renoviert - stilvoll und modern im Jahr 2024Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/bungertweg Dieses charmante Zuhause wurde im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail und einem Gespür für stilvolle Materialien umfassend renoviert - und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, hochwertigen Look.Hauptwohnbereich • Eleganter Parkettboden: In allen Zimmern wurde ein edler Parkett verlegt, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt. • Modernisierte Nasszonen: Das Badezimmer und die separate Toilette wurden vollständig erneuert. Mit grossflächigen Wand- und Bodenbelägen in stilvoller Steinoptik entsteht ein eleganter Spa-Charakter. • Frischer Auftritt für Einbauschränke: Die zahlreichen praktischen Einbauschränke erhielten neue, geschmackvoll gestrichene Fronten. • Helle Küche mit Stauraum: Die Küche zeigt sich in frischem Weiss und überzeugt durch ihre klare Linienführung. In der angrenzenden Spensa finden sämtliche Haushaltsgeräte und Vorräte ihren Platz. • Wohlfühlambiente im Wohnzimmer: Der frisch gestrichene Wohnbereich wird durch eine indirekte Beleuchtung atmosphärisch in Szene gesetzt - perfekt zum Entspannen. 2 ½ Zimmer-EinliegerwohnungAuch die separate Einliegerwohnung wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet: • Einheitlicher Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sorgt für eine harmonische Raumwirkung. • Komplett neues Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollen Oberflächen. • Neue Küche mit funktionalem Design. • Grosszügiger Allzweckraum mit Waschmaschine 8.4 m² Liebe zum Detail trifft auf solide BaukunstDie Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und hochwertige Ausführung. Das verputzte Zweischalenmauerwerk mit integrierter Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima - sowohl an heissen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit. Die Heizkosten der Ölheizung bewegen sich im üblichen Rahmen. Auch bauliche Details wie isolierverglaste Holzfenster und ein gut hinterlüftetes Ziegeldach tragen zur Energieeffizienz bei.Im Innenbereich fallen die sorgfältig ausgewählten Materialien ins Auge: Sichtbarer, sandgestrahlter Dachstuhl aus Fichte, Bodenbeläge aus Tessiner Granit, Ton- und Keramikplatten sowie Eichenparkett verleihen den Räumen eine natürliche, warme Ausstrahlung. Verputzte Wände, teils mit dekorativen Stuckaturen versehen, unterstreichen den individuellen Charakter der einzelnen Zimmer.Die Innentüren, massgefertigten Einbauschränke und die Küche sind aus massivem, gestemmtem Eichenholz gefertigt - ein weiteres Beispiel für die Liebe zum Detail, die sich durch das ganze Haus zieht. Ein stilvolles Cheminée aus Naturstein bildet das behagliche Zentrum des grosszügigen Wohnbereichs und sorgt an kühlen Abenden für gemütliche Stunden.Der liebevoll gestaltete Garten mit drei separaten Sitzplätzen auf Natursteinplatten (Porphyr), hübschen Sträuchern, alten Bäumen und einer mit Naturstein gepflästerten Zufahrt schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür - perfekt für Familien, die Ruhe und Raum zum Spielen schätzen. Raumaufteilung6 ½ Zimmer Haus • 5 Zimmer • Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, WC • separate Toilette • Küche mit Spensa • Essbereich • Wohnbereich mit Cheminée • 2 Sitzplätze • grosse Aussenfläche Erdgeschoss • Doppelgarage • Disponibelraum • Keller / Luftschutzraum • Heizung • Waschküche • Entrée 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung mit Sitzplatz • Eingangsbereich • Badzimmer mit Dusche • Zimmer • Küche / Wohnen / Essen • Grosser Allzweckraum hinter der Küche • Sitzplatz VerkaufspreisDer Verkaufspreis beträgt CHF 2'350'000.-- und ist als Richtpreis zu verstehen.

Zentrale und ruhige Dachmaisonettewohnung

9 Zi.whg. inkl. Keller und Tiefgaragen-PP - Platz für die ganze Familie

Diese grosszügige 9-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Der Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Wohnküche, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen (mit Bad/WC und Dusche/WC). Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Neuigkeiten und Highlights:Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen Wände, Türen und auch der Kasten auf dem Balkon sind frisch renoviert. Der Herd in der Küche wurde durch ein modernes Modell ersetzt. Der Parkettboden wurde geölt und erstrahlt jetzt in neuem Glanz.Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.Die Wohnung befindet sich im Baurecht.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKAWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Gepflegtes Doppel-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Gepflegtes Doppel-Einfamilienhaus mit beeindruckender AussichtDas gepflegte 9 1/2 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 180 m2 befindet sich leicht erhöht über dem Dorfkern von Mastrils und bietet dadurch eine wunderbare Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz sind schnell und komfortabel erreichbar. In Landquart befinden sich grössere Einkaufszentren, ein Bahnhof sowie der direkte Zugang zur A13 Richtung Chur und Zürich, die alle nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.Die Nähe zur Primarschule ist ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Kurze Wege ermöglichen einen sicheren Schulweg und fördern den dörflichen Zusammenhalt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Erholungszonen und verschiedene Vereine, die das Leben in Mastrils besonders lebenswert machen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit seinen grosszügigen Zimmern eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept und grosse Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente mit herrlicher Aussicht.Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Parterre und bietet einen direkten Zugang zur hellen Küche mit gemütlichem Essbereich und zur überdeckten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Gleich neben dem Gästebad mit Dusche und Toilette führen nur wenige Treppenstufen tiefer zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine grosszügige Fensterfront und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang. Ihrer kreativen Raumeinrichtung stehen viele Ideen offen. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsraum mit besonderem Charme und einem angrenzenden Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette.Im Untergeschoss ist der Technikraum mit effizienter Wärmepumpenheizung, die Waschküche, zwei Keller und ein zusätzliches Zimmer, das sich gut als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Homeoffice anbietet.Im Garten lädt ein geschützter Sitzplatz zum Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen, die frische Luft geniessen und den weiten Blick über das Tal auf sich wirken lassen, ein Ort, der jedem Moment besondere Ruhe schenkt.Die gepflegte Zufahrt führt direkt zur Garage und zum zusätzlichen Aussenparkplatz, der ausreichend Platz für Familienfahrzeuge oder Gäste bietet. Die erhöhte Lage sorgt für angenehme Privatsphäre, ohne die Offenheit der Aussicht einzuschränken.VerkaufspreisCHF 1'060'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

freistehendes 10 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

An kinderfreundlicher Lage im Ortsteil Vilters steht dieses attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf. Das ruhige und sonnige Einfamilienhausquartier wird durch eine Ortsquartierstrasse als Sackgasse erschlossen.Das Einfamilienhaus bietet folgendes Raumkonzept:Unter- bzw. ErdgeschossNaturkeller, Luftschutzraum, Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus sowie Ausgang zum Garten, Tankraum, SchopfErdgeschossGangbereich 3.0 m2Dusche-WC-Lavabo 10.50 m2Zimmer mit eingebauter Sauna 12.0 m2Zimmer mit separater Küche 21.50 m2HochparterreHaupteingang-Garderobe 9.0 m2Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz 30.0 m2Küche mit Essbereich 15.0 m2ObergeschossGangbereich 4.0 m2Bad-Dusche-Doppellavabo 5.0 m2Zimmer mit Balkon 110.5 m2grosses Zimmer 18.0 m2 [unterteilbar]DachgeschossEstrichAussen-Gartengrosszügiger Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen und Platz für rund vier Personenfahrzeuge

Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Cheminée in Chur

Churer Wohnjuwel mit Garten und Aussicht In der Hauptstadt von Graubünden, inmitten der Alpen finden Sie Ihr neues Traumobjekt. Chur bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner intakten Natur, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geniessen Sie Wohnkomfort und Natur in perfekter Harmonie. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • Helle Räumlichkeiten und Weitsicht • Einladendes Wohnzimmer mit Cheminée • Energieeffiziente PV Anlage • idyllischer Gartensitzplatz mit Apfelbaum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Chur, un bijou d'habitation avec jardin et vue C'est dans la capitale des Grisons, au coeur des Alpes, que vous trouverez le nouvel objet de vos rêves. Coire offre une qualité de vie élevée grâce à sa nature intacte, à une offre de loisirs variée et à une infrastructure bien développée. Profitez d'un confort d'habitation et d'une nature en parfaite harmonie Cette maison individuelle convainc par: • des pièces lumineuses et une vue dégagée • un salon accueillant avec cheminée • une installation PV efficace sur le plan énergétique • une place de jardin idyllique avec un pommier Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact! Chur residential gem with garden and views You will find your new dream property in the capital of Graubünden, in the heart of the Alps. Chur offers a high quality of life thanks to its unspoiled nature, a wide range of leisure activities and a well-developed infrastructure. Enjoy living comfort and nature in perfect harmony This detached house impresses with: • Bright rooms and far-reaching views • Inviting living room with fireplace • Energy-efficient PV system • Idyllic garden patio with apple tree Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

8-Zimmer-Zweitwohnung

8-ZIMMER-WOHNUNG NR. 8 (ZWEITWOHNSITZ) Diese grosszügige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² Bruttowohnfläche.Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer funktionalen Gestaltung. Die Zimmer sowie der Wohnbereich wurden mit heimeligem Eichen-Parkett ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Flur/Eingangsbereich (34.2 m²)Riesiger geräumig-luftiger Gewölbegang als Eingangsbereich mit sehr viel Platz für Ihre Garderoben und Schränke.Küche und Essbereich (81.4 m²)Dieser Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet viel Platz für einen grossen Esstisch. Die Küche überzeugt mit modernsten Geräten und grosszügiger Arbeits- und Staufläche. Die schönen Feinsteinzeugplatten der Küche bilden einen modernen Kontrast zum rustikalen Eichen-Parkett des Essbereichs.Spense / Reduit (3.6 m²)Der kleine Abstellraum, direkt an die Küche angrenzend, bietet genügend Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltgeräte. Hier ist ausserdem der Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden.Büro (12.2 m²)Das an den Essbereich angrenzende Zimmer bietet sich optimal als Büro- und Arbeitsbereich.Schlafzimmer 1 (32.2 m²)Ein grosszügiger Raum, der Platz für ein Doppelbett mit Schrank bietet.Schlafzimmer 2 (27.9 m²)Grosses Schlafzimmer, das ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann.Wohnzimmer (47.2 m²)Der riesige Wohnbereich bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, ein gemütliches Sofa sowie Ihre weiteren individuellen Gestaltungsideen. Dank der weitläufigen Raumaufteilung ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.Badezimmer 1 (11.8 m²)Schönes, funktionales Bad mit Doppellavabo, moderner Wanne und Dusche, angrenzend an die beiden Schlafzimmer 1 und 2.Gästebad (2.3 m²)Zweite Nasszelle mit WC und Lavabo. Badezimmer 2 (3.8 m²)Direkt angrenzend an das Büro befindet sich ein weiteres, modern ausgestattetes Bad mit Dusche, WC und Lavabo.Korridor (7.8 m²)Dieser kleine Korridor verbindet geschickt zwei Zimmer und bietet eine optimale Raumnutzung. Er lässt sich vielseitig einrichten - ideal für eine kleine Garderobe, stilvolle Dekorationen oder zusätzlichen Stauraum.Aussenbereich (17.2 m²)Der windgeschützte, überdachte Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. ZUSÄTZLICHE MERKMALEEs besteht die Möglichkeit, Garagenplätze der naheliegenden Einstellhalle für CHF 48'000.00 hinzuzukaufen. Ausserdem sind mehrere Besucher-Parkplätze beim Haus vorhanden.Zur Wohnung dazu gehört das Kellerabteil Nr. 3 im Untergeschoss.Ebenso im Untergeschoss runden der gemeinschaftliche Velo- und Skiraum das grosszügige Angebot ab. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und modernem Komfort in dieser gemütlichen Wohnung - Ihr neues Zuhause am Anfang des Prättigaus erwartet Sie! Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7282 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

Happy-Family x3

Diese bezaubernde Liegenschaft überzeugt mit viel Charme, sehr gutem Grundrisskonzept und einer Wohnlage Deluxe. Perfekt für Ihre Familie können Sie hier sorgenfrei, ruhig und ohne Durchgangsverkehr die atemberaubende Bergkulisse geniessen. Auf einen Blick: + AUSBAU: Bodenheizung, 2-Fach verglaste Fenster, hohe Decken, 2x Nasszelle mit DU/WC und BAD/WC, Glasfaser, Fliesen, Laminat, sehr gepflegt+ PARKSITUATION: 1x Garage (Hausintern), 1x Aussenparkplatz, 1x Besucherparkplatz+ HIGHLIGHTS: Raumaufteilung, Garten, Ausbau, Mikro- und Makrolage, Wohnklima, TOP unterhalten, laufend renoviert & modernisiert+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, sonnig, ohne Durchgangsverkehr, bevorzugt, top Infrastruktur+ AUFTEILUNG: 4x Schlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche, 2x Nasszelle mit DU/WC & BAD/WC, Büro, Weinkeller, Garage, Abstellräumlichkeiten, Heizungsraum, BastelraumBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Grosszügige 9.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage

Grosszügige 9.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage Diese grosszügig geschnittene 9.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an zentraler Lage in Bad Ragaz und bietet ein vielseitiges Raumangebot für Paare, Familien oder Investoren. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, den durchdachten Grundriss und den sonnig ausgerichteten Balkon.Das Wichtigste im Überblick:- Heller, grosszügiger Wohnbereich- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Zusätzliches Gäste-WC mit Lavabo- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschine- Sonniger Balkon- Aktuell vermietet- Kein Lift- Garagenbox derzeit dazu gemietetDie Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Erneuerungen und Modernisierungen.Sie liegt im zweiten und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz oder als Renditeobjekt - diese Dachwohnung überzeugt durch ihr Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage im renommierten Kurort Bad Ragaz.

Interessante Gelegenheit für kreative Menschen

Das Bündner Dorf Grüsch liegt am Fusse des Sassauna am Eingang des Prättigaus und ist durch das familiäre Skigebiet Danusa weitum bekannt. Dank der kurzen Fahrzeiten in die Arbeitszentren des Bündner Rheintals und nach Chur ist Grüsch ein attraktiver Wohnort für Pendlerinnen und Pendler.Die ortstypische, charaktervolle Liegenschaft mit Potential befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf und wartet darauf, nach Ihren Wünschen saniert zu werden. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Lager sowie Stall, Holzschopf und Garagen macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.Zusätzlich bietet die im Erdgeschoss gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung die Option für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung - die zentrale, gut erschlossene Lage spricht dafür. Die im 1. und 2. Obergeschoss befindliche 6.5-Zimmer-Hauptwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Insgesamt umfasst sie fünf Zimmer verschiedener Grössen, ein kleines Büro sowie eine Dusche mit separatem WC. Eine gemütliche Laube und ein Balkon laden zum Verweilen ein.Eine Waschküche, Keller, Heizung und Technikräume sowie Aussenabstellplätze, auf denen drei bis vier Fahrzeuge parkiert werden können, runden dieses vielseitige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus in Traumlage Hoch über Chur mit Panoramablick

Dieses aussergewöhnlich grosszügige 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 330 m² befindet sich an privilegierter Hanglage hoch über Chur, in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnquartiere der Stadt. Die Lage dieser Liegenschaft zählt zweifellos zu den besten Adressen in Chur. Das Quartier ist ruhig, sonnig und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Liegenschaft ist im Baurecht. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen eine Kombination, die im urbanen Raum selten geworden ist. Die erhöhte Lage bietet eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht über die Dächer von Chur hinweg bis in Richtung Calanda. Hier geniessen Sie eine seltene Kombination aus Weitblick, Ruhe, Sonne und Stadtnähe ein Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand und überzeugt nicht nur mit ihrer gepflegten Bausubstanz, sondern auch mit moderner Haustechnik. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Eigenstromproduktion beiträgt und langfristig Energiekosten spart. Zusätzlich wurde kürzlich eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe eingebaut eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die den modernen energetischen Standards entspricht. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Komfortlüftungsanlage.Ein zentraler Staubsauger sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Gang und Treppenaufgang verbindet ein Holzkubus mit integriertem Wäscheabwurf die Etagen auf praktische Weise. In diesem Kubus sind zudem Einbauschränke im Erdgeschoss und Obergeschoss integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten und das durchdachte Raumkonzept ergänzen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Funktionalität und Privatsphäre vereint. Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Garage mit 39 m² und direktem Zugang ins Haus, zwei flexibel nutzbare Hobbyräume, eine Waschküche, ein Technikraum sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Sauna. Umfangreiche Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum im Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine grosse Fensterfront mit dem Aussenraum verschmilzt. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt im Winter für behagliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer viel Komfort im Alltag bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Der Garten mit einladendem Sitzplatz ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern Ausdruck eines Lebensstils, der Ruhe, Natur und Wohnqualität vereint. Direkt vor dem Haus befindet sich ein sonniger Sitzplatz, der sich im Sommer mit einem Sonnensegel beschatten lässt ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Schatten. Darüber hinaus laden mehrere lauschige Sitzplätze im Garten zum Verweilen ein, während Liegemöglichkeiten im Garten zum Sonnen oder Lesen einladen. Ein stilvoller Brunnen verleiht eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Das dazugehörige Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder den Grill funktional, charmant und vielseitig nutzbar. Der Aussenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Sommerabende. Er verbindet Natur, Ruhe und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise ein echter Rückzugsortdirekt vor der Haustür.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte. Zwei Kinderzimmer sind durch ein praktisches Jack & Jill-Bad verbunden jeweils mit eigenem WC und Lavabo sowie einer beidseitig zugänglichen Dusche. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einer grosszügigen Fensterfront und einem traumhaften Blick über Chur bis zum Calanda, einem grosszügigen Kleiderschrank sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche, Doppelwaschbecken und

Ein Haus voller Leben inmitten der Bündner Herrschaft

Ein Bijou mitten im Dorfzentrum von Fläsch - Mehrgenerationenhaus In der Bündner Herrschaft, im Zentrum der attraktiven Gemeinde von Fläsch GR, verkaufen wir diese beiden, teils zusammengebauten - einmalige und charmante Wohnhäuser. Die Liegenschaften verfügen über insgesamt drei Wohn-Objekte mit separaten Hauszugängen. Haus 6Der 4 1/2-Zimmer-Hausteil ist über gemeinsame Treppe Krüzgass 6/8 erschlossen. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:UG: Aussenzugang, Lagerraum-Abstellfläche, Waschküche mit WM/T und Waschtrog, Technikraum mit Ölzentralheizung, Naturkeller, Treppe zu gewölbtem Naturkeller, Treppenhaus ins Erdgeschoss.EG: Haupteingang Krüzgass 6, Vorraum, Küche, grosser Mehrzweckraum, Treppenhaus.OG: Treppenhaus, grosses und schön ausgebautes Wohnzimmer mit Dachausbau, separater Essbereich, Ausgang zu Balkon mit schöner Sicht ins Grüne und zum Dorfzentrum, Elternschlafzimmer, Nasszelle mit Bad-WC-Lavabo, Kinderzimmer.DG: Grosszügiger Estrich (Potential für Ausbau vorhanden - Kernzone).Aussen: gemeinsame Zufahrtsfläche, Aussen-PP.Die 2-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss und verläuft über einen eigenen Hauseingang (Krüzgass 4)Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:EG: Gedeckter Eingangsbereich, Hauptzugang, Kleinküche, Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nasszelle mit Du-WC-Lavabo, Korridor mit Ausgang zu kleinem Sitzplatz.Aussen: grosser Garten vor Hauseingang, Aussen-PP.Haus 8Das 4 1/2-Zimmer-Wohnhaus verfügt über einen separaten Hauseingang, erschlossen über die gemeinsame Treppe Haus 6 und Haus 8.EG: Autogarage; Lager/Garage; Naturkeller mit zwei grossen Räumen und Haustechnik (Elektro-Boiler).OG/EG: Eingang-grosser Korridor-Vorplatz; moderne und grosszügige Küche mit Essbereich; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wassertrog; Nasszelle mit Du-WC-Lavabo, grosses Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und Ausgang zu Gartensitzplatz-Garten; Treppenaufgang ins OG.OG: Gang-Korridor mit Einbauschränken; Nasszelle mit Du-WC-Lavabo; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer; Aufgang zu isoliertem Dachgeschoss.Aussen: Sitzplatz mit grossem Garten auf Nordseite; Auto-Abstellplätze und Zufahrt zu Liegenschaft.Diese Liegenschaften eignen sich sehr gut als Mehrgenerationenwohnhaus oder als Investitionsobjekt zur Selbstnutzung mit Vermietung von Wohneinheiten.Die beiden Wohneinheiten Krüzgass 4-6 sind zurzeit vermietet.Sind Sie ein Wohnliebhaber und lieben sie die Ursprünglichkeit dieser massiv gebauten Häusern? Spüren Sie die Bündner Herrschaft und die einmalige Weinregion im Kern ihres Geschehens.IHR ANSPRECHSPARTNERFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Über 260m2 zu Ihrer Verfügung - Wohlfühloase an ruhiger Lage

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der idyllischen Gemeinde Fläsch überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohngefühl. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zwei stilvolle Badezimmer sowie die moderne Küche mit hochwertigen Materialien wurden im Jahr 2022 erneuert und bieten somit einen hohen Komfort. Die helle, offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.HIGHLIGHT: Ein Speicherofen mit wärmender Sitzbank sorgt für langanhaltende, behagliche Wärme und macht kalte Wintertage besonders gemütlich. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand: Der Garten wurde bereits 2018 neu und liebevoll gestaltet, die Heizung 2019 durch ein modernes System ersetzt, und die Fassade im Jahr 2021 komplett neu gemacht – so profitieren Sie von einer zeitgemässen und energieeffizienten Immobilie.Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören rund 140m² Terrassen- und Gartenfläche, die zusätzlichen Raum für Erholung, Genuss und kreative Gestaltung bieten. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 260m² Nutzfläche zur Verfügung – ein aussergewöhnliches Angebot mit viel Freiraum innen wie aussen.Ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage am Dorfrand von Fläsch+ Helle und lichtdurchflutete Räume+ beheizter Wintergarten (9.5 Zimmer)+ Speicherofen für langanhaltende Wohlfühlwärme+ Parkplätze und grosser Naturkeller verfügbarInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

Exklusives 9.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2.5 Zimmer-Hausteil an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur

Exklusives 9.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2.5 Zimmer-Hausteil an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur ODER Baulandgrundstück für interessantes 3-Familienhaus (Neubau - Projekstudie vorhanden)Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine der begehrtesten Lagen über den Dächern von Chur. Hier geniessen Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Liegenschaft befindet sich im BAURECHT der Stiftung Domkantorie. Highlights: • Gut durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss mit offenen Räumen, die viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten - ideal für Familien oder Paare. • Schöner und grosszügiger Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und eine Oase der Ruhe. • Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - perfekt zur Vermietung oder für Gäste, sodass Sie zusätzliches Einkommen erzielen oder Freunden Privatsphäre bieten können. • Praktische Nebenflächen für zusätzlichen Stauraum, eine Hobbywerkstatt oder als Fitnessbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. • Garage und Vorplatz bieten nicht nur sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ausreichend Platz zum Parken und einen direkten Zugang zum Haus. Diese Immobilie vereint die Vorteile einer exklusiven Lage mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst!Flächenangaben9.5 Zimmer-Einfamilienhaus ca. 161 m2 Nettowohnfläche 2 Zimmer-Einliegerwohnung ca. 46 m2 Nettowohnflächeca. 80 m2 Nebennutzfläche (Untergeschoss mit Garage ohne Öltank)ca. 287 m2 Gesamtnutzfläche829 m2 Grundstückfläche1'110 m3 Volumen

Ruhig, sonnig mit attraktiver Sicht ins Grüne

Die ansprechende 9.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem aussichtsreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Hanglage in einem ruhigen Quartier. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft überzeugt mit der luftigen Architektur, welche die Topografie des Geländes optimal ausnutzt und für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt. Hier können Sie sich mit einem überschaubaren Renovationsbudget Ihr individuelles Familienparadies einrichten. Sie werden vom einladenden Entrée mit Garderobe und der angrenzenden Gästetoilette mit Dusche empfangen. Von dort gelangen Sie einerseits über ein paar Treppenstufen hinauf zur wunderbaren Galerie und zum anschliessenden Zimmer mit Balkon. Andererseits führt die Treppe vom Eingangsbereich hinunter zum Wohngeschoss, das mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer und der offenen Küche begeistert. Zudem bildet hier das stilvolle Cheminée den ästhetischen und gesellschaftlichen Mittelpunkt an kalten Winterabenden. Im Sommer spielt sich das Leben auf der vorgelagerten Terrasse und auf dem seitlichen, von der Küche zugänglichen Sitzplatz ab - ideal, um bei schönem Wetter mit der ganzen Familie und mit Freunden die Menüs an der frischen Luft zu geniessen. Ein kleines Spielzimmer/Büro ergänzt diese Wohnebene. Das Untergeschoss besteht aus den Nebenräumen sowie dem Badezimmer mit Badewanne und zwei zusätzlichen Zimmern. Vom Grösseren haben Sie direkten Zugang zum Garten und zum herrlichen dritten Sitzplatz. Die Garage vervollständigt das attraktive Angebot, das bei Bedarf auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstklassiges Reihenhaus in Igis, Kanton GR

Dieses geräumige Reihenhaus mit 9.5 Zimmern in Igis bietet den perfekten Wohnkomfort für Familien. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne, renovierte Küche das Herzstück des Hauses bildet. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Keller steht zur Verfügung, sowie 1 Aussenparkplatz und 1 Garagenplatz. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten (449m), Schulen (503m) und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind.Das Haus wurde liebevoll renoviert und gut gepflegt. Der charmante und sonnige Charakter des Hauses macht es zu einem gemütlichen Rückzugsort für Familien. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die ruhige und ländliche Umgebung von Igis ist besonders kinderfreundlich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen sowie Naturerlebnisse. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Renovierter und hochwertiger Ausbaustandard • Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Abende • Moderne und renovierte Küche • Ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe • Rustikaler Charme und sonnige Ausrichtung • Ausreichend Platz mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern • Bodenheizung für angenehmes Wohnklima • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Das Haus wird auf Absprache ab Ende 2025/Anfangs 2026 verfügbar sein.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!