Jenins - Immobilien zum Kaufen

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

Highlights • Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse • Umgeben von idyllischer Natur • Atemberaubende Panorama-Aussicht • Süd-Ausrichtung • Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial • Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig.Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität.Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Wangs

An ruhiger und sonniger Lage an der Melserstrasse in Wangs liegt dieses freistehende Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohnquartier mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre sowie eine freie Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die gute Erschliessung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.Das Haus umfasst 6.5 Zimmer und bietet eine Nettowohnfläche von rund 132 Quadratmetern. Der Grundriss ist klar strukturiert und vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, separater Küche und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das ursprünglich bestehende Badezimmer, welches im November 2024 vollständig renoviert wurde und heute über eine Bodenheizung verfügt. Die Aussenflächen mit Terrasse und Garten sind über den Aussenbereich zugänglich und laden zu ruhigen Momenten im Freien ein.Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung. Auf dieser Etage wurde im Oktober 2022 ein neues Badezimmer vollständig neu erstellt. Beide Badezimmer wurden umfassend erneuert und befinden sich in einem modernen Zustand. Ein Balkon ergänzt das Obergeschoss und bietet zusätzlichen Rückzugsraum. Im Dachgeschoss steht weitere Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel als Hobby oder Stauraum nutzen lässt.Das Untergeschoss bietet grosszügige Nebenflächen mit Keller, Waschküche, Technikraum und Abstellräumen. Das Grundstück umfasst 401 Quadratmeter und ist gepflegt angelegt. Eine Garage sowie drei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Der Dachbereich über der Garage wurde im Jahr 2024 isoliert und kann als Zimmer erweitert werden.Das im Jahr 1954 erstellte Haus befindet sich in gut gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Im Oktober 2025 wurde das gesamte Haus innen neu gestrichen, was den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Die Holzbauweise und das Schrägdach fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung in Alu Holz Rahmen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren.Die Lage in Wangs überzeugt durch kurze Wege in den Alltag und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zu Sargans sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Der Kaufpreis von CHF 1'059'000 ist als Richtpreis zu verstehen.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7323-25-1

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Exklusive Dachwohnung mitten in Bad Ragaz

Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese charmante 5½-Zimmer-Dachwohnung auf zwei Ebenen überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre schätzen.Der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer sowie eine offene Galerie im Dachgeschoss, die sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort.Praktische Einbauschränke, mehrere Estrichabteile sowie ein Kellerabteil bieten überdurchschnittlich viel Stauraum. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein und unterstreichen die angenehme Wohnqualität.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Ragaz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.Highlights der Wohnung: • 5½ Zimmer auf zwei Ebenen • Viel zusätzlicher Raum dank Einbauschränken, Estrichabteilen und Keller • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Zwei Balkone mit Blick ins Grüne • Zwei Badezimmer • Zwei Tiefgaragenplätze (optional) Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum, ein Fahrradraum sowie optional zwei Tiefgaragenplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Bezauberndes 5.5 Zimmer - Doppeleinfamilienhaus & Garten in Top-Quartier

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz.Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein grosser beheizbarer Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Eine im September 2025 installierte autarke 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich stehen eine E-Auto-Lademöglichkeit im Carport, zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche praktische Extras zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Moderne offene Küche • Gemütlicher Kaminofen • Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss • Carport mit E-Auto-Lademöglichkeit • Autarke 10-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (2025) • Fliegengitter in allen Zimmern • Zusätzliches Fenster im Heizraum • Ruhige Lage an familienfreundlicher Sackgasse mit Spielplatzareal im Quartier • Wunderschöner Garten mit Pergola Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

*NUR* für Potential-Suchende

Über 5 % Rendite (IST), voll vermietet, bereit für die Kernsanierung, oder für ein zukünftiges (*bewilligt*) Mehrfamilienhaus inklusive noch lukrativeren Mieteinnahmen (mit 4 Einheiten) sowie einer top-Parksituation.Fakten:+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt (ohne Architekturverpflichtung)+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten + MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Wohntraum für Ihre Familie!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und neuwertigen Eigenheim? Dann sollten Sie dieses grosszügige 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) nicht verpassen. Mit dem Baujahr 2020 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an zeitgemässes Wohnen. Das Verkaufsobjekt steht auf einem 416 m² grossen und gepflegtem Grundstück. Der moderne, praktische und grosszügige Grundriss misst rund 214 m² Wohnfläche. Das Gebäudevolumen beträgt 951 m³.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der modernen Küche entfalten. Der grosszügige Raum schafft eine offene und einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer, die einen hohen Komfort bieten und Platz für die ganze Familie schaffen. Morgendliche Hektik gehört der Vergangenheit an, da jeder sein eigenes Badezimmer nutzen kann.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Spielzimmer eignet. Es bietet genügend Raum für Kinder, um ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und spielerisch aktiv zu sein. Das Untergeschoss der Liegenschaft verfügt über zwei weitere voll ausgebaute Zimmer. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitness, Heimkino, Büro oder als Entertainment-Bereich. Alle Zimmern sind mit Multimediasteckdosen und elektrischen Storen ausgestattet.Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die grüne Oase mit einer wunderbaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt und nutzen Sie den Aussenbereich für Grillabende oder zum Sonnenbaden. Der zum Quartier gehörende Spielplatz, welcher direkt an den Garten grenzt, bietet Ihren Kindern eine sichere und unterhaltsame Möglichkeit zum Spielen und Toben.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Die Vorbereitung für eine Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die Ihnen ein hohes Mass an Sicherheit bietet.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses aussergewöhnliche 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie modernes Wohnen, eine privilegierte Lage und ein familiäres Umfeld. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen.Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.

8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 1 ½-Zi.-Wohnung an idyllischer Wohnlage mit herrlichem Weitblick

8 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit 1 ½ Zimmer-Einliegerwohnung an Top-Wohnlage im Grünen Wir verkaufen an leicht erhöhter und idyllischer Lage ein herrschaftliches 8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 1 ½-Zi.-Einliegerwohnung. Dieses attraktive Eigenheim befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück (953 m2) in mittlerer Distanz zu den dörflichen Infrastrukturen, den Schulanlagen und dem öffentlichen Verkehr. Das traumhafte Anwesen hat Baujahr 1984 und wurde laufend unterhalten und erneuert. Es präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der zeitlose und charmante Innenausbau, die erhöhte Lage mit dem herrlichen Weitblick sowie die idyllische und lauschige Gartenanlage mit dem einzigartigen Aussen-Wellnessbereich und die grandiose Panoramaaussicht u.v.m. lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über folgendes Raumprogramm:Untergeschoss: 1 ½-Zi.-Wohnung mit Eingang, Küche-Essen, Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, Ankleide, Naturkeller, LS-Raum, Keller, Technikraum mit Waschküche, gedeckter Sitzplatz, Garten, Korridor, Luftschutzraum, grosser AbstellraumErdgeschoss: Eingang, Vorraum, WC-Lavabo, Büro, Küche, Essen, Wohnzimmer mit Cheminée, Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, Wintergarten, gedeckter Sitzplatz, PW-Garage, PW-UnterstandObergeschoss: Vorraum, Zimmer mit Ankleide (u. Zugang zu Terrasse), Bad-WC-Doppel-Lavabo, vier Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, gr. TerrasseDachgeschoss: Vorraum ,drei Zimmerim Freien: idyllische Gartenanlage mit Sitzplätzen, Pergola, lauschigen Aussenbereichen, blickgeschützter Aussen-Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und vieles mehrDieses familienfreundliche Anwesen bietet jeden gewünschten Komfort, herrliches Wohngefühl sowie einzigartige Privatsphäre inmitten einer grünen Oase. Ein Paradies für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kompakt von aussen - grosszügig von innen

Dieses charmante 6 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus befindet sich an zentraler, dennoch sehr ruhigen und äusserst beliebter Wohnlage in Sargans. Es fügt sich optimal in das harmonische Wohnquartier ein, in welchem sich sowohl Familien als auch Paare und Singles gleichermassen gut aufgehoben und integriert fühlen. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Mit kleineren notwendigen Sanierungs- und Auffrischungsmassnahmen können Sie den Räumen Ihre persönliche Note verleihen und so ihr ganz eigenes, wohliges Zuhause gestalten.Durch die raffinierte und praktische Anordnung der Räume bietet dieses Reihen-Eckhaus auf 130 m² Wohnfläche mehr Platz, als es von aussen den Anschein macht. Der grosszügige Wohnbereich und die praktische Küche im Erdgeschoss bilden das Herzstück des Hauses und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Beide Räume verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Garten resp. auf teilweise überdachte Sitzplätze, wodurch Innen- und Aussenbereich optimal miteinander verschmelzen. Die beiden Sitzplätze geniessen Sonne vom Morgen bis zum Abend, und der Küchensitzplatz öffnet sich zu einem grosszügigen Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz. Ein komfortables Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss erwarten Sie geräumige Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - sowie das Hauptbadezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, offen konzipiertes Zimmer, welches zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bereit hält. Auch das Untergeschoss punktet mit viel Platz: Hier finden Sie einen beheizten Hobbyraum, einen Abstellraum sowie eine Waschküche. Ergänzend steht Ihnen in der nur wenige Meter vom Hauseingang entfernten gemeinschaftlichen Luftschutzanlage ein separates Kellerabteil zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung.Fazit:Eine gepflegte Liegenschaft, welche darauf wartet, mit gezielten individuellen Massnahmen zu einem wunderbaren und geborgenen "Zuhause" zu werden - ideal für eine Familie. *Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

8 ½ Zi.-EFH mit 2 Garagen, Gewerberaum und Autoabstellplätzen

An der Poststrasse 42 in 9478 Azmoos befindet sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit mehreren Wohnebenen und einer vielseitigen Raumstruktur. Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, ergänzt durch mehrere Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche sowie Nebenräume, die eine flexible Nutzung ermöglichen.Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, Zimmer, ein separates Büro, ein WC sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der als zentraler Aufenthaltsraum dient. Das erste Obergeschoss ist ebenfalls als Wohnbereich ausgebaut und umfasst weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche mit Esszimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet mehrere weitere Zimmer und zusammenhängende Räume, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume des Hauses, darunter eine Waschküche, Abstell- und Vorratsräume, ein Weinkeller sowie zwei direkt ins Haus integrierte Garagen.Die Liegenschaft liegt in ruhiger Lage im Dorf Azmoos, in der Gemeinde Wartau. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr gut erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A13 sind Buchs, Sargans und das Rheintal in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Wohnfläche beträgt. ca. 162 m². Die Gewerbefläche im EG ca. 57 m².Das Objekt liegt in der Wohnzone 2 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5. Die Liegenschaft ist vermietet.Mittels folgendem Link kann das Objekt in einem 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=9PpNNGSXGrW Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen/Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

freistehendes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit attraktiver Fernsicht

Einteilungskonzept2. UntergeschossGangbereich 7.0 m2Zimmer 14.0 m2Zimmer 14.0 m2Dusche-WC-Lavabo 4.0 m2Sitzplatz1. UntergeschossGangbereich 5.0 m2Waschraum mit WM-TU-Wärmepumpenboiler-GasheizungLuftschutzraumZimmer 14.0 m2Zimmer 14.0 m2Bad-Dusche-WC-Lavabo 6.0 m2BalkonErdgeschossHaupteingang-Garderobe-Treppenhaus 6.0 m2ObergeschossWohnzimmer mit Holzofen und Balkon 32.0 m2Küche-Essen mit Ausgang zu Sitzplatz 15.0 m2SeitenestrichGangbereich 2.0 m2WC-Lavabo 2.0 m2interner Durchgang zur GarageGarage mit elektrischem Sektionaltor und Anschluss für Elektroauto

moderne und neuwertige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung

An zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung steht diese grosszügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung gefällt durch eine stattliche Wohnfläche, einem modernen Innenausbau und einer attraktiven Sicht auf die umliegenden Berge. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Optional können zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 40'000.00 dazu erworben werden.RaumkonzeptEntrée-GangbereichSpense mit Anschluss für Waschmaschine-TumblerKüche und EssbereichWohnzimmer mit Ausgang zu BalkonBad-Dusche-WC-Lavabodrei Schlafzimmergrosser Balkon mit unverbaubarer FernsichtDachgeschossGalerie mit Luftraum über dem WohnzimmerSchlafzimmerDusche-WC-LavaboDiele-BürobereichSeitenestriche-AbstellflächenUntergeschossgemeinsame TiefgarageVelo- und Abstellräumegeschlossener KellerTrockenraum

5 1/2 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Parkplätze

Gewerberaum oder gestalten Sie Ihre Wunschwohnung mit bis zu 5.5 Zimmern Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Trübbach, Dornau 5Zum Verkauf steht diese attraktive Einheit in einer ruhigen, zentralen und gut erreichbaren Lage. Der Gewerberaum / die Wohnung erstrecken sich über 141 m² plus Balkon und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Mit dem virtuellen Rundgang sehen Sie den aktuellen Ausbau:www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Besondere Merkmale: • Vielseitige Nutzung: Die Etage wurde als Praxis genutzt, ausgestattet mit Trennwänden, Empfangsbereich und Klimaanlage, ideal für medizinische oder beratende Berufe. • Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss, der keine tragenden Wände hat - somit besteht grosses Potenzial für kreative Raumgestaltung. • Barrierearmer Zugang und Lift im Gebäude. • Gute Anbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, voraussichtlich ab 2028 eine neue Bahnhaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in in der Nähe • Freizeit & Natur: Erste Skimöglichkeiten in nur 15 Autominuten, schöne Umgebung zum Laufen, Radfahren und Entspannen. Kaufpreis: CHF 590'000 pro Wohnung inkl. 2 Aussenparkplätze (Wohnung im aktuellen Zustand)Zustand:Die Einheit ist im aktuellen Zustand als Praxis oder Büro-/Gewerberäumlichkeit sofort bezugsbereit.Aktuelle Ausstattung:- Zwei Badezimmer, zwei Toiletten- Elektrizitätsanschlüsse- Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler- Dunstabzug in der KücheGeplante Sanierungen GebäudeDie Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.Ideal für Loftausbau, Praxis, Büro oder moderne WohnungFalls Sie eine Wohnung oder ein anderes Konzept realisieren möchten, bieten die Räume ein enormes Potenzial für individuelle Raumgestaltungen. Der visualisierte Grundriss für eine Wohnung ist ein kostengünstiger Vorschlag. Die Kosten dafür werden grob auf ca. Fr. 180'000.-- bis 220'000.-- eingeschätzt. Auf Wunsch steht ein Architekt für eine detaillierte Planung bereit.Diese Immobilien sind perfekt für alle, die ein kreatives Projekt suchen oder eine flexible Wohn- und Arbeitslösung realisieren möchten.

Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn