Grugnay (Chamoson) - Balkon / Terrasse Kaufen

Exklusiv: Prestige-Chalet in Haute-Nendaz / 4 Vallées

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Haute-Nendaz, in dem prestigeträchtigen Gebiet der 4 Vallées. Dieses Chalet bietet eine atemberaubende Aussicht auf das majestätische Rhône-Tal und ist ein wahrer Friedensort, ideal für Familien. Erbaut mit hochwertigen Materialien, verbindet es Eleganz und Effizienz bei der Optimierung des Raumes, garantierend Komfort und Funktionalität. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet neun geräumige Räume, darunter sechs helle Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss für Ihre Kreativität, Ihren Beruf oder einfach für die Unterbringung von Familie, Freunden und Gästen genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt. Drei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein Gästebad, sind clever auf allen Ebenen verteilt. Die großen Terrassen bieten perfekte Außenlebensräume, um das bergige Panorama zu jeder Tageszeit zu bewundern. Nur fünf Minuten vom Start von Tracouet entfernt, haben Sie leicht Zugang zu über 410 km verschneiten Pisten und befinden sich im Herzen eines hochwertigen Wohngebiets, in dem Ruhe und Serenität die Oberhand haben. Eine integrierte Doppelgarage vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt und gewährleistet die praktische und sichere Seite. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, diese exklusive Hauptwohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieses Chalets selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1997-25-5

Einfamilienhaus in Ardon

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Swimmingpool und großem Grundstück – ArdonSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ardon, diese schöne Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor dank ihrer zwei unabhängigen Wohnungen und ihrer großzügigen Außenräume.Das Anwesen besteht aus: • Keller: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Mieteinnahmen, einen Raum für Verwandte oder eine selbstständige Tätigkeit. • Erdgeschoss: Eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, hell und gut geschnitten, bietet einen komfortablen Lebensraum. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die auf einem großen Grundstück von 1'139 m² errichtet wurde, bietet Platz, Intimität und Potential.Außerhalb können Sie eine 40 m² große Terrasse, einen 80 m² großen Rasenbereich und einen Swimmingpool mit Wärmepumpe genießen, ideal für schöne Tage.Was das Parken betrifft, ist die Immobilie perfekt ausgestattet mit einer Garage und drei Autoabstellplätzen.Höhepunkte: • Zwei unabhängige Wohnungen (2,5 Zimmer + 5,5 Zimmer) • 220 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'139 m² • 40 m² Terrasse und Garten mit Swimmingpool • Garage + 3 Autoabstellplätze • Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen Ein vielseitiges Haus, ideal für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition mit hohem Potential in der Region Ardon.BESCHREIBUNG:Haus von 220 m² in Ardon mit zwei Wohnungen.Flächen:Wohnung im Keller: 62 m²Wohnung im Erdgeschoss: 133 m²Grünfläche: 434 m²Parkplätze (10 Plätze): 503 m²Garage (3 Plätze): 60 m²Keller:Keller: 8,6 m²Heizraum/Waschküche: 19,3 m²Garage: 26,4 m²2,5-Zimmer-Wohnung:Wohnzimmer: 23,7 m²Schlafzimmer/Büro: 6,3 m²Küche: 10,7 m²Schlafzimmer: 9,4 m²Dusche: 3,7 m²Erdgeschoss:Eingangshalle: 5,8 m²Küche: 14,8 m²Esszimmer mit Kamin: 28,8 m²Wohnzimmer: 25,3 m²Badezimmer: 4,9 m²Schlafzimmer/Büro: 7,7 m²Schlafzimmer 1: 16,1 m²Schlafzimmer 2: 13,4 m²Rasen/Poolbereich: 80 m²Terrasse: 40 m²Sonstiges:Baujahr 1979Renoviert 2006HellGeräumigHohes PotentialNah bei den AnnehmlichkeitenLeben in Ardon – Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des WallisSitué zwischen Sion und Martigny, die Gemeinde Ardon genießt eine strategische Lage im Herzen der Rhone-Ebene. Sie wird für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre geschätzt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und städtischer Nähe.Ardon verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während es nur wenige Minuten von den städtischen Zentren Sion und Martigny entfernt ist. Der schnelle Zugang zur Autobahn erleichtert auch den täglichen Pendelverkehr.Umgeben von Weinbergen und Alpenlandschaften, begeistert die Region Naturfreunde mit ihren zahlreichen Wander-, Rad- und Sportmöglichkeiten. Ihr sonniges Klima und ihre milde Atmosphäre machen sie zu einem besonders begehrten Wohnort.Ardon zu wählen, bedeutet, eine dynamische, gastfreundliche und ideale Gemeinde für Familien sowie für Personen zu bevorzugen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben. * Fotos wurden mit Home-Staging-Techniken bearbeitet, um die Räume besser darzustellen.

Magnifique villa en PPE avec grand jardin et sous-sol

Magnifique villa contemporaine de 290 m2 utiles avec très grand sous-sol et magnifique jardin paysagé et entièrement clôturéDe construction récente, sur 1 niveau + sous-sol, construite avec des matériaux luxueux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable.Son aménagement extérieur et sa terrasse couverte sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa magnifique et imposante cheminée qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Espace jour : • Hall d'entrée avec rangement • Grand et lumineux séjour avec cheminée de luxe • Salle à manger entièrement vitrée avec des verres anti-UV • Cuisine moderne avec de nombreux rangement • WC visiteurs et lavabo Espace nuit : • Dégagement • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privé avec douche, WC et lavabo • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • 3 chambres Sous-sol : • Hall avec rangement • Disponible de plus de 24 m2 actuellement utilisé comme chambre • Disponible de 11 m2 • Buanderie • Réduit et cave N1 • Très grand disponible de plus de 46 m2 équipé d'une cuisine et d'un WC, lavabo actuellement utilisé pour une salle de jeux, salle de fêtes (accès direct de l'extérieur possible) • Disponible actuellement utilisé comme bureau • Cave N2 Extérieur : • Grande terrasse couverte de 80 m2 • Terrasse • Pelouse arborée et paysagée • Clôturé entièrement • De nombreuses places de parc ext. • 2 places couvertes • 2 accès au sous-sol direct depuis l'extérieur • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations • Grande terrasse dallée • Radié pour piscine déjà réalisé sous le dallage • Robot tondeuse Particularités : • Aspirateur central dont 1 prise aussi à l'extérieur sous le couvert • Borne de recharge pour voiture sous le couvert • Sous-sol en grande partie habitable • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Film de protection UV sur les verres au sud • Qualité de construction et finitions luxueuse • Four autonettoyant et four vapeur dans la cuisine • Panneaux solaires thermique et double boiler • Prises à l'extérieur • Tube électrique en attente pour éclairage dans la zone jardin • Porte d'entrée avec code à chiffres • Adoucisseur d'eau En résumé, cette villa en PPE (2 logements) est un bien d'exception et ravira ses nouveaux propriétaires.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem LandschaftsgartenNeu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Tagesbereich: • Eingangshalle mit Stauraum • Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin • Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern • Moderne...

Magnifisches Chalet mit Charakter, komplett renoviert

Im renommierten Skiort La Tzoumaz gelegen, bietet dieses magnifique Chalet mit 5,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einer Elternsuite mit Einbauschränken und Dusche mit WC, modernen Komfort und alpine Raffinesse. Zwischen 2025 und 2026 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum mit Isolierung, Dach, Heizungssystem und Domotik, die sorgfältig für maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert wurden, unter Berücksichtigung der neuesten Energiestandards.Das Innere, hell und funktional, profitiert von großen Öffnungen, die atemberaubende Ausblicke auf die Natur und die umliegenden Berge bieten, und schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch beruhigend ist. Die Elternsuite ist ein wahrer Ruheort, ideal zum Entspannen nach einem Skitag oder einer Wanderung.Außerhalb verfügt das Chalet über eine große Abstellkammer von 23,6 m², einen Gartenschuppen und ein Grundstück von 1'400 m². Eine möblierte Terrasse mit Pergola lädt ein, die langen sonnigen Tage zu genießen, während mehrere Parkplätze vor dem Chalet und die Möglichkeit, ein Außenwhirlpool zu installieren, diesen privilegierten Lebensraum vervollständigen.Das Chalet kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkauft werden und ist auch für ausländische Käufer zugänglich. Es bietet eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften, Geschäften und Restaurants, und nur einen Fußweg von der Bushaltestelle entfernt. Die neue direkte Verbindung zum Skigebiet von Verbier macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Berg- und Entspannungsliebhaber.Das Objekt, ideal im Skigebiet der 4 Vallées gelegen, verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken • Dusche mit WC • Gästetoilette • Technikraum • Zugang zum Garten Obergeschoss: • Offene Küche • Wohnzimmer • Esszimmer • Zugang zur Terrasse • Große Terrasse mit Pergola von 42,7 m² mit Panoramablick auf die Berge 1. Obergeschoss: • Elternsuite mit Einbauschränken und Dusche mit WC Außen: • Große Abstellkammer von 23,6 m² • Gartenschuppen • Grundstück von 1'400 m² • Schöne möblierte Terrasse mit Pergola • Mehrere Parkplätze vor dem Chalet Besonderheiten: • Komplett renoviert zwischen 2025 und 2026 • Verkäuflich als Zweitwohnsitz und für im Ausland ansässige Käufer • Domotik • Dach und Außenbereich in der Fertigstellung • Unmittelbare Nähe zu den Skiliften und Geschäften/Restaurants und 1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle La Tzoumaz:Das Skigebiet von La Tzoumaz bietet - von Savoleyres auf 2'200 m Höhe - eine breite Palette an sportlichen und typisch bergigen Aktivitäten für die ganze Familie. Dank optimaler Schneeverhältnisse, maximaler Sonneneinstrahlung und magischem Panorama auf den Grand Combin und den Mont Blanc sowie auf die Muverans und die Berner Alpen sind seine beiden nach Norden und Süden ausgerichteten Hänge das perfekte Spielfeld für Wintersportliebhaber. Das Skigebiet von La Tzoumaz ist direkt mit den 410 km Pisten der 4 Vallées verbunden, für ein unvergessliches Skierlebnis und für alle Niveaus. www.latzoumaz.ch.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Fragen zu beantworten oder um einen Besuch vor Ort zu ermöglichen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.Im renommierten Skiort La Tzoumaz...

Schönes individuelles modernes Haus in Saillon, Wallis

Entdecken Sie dieses prächtige individuelle moderne Haus mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen in Saillon, im Kanton Wallis. In unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns verbindet diese Immobilie Komfort, Energieeffizienz und außergewöhnliche Lebensqualität.Das Haus bietet Ihnen: • Großzügige Wohnfläche: 162 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, insgesamt 174 m² Grundfläche. Helle und geräumige Räume, die eine sanfte und friedliche Atmosphäre vermitteln. • Privatgrundstück: Ein Grundstück von 524 m² mit einem sorgfältig gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse mit Außenmöbeln, ideal zum Genießen der schönen Tage. • Pergola: Ein zusätzlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht. • Panoramablick auf die Berge: Ein außergewöhnliches Naturpanorama mit einer majestätischen alpinen Kulisse, sichtbar von Haus und Garten aus. • Mit Überdachung: Mit 3 Parkplätzen für Ihren täglichen Komfort. • Ruhige Umgebung: Das Haus profitiert von einer bemerkenswerten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. • Familienfreundlich: Eine sichere und gemütliche Umgebung, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bauqualität: Dieses moderne Haus, Minergie, gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und eine optimierte Energieverbrauch, für Komfort zu jeder Jahreszeit und reduzierte Kosten.Lage: In einem ruhigen Wohnviertel von Saillon gelegen, in der Nähe der Thermalbäder, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lebensqualität im Herzen des Wallis. Umgeben von Bergen und mit einem grünen Umfeld, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Familien oder Naturliebhaber dar, die eine hochwertige Haupt- oder Zweitwohnung suchen.

Saxon - Prächtiges contemporary Haus mit 5.5 Zimmern

Suchen Sie ein neuwertiges, elegantes und sofort bewohnbares Haus, das großzügige Innenräume und Außenanlagen im Stil einer Einzelvilla bietet? ADM Immobilien bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, das 2022 erbaut wurde und sich ideal in Saxon, in der Rhone-Ebene, befindet.Schon bei der ersten Besichtigung wird der Charme spürbar. Die contemporary Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und perfekt gestaltete Außenanlagen schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder Detail auf den täglichen Komfort ausgerichtet ist.Das Haus liegt im Herzen von Saxon in der Ebene und profitiert von einer bevorzugten Lage. Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Zugang zur Autobahn A9 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, Martigny oder Sion schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen ruhigen und familiären Wohnbereich genießt.Dank seiner Westausrichtung profitiert das Haus von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Es wurde nach aktuellen Standards erbaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen hohen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Die angebotenen Leistungen entsprechen den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer: Maßgeschneiderte Einbauschränke, Ankleide, integrierte LED-Spots, contemporary Ausführung und hochwertige Materialien.Schon beim Eingang setzt ein eleganter, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur den Ton. Die Räume sind großzügig, hell und perfekt gestaltet. Das Erdgeschoss ist um eine großartige, offene Wohnfläche herum angeordnet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Die großen Fensterfronten schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen und bieten eine außergewöhnliche Helligkeit. Die contemporary Küche, die um eine große Insel herum organisiert ist, wird die Liebhaber von Gemütlichkeit und schönen Räumen begeistern. Ihr minimalistisches Design und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem wahren Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Ein italienisches Duschbad mit WC sowie ein Wasch- und Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei gemütliche Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zum Balkon-Terrasse haben. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen maßgeschneiderten Ankleideraum aus. Ein zweites italienisches Duschbad mit WC gewährleistet einen optimalen Komfort für die gesamte Familie.Außerhalb des Hauses zeigt die Immobilie einen ihrer größten Vorzüge. Die etwa 150 m² privaten Außenflächen sind mit bemerkenswerter Sorgfalt gestaltet. Die großartige bioklimatische Pergola ermöglicht es, die Terrasse während der gesamten Saison voll auszunutzen. Der Lounge-Bereich mit Grill lädt zu Familienmahlzeiten und Abendveranstaltungen ein, während der perfekt gepflegte Garten dank des Roboter-Rasenmähers einen besonders angenehmen Erholungsbereich bietet.Das Ensemble bietet ein Gefühl von einer Einzelvilla, während es gleichzeitig die Vorteile einer neuen und leicht zu unterhaltenden Konstruktion bewahrt.Die Hauptvorteile des Objekts sind:Neubau (2022) in neuwertigem Zustand165 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen RäumenGroßartige, private Außenanlagen von etwa 150 m²Bioklimatische Pergola, Lounge-Bereich und GrillplatzElternschlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleideraum und Zugang zum Balkon-TerrasseLuft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und hochwertigen AusführungenGarage und 3 AußenparkplätzeDas Objekt verfügt über eine Garage und drei Außenparkplätze, was einen seltenen Komfort bei der Parkplatzsuche für diese Art von Immobilie bietet. Selten auf dem Markt, wird dieses Haus Familien und Käufern, die ein modernes, helles und renovierungsbedürftiges Objekt mit außergewöhnlichen Außenanlagen suchen, gefallen.

Plan-Conthey - Einzelvilla mit 7½ Zimmern und Swimmingpool

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv, im Herzen des zentralen Wallis, in Plan-Conthey, diese wunderschöne Einzelvilla an, die 2009 erbaut wurde. Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe und Intimität miteinander verbindet. Auf einem geräumigen Grundstück erbaut, bietet sie großzügige Außenräume, die sorgfältig gestaltet sind, mit Swimmingpool und Grünflächen.Diese Villa ist ein wahrer Traum, den Sie unbedingt entdecken sollten!Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Keller und eingebauten Schränken- geräumiges Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche und Mittelinsel- beheizte Pergola von 14 m2- ein Schlafzimmer von 10 m2- ein Badezimmer mit Dusche und WCObergeschoss:- eine Elternsuite von 32 m2 mit Ankleide und eigenem Badezimmer- 3 Schlafzimmer von 11 bis 18 m2- ein Badezimmer mit Dusche und WCKeller:- ein gemischter bewohnbarer Raum von 15 m2- ein Technikraum- eine Waschküche- zwei KellerAnbauten:- ein beheizter überdachter Swimmingpool (4 x 9)- eine Doppelgarage- 4 Außenparkplätze- ein Gartenschuppen

Résidence "Die Goldtraube"

Résidence "Die Goldtraube"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard vorzustellen, das aus 2 kleinen Wohngebäuden in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre besteht.Entdecken Sie diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung (umgebaut in 4,5 Zimmer) im 1. Stock , die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit großer Einbaugarderobe • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit über 42 m2 , das auf einen großen Balkon führt • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken von fast 20 m2 • 3 geräumige Schlafzimmer /// Möglichkeit, ein Schlafzimmer in einen großen Abstellraum und eine separate Bügelzimmer umzubauen • Großes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen, ebenerdigen Dusche • Geräumiger, überdachter Balkon von fast 17 m2 , ausgerichtet auf Sonnenuntergang und Süden • Großer, privater Keller von fast 8 m2 *** Ähnliche Wohnungen wie dieses schöne Objekt sind auch im 2. Stock oder im Erdgeschoss (mit einer privaten Rasenfläche von über 100 m2) verfügbar ***Die Vorteile von « Die Goldtraube »: • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (ermöglicht eine Temperaturabsenkung im Apartment von etwa 5 Grad ) • Unterirdischer, gesicherter Parkplatz • Außenparkplätze • Fenster:Elektrisch bedienbare Jalousien in den TagräumenElektrisch bedienbare Rollo-Jalousien in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Energieverbrauch • Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage im Dorf • Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar « Die Goldtraube » bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Bains de Saillon sowie den großen Autobahnen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine schöne Wohnung in einem bevorzugten Umfeld zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Fragen zu stellen.

Les Vérines, Chamoson, Einzelhaus 6.5 Zimmer

Suchen Sie eine Villa, die Platz, Komfort, Intimität und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Umgebung bietet?ADM Immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne individuelle Eigenschaft in Les Vérines, auf den Höhen von Chamoson. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'339 m² gelegen, profitiert diese 6,5-Zimmer-Villa von einer ruhigen Umgebung, guter Besonnung und einer außergewöhnlichen Aussicht auf die umliegenden Berge und das Rhône-Tal. Perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert, ist dieses Haus bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne größere Arbeiten aufzunehmen.Les Vérines sind eines der beliebtesten Wohngebiete in der Gemeinde Chamoson. Sie profitieren von einer erhaltenen Natur und bleiben nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen des Dorfes entfernt. Der Zugang zur Autobahn A9 ermöglicht es, Sion oder Martigny schnell zu erreichen, während die öffentlichen Verkehrsmittel den täglichen Verkehr erleichtern.Die Villa profitiert von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine gute Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. 1985 erbaut, wurde sie zahlreichen technischen Verbesserungen unterzogen, um ihren Komfort und ihre Energieeffizienz zu optimieren. Die 2015 installierte Wärmepumpe speist eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, während die 2020 installierten Photovoltaikpanele dazu beitragen, die Energiekosten zu reduzieren. Das Dach wurde 2006 renoviert und die Fenster 2015 ersetzt, was von der ständigen Sorgfalt für die Eigenschaft zeugt.Schon bei der Eingangstür begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Das Erdgeschoss ist um einen wunderschönen offenen Wohnbereich herum angelegt, der eine moderne Küche (2022 erneuert), ein großes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die breiten Fensterfronten ermöglichen es, die Aussicht voll auszunutzen und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Auf diesem Niveau bietet das Elternschlafzimmer einen besonders begehrten Komfort auf einem Level. Ein renoviertes Duschbad und ein Büro-Kleiderzimmer sind an das Schlafzimmer angeschlossen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage.Im Obergeschoss profitieren drei schöne Schlafzimmer von dem Charme der offenen Holzdecken und einer gemütlichen Atmosphäre. Ein Duschbad mit WC versorgt diesen Schlafbereich. Die offene Galerie verleiht Charme und bietet ein zusätzliches Potenzial für die Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen, während ein Zugang zum Dachboden Speicherplatz bietet.Der Keller hält ebenfalls schöne Überraschungen bereit, mit einer großen Waschküche, die mit einer Dusche ausgestattet ist und direkten Zugang nach außen bietet, zwei geräumigen Kellern sowie einem Raum, der derzeit als Büro-Weinkeller eingerichtet ist, ideal für Home-Office, Freizeit oder Empfang von Gästen.Außerhalb zeigt die Eigenschaft ihr volles Potenzial. Die große überdachte Terrasse ist ein wahrer zusätzlicher Wohnbereich. Ihr schönes Holzdach, der Pizzaofen und die sorgfältigen Anlagen laden dazu ein, die schönen Tage voll auszunutzen. Der perfekt gepflegte Garten integriert sich harmonisch in seine Umgebung und bietet mehrere Ruhebereiche, während er eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet.Die Eigenschaft wird durch eine Garage, zwei Außenparkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt.Selten auf dem Markt, wird diese Villa Käufer ansprechen, die ein Familienobjekt suchen, das modernen Komfort, Energieeffizienz, große Räume und Lebensqualität verbindet. Der Verkauf als Zweitwohnsitz sowie an Ausländer ist erlaubt.Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Moderne Villa von Ausnahme in Vétroz!

Sie liegt im Herzen des Dorfes Vétroz, diese contemporary Immobilie bezaubert durch ihre Architektur, ihre Konstruktion und ihre Verarbeitung von einer bemerkenswerten Eleganz. Konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten, verbindet sie mit Feingefühl Design, großzügige Räume und High-End-Ausstattung in einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Dank ihrer Solarpanele und ihrer Wärmepumpe profitiert sie von einer optimalen Energieeffizienz.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten große Grünflächen sowie eine große Rasenfläche. Eine nach Norden ausgerichtete Terrasse bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge, während eine nach Süden ausgerichtete Terrasse es ermöglicht, die großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Das Ensemble schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal, um jede Jahreszeit zu genießen.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine perfekt durchdachte Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Eingang mit Garderobe und Einbauschränken- Gäste-WC- Geräumige, offene Küche mit zentralem Insel- Wirtschaftsraum mit Spüle- Helle Esszimmer - Gemütlicher Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek- Büro- Zimmer mit separatem Eingang und angeschlossenes Badezimmer mit Dusche, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Sitzbereich, Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie privater, begrünter Terrasse mit atemberaubendem Blick- 3 weitere Schlafzimmer- Flur mit integrierten Schränken- Badezimmer mit Badewanne- WaschkücheKeller:- Technikraum- WeinkellerAußenbereiche:- Nordterrasse mit unverbaubtem Bergblick- Carnotzet mit WC, Küche und Weinkeller- Großer, sorgfältig gepflegter Grünbereich- Südterrasse- Abstellraum- Überdachte Parkplätze- AußenparkplätzeMit ihrer contemporary Architektur, edlen Materialien, großzügigen Räumen, Helligkeit und Außenbereichen bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Eleganz, Komfort und Exklusivität sucht. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, in der jeder Detail für die Verfeinerung des Alltags gedacht wurde.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Villa der Ausnahme, wo Eleganz und Funktionalität sich treffen!

Bestimmte Häuser werden nicht besichtigt... sie werden erlebt.Und dieses ist das perfekte Beispiel.In Saillon, auf einem Grundstück von 1'042 m², erhebt sich diese individuelle Villa der Ausnahme. Erbaut im Jahr 2003, dann zwischen 2021 und 2025 vollständig renoviert und erweitert, wurde sie in allen Details durchdacht, nichts wurde dem Zufall überlassen.Mehr als 255 m² Wohnfläche, 5,5 Räume: ein Haus, in dem Architektur, Licht und Materialien elegant miteinander sprechen. Lassen Sie sich überraschen.Die Eingangshalle - der Ton ist angegebenSchon beim Betreten begrüßt Sie eine lichtdurchflutete Halle von 14 m².Ein atmungsaktiver, fließend und perfekt gestalteter Raum. • Gläserne Dreifachverglasung mit Fernbedienung • Garderobe und Bank aus massivem Eichenholz • Wand aus Beton/Naturstein • Durchgängige Nische zum Wohnzimmer, bereit für einen 2 m langen Aquarium (Anschlüsse, Steckdosen, Entwässerung bereits vorbereitet) • Dreifachsteckdose im Boden Ein Eingangsbereich, der sofort das Niveau der Ausstattung ankündigt.Das Wohnzimmer - ein Ort, an dem man sich aufhältWenn man weitergeht, kommt man in das Wohnzimmer: ein wahrer Entspannungsraum, gemütlich und lichtdurchflutet. • Kamin mit Doppelventilator • Möbel aus massivem Eichenholz mit integrierten Stauräumen • LED-Beleuchtung mit Modulationsfunktion • Große Glasflächen, die zum Außenbereich hin offen sind Ein Ort, an dem man atmen kann, sich niederlassen... einfach.Die Küche - ein MeisterstückDann kommt die Küche: nicht nur eine Küche, sondern ein wahrer Höhepunkt. Konzipiert mit hochwertigen Materialien und vollständig ausgestattet mit Siemens Studioline: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler mit Schubladen, eingebauter Kaffeevollautomat, Vakuum-Schubladen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und integrierte Dunstabzugshaube im Insel mit Außenabzug. • Arbeitsplatte aus Dekton • Insel von 3 m mit Massivholz-Bar • Culligan-Wassersystem • Naturstein sichtbar Ein Raum, der zum Kochen, Empfangen und Teilen konzipiert wurde.Der Mehrzweckraum - 43 m² FreiheitEin zusätzlicher Raum, lichtdurchflutet. Ein Raum, der sich an Sie anpasst: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino, Schlafzimmer... • Eingebauter Schrank mit ausklappbarer Couch • Geheimer Durchgang zu einem Nebengarage • 3 Glasfaser-Anschlüsse Ein Ort, der die Möglichkeiten eröffnet.Gästebad - Eleganz und KomfortModern, funktional, dezent luxuriös. • Dusche mit Hydromassagesäule • Resin-Boden • Schrank aus massivem Eichenholz • Anti- Beschlag-Spiegel • Glas-Tür mit Schiebetür • Wand-WC Geberit Monolith • Wandarmatur Details, die den Unterschied machen.Waschküche / Hauswirtschaftsraum - für den Alltag konzipiertVom Außenbereich zugänglich, vollständig optimiert dank des eingebauten Möbels. • Maßgeschneiderte Stauräume (Schubladen + Regale) • Staubsauger-Platz mit integrierter Steckdose • Arbeitsplatte aus Silestone • Spüle mit abklappbarer Armatur • Vorgerüstet für eine Waschmaschinen-Säule Praktisch, funktional... unverzichtbar.Im Obergeschoss - eine intime und raffinierte WeltElternschlafzimmer - ein wahrer KokonLichtdurchflutet, elegant, perfekt durchdacht. • Maßgeschneiderter Kleiderschrank von 7 m • Integriertes Badezimmer: Resin-Badewanne, Wand-WC Monolith, Wandarmaturen, Resin-Waschbecken, Bluetooth-Spiegel • Exklusiver Zugang zu einer 50 m² großen Terrasse Ein Raum nur für Sie.Schlafräume und BadezimmerZwei weitere gemütliche, lichtdurchflutete Schlafräume.Ein gemeinsames Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen: • Resin-Dusche • Hydromassage • Glas • Wand-WC Monolith • Aufbewahrungssäule mit integrierter Steckdose Großer Flur mit...

D. - Villa individuelle neuve de 5.5 pces, sur plan - Villa D

Villa D, Toit plat Anita Tissot Immobilier bietet Ihnen an: NEUES PROJEKT - ARDON25 NEUE VILLAS AUF PLAN - FLACHES DACH ODER 4 HÄNGE, Ab 745'900.-Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahn- und Stadtverbindungen von Sion ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.25 individuelle Villen von hohem Standard, 5,5 Zimmer, zeitgenössisch und auf dem Plan vorgeschlagen, bieten ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Villen entsprechen den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards und bieten alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet große Räume. Die zukünftigen Eigentümer können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen. Möglichkeit eines flachen Dachs oder eines Dachs mit 4 Hängen.Jede Villa mit 5,5 Zimmern und 159 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe • Gästetoilette • Prächtige, offene Küche, voll ausgestattet, mit zentralem Insel • Vorratsraum • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Schöne, 18 m2 große, überdachte Terrasse • Rasen-garten Obergeschoss: • Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Zugang zum Balkon • 2 schöne Kinderzimmer, 13 und 14 m2 groß • Arbeitszimmer, 6,2 m2 groß • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Balkon-Loggia, 5,55 m2 groß • Balkon-Loggia, 8,4 m2 groß Außenbereiche und Anlagen: • Schöne, überdachte Terrasse • Rasen-garten • 1 Keller • 1 privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Heizung, Wärmepumpe und Wechselrichter • 2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen) • 1 Garage, 18 m2 groß, mit automatischer Tür (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) Das Viertel bietet ein erstklassiges Lebensumfeld. Die Bushaltestelle ist weniger als 50 m entfernt. Zum Dorfzentrum sind es weniger als 10 Minuten Fußweg und zur Autobahn weniger als 5 Minuten.Hinweise: • Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion • Privilegiertes und grünes Lebensumfeld • Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 5 Minuten von den Autobahnzufahrten und der Gewerbezone von Riddes • Vollständig unabhängige und energieeffiziente Villen • Photovoltaik-Panels • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Dreifachverglasung • Große, elektrisch betriebene Fenster • Elektrische Stores im Wohnzimmer • Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht maximal zu genießen • Möglichkeit eines flachen Dachs oder eines Dachs mit 4 Hängen • Hochwertige Oberflächen und hervorragende Verteilung • Geringe Wartungskosten • Hervorragendes Investition, dauerhafter Wert • Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen und nach Sion • Die geplanten, hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt eine Wohnung, die den hohen Anforderungen entspricht • Baustart: Anfang 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision vom Wohnkomfort!Wir organisieren mit großem Vergnügen ein Gespräch vor Ort, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!GEFLEGTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Attika der Superlative mit Panoramablick!

Entdecken Sie das Luxuswohnen in seiner reinsten Form mit unserer neuen Dachgeschoß-Wohnung, die bald fertiggestellt wird und eine einzigartige Gelegenheit bietet, zwischen einer geräumigen 5,5-Zimmer- oder 6,5-Zimmer-Wohnung zu wählen, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Die Wohnung liegt im exklusiven Viertel Gravelone und profitiert von einer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche, die für unvergleichlichen Komfort und Eleganz konzipiert wurde.Die Dachgeschoß-Wohnung zeichnet sich durch viele Aspekte aus, aber ein Highlight ist ihre prächtige Terrasse, die einen Panoramablick auf die Walliser Berge und die Stadt Sion bietet. Die großzügige Fläche dieser Wohnung macht sie einzigartig und verleiht ihr eine Aura von Luxus und Größe.Da die Wohnung noch im Bau ist, haben potenzielle Käufer die Gelegenheit, alle Ausstattungen nach ihren Vorlieben auszuwählen. Dazu werden hochwertige Budgets bereitgestellt.Neben der Wohnung sind zwei Parkplätze verfügbar. Die Kombination dieser Elemente macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das ihren Ansprüchen entspricht.Warten Sie nicht länger, um diesen Traumraum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Dachgeschoß-Wohnung zu Ihrer nächsten prestigeträchtigen Adresse in Sion werden kann.

Schönes Duplex

Herzlichen Glückwunsch in Chamoson!Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern, das großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und einen authentischen Charme bietet. Mit seinen wunderschönen offenen Dachbalken im Dachgeschoss bietet es eine schöne Aussicht und eine angenehme Entspannung. Die große Galerie verleiht dem Ensemble einen einzigartigen Charakter und bietet einen zusätzlichen Raum, der im Alltag besonders geschätzt wird.Vollkommen gepflegt, verführt diese Wohnung mit ihrer warmen Atmosphäre, ihren komfortablen Wohnbereichen und ihrer funktionalen Aufteilung. Ein ideales Objekt für Familien, die ein angenehmes Wohnambiente suchen, das Charakter, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Vorzüge dieses Objekts • Schöne Aussicht und Entspannung auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge • Schöne Räume • Sehr hell • Viel Charakter • Offene Dachbalken im Dachgeschoss • Privater Wäscheraum im Apartment • Heizung durch Wärmepumpe (PAC) • Keller • Aufzug • Fahrrad-/Kinderwagenraum • Besucherplätze zur Verfügung • Verfügbarkeit nach Vereinbarung AufteilungHauptgeschoss • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit Essbereich • Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer • Elternschlafzimmer mit privater Dusche (Dusche, WC und Waschbecken) • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Wäscheraum • Großer Balkon von etwa 23 m² Dachgeschoss • Große, vielseitige Galerie, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet (Arbeitsplatz, Entspannungsbereich, Spielzimmer, Bibliothek usw.) • Balkon • Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Dachboden • Dusche mit WC und Waschbecken ParkenZwei Innenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich und obligatorisch.Preis: CHF 30'000.- pro PlatzInformationen und Besichtigungen: 079 464 11 48

Villa von Prestige in Savièse mit Blick auf das Rhône-Tal

Geöffnet zur Natur. Entworfen, um zu dauern. Hier wird die Landschaft nicht nur betrachtet. Sie lässt sich kontemplieren und erleben.Sieben Zimmer und eine Hälfte schweben über dem Rhône-Tal. Eine Architektur aus Beton und Licht, erbaut 2022 mit der Gewissheit, dass Schönheit dauert, wenn sie gerechtfertigt ist ? weder zu viel noch zu wenig.Der Boden. Die Verankerung.Unten befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines ist zu einem Büro geworden ? ein Raum für Gedanken, Kreation, Rückzug, ein Studienzimmer, ein Kabinett. Das andere ist einfach ein Schlafzimmer, das wartet. Ein Badezimmer mit Badewanne, behandelt wie ein Heiligtum. Ein Fitnessraum für entschlossene Morgen. Alles hier ist an seinem Platz, weil jedes Ding gewollt war.Die Etage. Die Atmung.70 m² öffnen sich mit einer einzigen Bewegung. Das Wohnzimmer, die Küche, das Licht, die LEDs ? alles fließt zusammen, ohne offensichtliche Anstrengung. Die Materialien versuchen nicht, zu beeindrucken, sie erzwingen Respekt. Sie existieren einfach und das ist schön.Die Terrasse. Der sanfte Schwindel.110 m² ausgerichtet nach Süden. Ein Panorama, das sich bis Martigny und darüber hinaus erstreckt ? bis zu den Haarnadelkurven der Forclaz, die zwischen Himmel und Weinbergen schweben. Man bleibt hier länger, als man denkt, immer.Die Nacht. Die absolute Stille.Das Elternschlafzimmer öffnet sich zur Terrasse. Ankleidezimmer, Badezimmer, Stille. Das zweite Schlafzimmer berührt die Wiese mit dem Blick ? draußen in Reichweite, beim Aufwachen.Umgebung. Die Landschaft als Erweiterung von sich selbst.357 m² Grün, Luft, Raum. Die Technologie wartet in Stille ? Domotik, Free Cooling, Solarenergie. Nichts ist sichtbar. Alles wird gefühlt.Ein Haus, das nicht nach Aufmerksamkeit sucht. Es verdient einfach, bewohnt zu werden.

Ein privilegiertes Domizil, eine außergewöhnliche Villa

Verkaufspreis von UBS genehmigtIn den geschätzten Höhen von Fully versteckt, verführt diese Villa von den ersten Momenten an mit ihrem zeitlosen Charme, ihrer sorgfältigen Konstruktion und ihren hochwertigen Ausstattungen. Sie ist darauf ausgelegt, einen privilegierten Alltag zu bieten, und kombiniert großzügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattungen, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Sobald man das Haus betritt, überflutet der große Wohnbereich den Raum mit natürlichen Licht und öffnet sich harmonisch zu einer beeindruckenden Terrasse mit Südwestausrichtung, die von morgens bis abends von der Sonne durchflutet wird. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, der aus einem großen offenen Bereich und einem perfekt ausgestatteten überdachten Bereich besteht, verspricht angenehme Momente zu jeder Jahreszeit und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Pierre Avoi. Die offene, funktionale und gemütliche Küche verlängert diesen Lebensstil, der auf die Außenwelt ausgerichtet ist, perfekt.Im Erdgeschoss befinden sich auch mehrere vielseitige Räume: Ein Zimmer, das derzeit als Wäscheraum genutzt wird, ein zweites, das ideal für eine unabhängige Aktivität ist, sowie zahlreiche eingebaute Stauräume. Der direkte Zugang zur Doppelgarage, zum Technikraum, zum Keller und zu einem großen Dachboden über der Garage, der eine äquivalente Fläche bietet und perfekt für die Maximierung der Stauräume geeignet ist, verstärkt den Komfort und die Praktikabilität des Objekts noch mehr.Im Obergeschoss hat jeder sein eigenes Universum mit drei Zimmern, die mit einem Ankleidebereich ausgestattet sind, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großes Badezimmer komplettiert diesen Schlafbereich. Ein großer offener Raum, der durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird, ermöglicht es, eine Galerie oder ein anderes Projekt nach Ihren Wünschen zu imaginieren.Die Villa verfügt über hochwertige technische Einrichtungen: Bodenheizung mit Kühlung, Dreifachverglasung, Kamin, Solarpanele, Zentralstaubsauger und neuer Boiler. Außerhalb wird das Parken durch die Doppelgarage und die zahlreichen Parkplätze vor dem Haus erleichtert. Ein zusätzlicher Stauram vor dem Haus komplettiert das Ensemble.Die Villa ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, während sie nur wenige Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt ist.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, perfekt gepflegte Villa suchen, die auf Komfort, Licht und ein schönes Leben ausgerichtet ist.

Prächtige Villa mit Garten, ideal für zwei Einheiten

Tauchen Sie in die authentische Walliser Atmosphäre ein, mit dieser außergewöhnlichen Villa in Saillon, einem Dorf, in dem es sich gut leben lässt, bekannt für seine renommierten Weingüter und seine berühmten Thermalbäder. Durchdacht bis ins kleinste Detail, verbindet diese Villa Eleganz, modernen Komfort und große Vielseitigkeit, bietet nicht nur einen idealen Lebensraum für eine Familie, sondern auch eine seltene Gelegenheit für die Nutzung als zwei separate Einheiten.Das Anwesen kann tatsächlich als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit einem unabhängigen Apartment im unteren Stock. Alle notwendigen technischen Elemente und Ausstattungen sind bereits vorhanden, um ein Apartment zu schaffen, was es leicht ermöglicht, eine vermietbare Teilfläche mit Rendite oder ein unabhängiges Wohnquartier für einen Angehörigen zu schaffen.Der obere Stock, der eigentliche Wohnbereich, bezaubert sofort mit seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem ein intimes und komfortables Umfeld. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, ist harmonisch um eine große, elegante und funktionale Küche herum angeordnet, was einen geselligen und fließenden Lebensraum schafft. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten, perfekt, um die schönen Tage voll auszukosten, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu genießen.Der untere Stock bietet eine ideale Konfiguration für eine zweite Einheit. Hier finden Sie ein viertes Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro, das auch als Waschküche dienen kann, sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Diese Ebene profitiert zusätzlich von einem direkten und unabhängigen Zugang, was ihr Vermietungspotenzial verstärkt. Hinzu kommen zahlreiche Nebenräume, die besonders wertvoll sind: ein geräumiger Keller von 17 m², ein Weinkeller von 13 m² für Weinliebhaber, ein gemütlicher Carnotzet mit Werkstatt für Bastelbegeisterte auf etwa 37 m² sowie eine große Garage von fast 50 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.Viele Außenanlagen wurden geschaffen, um eine angenehme und funktionale Umgebung für den täglichen Gebrauch zu schaffen, die Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche perfekt in die Villa integriert.Was den Komfort betrifft, profitiert das Anwesen von hochwertigen technischen Ausstattungen: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine sanfte und homogene Wärme garantiert, sowie Photovoltaikpanele der neuesten Generation, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen.In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Flexibilität und Renditepotenzial verbindet.

Charmante maison de caractère à Beuson (Nendaz)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 171 m², nichée dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les montagnes. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Équipée de 17 panneaux solaires, cette propriété allie charme et performance énergétique, vous garantissant des économies substantielles à long terme.Composée de 8,5 pièces, dont deux salles de bain, elle offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Le terrain de 1'458 m² comprend un jardin soigné et une grande terrasse, idéals pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.La maison, en excellent état, laisse place à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Vous apprécierez également la proximité des commodités, sans compromettre la quiétude de l'environnement.Un atout rare complète cette propriété : une immense grange, offrant de vastes possibilités d'aménagement ? que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même un projet d'extension.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1996-25-3Discover this stunning detached house of 171 m². Situated in an enchanting setting, this property offers breathtaking views of the mountains and benefits from excellent exposure, ensuring optimal brightness. Equipped with 17 solar panels, it is at the forefront of renewable energy, ensuring substantial energy savings. With its 8.5 rooms, including two bathrooms, this house is ideal for families seeking space and tranquility. The large 1,458 m² plot includes a beautiful garden and a lovely terrace, perfect for relaxing outdoor moments. In excellent overall maintenance condition, this house offers enormous potential for customization according to your tastes. Nestled in a quiet location, it combines charm, comfort, and functionality. Enjoy a peaceful environment while remaining close to amenities. Don't miss this rare opportunity on the real estate market. For more information or to arrange a viewing, contact us today.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1996-25-3Entdecken Sie dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 171 m². In einer bezaubernden Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und profitiert von einer ausgezeichneten Ausrichtung, die optimale Helligkeit garantiert. Ausgestattet mit 17 Solarpanels, ist sie auf dem neuesten Stand der erneuerbaren Energien und gewährleistet erhebliche Energieeinsparungen. Mit 8,5 Zimmern, darunter zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen. Das große Grundstück von 1'458 m² umfasst einen wunderschönen Garten und eine schöne Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand bietet dieses Haus enormes Potenzial für individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen. In einer ruhigen Lage gelegen, vereint es Charme, Komfort und Funktionalität. Genießen Sie eine friedliche Umgebung und bleiben dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1996-25-3

Charmantes Einzelhaus mit über 200 m² in Fully

Sie liegt in einer angenehmen und gesuchten Umgebung in Fully, bietet dieses geräumige Einzelhaus über 200 m² auf einer großzügigen Parzelle von 861 m². Es profitiert von mehreren bereits durchgeführten energetischen Verbesserungsarbeiten, insbesondere der Renovierung des Daches sowie der äußeren Isolierung, was ein besseres Wohnkomfort und eine Optimierung des Energieverbrauchs gewährleistet. Im Hauptgeschoss entdecken Sie einen hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit einer vollständig renovierten offenen Küche besteht. Dieses Geschoss umfasst auch vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, was ein angenehmes Leben für die gesamte Familie bietet. Das Untergeschoss stellt ein großes Entwicklungspotenzial dar. Derzeit ist es in seiner Gesamtheit zu renovieren, dieser Bereich benötigt Ausbau- und Modernisierungsarbeiten, bietet aber viele Möglichkeiten je nach Ihren Projekten. Sie können die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, eines beruflichen Raumes für eine selbstständige Tätigkeit oder auch Anpassungen an Ihre Bedürfnisse in Betracht ziehen. Dieses Geschoss verfügt bereits über drei Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Freizeiträume ausgebaut werden können, sowie ein vollständig zu renovierendes Duschbad. Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die ein Objekt mit einem hohen Potenzial für Personalisierung und Wertsteigerung suchen. Die Vorteile: • Einzelfamilienhaus mit über 200 m² • Parzelle von 861 m² • Renovierte Dacheindeckung • Äußere Isolierung durchgeführt • Wohnzimmer und offene Küche renoviert • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Großes Badezimmer • Untergeschoss vollständig zu renovieren nach Ihren Wünschen • Potenzial für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung • Möglichkeit, eine berufliche Tätigkeit auszuüben • Viele Möglichkeiten für Ausbau und Wertsteigerung Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ein bewohnbares Haus sofort nutzen und ein großes Potenzial für Ausbau im Untergeschoss valorisieren möchten.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1926-26-4

Wohngebäude mit 2 Wohnungen 3.5 + 1 Dachgeschoss 3.5 komplett renoviert.

Familien-Villa im Herzen von Ardon. Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/immobilien-und-hauser/canton/wallis/1957-ardon-169 Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, verführt dieses 10,5-Zimmer-Gebäude (3x 3,5) mit seinen großzügigen Räumen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und seinem privilegierten Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die Liegenschaft verfügt über 2 bereits bewohnte Wohnungen und ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnräume schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für gemeinsame Familienmomente oder Empfänge. Im Freien ermöglichen die Anlagen, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig eine hervorragende Intimität genießt. Die Liegenschaft verfügt auch über sechs Parkplätze, ein wertvoller Vorteil für eine Familie oder für Besucher. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer strategischen Lage im Herzen des zentralen Wallis, in unmittelbarer Nähe von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich und bieten ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld. Die Region verführt auch durch ihre außergewöhnliche Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein rentables Gebäude mit Renovierungspotenzial suchen, ideal gelegen in einer der attraktivsten Gemeinden des zentralen Wallis.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1957-26-4