Grangettes-près-Romont - Balkon / Terrasse Kaufen

Studio mit Garten in Crémin (Lucens)

Dubimo präsentiert exklusiv dieses charmante Studio im Erdgeschoss eines authentischen Dorfhauses im Herzen des Dorfes Crémin.Das Apartment verfügt über einen separaten Eingang und bietet mit etwa 60 m² eine ruhige Wohnatmosphäre in einer erhaltenen ländlichen Umgebung zwischen Lucens und Moudon. Der Hauptvorteil liegt in dem direkten Zugang zu einem angenehmen, privaten Garten, der auf die umliegende Landschaft öffnet, sowie einer kleinen Terrasse zur Straße.Der Innenraum bezaubert durch seine warme Atmosphäre und die zahlreichen Holzelemente, die ihm den Charakter eines gemütlichen Chalets verleihen. Die Räumlichkeiten ermöglichen es, einen Wohnbereich, einen Essbereich, einen Schlafbereich sowie einen Arbeitsbereich nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers komfortabel zu gestalten.Das Studio ist Teil einer renovierten Liegenschaft, die 2013 umfassend saniert wurde. Dach, Fenster, Heizung und die wichtigsten technischen Einrichtungen wurden modernisiert.Ob Sie nach einer ersten Wohnung, einem Landhaus oder einer Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und authentischen Umgebung.HAUPTMERKMALE : • Wohnfläche: ca. 60 m² • Anzahl der Räume: 1,5 • Separater Eingang: Ja • Privater Garten: Ja • Durchgang: Ja • Baujahr des Gebäudes: 1860 • Jahr der umfassenden Sanierung: 2013 • Heizung: Holzheizung mit Radiatoren • Außenparkplätze: verfügbar auf dem Grundstück AUFTEILUNG :Hauptbereich : • Großer Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. • Integrierte Küche im Hauptbereich. • Funktionelles Badezimmer. Außenbereich : • Privater Garten mit direktem Zugang vom Apartment. • Umzäunte Terrasse zur Straße. • Blick auf die umliegende Landschaft. STÄRKEN :Privater GartenDas Studio verfügt über einen direkten Zugang zu einem schönen, umzäunten Garten sowie zu einer Terrasse zur Straße. Eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, um die umliegende Natur voll auszunutzen.Gemütliche AtmosphäreDie Holzelemente und das Chalet-Flair verleihen der Wohnung eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Ein besonders angenehmer Wohnraum für Liebhaber von Charakterimmobilien.Saniertes GebäudeDie Liegenschaft wurde 2013 umfassend saniert. Dach, Fenster, Heizung und technische Einrichtungen wurden modernisiert, was zukünftige Investitionen in das Gebäude selbst minimiert.Separater EingangDie Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der Autonomie und Intimität gewährleistet. Eine ideale Konfiguration für eine Hauptwohnung, ein Landhaus oder eine Investition.Authentische WohnatmosphäreDas Studio liegt in Crémin, zwischen Lucens und Moudon, und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Ein idealer Ort für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu vermissen.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten 2 Stunden Beratung für die Realisierung Ihres Renovierungsprojekts.LAGESITUATION :Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Ruhe, Authentizität und die erhaltene natürliche Umgebung. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Hügellandschaften, bietet es eine erfrischende Wohnatmosphäre, während es dennoch nahe an den regionalen Zentren liegt.Die Gemeinde profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Lucens und Moudon, die es ermöglicht, schnell die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen zu erreichen. Die Bahnhöfe von Lucens und Moudon gewährleisten auch eine gute Anbindung an Lausanne, Palézieux und den Rest des Kantons.Das Dorf bezaubert durch seine gastfreundliche Atmosphäre, seine traditionellen Bauten und die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft sowie auf die Gipfel der Freiburger Voralpen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine authentische Wohnatmosphäre suchen, fernab von der städtischen Hektik, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.1526 Crémin liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr gestiegen und belief sich am 31. Dezember 2024 auf 4.736 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,5% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,6% liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 14,6% gestiegen (Kanton: 20,7%).

Letztes Studio verfügbar | Letztes Stockwerk | Balkon 12 m² Süd

Letztes Studio verfügbar - 3. und letztes StockwerkAuf einen Blicko Letztes Studio verfügbar im Projekto 44 m² PPE im 3. und letzten Stockwerk mit Aufzugo Ausrichtung Süd, hervorragende Beleuchtungo Offene Küche zum Wohnzimmero Balkon von 12 m² mit freier Sichto Dusche mit integrierter Waschspalteo Keller und Waschküche sind inklusiveo Innenparkplatz optional verfügbaro Nähe zum Bahnhof, Geschäften und Schuleno Lieferung voraussichtlich im Mai 2027Ein helles, leicht zu bewohnendes ApartmentIm Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse in Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses neue Studio eine privilegierte Lage im letzten Stockwerk, mit Ruhe, Beleuchtung und freier Sicht.Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von 12 m², einem wahren zusätzlichen Lebensraum an schönen Tagen.Die offene Küche, die optimierten Stauräume und die mit einer Waschspalte ausgestattete Dusche ermöglichen es, ein modernes, praktisches und komfortables Zuhause zu genießen.Egal, ob es sich um eine erste Anschaffung, ein Zweitwohnsitz oder eine patrimoniale Investition handelt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit innerhalb eines besonders gesuchten Neubauprojekts dar.Einzigartige GelegenheitLetztes Studio verfügbar in der ResidenzLetztes Stockwerk mit AufzugLieferung voraussichtlich im Mai 2027Vollständige Broschüre und Pläne auf Anfrage.079 604 85 19contact@les-rives-veveyse.chwww.les-rives-veveyse.ch

Neue Promotion! 1.5 Zimmer - Wohnung mit Balkon, Belfaux

Lassen Sie sich von dieser eleganten Gelegenheit verführen, Eigentümer einer 1,5-Zimmer-Wohnung in Belfaux, im Kanton Freiburg, zu werden. In einer friedlichen Umgebung gelegen, verbindet diese seltene Adresse natürliche Licht und warme Atmosphäre und bietet einen wahren Zufluchtsort nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die sorgfältige Gestaltung dieses Objekts ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters, was ein ideales Raumgefühl für einen modernen Lebensstil schafft. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, während die Anwesenheit eines Aufzugs den Zugang zum Alltag erleichtert. Der Komfort wird durch ein leistungsstarkes Fußbodenheizungssystem gewährleistet. In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Wohnung von der unmittelbaren Nähe aller notwendigen Infrastrukturen, wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus).Diese moderne Wohnanlage, deren Fertigstellung für den Frühling 2027 geplant ist, entspricht den höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie stellt eine kluge und langfristige Investition dar, die modernen Lebenskomfort und Vermögenswertsteigerung in einer dynamischen und gefragten Region verbindet.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 1,5 helle Zimmer mit optimalem Layout • Modernes und geräumiges Studio • Großer privater Balkon für Entspannungsmomente • Zurückhaltende Architektur und hochwertige Ausführung • Energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Konstruktion • Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen und Bahnhof) • Parkplätze verfügbar für CHF 40'000.- • Geplante Fertigstellung: Frühling 2027 Hinweis: Die Fotos werden repräsentativ zur Verfügung gestellt. Die tatsächliche Konfiguration jedes Objekts kann von den präsentierten Abbildungen abweichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und organisieren Sie eine unverbindliche Präsentation!