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Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Scuol

3.5-Zimmer ErstwohnungEntdecken Sie diese bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines malerischen Apartmenthauses in Scuol, umgeben von der atemberauben- den Bergkulisse Graubündens. Erbaut im Jahr 1919 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 99 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten ein luftiges Ambiente. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Parkmöglichkeit: Eine Garage steht zur Verfügung. • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung. • Sonnig im Sommer und Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. • Nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle "via dals Bogns" nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule "Bagnera" in 3 Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von alpinem Lifestyle und modernem Wohn- komfort suchen. Die kinderfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren Lebensmittelpunkt in den Schweizer Alpen.Erleben Sie das einzigartige Flair von Scuol, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor- Aktivitäten und alpine Abenteuer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Teil dieser bezaubernden Gemeinschaft zu werden!

RESERVIERT Parterrewohnung Vulpera

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 3,5 Zimmerwohnung. Die Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinemmediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Ein-kaufsmöglichkeiten.Die Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite (Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlaf-zimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ost-seite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unter-schränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Heimelige Maisonette für die ganze Familie am Nationalpark

Diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nicht weit von Kindergarten, Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Nationalpark. Hier verbinden sich auf zwei Etagen Moderne und Tradition auf reizvolle Weise. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Dach erst kürzlich saniert wurde, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt verspricht. Eine kürzlich sanierte Küche, ein praktisches Reduit und ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene perfekt.Im 2. Obergeschoss bieten zwei Zimmer und ein Reduit viel Raum zum Entfalten. Das kürzlich sanierte Badezimmer mit Badewanne und Fenster begeistert mit einer gelungenen Mischung aus modernen und rustikalen Elementen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als gemütlicher Rückzugsort. Zur Wohnung gehören zudem eine grosse Garage mit mindestens Platz für zwei Autos und eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 50m², die bei einer Nutzung als Erstwohnsitz auch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann.Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für Familien und Paare, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zur Natur in einem suchen.Gern zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder melden Sie sich über das Kontaktformular.