Frieswil - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

3.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit Charakter

Diese charmante 3.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Wohnüberbauung an der Brüggbühlstrasse in Niederwangen, einem gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Köniz. Die Liegenschaft stammt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Atelier 5 und überzeugt mit ihrer klaren, unverwechselbaren Formensprache. Mit einer Nettowohnfläche von 79.0 m2 und einer Nutzfläche von 94.7 m2 verteilt sich die Wohnung auf zwei Geschosse. Die charakteristischen Sichtbetondecken, grosse Fensterflächen und der gepflegte Zustand prägen den unverwechselbaren Charakter dieser 1990 erbauten Wohnung.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt über die Brüggbühlstrasse. Ihr Fahrzeug parkieren Sie witterungsgeschützt in der zugehörigen Einstellhalle, die Sie bequem und ohne Umwege erreichen.Der Zugang zur Wohnung liegt im Obergeschoss, wo sich der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich befindet. Die moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Inselhaube und Geräten von Miele grenzt an den Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der anschliessende Wohnbereich misst 24.3 m2 und schafft dank der Sichtbetondecke und den raumhohen Fenstern eine grosszügige Atmosphäre. Eine separate Toilette rundet dieses Geschoss ab.Eine offene Treppe führt Sie ins Erdgeschoss und somit in den privaten Rückzugsbereich. Das Hauptzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und öffnet sich direkt zur Gartenterrasse. Das zweite Zimmer eignet sich ebenso als Schlafbereich wie als Büro oder Gästeraum. Das Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Dusche und zeitloser Materialisierung. Ein grosszügiges Reduit mit 15.7 m² ergänzt das Angebot und lässt sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Abstellraum nutzen. Des Weiteren profitieren Sie im Untergeschoss von einem eigenen Weinkellerabteil, welches der Wohnung ein zusätzliches Highlight verleiht.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse. Eine schöne Bambusbepflanzung und ein berankter Sitzplatz schaffen hier einen ruhigen, grünen Rückzugsort mitten im Wohnquartier und laden zum Verweilen im Freien ein.Diese Duplex-Gartenwohnung verbindet die zeitlose Architektur von Atelier 5 mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, gleichzeitig bestens erschlossenen Lage in Niederwangen. Ein stimmiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und einen eigenen Gartenbereich legen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

NATURNAH WOHNEN - STADTNAH LEBEN

Licht, Ruhe, Natur – und doch nur wenige Minuten von Bern entfernt. Am Kappelenring 16C in 3032 Hinterkappelen erwartet Sie eine 3.5-Zimmerwohnung,die durch ihre grosszügige Raumgestaltung, ihre idyllische Lage und ihre Wohnqualität begeistert. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl und lässt die Räume harmonisch ineinander übergehen. Grosszügige Fensterflächendurchfluten die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im 28m2 grossen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft, einen Essbereich und individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit einem guten Buch – dieser Raum bietet den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsortbieten sind ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon geniessen Sie die Abendsonne und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Der Südbalkon eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die reizvolle Landschaft rund um den Wohlensee – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten– als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gepflegtes Badezimmer. Die Wohnlage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen inmitten einer grünen Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonnige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Einstellhallenplatz

Ideal gelegen, die Stadt und die Natur vor der Haustür Ein attraktives Wohnangebot, wie es Bümpliz auszeichnet: Die 3.5-Zimmer-Eigenumswohnung (im Baurecht der Burgergemeinde) überzeugt mit einem hellen, offenen Raumgefühl, einem Balkon sowie einem schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird sie durch eine allgemein zugängliche Dachterrasse mit eindrücklicher Rundumsicht. Ideal für sonnige Stunden, entspannte Momente oder ein bewusstes Innehalten über den Dächern.Die Wohnung ist vermietet.Das Gebäude präsentiert sich in einem zeitgemässen Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ruhig gelegen und eingebettet in ein etabliertes Quartier, verbindet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktiven Naherholungsräumen in unmittelbarer Nähe.Vorzüge auf einen Blick • Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmem Tageslicht • Sonnendurchflutet: vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang • Durchdachte Raumaufteilung • Der Zugang- und die gesamte Wohnung ist Rollstuhlgerecht, ausser der Terrasse • Küche mit Kochinsel (Backofen und Mikrowelle) • Garderobe mit Einbauschrank • Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchradiator • Reduit mit eigenem Waschturm direkt beim Wohnungseingang • Mitbenutzung der Dachterrasse • Veloraum und Raum für Kinderwagen zur allgemeinen Nutzung • Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) • Nähe zu Grünflächen und Erholungsräumen im direkten Umfeld • Freibad Weyermannshaus und der Bremgartenwald sind in 15 Gehminuten erreichbar • Sehr gute Erreichbarkeit von Einkauf, ÖV und Quartierinfrastruktur • Der Baurechtszins lässt sich steuerlich abziehen VerkaufsrichtpreisWohnung CHF 480'000.00 Einstellhallenplatz CHF 35'000.00Gerne stellen wir Ihnen unser DOSSIER zur Verfügung. Bitte Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten die Unterlagen in Kürze.Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ATTRAKTIVE INVESTITIONS-MÖGLICHKEIT

Diese 3.5-Zimmerwohnung in Bümpliz bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die gezielt nach einer interessanten Investition im Berner Immobilienmarkt suchen. Der attraktive Kaufpreis von CHF 242'000.– schafft in Kombination mit dem bereits ausgearbeiteten Sanierungskonzept eine spannende Ausgangslage für eine langfristig orientierte Investition.Der aktuelle Zustand der Wohnung eröffnet dabei gezieltes Aufwertungspotenzial. Eine Modernisierung des Innenausbaus bietet die Möglichkeit, die rund 70 m² grosse Einheit neu zu positionieren und deren zukünftige Attraktivität am Wohnungsmarkt zu steigern. Der bereits vorhandene Sanierungsplan sorgt gleichzeitig für eine bessere Planbarkeit der anstehenden Investitionen.Auch die Lage unterstützt das langfristige Potenzial: Die Tram- und Bushaltestelle Bümpliz Höhe befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Stadt Bern. Hinzu kommen attraktive Baurechtskonditionen mit einem jährlichen Baurechtszins von CHF 1'500.– und einer Vertragslaufzeit bis 2075.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die einen günstigen Einstiegspreis mit klar kalkulierbaren Investitionen und langfristigem Aufwertungspotenzial verbinden möchten. Wer bereit ist, in die bestehende Substanz zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, eine Immobilie in der Stadt Bern zu Gesamtkosten zu erwerben und aufzuwerten, die trotz der vorgesehenen Investitionen vergleichsweise attraktiv bleiben.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.