Immobilien zum Kaufen: Emmenbrücke

Panoramablick * Projektpräsentation

Projektpräsentation am Mittwoch, 8. Mai, 16.00 - 18.00 Uhr, im Verkaufspavillon neben der Gibelflühlstrasse 3 in Ballwil. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Es ist soweit - Baustart im Juni 2024Ballwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.6.5 Zimmerwohnung 3.6:Foyer mit Garderobe3 ZimmerBadzimmerDusche/WC mit WaschturmLichtdurchflutetes Wohn-/EsszimmerTop moderne KücheBalkon inkl. Geräteraum 17.5 m2Balkon 8.5 m2Diverses:Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00Bezugstermin Herbst/Winter 2025Gehobene AusstattungAttraktive FreizeitgestaltungsmöglichkeitenWünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen wo andere Ferien machen!

Weggis und UmgebungMan nennt Weggis auch die Riviera des Vierwaldstättersees, wegen Ihres milden Klimas.Perfekt für Palmen, Orchideen, Feigenbäume, Weintrauben, Orangenbäume usw.Auf der naheliegenden Rigi gibt es wunderschöne Wanderwege, präparierte Skipisten, Langlaufloipen, Nordic Walking und vieles mehr......da ist für jeden was dabei.Sie wollen alle Photos sehen?Klicken Sie hier auf den Link:Wohnen wo andere Ferien machen!Schule und BildungWeggis bietet • ein regionales Schulzentrum Kindergarten, Primar-und Sekundarschule • Das Gymnasium ist in Luzern oder Immensee (SZ). Infrastruktur • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Banken • verschiedene Vereine Weggis ist bekannt für seinen sehr günstigen Steuerfuss, dieser liegt bei 1.35 Einheiten! Was bekomme ich für mein Geld • ein Haus mit einzigartigem mediteranen Ambiente • 2-Fachverglaste Fenster mit Läden oder Raffstoren manuell zu bedienen • Grundstück mit Ausbaupotenzial W2A Zone • Ausnutzungsziffer 25%, somit könnte das Haus noch um 38 m2 vergrössert werden! • grosser Garten rund ums Haus mit diversen Pflanzen (Rhododendron, Tessinerpalmen, japanische Kirsche, englische Rosen, diverse Kräuter, Zaubernuss usw.) • unverbaubare See und Bergsicht • zentrale, ruhige Lage an einer Privaten Sackgasse • perfekte Besonnung Die VillaErdgeschoss RH 2.40m ausser Eingang • Grosses Entrée mit 26 m2 Rh von 2.32 m • grosser Wohnbereich mit Cheminée mit 52 m2 Rh von 2.40 m • Zimmer 17.4 m2 mit Ausgang zum Balkon 11 m2, Rh von 2.40 m • Küche mit 8.6 m2, Rh von 2.40 m mit Ausgang zum Balkon 14 m2, auf dem man beim Essen die schöne Weitsicht geniessen kann • Badezimmer mit WC und Badewanne 5 m2, Rh von 2.40 Untergeschoss Rh von 2.30 m ausser 1 Zimmer dort niedriger • Zimmer 21.9 m2 mit Ausgang zum Garten • Zimmer 25 m2 mit Ausgang zum Garten • Atelier 14.9 m2 mit Ausgang zum Gartensitzplatz • grosszügiger Korridor mit 12.2 m2 • Lagerraum 2.3 m2 • Waschraum 5 m2 • Weinkeller 2 m2 • Heizraum 2.5 m2 • Tankraum 2 m2 Das Haus hat 1 Garage und mehrere ParkplätzeDer Pool kann übernommen werdenDie Villa kann auch als 2. Wohnsitz genutzt werden, da es einen Zweitwohnsitzstatus besitzt!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Eigentum in Altbüron (Baubewilligung erteilt)

"Erfahren Sie hier, warum Rocky und seine Besitzer beim nahen gelegenen Waldspaziergang entspannen und geniessen können"Mitten im Dorf gelegen in unmittelbarer Nähe von Spar, Post, Bäckerei mit Café und Schule befindet sich die Liegenschaft "am Fürbach" an zentraler Wohnadresse in 6247 Altbüron.Die Parzelle ist sehr gut erschlossen. Einkäufe erledigen Sie beim naheliegenden Volg innerhalb weniger Schritte. Diverse Detailhändler sind in der Umgebung (Langenthal und Willisau) angesiedelt.Der Autobahnanschluss Dagmersellen ist knapp 12 Fahrminuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.An Freizeitmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. Der Spielplatz der Gemeinde liegt im Hiltbrunnenareal und ist in wenigen Fusschritten erreichbar. Wandern, biken, die Natur geniessen oder ein Waldspaziergang mit Rocky ? all dies sind grossartige Möglichkeit gemeinsam die frische Luft und die Natur zu geniessen.IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE NATURNAH AUF DEM LANDEIn der Überbauung "am Fürbach" entstehen 13 grosszügige und individuelle 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche durch ein funktionales Raumkonzept, durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und einen hohen Ausbaustandard überzeugen.Ob eine Gartenwohnung oder eine Wohnung mit Aussicht ins Grüne ? In dieser Überbauung wird Wohngenuss gross geschrieben uns ist für Singles, Paare oder Familien jeden Alters das passende dabei. Jede einzelne der 4.5-Zimmer-Wohnungen punktet mit einer erstklassigen Ausstattung. Realisieren Sie Ihren Wohntraum, indem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mitgestalten.Helle und offene Räume bilden das Herzstück der Wohnungen um sich mit Ihren Liebsten zu entspannen und sich wohlzufühlen.Monatliche Belastung CHF 1'720.- inkl. Amortisation und Nebenkosten (Basis bei 20% Eigenkapital)LASSEN SIE SICH BEGEISTERN VON DIESEM EINZIGARTIGEN OBJEKT.ÜBERZEUGT?Dann bestellen Sie heute noch die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen!Gerne unterstützen wir Sie bei der Abklärung der Finanzierung und beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

6.5-Zimmer Wohnung zu verkaufen

«4½-Wohnung 108.5 m2 zu verkaufen!»Bei dieser sehr schönen Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2018 gebaute Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten, was das Wohnen sowie jegliche Verwaltung einfacher macht.Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 108,5 m2. Die Raumaufteilung ist durchdacht: zwei mittelgrosse Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, Hauptbad und zusätzlich ein Gäste-WC, Waschraum, moderne Küche mit Markengeräten und einer grossen Arbeitsinsel und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Wohnung ist hochwertige ausgestattet und verfügt noch über eine Terrasse.Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Abstellplatz runden das Angebot ab.Ihre Traumwohnung zusammengefasst: • 4 ½-Wohnung in einem kompakten Mehrfamilienhaus • Nettowohnfläche von 108.5 m2 • grosszügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche • 3 Schlafzimmer • Gäste-WC inkl. Dusche • Grosses Badzimmer mit Dusche und Badewanne • Terrasse • 2 eigene Kellerabteile • Eigener Waschraum mit Waschmaschine Zusätzlich kann noch eine Einzelgarage inkl. Abstellplatz für CHF 30'000.- erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, um auf all Ihre Fragen eingehen und Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung zeigen zu können. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei Bedarf im gesamten Verkaufsprozess, von der Besichtigung, über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AGTel. +41 62 772 41 44 / Mob. +41 79 770 53 36

EIN HAUS WIE GESCHAFFEN ZUM WOHLFÜHLEN ? VOM ERSTEN TAG AN!

Verkehr: Hitzkirch ist gut ans Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Es hat eine eigene Haltestation an der Seetalbahn Luzern?Lenzburg. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Buslinien Hitzkirch?Schongau und Hitzkirch?Müswangen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sursee (A2) und Inwil (A1) sowie Emmen-Nord (A2). Bildung: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich auf dem gleichen Areal. Die Schulhäuser sind nur teilweise nach Stufen getrennt. Die Schule liegt im Dorfzentrum von Hitzkirch und verfügt über eine gute Infrastruktur.Einkauf: Hitzkirch vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop, befinden sich mitten im Dorf zwei Metzgereien und eine Bäckerei. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe. Beeindruckend und liebenswert zugleich sowie in überaus gepflegtem Zustand, so begrüßt Sie diese nicht alltägliche Liegenschaft. Viele kleine Besonderheiten machen das Haus zu einem unvergleichlichen, individuellen Zuhause. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein werden sich hier wohlfühlen. Die ausdrucksstarken Räume wurden mit viel Liebe ausgebaut und garantieren ein gesundes und nachhaltiges Wohnen.Dieses charmante Haus ist eine wahre Lebensoase für Naturliebhaber, sowie für Menschen, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, der Freiraum und ein höchstes Mass an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die unverbaubare, sonnige und ruhige Lage mit Blick über den Baldeggersee und bis hin in die Alpen, lässt Sie Ihr neues Heim so richtig geniessen.Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an. • sonniges und ruhiges Wohnquartier • tolle, unverbaubare Fernsicht • grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. • Sitzkunst • gut ausgestattete Wohn-/Essküche • Nasszelle mit Dusche und Badewanne • Sitzplatz mit Gartenhaus • beheiztes Kellerzimmer • Entkalkungsanlage • grosser, pflegeleichter Garten • 2 Aussenplätze • und vieles mehr