Emmenbrücke - Dachwohnung Kaufen

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
4.5 Zimmer, 101m², CHF 997'000.–
Top
Lohrihof 9, 6404 Greppen

Traumhafte See- und Bergsicht am Fusse der Rigi

Direkt am Fusse der Rigi und oberhalb des Vierwaldstättersees erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in Greppen. Die besondere Lage zwischen Rigi und Vierwaldstättersee, das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und das eindrucksvolle See- und Bergpanorama verleihen dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.Das Herzstück der rund 101 m² grossen Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum rund 10 m² grossen Panoramabalkon. Dieser bietet einen Logenplatz mit traumhafter Sicht auf den Vierwaldstättersee und den Pilatus und profitiert von einer hervorragenden Besonnung vom Mittag bis in die späten Abendstunden. Auch aus den Schlafzimmern eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende See- und Berglandschaft.Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die hochwertige Fischer-Küche, beide Nasszellen sowie sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Wohnung vollständig neu gestrichen. Gebürsteter und geölter Eichenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Küche mit Geräten von Siemens und V-ZUG verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität.Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderes Potenzial bietet zudem der grosszügige Dachstock. Dank der überhohen Dachkonstruktion besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum beziehungsweise eine weitere Wohnebene zu schaffen.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche separat zu erwerben sind. Einer davon ist überbreit ausgeführt und verfügt zusätzlich über einen Stromanschluss sowie praktische Regale. Ein Kellerabteil mit rund 5 m² ergänzt das Raumangebot.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einer langfristigen Restlaufzeit von 69 Jahren. Der aktuelle Baurechtszins beläuft sich auf attraktive CHF 246.05 pro Monat und bietet damit langfristig klar definierte Rahmenbedingungen.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertigem Innenausbau und der besonderen Lage zwischen Rigi und Vierwaldstättersee macht diese Wohnung zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit hoher Wohnqualität.Highlights: • Traumhafte See- und Bergsicht • Panoramabalkon mit Sonne vom Mittag bis in die späten Abendstunden • Umfassend modernisiert im Jahr 2017 • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen • Überhohe Dachkonstruktion mit Ausbaupotenzial • Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.– separat zu erwerben • Überbreiter Tiefgaragenparkplatz für CHF 38'000.– separat zu erwerben • Besondere Lage zwischen Rigi und Vierwaldstättersee Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Wegzeit
-
1 / 13
3.5 Zimmer, 120m², CHF 920'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Wegzeit
-
1 / 13
3.5 Zimmer, 110m², CHF 910'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-301)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit dem besonderen Charme einer Dachwohnung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertigem Ausbaustandard und einem Wohngefühl, das Neubauqualität nahekommt.Das Herzstück der Wohnung bildet der über 43 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Ein gedeckter Sitzplatz sowie ein separater Balkon erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte, um die Morgen- oder Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit angenehmen Raumgrössen und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche sowie das über 14 m² grosse Reduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugplatten, dreifach verglaste Fenster sowie einen Glasfaseranschluss. Lift, Video-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die grosszügige Räume, hochwertige Materialien und den einzigartigen Charakter einer modernen Dachwohnung schätzen. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
3.5 Zimmer, 91m², CHF 708'000.–
6033 Buchrain

3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - grosses Potenzial inklusiver PP

3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Potenzial Diese im Jahr 1983 erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide und langlebige Bauweise, die bis heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet attraktives Potenzial als Renditeobjekt und eröffnet durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung.Für Buy-to-let-Investoren eröffnet sich hier ebenfalls eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine langfristige Vermietung und nachhaltige Mieterträge. Gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen schaffen dabei eine solide Grundlage für eine wertbeständige Immobilieninvestition.Die Wohnung ist derzeit an ein älteres, langjähriges Mieterehepaar vermietet, welches das Mietverhältnis gerne auch unter neuer Eigentümerschaft fortführen möchte.Details zur Wohnung- Baujahr: 1983- Küche: Elektrische Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden- Eigener Waschturm in der Wohnung- Lift vorhanden- Wertquote: 139/1000- Tiefgaragenparkplatz und einen Aussenstellplatz vorhanden Tolle Lage nahe der Stadt LuzernNahe der Stadt Luzern liegt die idyllische Gemeinde Buchrain. Das lebendige Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur rund 14Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, charmante Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 13
3.5 Zimmer, 78m², CHF 1'520'000.–
6006 Luzern

Neubauprojekt MFH Terrasse 25 - Leben über Luzern, zwischen Ruhe und urbanem Leben - 3.5 Zimmer-Dachwohnung

Acht exklusive Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage im Luzerner Wesemlin-QuartierEin Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint: Mit dem Neubauprojekt TERRASSE 25 entsteht an der begehrten Wesemlin-Terrasse in Luzern ein attraktives Wohnensemble mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Hier treffen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung auf eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und Stadtnähe harmonisch verbindet.Lichtdurchflutete Räume und private AussenbereicheGrosszügige Fensterfronten schaffen helle, offene Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit direkten Zugängen zu ihren privaten Gärten. In den oberen Etagen laden sonnige Balkone und Loggien dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die attraktive Aussicht zu geniessen.Hochwertiger Ausbau bis ins DetailEichenparkett, moderne Designküchen und eine zeitlose Materialisierung verleihen den Wohnungen einen eleganten Charakter. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis zu sämtlichen Wohngeschossen sorgt zusätzlich für höchsten Alltagskomfort.Wesemlin - eine der begehrten Wohnlagen LuzernsDie Wesemlin-Terrasse überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, gepflegten Gärten, gewachsener Quartierstruktur und attraktiver Aussicht über die Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Luzerner Innenstadt: Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als grosszügiges Zuhause für Familien oder als komfortabler Lebensmittelpunkt für die nächste Lebensphase - TERRASSE 25 bietet Wohnraum mit Charakter und Perspektive.Entdecken Sie eine neue Wohnqualität an einer der schönsten Lagen Luzerns - TERRASSE 25 - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Weitere Informationen zum Projekt sowie Informationen bezüglich Baubeschrieb & Grundrissplänen finden Sie auf der Projekthomepage unter: terrasse25.ch

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6.5 Zimmer, 164m², CHF 3'000'000.–
6006 Luzern

Neubauprojekt MFH Terrasse 25 - Leben über Luzern, zwischen Ruhe und urbanem Leben - 6.5 Zimmer-Dachwohnung

Acht exklusive Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage im Luzerner Wesemlin-QuartierEin Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint: Mit dem Neubauprojekt TERRASSE 25 entsteht an der begehrten Wesemlin-Terrasse in Luzern ein attraktives Wohnensemble mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Hier treffen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung auf eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und Stadtnähe harmonisch verbindet.Lichtdurchflutete Räume und private AussenbereicheGrosszügige Fensterfronten schaffen helle, offene Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit direkten Zugängen zu ihren privaten Gärten. In den oberen Etagen laden sonnige Balkone und Loggien dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die attraktive Aussicht zu geniessen.Hochwertiger Ausbau bis ins DetailEichenparkett, moderne Designküchen und eine zeitlose Materialisierung verleihen den Wohnungen einen eleganten Charakter. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis zu sämtlichen Wohngeschossen sorgt zusätzlich für höchsten Alltagskomfort.Wesemlin - eine der begehrten Wohnlagen LuzernsDie Wesemlin-Terrasse überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, gepflegten Gärten, gewachsener Quartierstruktur und attraktiver Aussicht über die Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Luzerner Innenstadt: Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als grosszügiges Zuhause für Familien oder als komfortabler Lebensmittelpunkt für die nächste Lebensphase - TERRASSE 25 bietet Wohnraum mit Charakter und Perspektive.Entdecken Sie eine neue Wohnqualität an einer der schönsten Lagen Luzerns - TERRASSE 25 - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Weitere Informationen zum Projekt sowie Informationen bezüglich Baubeschrieb & Grundrissplänen finden Sie auf der Projekthomepage unter: terrasse25.ch

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3.5 Zimmer, 81m², CHF 1'580'000.–
6006 Luzern

Neubauprojekt MFH Terrasse 25 - Leben über Luzern, zwischen Ruhe und urbanem Leben - 3.5 Zimmer-Dachwohnung

Acht exklusive Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage im Luzerner Wesemlin-QuartierEin Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint: Mit dem Neubauprojekt TERRASSE 25 entsteht an der begehrten Wesemlin-Terrasse in Luzern ein attraktives Wohnensemble mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Hier treffen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung auf eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und Stadtnähe harmonisch verbindet.Lichtdurchflutete Räume und private AussenbereicheGrosszügige Fensterfronten schaffen helle, offene Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit direkten Zugängen zu ihren privaten Gärten. In den oberen Etagen laden sonnige Balkone und Loggien dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die attraktive Aussicht zu geniessen.Hochwertiger Ausbau bis ins DetailEichenparkett, moderne Designküchen und eine zeitlose Materialisierung verleihen den Wohnungen einen eleganten Charakter. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis zu sämtlichen Wohngeschossen sorgt zusätzlich für höchsten Alltagskomfort.Wesemlin - eine der begehrten Wohnlagen LuzernsDie Wesemlin-Terrasse überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, gepflegten Gärten, gewachsener Quartierstruktur und attraktiver Aussicht über die Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Luzerner Innenstadt: Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als grosszügiges Zuhause für Familien oder als komfortabler Lebensmittelpunkt für die nächste Lebensphase - TERRASSE 25 bietet Wohnraum mit Charakter und Perspektive.Entdecken Sie eine neue Wohnqualität an einer der schönsten Lagen Luzerns - TERRASSE 25 - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Weitere Informationen zum Projekt sowie Informationen bezüglich Baubeschrieb & Grundrissplänen finden Sie auf der Projekthomepage unter: terrasse25.ch

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5.5 Zimmer, 127m², CHF 795'000.–
6027 Römerswil LU

Grosszügig wohnen mit Bergsicht - 5.5-Zimmer-Maisonette in Römerswil

Wohnen auf zwei Ebenen - helle Maisonette mit Bergsicht In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Römerswil erwartet Sie diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 127 m² Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Dank der Maisonette-Aufteilung verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen und bieten ein grosszügiges Raumgefühl sowie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet. Ein Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum zusätzlichen Charakter. Vom Balkon geniessen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein idealer Ort für entspannte Stunden.Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Nasszellen zur Verfügung, was insbesondere im Familienalltag einen grossen Vorteil bietet.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügige Wohnfläche • Zwei Nasszellen • Gepflegter Zustand • Gemütlicher Balkon mit Bergsicht • Bodenheizung • Schwedenofen im Wohnzimmer • Ausbaubar auf 6.5-Zimmer • Ruhiges Wohnquartier • Kein Durchgangsverkehr • 1x geschlossene Garage exkl. CHF 40'000.-- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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