Immobilien zum Kaufen in Egnach: 3 Treffer

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage in Rorschacherberg

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Rorschacherberg erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem grosszügigen Wohnbereich, drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne.Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. Dank Lift und praktischen Nebenräumen eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.Eine Garagenbox kann zusätzlich für CHF 35`000.- erworben werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Drei geräumige Schlafzimmer • Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne • Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne • Lift im Gebäude • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an Einkauf, ÖV und Naherholung Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge von Rorschacherberg geniessen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: • Bushaltestelle Pestalozzi: Nur 3 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Rorschach Stadt: In 10 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Rorschach Hafen: In 15 Gehminuten erreichbar. • Denner Supermarkt: Tägliche Einkäufe sind dank des nur 3 Minuten entfernten Denners problemlos möglich. • Schulhaus Pestalozzi: Ideal für Familien – die Schule ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. • Coop Vitality Apotheke Rorschach: Gesundheitsversorgung in 13 Gehminuten. Diese attraktive Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Rorschacherberg!

EIN LOGENPLATZ ÜBER DEM BODENSEE

Ein Logenplatz über dem BodenseeAn erhöhter Lage in Rorschacherberg erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit eindrucksvoller Bodenseesicht, charaktervoller Halbstockarchitektur und vielseitigen Aussenbereichen.Das 2006 erstellte Haus steht auf einem 468 m² grossen Grundstück und bietet ca. 177 m² Wohnfläche. Die versetzten Wohnebenen schaffen ein eigenständiges Raumgefühl mit klarer Zonierung und attraktiven Verbindungen zwischen Wohnen, Küche, Zimmern und Aussenräumen.Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit rund 43 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Galerie mit Küche ergänzt das Raumangebot um eine kommunikative Ebene. Ein Elternzimmer, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein geräumiges Entrée mit Garderobe bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und individuelle Bedürfnisse.Für den nachträglichen Einbau eines Cheminées ist bereits eine Dachdurchführung vorbereitet. Damit besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um eine Feuerstelle zu ergänzen. Die technische Ausführung und Bewilligungsfähigkeit sind durch eine Fachperson zu prüfen.Besondere Qualitäten: Weitreichende Panorama- und Bodenseesicht // Ca. 177 m² Wohnfläche // 468 m² Grundstücksfläche // Grosszügiger Wohn-/Essbereich // Galerie mit offener Küche // Elternzimmer und vier weitere Zimmer // Zwei Nasszellen // Vorbereitung für den Einbau eines Cheminées mit vorhandener Dachdurchführung // Zwei Terrassen und mehrere Gartensitzplätze // Terrasse bei Galerie/Küche mit ca. 23 m² // Dachterrasse mit ca. 39 m² // Eine Terrasse und ein Gartensitzplatz mit elektrisch ausfahrbarer Markise // Gartenhaus mit ca. 6,45 m² // Wärmepumpe und Bodenheizung // Ein Carport und zwei AussenparkplätzeAussenräume mit hoher AufenthaltsqualitätDie zwei Terrassen und mehreren Gartensitzplätze schaffen unterschiedliche Rückzugsorte für sonnige Nachmittage, entspannte Abende und gesellige Stunden. Die eindrucksvolle Aussicht begleitet das Wohnen von morgens bis abends. Elektrisch ausfahrbare Markisen sorgen auf einer Terrasse und einem Gartensitzplatz für zusätzlichen Komfort.Das Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und Fahrräder und ist direkt über den Aussenbereich zugänglich.Gepflegt und laufend modernisiertDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und gezielt weiterentwickelt. Zu den jüngeren Investitionen gehören:2022: Sanierung der Dusche im unteren Bereich // Markise bei der Terrasse der Küche // 2023: Installation einer Wärmepumpe // 2024/2025: Gartenhaus inklusive StützmauerLageRorschacherberg gehört zu den begehrten Wohnlagen der Bodenseeregion. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem offenen Blick über Rorschach und den Bodensee. Die Terrassen und Gartensitzplätze machen diese besondere Lage unmittelbar erlebbar.Parkierung und VerfügbarkeitEin Carport und zwei Aussenparkplätze sind im Verkaufspreis von CHF 2'050'000 enthalten.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich ab November 2026.Eine separate Planbeilage mit Grundrissen, Flächenübersicht, Fassadenansichten und Gebäudeschnitten ist vorhanden. Sämtliche Flächen und Masse sind Circa-Angaben und unverbindlich.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Tübach - Neubau

Zu verkaufen neues DEFHDieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine klimafreundliche Holzbauweise, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an ÖV befinden sich in fussläufiger Entfernung.Jedes Haus hat direkten Zugang zu Tiefgarage/Kellerräume und 2 Stk Parkplätze.Eigene Photovoltaik und ErdsondeGestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Ausbauwünschen und schaffen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum.Bezugstermin Herbst 26Übernahme im Rohbau Für weitere Fragen und Besichtigung sind wir gerne für Sie da.

Frisch renovierte Dachwohnung in ruhiger Lage mit Säntisblick

Charmante, frisch renovierte Dachwohnung mit Säntisblick in ruhiger LageDiese frisch renovierte Dachwohnung überzeugt durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung sowie die schöne Aussicht auf den Säntis.Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.Ein Balkon sowie eine Loggia erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, sonnige Stunden und den beeindruckenden Blick auf den Säntis zu geniessen.Highlights der Wohnung: • Frisch renoviert, Küche mit Electrolux Geräten, Bad Hansgrohe und Geberit • Schöne Weitsicht auf den Säntis • Balkon und Loggia direkt bei der Küche • Eigene Waschmaschine im Keller • Helle Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Aussenabstellplatz vorhanden (gemietet, bestehender Mietvertrag kann übernommen werden) • Separter Estrich und Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in der beliebten Bodenseeregion Arbon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das attraktive Seeufer sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Wohngebiete der Region.Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung und ihrem besonderen Charme persönlich überzeugen.Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Prachtvolle Jugendstilvilla mit schöner Gartenanlage

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Amriswil, unweit des Bahnhofs, befindet sich diese beeindruckende Jugendstilvilla mit besonderem historischem Charme. Die denkmalgeschützte Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und eine einzigartige Gartenanlage zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit repräsentativem Charakter.Die Villa überzeugt durch ihre eindrucksvolle Erscheinung und zahlreiche erhaltene historische Gestaltungselemente. Stilvolle Details verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz. Wunderschöne originale Materialien kombiniert mit modernen Elementen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel.Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Attikawohnung mit Seesicht und Weitblick ins Grüne

Grosszügiges Wohnen mit besonderer Aussenraumqualität.Die Attikawohnung überzeugt durch eine klare, durchdachte Raumorganisation sowie eine weitläufige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert. Der grosszügige Aussenraum schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Kombination aus effizient gestalteter Wohnfläche, optimaler Belichtung und grosszügiger Terrassenfläche schafft ein ausgewogenes Wohnkonzept mit besonderem Charakter.Das Angebot wird durch zwei Carports (CHF 40’000) ergänzt, welche zusätzlich zu erwerben sind.Die Arbonerstrasse 39 befindet sich in Neukirch (Gemeinde Egnach), einer gefragten Wohngemeinde im Kanton Thurgau.Neukirch verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem Dorfcharakter, weitläufigen Grünflächen sowie einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre.Die Gemeinde Egnach zählt zu den attraktiven Wohnlagen in der Bodenseeregion. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und ein vielseitiges Naherholungsangebot. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind komfortabel erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.Die Lage des Projekts überzeugt durch ihre besondere Balance: ruhig und naturnah ohne abgelegen zu sein.Die unmittelbare Umgebung ist eingebettet zwischen Obstplantagen, Feldern und gepflegten Wohnquartieren. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu den regionalen Zentren wie Arbon, Romanshorn und St. Gallen.Der Bodensee als bedeutender Freizeit- und Erholungsraum liegt nur wenige Minuten entfernt und erweitert die Wohnqualität um einen einzigartigen landschaftlichen Mehrwert.Eine Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und zeitgemässe Mobilität auf ideale Weise vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontakieren Sie mich noch Heute für weitere Informationen.

Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie. Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren. Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich ideal als Büro oder Praxisraum anbietet. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Hier stimmen auch die technischen Werte. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es stehen zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die Autos der Mieter zur Verfügung. Dazu inspiriert die Umgebung mit Garten und Grünpflanzen zur Erholung. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Verkehrsanbindung in Berg SGPostauto: Berg Wittenbach 8 Min. Berg Arbon 15 Min. Berg St.Gallen 18 Min. Berg Rorschach 27 Min. Bahn Bahnhof Roggwil-Berg, ca. 15 Gehminuten Verbindungen Richtung St. Gallen oder Romanshorn Auto: Berg Arbon ca. 6 Min. Berg Rorschach ca. 10 Min. Berg St. Gallen ca. 11 Min. Nächstgelegener Autobahnzubringer:Arbon Süd (direkter Anschluss zur A1) 2,3km / 4 MinutenAlternativ: über Wittenbach/ Kronbühl ist auch der Anschluss zur Stadtautobahn St.Gallen (A1) erreichbar. Einkaufen mit dem Auto: Lidl Arbon ca. 3 Min., 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi in Wittenbach ca. 6 Min., 3,9 km Novaseta Arbon ca. 7 Min., 4,2 kmImmobilienbewertung Online – Kostenlos in 3 Minuten schätzen lassenErfahren Sie in drei Minuten den Wert Ihrer Immobilie – fundiert und kostenlos.Hier der link dazu: