Effingen - Neubauwohnung zu kaufen

Neubauprojekt mitten im Dorf, www.5412.ch

Mitten im Dorf. Bestens verbunden. Angenehm gekühlt. Sechs Eigentumswohnungen in Gebenstorf. Am Küngenwinkel entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern zentral gelegen und dennoch ruhig und naturnah. Durchdachte Grundrisse, grosszügige Fensterflächen sowie private Gärten, Balkone oder Terrassen schaffen ein helles, komfortables Zuhause mit viel Lebensqualität. **Besonders angenehm: das natürliche Free-Cooling über die Betondecke.** Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt nicht nur effizient für Wärme im Winter, sondern bringt im Sommer angenehme Kühle ins Zuhause. Über die aktivierte Betondecke wird die Raumtemperatur sanft und energieeffizient abgesenkt ganz ohne klassische Klimaanlage. So entsteht ein behagliches Raumklima auch an heissen Sommertagen. Das nachhaltige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard und moderner Gebäudetechnik. Einkauf, Schulen, ÖV und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der idealen Anbindung an Brugg, Baden und Zürich wohnen Sie hier naturnah und gleichzeitig bestens vernetzt. **Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation oder besuchen Sie www.5412.ch** Küngenwinkel Wohnqualität an zentraler Lage. Mit natürlicher Kühlung für heisse Sommertage.

JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente

Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein sowie der einzigartigen Natur vor der Haustüre an der Rütigasse 12/14, bietet die Überbauung Bona Terra 14 abwechslungsreiche, grosszügige und sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Sie wurden prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Die paar Wohnungen, die noch zur Verfügung stehen, befinden sich nun im Edelrohbau und stehen für die Ausbauwünsche der künftigen Eigentümerschaft bereit:- SIE treffen vor Ort bei einer persönlich-unverbindlichen Präsentation (auch an Wochenenden gerne möglich) alle noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten, welche sich schon beinahe «fertig» anfühlen. Sie spüren, Sie fühlen und verlassen sich ganz einfach auf Ihr Bauchgefühl. - Sollten Sie sich für eine Wohneinheit entscheiden, dürfen Sie Ihren eigenen «Innenausbau-Designer-Ideen» freien Lauf lassen und mit den Auswahlen des Ausbaus starten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch dabei. Das wird einmalig. - Danach geht alles wie von ganz alleine. Ihre Materialauswahlen werden sorgfältig verbaut und Sie dürfen Schritt für Schritt erleben, wir Ihr neues, selber designtes Daheim wächst und gedeiht und Sie in ein paar Monaten herzlich Willkommen heisst. Eine neue Ära beginnt. Sollten Sie nun doch noch einige Einblicke hinter die Kulissen unseres Bona Terra wünschen; dann bitte schön:Eine der Explosivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eigene «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen.Die in der Basis bereits entstandene Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe von A-Z:- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren)- "Stockwerkeigentümer sein" im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten soll- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern sie baulich «noch» umsetzbar sind) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche und um I H R neues Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten möchten.Eigentümer*In zu werden ist etwas Wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». So ist es für Sie etwas vom Wichtigsten, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem/dem Makler*In ein gutes Gefühl verspüren - sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, sodass Sie sich nur Ihren positiven Emotionen hingeben können. Zur Zeit stehen Ihnen noch folgende unglaublich grosszügige Optionen zur Verfügung: • HAUS A • Nr. A1.23.5-Zi.-Wohnung, 1. OG, rechts, ca. 128 m², CHF 995'000(RESERVIERT) • Nr. A2.14.5-Zi.-Maisonette-Wohnung, links, ca. 174 m², CHF 1'296'000 • Nr. A2.23.5-Zi.-Maisonette-Wohnung, rechts, ca. 148 m², CHF 1'188'000 HAUS B • Nr. B1.14.5-Zi.-Wohnung, links, ca. 124 m², CHF 990'000 Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)

Nach dem erfolgreichen Verkauf des ersten Gebäudes E folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus.Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt.Die wichtigsten Eckdaten- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Komfortlüftung für jede Wohnung- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen- Autoeinstellhalle- Vorbereitung für Elektroautos- Elegantes Treppenhaus mit InnenhofFolgende Wohnungen stehen im Angebot- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.--- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.--- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.--- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.--Lage innerhalb FrickDie Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten).BesonderesNeben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Für wen eignen sich die Objekte?Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. AusbauSie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis MietwohnungenNebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten.BemerkungBauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE: Für Architekturliebhaber - Attikawohnungen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)

Nach dem erfolgreichen Verkauf des ersten Gebäudes folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus.Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt.Die wichtigsten Eckdaten- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Komfortlüftung für jede Wohnung- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen- Autoeinstellhalle- Vorbereitung für Elektroautos- Elegantes Treppenhaus mit InnenhofFolgende Wohnungen stehen im Angebot- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.--- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.--- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.Lage innerhalb FrickDie Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten).BesonderesNeben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Für wen eignen sich die Objekte?Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. AusbauSie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis MietwohnungenNebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten.BemerkungBauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Pintenwirtschaft - neue 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in geschichtsträc

Willkommen in der Pintenwirtschaft in Birmenstorf - einem Wohnprojekt, das Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Haus im Dorfkern wird mit viel Sogfalt und Liebe zum Detail umgebaut und beherbergt künftig zwei stilvolle Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes bewahren. Die einzigartige Kombination aus historischem Charakter und moderner Architektur schafft ein Zuhause - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight - mit eleganten, farbigen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten. In den Badezimmern sorgen schwellenlose Duschen, geschmackvolle Materialien und eine nachhaltige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Edle Bodenbeläge wie Holz in den Wohn- und Schlafräumen sowie Platten in den Nasszonen unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Ein eigener Waschturm in jeder Einheit rundet den Komfort ab. Die Sanierung der Pintenwirtschaft erfolgt mit viel Rücksicht auf die historische Substanz, wobei der Innenausbau höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Die Umgebung wird ansprechend gestaltet und bietet Platz für Begegnung, Erholung und Rückzug. Die Pintenwirtschaft verbindet auf einzigartige Weise das Flair eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemässen Wohnens- ein Ort, der zum Verweilen einlädt und neuen Lebensraum mit Geschichte schafft. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2027 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.