Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Domat/Ems: 2 Treffer

Domat/Ems - 3½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 3½-Zimmerwohnung mit 83 m² ist per sofort bezugsbereit.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - 3½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 3½-Zimmerwohnung mit 83 m² ist per sofort bezugsbereit.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Dachwohnung für den Erstwohnsitz, Neubau

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische Dorflandschaft • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Dachwohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauwohnung 14, Erstwohnsitz mit Weitsicht

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnungen in der malerischen Gemeinde Malix, die 2027 bezugsbereit sein werden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit der Schönheit der Bündner Bergwelt und bieten einen aussergewöhnlichen Lebensstil für Ihren ErstwohnsitzHighlights der Wohnung: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler von Ihrem privaten Balkon aus. • Nachhaltig gebaut: Als Minergie Gebäude setzten diese Wohnungen neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. • Barrierefreiheit: Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und verfügen über einen Aufzug für mühelosen Zugang. • Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Malix" für bequeme Verbindungen. 7 km zum Autobahnanschluss Chur • Die Primarschule Malix ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, perfekt für Familien. • Ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken auf den umliegenden Trails. In der Nähe von verschiedenen Skigebieten. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die modernen Komfort in einer idyllischen Bergumgebung suchen. Als Hauptwohnsitz bieten diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der guten Anbindung an lokale Einrichtungen, macht diese Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Berge und den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie

Letzte Zweitwohnung im Neubau "Witi" in der Ganzjahres-Destination Churwalden

Diese grosszügige 3½ Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss bietet beste Voraussetzungen für entspannte Ferientage in der Bündner Bergwelt. Viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und die schöne Aussicht auf Pradaschier und Stätzerhorn verleihen der Neubauwohnung ihren besonderen Charakter.Das Herzstück bildet der rund 35 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, grossen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² sowie zwei separate Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC bieten komfortable Platzverhältnisse - ideal für Paare, Familien und Feriengäste.Im Entrée sorgen Einbauschränken und ein separates Reduit für praktischen Stauraum. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Holz-Metall-Fenster mit elektrischen Raffstoren und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung mit Fernabsenkung ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.Ihre Highlights auf einen Blick: • 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss • Als Zweit- und Ferienwohnung nutzbar • Aussicht auf Pradaschier, Stätzerhorn und die umliegende Bergwelt • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² • Rund 11 m² grosser Balkon • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Separates Reduit und grosszügiges Entrée mit Einbauschränken • Eigener Keller sowie Ski-/Trocknungsschrank mit Steckdose • Gemeinsamer Ski- und Veloraum • Lift auf allen Geschossen • Fussbodenheizung mit Fernabsenkung • Zwei Einstellplätze verfügbar • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet • 12 Min. Gehdistanz zu den Bergbahnen • Läden für den täglichen Einkauf im Dorf Gerade für ein Feriendomizil überzeugen auch die praktischen Nebenräume: Ski, Schuhe, Bikes und weitere Freizeitausrüstung lassen sich bequem ausserhalb der Wohnung verstauen. Von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt ins Dachgeschoss.Ob Skifahren, Wandern, Biken oder entspannte Tage in den Bergen - diese Wohnung ist ein komfortabler Ausgangspunkt, um Churwalden und die Ferienregion Arosa Lenzerheide zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für zusätzlich je CHF 45'000.-.

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

3.5-Zimmer-Ferien-Wohnung mit Alpensicht in Flims Dorf kaufen

Wohnen mit Weitblick in Flims Dorf: Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Auf rund 60 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein kompakter, gut organisierter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung und sichtbaren Holzbalken unter der Dachuntersicht.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick über Wiesen, Wälder und die Bündner Bergwelt. Der anschliessende Balkon mit rund 9 m² lädt dazu ein, die sonnige Aussicht zu geniessen und den Wohnraum während der warmen Jahreszeit nach draussen zu erweitern.Ausstattung und Komfort: • 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss • Ca. 60 m² Nettowohnfläche • Ca. 9 m² Balkon mit Berg- und Weitblick • Helle Räume mit grossen Fenstern • Sichtbare Dachuntersicht mit Holzbalken • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Steamer und Dampfabzug • Pflegeleichte Keramikplatten im Wohnbereich • 1 Badezimmer • Kellerabteil mit ca. 2 m² • Zwei gemeinschaftliche Waschmaschinen und Tumbler im Untergeschoss • Glasfaseranschluss Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Bushaltestelle liegt rund 250 Meter entfernt. Flims Dorf bietet eine attraktive Verbindung von Berglandschaft, Naherholung und guter Erreichbarkeit. Caumasee, Crestasee, die Ruinaulta sowie das Skigebiet Flims Laax Falera liegen in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 995’000 plus Tiefgarage 40'000

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Modern-alpiner Logenplatz mit Fernsicht

Die modern-alpine Dachwohnung wurde ansprechend und detailverliebt renoviert. Das Farb- und Materialkonzept ist einladend und begeistert, ebenso wie der Grundriss der Wohnung. Vom weitläufigen Lebensraum streit der Blick mit einmaligem Panorama über Flims in die eindrucksvolle Bergwelt. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten gemütliche Rückzugsorte.Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie eine Kellerabteil.An privilegierter Lage zwischen Flims Dorf und Fidaz, am sonnenverwöhnten Hang, befindet sich das Mehrfamilienhaus. Die erhöhte Lage eröffnet eine unverbaubare Weitsicht über das Dorf hinaus bis in die eindrucksvolle Bergwelt der Surselva und schafft ein Wohlgefühl von Freiheit und Grosszügigkeit. Die Zufahrt wird ausschliesslich von Anwohnern genutzt, was die Lage zu einem Rückzugsort mit entspannter Wohnqualität macht. Während der Wintermonate sorgt ein Shuttle-Bus an der nahegelegenen Hauptstrasse für eine komfortable Anbindung zwischen Fidaz, dem Dorf Flims sowie der Talstation der Bergbahnen - ganzjährig steht das Postauto zur Verfügung. Flims zählt mit rund 2'900 Einwohnern zu den bedeutendsten und international geschätzten Feriendestinationen der Schweiz und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. In den Wintermonaten steht der Schneesport im Mittelpunkt: Das moderne Skigebiet Flims Laax Falera bietet 224 Pistenkilometer, 28 Anlagen, vier Snowparks sowie drei Schneewunderländer und lässt Wintersportherzen höherschlagen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Möglichkeiten zum Langlauf mit einem rund 62 Kilometer langen, doppelt gespurten Loipennetz sowie durch Schneeschuh- und Winterwanderungen und rasanten Schlittelspass. Die verschneite Bergwelt und das glitzernde Tal schaffen Jahr für Jahr eine ganz besondere Winteratmosphäre. Doch auch im Sommer entfaltet die Region ihren einzigartigen Reiz. Highlights wie das UNESCO-Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, die imposante Rheinschlucht - auch bekannt als der Swiss Grand Canyon - sowie der idyllische Caumasee prägen das Landschaftsbild und laden zu Erholung, Bewegung und Naturerlebnissen ein. Flims Laax Falera steht nicht nur für sportliche Aktivitäten, sondern ebenso für Genuss, Entspannung und Lebensqualität. Die Destination verbindet Natur, Lifestyle und Familienfreundlichkeit auf harmonische Weise. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Hotels und Bars sorgen für kulinarische Vielfalt und ein lebendiges Dorfleben. Die Anreise von Zürich erfolgt bequem in rund 1,5 Stunden.