Einfamilienhaus Kaufen in Domat/Ems: 2 Treffer

Charmantes 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage

In angenehmer und ruhiger Wohnlage wird dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 demnächst zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Aussenangebot mit viel Potenzial.Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach erstellt, erstreckt sich über zwei oberirdische Geschosse und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt 5 ½ Zimmern und einer Wohnfläche von rund 127 m² bietet es ein komfortables Raumangebot für Familien oder Paare. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen beheizten Wintergarten sowie einen Schwedenofen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Aufenthaltsraum und rundet das attraktive Aussenangebot ab.Der bauliche Zustand des Hauses ist insgesamt intakt bis gut. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizung (2006), Fassadenarbeiten (2010), neue Fenster (2011) sowie Modernisierungen im Innenausbau wie Küche und Nasszellen. Einzelne Bereiche sind heute erneuerungsbedürftig.Die Liegenschaft ist teilweise gedämmt (Standard der Bauzeit) und wird mittels Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zwei Nasszellen (Bad/Dusche) sowie eine funktionale und zweckmässige Raumaufteilung ergänzen das Angebot.Ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug, 2 Aussenparkplätze sowie zusätzliche Nebenflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause in ruhiger Umgebung mit schönem Garten und Entwicklungspotenzial suchen.Weitere Informationen und Verkaufsstart folgen in Kürze.Weitere Informationen unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Domat/Ems: Einfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen. Die Räume sind gut strukturiert und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse von Familien und Paaren. Das Dachgeschoss überzeugt mit Überhöhen, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Zahlreiche Dachfenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geniesst einen schönen Blick ins Grüne. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Wohnqualität und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Homeoffice, Fitness oder eine Praxisnutzung. Die weiteren Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen erhöhen den Komfort im Alltag. Der Aussenbereich ist sorgfältig angelegt und umfasst einen sonnigen Garten mit Pergola sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten. Die ganztägige Besonnung und die unverbaute Weitsicht schaffen ein angenehmes Ambiente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenstellplätze. Hier lässt sich ein Zuhause mit persönlicher Note gestalten. Die Immobilie - 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Grundriss - Ca. 179 m² Wohnfläche - Ca 76 m² Nebennutzfläche - Idyllischer Garten mit Pergola - 1 Garagenplatz und 2 Aussenstellplätze

Brambrüesch: 3.5 Zimmer Ferienhaus für Ihre Auszeit in den Bergen

Brambrüesch: 3.5 Zimmer Ferienhaus für Ihre Auszeit in den Bergen Ankommen, abschalten und die Schönheit der Bündner Bergwelt geniessen: Dieses charmante 3.5-Zimmer-Ferienhaus auf Brambrüesch bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erhöhte Aussichtslage mit herrlichem Blick in Richtung Arosa. Dank des südlich ausgerichteten Balkons sowie eines östlichen und westlichen Sitzplatzes geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends und erleben die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen. Trotz der unmittelbaren Nähe zu den Bergbahnen präsentiert sich die Lage angenehm ruhig und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher Wohn und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bildet den perfekten Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen gemeinsam Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die beiden Zimmer im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familie und machen das Ferienhaus zum idealen Ausgangspunkt für erholsame Wochenenden und Ferien.Brambrüesch begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Im Sommer locken Wanderwege und abwechslungsreiche Bike Trails durch die eindrucksvolle Berglandschaft. Im Winter erwarten Sie Skipisten, Winterwanderwege und Schneeschuhrouten direkt vor der Haustür. Gemütliche Bergrestaurants sorgen dabei für kulinarische Genussmomente und laden zum Verweilen ein.Und wenn doch einmal das Stadtleben lockt, erreichen Sie Chur in kurzer Zeit. So verbindet dieses Ferienhaus auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hohem Erholungswert.Lassen Sie sich von diesem besonderen Rückzugsort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio, grossem Garten und sonniger Lage in Rothenbrunnen Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in Rothenbrunnen sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich komfortabel über eine Ebene. Das Herzstück bildet die grosszügige Küche mit Essbereich unter den sichtbaren Dachbalken, die eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Direkt angrenzend lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ideal ab.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Einliegerstudio mit eigener Küche und Badezimmer. Dank direktem Zugang zum Garten eignet sich diese Einheit hervorragend für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice. Der grosszügige Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Südwestlage und profitiert von einer sehr guten Besonnung. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum idyllischen Canovasee bei Paspels bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.Mehrere Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus mit Stall und grossem Grundstück in idyllischer Lage in Vättis SG

Dieses charmante Haus mit 8 Zimmern bietet viel Platz für Familien oder als Ferienhaus. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Holzcharme und modernisierten Bereichen wie Küche und Bad. Die Räume sind hell und freundlich, und wer mag, kann den oberen Zimmern mit etwas Renovation einen persönlichen Charakter verleihen.Ein besonderes Highlight ist der separate Stall auf einer zweiten Parzelle ? ideal als Lager, Werkstatt oder für kreative Projekte. Insgesamt stehen 661 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.Vättis liegt im schönen Taminatal, nur ca. 15 Minuten von Bad Ragaz. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und die Nähe zu Bergen und Natur ? perfekt für Outdoor-Liebhaber und alle, die einen Rückzugsort suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-2

Modernisiertes EFH mit Schopf, Garten und Bergkulisse

An naturnaher Lage in Vättis präsentiert sich dieses gepflegte 5.5 Zimmer Wohnhaus an der Calandastrasse 10 mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Umgeben von Wiesen, Bergen und weitläufiger Natur bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Freiraum und authentisches Wohnen schätzen.Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 141 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 989 m². Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen, warmen Materialien und einem stilvollen Kaminofen, der dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche wurde erneuert und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich mit Terrasse und Garten.Im Obergeschoss befinden sich mehrere grosszügige Zimmer mit schöner Aussicht in die umliegende Berglandschaft. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise. Zusätzliche Wohn und Nebenräume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Musikzimmer, Atelier oder Stauraum.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Küche, Sanitäranlagen, Fenster, Elektroinstallationen sowie diverse Innenausbauten erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit zwei Batteriespeichern, eine moderne Luft Wärmepumpe von Stiebel Eltron sowie einen hochwertigen Kaminofen.Ein zusätzlicher Schopf bietet praktischen Lagerraum und eröffnet weiteres Potenzial. Je nach Bedarf wäre auch eine Umnutzung zur Garage denkbar. Mehrere Aussenparkplätze sind bereits vorhanden.Der Richtpreis beträgt CHF 830'000.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-1

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

Diese Haushälfte in Versam besitzt: Erdgeschoss- Das Entrée mit Garderobe- Eine Küche mit Essecke- Eine Speisekammer- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche1.?Obergeschoss- Ein grosser Wohnraum mit Specksteinofen und eingebautem Buffet- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Flimser-Berge2.?Obergeschoss- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Norden und Osten- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und in die Rabiusaschlucht- Ein Einbettzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und ToiletteGarten- Ein Gartenhaus mit Sitzplatz und Gartengrundstück- Einen Schopfanbau als Unterstand- Einen Autostellplatz- Das Haus wird mit Elektrospeicherheizungen und?/?oder mit den Specksteinöfen beheizt Wohnfläche Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: 118?m2Grundstücksfläche: 1208 m2

Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur

Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

Ferienhaus in Scombras mit Aussicht über die Rheinschlucht

Ferienhaus in Scombras (bei Scardanal) in Bonaduz Dieses idyllische Ferienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Bonaduz im Gebiet Scombras. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit weitläufigen Wiesen und vereinzelten Bäumen, bietet die Liegenschaft eine traumhafte Aussicht in die umliegende Bergwelt sowie über Rheinschlucht in Richtung Flims/Laax.Das Haus präsentiert sich in klassischer Bauweise mit viel Holz und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die gemütliche, gedeckte Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen, sei es bei sonnigem Wetter oder an kühleren Tagen.Das Grundstück ist von Natur umgeben und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Die offene Landschaft mit Wiesen, kleinen Wegen und vereinzelten Nachbarhäusern vermittelt ein authentisches Maiensäss-Gefühl und schafft eine einzigartige Verbindung zur Natur.Im Winter verwandelt sich die Umgebung in eine stille, verschneite Landschaft und bietet eine besondere Atmosphäre der Entschleunigung. Im Sommer profitieren Sie von der sonnigen Lage und der direkten Nähe zu Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Ferienhaus ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar.Dieses Ferienhaus eignet sich ideal für alle, die einen naturnahen Rückzugsort mit viel Ruhe, Weitblick und ursprünglichem Charakter suchen. Hier steht die Lage im Mittelpunkt, mit einer unvergleichlichen Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und alpinem Lebensgefühl.

Haushälfte an privilegierter Lage

Diese charmante Haushälfte befindet sich im begehrten Ortsteil «Crapera» und überzeugt durch ihre aussergewöhnlich ruhige Lage sowie eine eindrucksvolle Aussicht. Von hier aus geniessen Sie einen freien Blick Richtung Süden sowie auf die westliche Talseite - ein Panorama, das besonders in den Abendstunden durch die warme Abendsonne eine ganz besondere Atmosphäre entfaltet. Die Liegenschaft liegt abseits von Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung. Diese Haushälfte vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf ideale Weise. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zur Haushälfte direkt ins 1. Obergeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich wird durch ein schönes Cheminée ergänzt, welches besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Küche ist im hinteren Bereich angeordnet und klar vom Wohnraum abgegrenzt. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Reduit, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Tumbler bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Nasszellen, ausgestattet mit Lavabo, Badewanne und WC. Zahlreiche Einbauschränke aus Holz bieten viel Stauraum.Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox für zusätzliche CHF 40'000.00, welche sich wenige Meter oberhalb des Hauses befindet und über einen Fussweg erreichbar ist.

4.5 Zimmer Ferienhaus in den Bergen

Am beliebten Sartonserhang auf schneesicheren 1'660 m ü. M. befindet sich dieses schmucke 4.5-Zimmer-Ferienhaus mit charmantem Maiensäss-Charakter. Die Liegenschaft bietet sowohl Erholungssuchenden als auch sportlich aktiven Menschen einen idealen Rückzugsort. Dank Ski-in/Ski-out geniessen Sie direkten Zugang zur Piste, während die umliegende Natur und der traumhafte Blick auf die östliche Bergkette von Lenzerheide ein aussergewöhnliches Erholungserlebnis garantieren.Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung. Im Parterre befindet sich ein einladendes Entrée mit ausreichend Platz zum Ankommen. Zwei praktische Abstellräume bieten grosszügigen Stauraum und sind mit einem Waschturm ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen.Das Dachgeschoss bildet mit seiner lichtdurchfluteten Stube und dem gemütlichen Cheminée das Herzstück des Hauses. Die grosszügige Küche mit separater Essecke eröffnet einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Ein kleiner, nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.In dieser ruhigen Umgebung geniessen Sie erholsame Nächte und schöpfen neue Energie für den Alltag.Der Verkauf erfolgt möbliert. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Garage. Es besteht die Möglichkeit in der Nachbarliegenschaft einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

Ferienhaus im Paradies - Ihr Rückzugsort in den Bergen

Das Haus ist über den Kunkelspass von Tamins (mit Fahrbewilligung) und von Vättis erreichbar. Wer die Natur liebt, ndet hier zu jeder Jahreszeit den perfekten Rückzugsort.Diese charmante Liegenschaft bietet viel Raum, Natur und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 5'526 m² bendet sich das Ferienhaus mit angebautem Stall. Das Grundstück wird abparzelliert (ca. 460 m² Umschwung). Die Restgrundäche (ca. 5'066 m² Landwirtschaftsäche) verbleibt beim jetzigen Eigentümer.Das Haus ist in einem einfachen, aber funktionalen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss bendet sich der Haupteingang. Links vom Flur liegt ein Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche im Nebenzimmer führt. Von dort gelangt man weiter in eine praktische Speisekammer. Rechts vom Eingangsbereich benden sich das Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zur teilgedeckten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Von der Terrasse gelangt man in einen Abstellraum und einen Keller, welche weiteren Platz für Lagerung und/oder Hobby bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die sich exibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der angrenzende Stall bietet zusätzlich viel Platz sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder für eine allfällige spätere Umnutzung.Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Struktur zahlreiche Möglichkeiten sei es als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort mit viel Umschwung mitten in der Natur.Mittels beiliegendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe.Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet.Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten.Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

Mehrgenerationenhaus an ruhiger Lage in Rhäzüns

Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme und bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die authentische Bausubstanz und stilvollen Altbaudetails werden durch wesentliche Renovationen ergänzt: Das Dach wurde vor rund 10 Jahren erneuert, Fassade und Fenster vor rund 2 Jahren. Beheizt wird die Immobilie über einen Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt.Die Erdgeschosswohnung ist bequem über den Haupteingang auf der Strassenseite zugänglich. Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man zunächst in das Duschbad und weiter in den Kellerbereich. Dieser umfasst neben einem Naturkeller auch einen grosszügigen Lagerraum, einen Fitnessraum sowie eine finnische Sauna. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Dieser Umstand ist im angebotenen Kaufpreis bereits kaufmännisch vorteilhaft eingepreist, wobei für Kurzentschlossene noch ein fairer Verhandlungsspielraum besteht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad und verbindet sich mit dem Dachgeschoss. Der angebaute, erweiterte Hausteil bietet zwei Balkone mit Blick auf Garten und Terrasse sowie zusätzlichen Raum. Das Dachgeschoss kann entweder zur grosszügigen Attikawohnung mit der Obergeschosswohnung verbunden oder als eigenständige dritte Einheit genutzt werden.Das 776m² grosse Grundstück überzeugt mit gepflegtem Garten, mediterranen Pflanzen, Glasgewächshaus, Gartenhaus, grosszügiger Terrasse und Grillbereich. Für Fahrzeuge stehen Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 776m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Gewächshaus & Grillbereich • Ca. 206m² Wohnfläche, 8 Zimmer auf 3 Etagen • Flexible Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten möglich • Dach, Fassade & Fenster umfassend erneuert • Erdgeschoss mit Garten & Terrassenzugang, Sauna & Fitnessraum • Ober-/Dachgeschoss mit 2 Balkonen & Ausbaupotenzial • Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Alpiner Rückzugsort mit Weitsicht

Ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht Dieses Doppeleinfamilienhaus in Lescha vereint alpinen Charme, Ruhe und echte Lebensqualität auf überzeugende Weise.Eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung präsentiert sich die Liegenschaft im klassischen Chalet-Stil und in gepflegtem Zustand. Warme Holzelemente, ein offener Wohn- und Essbereich mit Galerie sowie viel Tageslicht schaffen ein authentisches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier finden Sie den idealen Ort, um abzuschalten, zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Freihaltezone direkt vor dem Grundstück, welche eine unverbaubare Weitsicht garantiert und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die atemberaubende Aussicht in die Bündner Bergwelt unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Bus, Restaurant sowie das Skigebiet sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich das Objekt ideal als Ferienhaus für erholsame Auszeiten - fernab vom Alltag und dennoch nah an der notwendigen Infrastruktur.Ein eigener Grillplatz, eine Garage mit zusätzlichem Aussenparkplatz sowie die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive Mobiliar zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alpiner Wohnqualität. Highlights:? Unverbaubare Weitsicht? Sonnige Lage? Direkter Zugang zur Natur? Offener Wohnbereich mit Galerie? Charmanter Chalet-Stil? Eigener Grillplatz? Sofort nutzbar inkl. Mobiliar Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vor Ort.

Nachhaltiges-Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage

An ruhiger und attraktiver Wohnlage befindet sich dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem überdurchschnittliches Grundstück von 1'049 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, moderne Technik und einen gehobenen Ausbaustandard.Das Wohnhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von 147 m² und wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf ein gesundes und umweltfreundliches Wohnklima gelegt: Die isolierten Wände mit Lehmputz sowie die Wand- und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmässige Wärmeverteilung.Der hochwertige Ausbau zeigt sich in der Materialwahl und der sorgfältigen Ausführung und verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Ausstrahlung. Die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Die ruhige Lage und das grosszügige Grundstück bieten viel Privatsphäre sowie Raum für Erholung, Garten und individuelle Gestaltung.Highlights auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus + 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Grundstücksfläche: 1'049 m² • Nettowohnfläche: 147 m² • Vollständig renoviert im Jahr 2020 • Wand- und Bodenheizung • Isolierte Wände mit umweltfreundlichem Lehmputz • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige, familienfreundliche Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ferienhaus oder fester Wohnsitz

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Exklusives Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

170 m² Wohntraum nahe Chur – Historisches Zuhause mit Alpencharme

Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im »Obstgartens Graubündens« gedeihen, durch die Bergmassive der Bündner Alpen vor rauer Witterung geschützt, 120 Apfel- und 30 Birnensorten.An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – »Cha Charin«. Dorfladen, Post, Bushaltestelle, Primarschule und Gemeindeverwaltung liegen gleich nebenan. Im Kontrast zu Scharans geniesst man im nahen Thusis, dem wirtschaftlichen Zentrum der Talschaft, eine fast städtische Betriebsamkeit. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Spital sowie kulturelle Angebote.Besonderheiten: • Grosszügiger Grundriss • Erst- oder Zweitwohnsitz • Familienfreundlich • Einliegerwohnung • 3 Balkone • 1 Terrasse • Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet • Einbauküche • San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit • Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett • Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern • Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern • Zentrale Lage • Dorfladen in Gehdistanz • Zwei Aussenparkplätze Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!