Chironico - Neubauwohnung zu kaufen

Geräumige und moderne Wohnung in Malvaglia

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Malvaglia zum Kauf an, komplett mit privater Waschküche und zwei Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, in einer 2023 erbauten Residenz, die nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen umfasst. Die Materialien und die Innenausstattung gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht. DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT: - Erster Stock - Wohnfläche: ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 158 m² - Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m² - Moderne offene Küche, voll ausgestattet - Drei gemütliche Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschküche in der Wohnung - Keller - Zwei Außenparkplätze VERKAUFSPREIS: CHF 515'000.- (inkl. Parkplätze)

Wohnung mit Garten in Malvaglia

WOHNUNG 3.5 LOCALI MIT GARTEN In kürzlich erworbenem Zustand Wohnung mit 3.5 Zimmern in Malvaglia, komplett mit privatem Garten, Waschküche in der Wohnung und zwei Parkplätzen.Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, die Wohnung befindet sich in einer 2023 erbauten Residenz, die nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen beherbergt. Die hochwertigen Materialien und die modernen Ausführungen gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, bietet Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen und eignet sich ideal für Familien und Naturfreunde.WOHNUNG:- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda von über 20 m² und zum Garten von etwa 130 m²- Moderne offene Küche, voll ausgestattet- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Waschküche in der Wohnung- Keller ca. 5 m²- Zwei AußenparkplätzeVERKAUFSPREIS INKL. PARKPLÄTZE: CHF 480'000.00 (Ref. 608)

Wohnungen 2.5 Zimmer mit sofortigem Ertrag

WOHNUNGEN VON 2.5 ZIMMERN MIT SOFORTIGEM ERTRAG In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Minuten von Biasca entfernt, bieten wir drei Wohnungen von 2.5 Zimmern in einer 2023 erbauten Residenz zum Kauf an. Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für die Vermietung. Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen und langlebigen Materialien, was einen hohen Bau- und Funktionsstandard gewährleistet.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die in der ersten und zweiten Etage über Terrassen. Jede Einheit ist mit einem Waschraum in der Wohnung, einem Keller und einem Parkplatz ausgestattet.Die Wohnungen bestehen aus: - Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse oder zum Garten, gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Dusche mit Fenster und Waschraum. Der Keller und ein Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot. WONFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 60 m²NUTZFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 80 m²VERKAUFSPREIS INBARBESETZT: CHF 850'000.- incl. Parkplatz und Keller (Ref. 556)

Moderne Villa mit Panoramablick in Ponto Valentino

In sehr sonniger, ruhiger und panoramischer Lage bieten wir eine elegante, neu gebaute Villa an, die 2024 fertiggestellt wurde und sich auf etwa 700 m ü. M. in dem wunderschönen Blenio-Tal befindet.Das Anwesen verfügt über etwa 320 m² Wohnfläche, 1'028 m² Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Räume sind geräumig, hell und modern, mit großen Fenstern, hochwertigen Materialien und guter Wärme- und Schalldämmung.Die Hauptetage umfasst Wohnzimmer mit Bibliothek, Esszimmer mit Küche, zweite kleine Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Doppelbett, Kleiderschrank und Bad, sowie eine Galerie. Die untere Etage, mit separatem Eingang, verfügt über ein großes Büro/Showroom von etwa 47 m², Küche, Dusche/WC, Weinkeller und Technikraum, mit Möglichkeit, es als Gästeappartement zu nutzen.Das Anwesen wird vervollständigt durch den Garten, weitere Wiesenflächen, mindestens 2 überdachte Außenparkplätze, Wärmepumpe und Solarenergieanlage.Atemberaubender Blick auf das Blenio-Tal und die Berge. Ideal für Natur-, Wander- und Wintersportliebhaber: Nova Nara in Leontica ist etwa 10 Minuten entfernt, Campo Blenio und das internationale Langlaufzentrum etwa 16 Minuten.Biasca und die Autobahn A2 sind etwa 17 km entfernt, Lugano und Locarno etwa 50 Minuten mit dem Auto. Bushaltestelle in 400 m Entfernung. Schulen in Comprovasco, Geschäfte und Dienstleistungen in Aquila, Olivone und Dongio. Kantonales Spital EOC in Acquarossa.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.

Luxus und absolute Ruhe!

Willkommen in Brione Verzasca, einem Paradies, nur wenige Autominuten von Tenero entfernt, wo Sie die Natur und die Ruhe nach einem Arbeitstag genießen und sich von dem Panorama auf Ihrer Terrasse erholen können.Diese wunderschöne Einfamilienvilla, die vor drei Jahren erbaut wurde, ist eine perfekte Verbindung zwischen Berg und städtischer Moderne: Sie bietet den Komfort einer Stadtvilla und den Charme eines Berghauses. Elegante Verarbeitung und warme sowie kalte Materialien verschmelzen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Das Anwesen verfügt über einen Zugang auf Straßenniveau, der zur Schlafzimmerzone führt, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein Zimmer mit Bad und Dusche befinden. Wenn man die Kristall- und Stahltreppen hinuntergeht, gelangt man in die große Wohnzone mit einer professionellen Küche von höchster Qualität, die zum Wohnzimmer offen ist. Große Fenster lassen die Natur erahnen und lassen das Licht zu jeder Tageszeit herein.Eine wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse bietet einen Lebensraum von Frühjahr bis Herbst.Auf diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller und ein Technikraum. Eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung gewährleistet Energieeffizienz und gleichmäßige Beheizung in dem gesamten Haus, dank einer effizienten Bauweise, die es ermöglicht, Werte nahe dem Minergie-Standard zu erreichen.Das Grundstück erstreckt sich über 1'440 m², von denen ein Teil noch bebaubar ist, mit einem Projekt für eine zweite Villa.Fordern Sie einen Besuch an!

Rückzugsort in Biasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, geeignet als Zweitwohnung, Klimaanlage und 2 gedeckte Parkplätze inklusive

Rückzugsort in Biasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, geeignet als Zweitwohnung, Klimaanlage und 2 gedeckte Parkplätze inklusive Stellen Sie sich vor: Freitagabend in Biasca, Sie öffnen die Tür zu Ihrer eigenen Wohnung – hell, im Sommer angenehm kühl dank Klimaanlage, und die Terrasse wartet auf einen Apéro im Freien. Diese Wohnung, geeignet als Zweitwohnung, ist genau für Menschen gedacht, die im Tessin ein Zuhause auf Zeit suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Hauses mit nur 8 Einheiten (Baujahr 2023) und profitiert von einer sehr guten Süd-West-Ausrichtung.Aufteilung: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Eigener Wasch-/Trockenraum Highlights: • Klimaanlage (Wärmepumpe mit Bodenheizung) • 2 gedeckte Aussenparkplätze im Preis inbegriffen • Terrasse • Wohnfläche ca. 70 m² • Dreifachverglasung • Keller • Geeignet als Zweitwohnung Verkaufspreis: CHF 495'000Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern und Panoramablick in Acquarossa - Val Blenio

Wunderschöne und moderne Villa mit 7,5 Zimmern und über 300 m², mit über 1000 m² Grundstück und atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Landschaft, gelegen in der wunderschönen Zone Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, errichtet mit dem Flock-Haus-System (Gitterarchitektur).Das Anwesen bietet ein modernes und aktuelles Design, mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie, enorme Panoramafenster, die viel Licht garantieren und einen unvergleichlichen Ausblick auf das schöne Bergpanorama.Es besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer enormen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder um die Vorräte optimal zu organisieren, einem schönen, mit edlem Parkettfußboden verkleideten Wohnzimmer, das Wärme und Charme in diesen bereits durch hohe Decken und Panoramafenster vergrößerten Raum bringt. Das Geschoss ist schließlich durch ein Gästebad ergänzt.Über die innere Holztreppe können wir zum oberen Geschoss gelangen, in dem wir den großen und sehr einladenden Schlafbereich finden, der mit drei Doppelzimmern, eines davon mit Ankleide und großem En-suite-Bad mit Badewanne und Dusche, strukturiert ist. Auch der Schlafbereich ist mit Balkonen und einem weiteren Duschbad ausgestattet.Wir vervollständigen den Besuch dieses wunderschönen und modernen Anwesens, indem wir zum unteren Geschoss hinabsteigen, wo wir weitere wichtige Räume finden, die ideal sind, um einen Wellness-Bereich, eine Wäscherei, Hobbyräume oder einen großen Gästebereich zu schaffen, alles serviert von zwei weiteren Bädern und mit Zugang nach draußen.Die Nebenräume umfassen einen Weinkeller und 3 externe, überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Atemberaubender Panoramablick auf die Berge • Große, helle Räume mit großen Panoramafenstern • Modernes und aktuelles Design • Vielzahl der Räume • Zusätzliche Räume für Wellness und Hobbys • Drei externe, überdachte Parkplätze im Verkaufspreis enthalten • Große Außenterrasse für entspannte Momente im Freien Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick in Ponto Valentino

Diese atemberaubende und moderne 6,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von über 300 m² wurde kürzlich errichtet und ist in der finalen Bauphase. Sie befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück von über 1000 m² mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft in einer exklusiven Lage. Die Villa liegt in der wunderschönen Gegend Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, und wurde mit dem Flock-Haus-System (einem System der Fachwerkbauweise) errichtet.Das Gebäude bietet ein modernes und aktuelles Design mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie. Die enormen Panoramafenster gewährleisten viel Licht und einen unvergleichlichen Blick auf das schöne Bergpanorama.Die Villa besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer großen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder zur optimalen Organisation der Vorräte, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme verleiht. Der Raum wird durch hohe Decken und Panoramafenster noch weiter vergrößert, durch die man auf die großen Außenterrassen zugreifen kann – der ideale Ort, um Feste und Grillabende in Gesellschaft zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern.Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästebad.Über die innere Holztreppe gelangen wir in das obere Stockwerk, in dem sich der große und sehr einladende Schlafbereich befindet, der mit drei Doppelzimmern ausgestattet ist, von denen eines mit einer begehbaren Garderobe und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich verfügt auch über Balkone und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Wir vervollständigen die Besichtigung dieses wunderschönen und modernen Gebäudes, indem wir in das untere Stockwerk hinabsteigen, in dem sich wichtige Räume für die Einrichtung eines Wellnessbereichs, einer Wäscherei, von Hobbyräumen oder einer großen Gästeeinheit befinden, die von zwei weiteren Badezimmern und einem Zugang nach draußen ausgestattet sind.Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Heizungssystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die den maximalen Komfort und eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, zusammen mit den Holzfenstern mit Dreifachverglasung.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernsten Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Wohngebiets befindet, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet vervollständigt.Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird und ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen privaten Garten, der durch eine hübsche Veranda mit Sonnensegel bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Weinkeller und 1 weiteres WC mit Dusche beherbergt, das ideal für sommerliche Tage ist.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre garantiert und auf einer Unterdecke aus Kork verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;- Außen eine Sonnensegel-Veranda;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, die ideal sind, um Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das erzielte Bruttoumsatz für die ersten vier Monate des Jahres 2026 beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Residenza Miramonti Abitare sostenibile nella Valle di Blenio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La Residenza Miramonti è un progetto abitativo innovativo composto da microcase completamente indipendenti immerse nella natura idilliaca della Valle di Blenio. Il progetto coniuga abitabilità moderna, sostenibilità e flessibilità ed è adatto sia per uso proprio che come interessante investimento immobiliare.Le abitazioni offrono tutti i vantaggi di una casa indipendente ed ecocompatibile, con una superficie abitabile e un livello di prezzo paragonabili a quelli di un appartamento in condominio. Ne risulta unofferta abitativa unica per tutti coloro che danno importanza allindipendenza, al comfort e allefficienza energetica.La località di Corzoneso-Acquarossa è apprezzata per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura e, al contempo, è una zona molto richiesta con un interessante potenziale di rivalutazione e di affitto.Il complesso residenziale comprende in totale tre case unifamiliari:- una casa di 3½ locali con una superficie abitabile lorda di circa 80 m² - Casa 1- e due case da 3½ locali con una superficie abitabile lorda di circa 120 m² ciascuna - Casa 2 e 3La casa di circa 80 m² dispone di un posto auto privato. Le due case di circa 120 m² offrono ciascuna due posti auto esterni.Durante la progettazione e la realizzazione è stata prestata particolare attenzione allelevata efficienza energetica. I moderni standard costruttivi garantiscono un basso consumo energetico e costi di gestione contenuti. Per ottimizzare ulteriormente lapprovvigionamento energetico, è possibile installare sul tetto un impianto fotovoltaico con accumulo a batteria.Un innovativo sistema di riscaldamento e climatizzazione basato sulla tecnologia UNICO garantisce il comfort abitativo durante tutto lanno. Laria calda viene distribuita tramite eleganti unità split senza unità esterna. In estate, il sistema provvede inoltre al raffreddamento e alla ventilazione degli ambienti, garantendo così un clima interno piacevole in ogni stagione.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die Residenz Miramonti ist ein innovatives Wohnprojekt mit vollständig unabhängigen Mikrohäusern inmitten der idyllischen Natur des Bleniotals. Das Konzept vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Die Häuser bieten sämtliche Vorzüge eines freistehenden, umweltfreundlichen Eigenheims bei einer Wohnfläche und einem Preisniveau, das mit einer Eigentumswohnung vergleichbar ist. So entsteht ein einzigartiges Wohnangebot für alle, die Wert auf Unabhängigkeit, Komfort und Energieeffizienz legen.Der Standort Corzoneso-Acquarossa überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und zählt zugleich zu einer gefragten Region mit interessantem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial.Die Residenz umfasst insgesamt drei Einfamilienhäuser:- ein 3½ Zimmer Haus mit einer Bruttowohnfläche von ca. 80 m² - Haus 1- sowie zwei 3½ Zimmer Häuser mit einer Bruttowohnfläche von jeweils ca. 120 m² - Haus 2 und 3Das ca. 80 m² grosse Haus verfügt über einen privaten Parkplatz. Die beiden ca. 120 m² grossen Häuser bieten jeweils zwei Aussenstellplätze.Bei der Planung und Realisierung wurde besonderer Wert auf eine hohe Energieeffizienz gelegt. Der moderne Baustandard gewährleistet einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten. Zur weiteren Optimierung der Energieversorgung besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher auf dem Dach zu installieren.Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt ein innovatives Heiz- und Klimasystem der UNICO-Technologie. Die Warmluft wird über elegante Split-Geräte ohne Ausseneinheit verteilt. Das System übernimmt im Sommer

Residenza Miramonti Abitare sostenibile nella Valle di Blenio

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Residenza Miramonti Abitare sostenibile nella Valle di Blenio

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