Chalet Kaufen: Chironico

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3 Zimmer210m², CHF 1’962’300.–
6605 Locarno

Graziosa e con vista imprendibile

Un tocco al cielo offre la vista imprendibile che caratterizza questa spaziosa e graziosa casa in zona di pregio, perfettamente organizzata in due piani e suddivisa in due appartamenti, tra i quali uno duplex.Il piccolo giardino accanto alla casa offre la possibilità di vivere comodamente senza rinunciare alla freschezza della natura. L’appartamento situato al piano terreno, totalmente ristrutturato, dal quale si accede al giardino, si organizza in soggiorno con sala da pranzo con cucina dalla quale si gode della vista panoramica, una camera da letto e doccia-WC.Al primo piano, lo spazioso duplex è composto da soggiorno con cucina open space dalla quale si vantaggia del prezioso panorama delle Alpi, una terrazza che offre un comodo ambiente per godere di serate indimenticabili, una camera, locale studio, servizio ospiti e cantina.Tramite la scala interna, scendiamo alla zona note al primo livello dove troviamo 2 camere da letto, ripostiglio e un altro bagno-wc con vasca.Un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza secondaria possibile.Hübsch und mit unverbaubarer AussichtEin Hauch von Himmel bietet den unverbaubaren Blick, der dieses geräumige und charmante Haus in einer prestigeträchtigen Gegend charakterisiert, das perfekt in zwei Etagen organisiert und in zwei Wohnungen unterteilt ist, von denen eine ein Duplex ist.Der kleine Garten neben dem Haus bietet die Möglichkeit, komfortabel zu leben, ohne auf die Frische der Natur zu verzichten. Die Wohnung im Erdgeschoss, die komplett renoviert wurde und von der aus man Zugang zum Garten hat, besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, von der aus man den Panoramablick genießen kann, einem Schlafzimmer und einem Dusch-WC.Im ersten Stock besteht das geräumige Duplex aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus man das kostbare Alpenpanorama genießen kann, einer Terrasse, die einen gemütlichen Rahmen für unvergessliche Abende bietet, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und einem Keller.Über die Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Bad/WC mit Badewanne befinden.Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Zweitwohnsitz möglich.

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2 Zimmer220m², CHF 1’582’500.–
6516 Cugnasco

Haus im mediterranen Stil mit Seesicht (105)

Etwas oberhalb von Cugnasco in hügeliger Lage mit schönem Seeblick liegt dieses hübsche Einfamilienhaus mit Garten und Schwimmbad. Es wurde in den 20iger Jahren erbaut und 2001 renoviert und setzt sich wie folgt zusammen: Über eine kurze Außentreppe erreicht man das Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, eine Bad mit Dusche, das WC, die Waschküche, den Technikraum und einen Abstellraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine separate, nach Norden ausgerichtete Küche befindet (die bei Bedarf erweitert werden kann), ein großes, in zwei Räume unterteiltes Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, von denen aus man ein herrliches Panorama genießen kann, und am Ende des Raumes führt ein Torbogen zur Bibliothek. Das Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC befinden sich ebenfalls auf der gleichen Etage. Vom großen Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zur Außenveranda, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießen und sich entspannen kann. Hinter dem Haus befindet sich der Swimmingpool (derzeit nicht in Gebrauch). Das ganze Haus ist von einem Garten mit vielen charakteristischen Ecken umgeben, in denen man in Harmonie mit der Natur sein kann. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie verfügt sowohl über Erst- als auch Zweitwohnsitz.Cugnasco-Gerra ist eine Gemeinde im Kreis Navegna, im Bezirk Locarno des Kantons Tessin in der Schweiz. Sie ist eine am 20. April 2008 entstandene Fusionsgemeinde. Im Jahre 2005 kam der Zusammenschluss der Gemeinde Cugnasco mit der Exklave Gerre di Sotto der Stadt Locarno sowie der Exklave Gerra Piano der Gemeinde Gerra Verzasca zur Gemeinde Cugnasco-Gerra nicht zustande. Einer der Gründe des Scheiterns war, dass das alte Kerngebiet der Gemeinde Gerra im mittleren Verzascatal nach derAbtrennung seiner Exklave in der Magadinoebene den Hauptteil seiner Bevölkerung verloren und statt 1200 nur noch ca. 200 Einwohner gezählt hätte. Auf den 20. April 2008 wurde die Fusion von Cugnasco mit dem gesamten Gemeindegebiet von Gerra Verzasca zur neuen Gemeinde Cugnasco-Gerra umgesetzt (wobei die Locarneser Gerre di Sotto nicht Teil des Fusionsgebiets sind). Im Sommer 2010 wurde ein Projekt angekündigt, mit welchem das gesamte Gebiet des Verzascatals in einer Gemeinde zusammengefasst werden soll, u.a. gehört auch die Exklave von Cugnasco-Gerra, das Gebiet Gerra Valle zum Fusionsperimeter.