Immobilien zum Kaufen in Chernex: 8 Treffer

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4.5 Zimmer162m²CHF 1'600'000.–
1822 Chernex

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Chernex

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes in Chernex. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein wahrer Schatz, der nur auf Sie wartet!Die Wohnung umfasst: • Geräumige Wohnbereiche: Große Zimmer mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Kamin, elektrische Rollläden und Glasfaser runden das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab • Ausgestattete Küche: Holzoptik, schwarze Arbeitsplatte, Einbaubackofen und Edelstahlspüle, integrierter Geschirrspüler und großer Kühlschrank/Tiefkühler • Zwei Badezimmer: Davon eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und hochwertigen Fliesen. Waschmaschine • Privater Balkon: Perfekt, um die umliegende Aussicht zu genießen • Garage inklusive: Für sicheren Parkplatz • Keller: Keller im Untergeschoss Komfort und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist rollstuhltauglich. Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich. Die Wohnung bietet eine hervorragende Besonnung und eine friedliche Atmosphäre.Vorteilhafte Lage: Chernex bietet ein ideales Wohnambiente mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Bahnhof ist 11 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Chernex Village 9 Minuten und Sie finden einen Denner-Supermarkt sowie eine Apotheke 8 Minuten zu Fuß. Das Collège ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbarDiese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer erhaltenen Bergumgebung zu leben und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen. Verfügbar sofort für Ihr neues Zuhause am Fuße der Waadtländer Alpen.

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4.5 Zimmer148m²CHF 1'890'000.–
1822 Chernex

Wohnung mit 5,5 Zimmern und grandiosem Blick in sehr gutem Zustand

Magnifique Appartement von 4,5 Zimmern mit etwa 148 m2 + einem Balkon-Loggia von etwa 14 m2 mit einer panoramischen, grandiosen und unvergleichlichen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Im 1. Stock eines Hauses mit höchstem Standard und modernen Linien gelegen, besteht dieses Objekt in sehr gutem Zustand aus: • Ein Eingangsbereich mit integriertem Schrank. • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon-Loggia. • Ein Essbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche offen ist. • Eine moderne Küche mit allen elektrischen Geräten und viel Stauraum. • Ein WC mit Waschbecken für Besucher. • 3 schöne Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen Dusche und Blick auf den See und die Berge. • Ein kleines Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, mit einem Fenster, das auf die Rückseite des Hauses zeigt. • Ein integrierter Schrank mit Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Ebenen vom Keller aus ermöglicht.Diese Wohnung mit modernen Ausstattungen verfügt über einen großen Keller im Untergeschoss sowie 2 große Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 90'000.- das Paar zusätzlich zum Kaufpreis verkauft werden.Der Kauf kann als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner getätigt werden.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Die zentrale Heizung des Hauses wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die vernünftige PPE-Kosten ohne Umweltverschmutzung ermöglicht.

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4.5 Zimmer164m²CHF 1'495'000.–
Chemin de Chaméroz, 1822 Chernex

4,5 Zimmer - 165 m2 mit außergewöhnlichem Blick

Panoramablick auf den SeeWohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, über 86m2, spektakulärer und panoramischer Blick auf den Genfersee.Sie ist elegant wie folgt gestaltet:Ein Elternschlafzimmer getrennt mit einem großen privaten Badezimmer.Zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Sehr hell durch seine Veranda und Süd-Südwest ausgerichtet, können Sie den atemberaubenden Blick bei jedem Wetter genießen und ein Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon ohne vis-à-vis.Die Wohnung befindet sich in Chernex in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten in einem bukolischen und chicen Umfeld, sie liegt am Ende des Zugangswegs und hat nur eine gemeinsame Wand, es gibt also keine Lärmbelästigung.Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional verfügbar und Sie haben auch Zugang zu einem Keller.Beschreibung: • Eingang, Flur • Wohnzimmer und Küche über 86m2 • Balkon • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine • Elternschlafzimmer abgeschlossen • Badezimmer + WC + Waschbecken Technische Daten: • Bodenheizung, Gas • Doppelfenster • Kamin im Wohnzimmer • Volle Küchenausstattung, Geschirrspüler, Backofen usw... • Fliesen • Eichenparkett Einrichtungen: • Bus 3 Minuten zu Fuß • Dorf Chernex 2 Minuten • Autobahn 5 Minuten • Montreux Zentrum 8 Minuten www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet

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4.5 Zimmer85m²CHF 685'000.–
1822 Chernex

APPARTEMENT RENOVIERT ~10% RDT AUF EIGENMITTEL - GARAGE BOX - EXKLUSIV

FÜR INVESTOREN - RENDITE AUF EIGENMITTEL VON ~10% - HYPOTHEKENVERTRÄGE ZU ÜBERNEHMEN (ZINSSATZ 0,84% UND 0,89%, FÄLLIGKEIT 2027 UND 2030)Dieses Triplex von 4,5 Zimmern mit etwa 90m2 gewichteten Flächen, auf halbem Weg zwischen Wohnung und Dorfhaus, befindet sich in einer PPE mit nur 2 Wohnungen. Es hat numerous Renovierungen im Laufe der Jahre erfahren, von denen hier eine unvollständige Liste aufgeführt ist:+ 2023: Hebeanlage+ 2022: Treppenisolierung (Erdgeschoss-1. Stock-2. Stock) + 2021-2022: Wandisolierung (1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Parkett (1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Dach (Ziegel und Isolierung)+ 2021: Elektrik+ 2021: Badewanne+ 2019: Küche+ 2019: Badezimmer+ 2019: Balkon (Fliesen und Dichtung)+ 2019: Innenanstrich+ 2015: Ölleitung und Pumpe des Brenners + 2012: Fenster (Holz-Metall-Doppelverglasung)+ 2012: Garage (Dach, Dachstuhl, Anstrich)Das nach Süd/Ost ausgerichtete Gebäude befindet sich im charmanten Dorf Sonzier, in Chernex über Montreux. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ~97m2, einer überdachten Terrasse von ~7m2 und einem Balkon von ~5m2. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen separaten Eingang auf der Terrasse und führt zu einer geräumigen, vollständig renovierten Küche/Esszimmer. Eine prächtige Treppe aus Naturstein, die eigentliche Wirbelsäule dieses Objekts, verleiht ihm viel Charme. Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt die Ausstattung des Erdgeschosses. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzterer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Dent de Jaman und die Dents-du-Midi. Das zweite Obergeschoss, mit sichtbaren Dachbalken, umfasst einen charmanten Wohnbereich sowie ein drittes Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind ein Keller und ein Waschraum direkt von der Wohnung aus zugänglich.Ein großer, individueller Garage-Box mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 23m2, mit schönen Lagermöglichkeiten, vervollständigt das Objekt zum Preis von CHF 40'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis), was den Gesamtpreis auf CHF 725'000.- bringt. Die Wohnung ist derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 2'250.-/Monat vermietet (Renditesimulation auf Eigenmittel verfügbar). Zwei Hypothekenverträge (für insgesamt etwa CHF 300'000.-) könnten zu außergewöhnlichen Zinssätzen von 0,84% und 0,89% (Fälligkeit 2027 und 2030) übernommen werden.In Chernex zu leben, bedeutet, eine wunderschöne Region mit einzigartigem Blick auf den See zu wählen. Es bedeutet auch, die Nähe zu den Autobahnachsen und der mythologischen Stadt Montreux zu genießen. Chernex verfügt über mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzger, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse. Der Bahnhof Sonzier (100m entfernt) ermöglicht es, Montreux (und seine Sekundarschulen) mit dem Panoramazug in 10 Minuten zu erreichen, sowie die Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnauffahrt und das Zentrum von Montreux sind in ~5 Minuten mit dem Auto erreichbar.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung+ Bedachung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Traditionell+ Außentüren: Alu-Rolladen+ Heizung: Öl mit RadiatorverteilungVERTEILUNGKeller+ Keller + WaschraumErdgeschoss+ Separater Eingang von außen+ Terrasse (~7m2)+ Eingangshalle mit Einbauschränken+ Küche mit Einbauschränken+ Badezimmer1. Stock+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang + Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang+ Balkon (~5m2) + Abstellraum (Balkon)Dachgeschoss+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer 3SONSTIGES+ 1 individueller Garage-Box (zusätzlich zum Verkaufspreis)VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR (erstellt vor den Arbeiten 2021)Besuchen Sie ohne sich zu bewegen!

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