Campione d'Italia - Immobilien zum Kaufen

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 2.5 Zimmern mit privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: eingebettet in Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd) • Überdachte Loggia von etwa 10 m², mit Sonnenschutz ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräume • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen. BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikanlage sowie eine autarke Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Wärme- und Schalldämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage ERGÄNZUNGEN ZUR EIGENTUM • Private Kellerabteil von etwa 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder zur Vermietung für diejenigen, die in der Stadtmitte wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen in Laufnähe, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz. VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

2,5 Lokale zum Verkauf in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf elegante 2,5-Zimmer-Wohnungen in der prestigeträchtigen Residenz Green Corner, die sich im renommierten Gemeinde Paradiso befindet, in strategischer Lage und gut erschlossen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem malerischen Uferweg entfernt.Die Residenz ist nach hohen Baustandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort, und bietet damit eine moderne und nachhaltige Umgebung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Die Wohneinheiten zeichnen sich durch gut verteilte Räume und die Helligkeit der Räume aus. Sie bestehen aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit hochwertigen Materialien und einem angenehmen Außenbereich zwischen Balkon oder Terrasse.

Helles Apartment in renommiertem Wohnkomplex

- Helles Apartment in zentraler Lage, in einem renommierten exklusiven Wohnkomplex - Terrasse von 10 m² - 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en-suite - Großer Flur für Maßanfertigungs-Schrank - Grünoase von 15'000 m² mit einem Pfad, der zu einer Aussicht auf die Stadt Lugano und den See führt - Schwimmbad und Fitnessbereich für die Wohnanlage - Hausmeister und Gärtner - Komplette Erneuerung aller Gemeinschaftsbereiche - Parkplätze für Gäste verfügbar - Haustiere erlaubt - Niedrige Wohnungsnebenkosten - Exklusive Dienstleistungen für die Personensorge: Physiotherapie, Ernährungsberatung, Friseur, Podologie, medizinische Betreuung, Restaurantbereich und vieles mehr - Optimale Süd-Ost-Ausrichtung - 2 Parkplätze in der Garage und 1 Keller Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Der Bereich ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

2,5 Zimmerwohnung eingerichtet in Aldesago, ideal auch für Nicht-Einheimische

Charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung in Aldesago, ideal auch für Bürger, die nicht in der Region ansässig sind, dank der ruhigen und abgelegenen Lage am Fuße des Monte Brè, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Wohnungen, gelegen im historischen Kern des Dorfes. Das Gebäude, das 1920 erbaut wurde, wurde 2023 vollständig renoviert und behält den Charme und die Authentizität der typischen Architektur der Epoche.Die Innenräume sind möbliert und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen kleinen Blick auf den See genießen kann.Im Badezimmer ist die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine vorhanden1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.MAßeWohnung: 46,98 m²Balkon: 6,42 m²Verkaufsfläche: 50,19 m²Ref.: V-BK-ALD-SOR-6

Gemütliche Wohnung mit Charme und Seeblick

- Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen - Möglichkeit, die Möbel zu kaufen - Großer Balkon - Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Seeblick - Großer Keller und 1 Parkplatz in der Garage für CHF 75'000.- - Wohnung im ersten Stock, aber ohne Wohnungen im unteren Stock - Blaue Parkzone und Bushaltestelle vor der Residenz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Immobilie liegt in einer dominanten Lage und mit guter Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und die Umgebung beeindrucken mit der Vielfalt an botanischen Gärten - wie dem Parco San Michele, einer Panoramaterrasse am Ceresio - und dem Parco degli Ulivi - einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendelblüten. Der Monte Brè bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radwege, Kunst und Kultur. Die guten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Stadt Lugano machen Ruvigliana zu einem sehr geschätzten Ort. Dank der strategischen Lage und der Nähe zur Autobahn erreicht man in kurzer Zeit Italien und den internationalen Flughafen Milano Malpensa. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Ruvigliana!

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit recenter Bauweise, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand befindet. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Naturwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge an der frischen Luft schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MASSEWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gesuchten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, dem See, der Altstadt, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung folgende Aufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der eine Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es stehen jedoch in der Nähe des Gebäudes verschiedene kommunale Parkplätze zur Verfügung, die über ein Abonnement reserviert werden können.Das Wohngebäude wurde 1970 errichtet und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. In einem Umkreis von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.MAße:Wohnung: 62 m²Terrasse: 3,65 m²Verkaufsfläche: 63,80 m²Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Prestigöses 2,5-Zimmer-Wohnung im Parco Maraini

Lugano - nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m², gelegen im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrazzo, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Der Parco Maraini entstand als Wohnanlage mit hohem Standard gegen Ende der 80er Jahre. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Stille in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen.Kürzlich wurden Wartungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter der Austausch der Aufzüge und die Erneuerung der Außenfassaden und der Innenbereiche.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem hellen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, die zum überdachten Terrazzo führt, einem geräumigen Schlafzimmer, das optional in ein ideal für Home-Office geeignetes Arbeitszimmer unterteilt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster, die auf die Grünfläche des Parks hinausgehen.Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen: internes Restaurant, Fitnesscenter, Physiotherapeut, überdachtes Schwimmbad mit kostenlosem Zugang für die Bewohner, großzügiger Gemeinschaftsgarten und historischer Park, der allen Bewohnern zugänglich ist.Die Wohnung umfasst einen Keller und verfügt über zwei innere Parkplätze, die für CHF 70'000 pro Stück erhältlich sind (nicht im Apartment-Preis enthalten).Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Luganos entfernt, nahe dem Bahnhof und mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, aber in einem umgeben von Grün, sich immer im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit im Tessin suchen. Informationen über die Rendite werden auf Anfrage bereitgestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porcellanato.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Garage für 40'000 Chf zu kaufen.Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58,30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68,30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.