Dachwohnung Kaufen: Cadenazzo

NUOVE CASE UNIFAMILIARI 7.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

3 case unifamiliari 4.7.5.5 locali di ca. 210 mq lordi, tutte con giardino, attualmente in fase di rifinitura interna e con consegna prevista per GIUGNO 2024 sui seguenti fondi siti nel comune di Gravesano, in zona molto soleggiata e leggermente rialzata:Casa 1: fondo di 350 mq con 167 mq di area verde;Casa 2: fondo di 282 mq con 131 mq di area verde;Casa 3: fondo di 268 mq con 121 mq di area verde. Le case sono così disposte:PIANO TERRA: atrio d’entrata con possibilità di posizionare un armadio a muro, 1 bagno finestrato con doccia e wc, soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna open-space ed accesso al giardino che circonda la residenza.PRIMO PIANO: 1 camera matrimoniale di 17.50 mq, 2 ampie camere singole di 12 mq ca., 1 grande bagno finestrato con vasca, wc, bidet e doccia.SEMINTERRATO: 1 locale hobby/cantina, munito di 2 finestre a bocca di lupo, loc. disimpegno nel sottoscala e locale tecnico.Sistemazione esterna con giardino pianeggiante e muri di sostegno sormontati da rete metallica, oltre ad un piazzale d’ingresso munito di autobloccanti.Struttura portante in calcestruzzo armato e mattoni portanti per le pareti, le divisioni interne saranno in cotto non portante e betoncino con isolamento fonoassorbente e la facciata sarà dotata di cappotto isolante.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona living e nei bagni e parquet di legno massiccio nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri a taglio termico, tapparelle elettriche e predisposizione per tende da sole.Riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua, predisposizione per fotovoltaico e distribuzione del calore con raffrescamento estivo tramite serpentine a pavimento.Si richiederà un bonus energetico pari al 5 % della SUL con la presentazione dell’attestato CECE di conformità energetica;Condizioni di pagamento da convenire.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, ristoranti, farmacia, banca, posta e negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze, la fermata dell’autopostale dista ca. 200 m, in circa 15 minuti si raggiunge il centro di Lugano, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista solo 1 km.Le unità si prestano anche quali ABITAZIONI SECONDARIE e dispongono tutte di 2 posteggi, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo.CL/4995

Moderno 3 locali a Paradiso

vendiamo un moderno appartamento di 3 locali al 5° e ultimo piano in un condominio in buono stato, rinnovato nel 3019 (tetto, facciata, balconi) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna utilizzabile tutto l’anno.L’ appartamento, completamente ristrutturato nel 3009 con gusto e finiture di design, si suddivide come segue:ingresso con armadio a muro, open space soggiorno-pranzo-cucina dotata di lavastoviglie, balcone, bagno con vasca, camera.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termoarredi e in bagno c’è lo scaldasalviette a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …).Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.3 km.Interessante anche come investimento a reddito.Libero da subito.3-Zimmer-Wohnung, Paradiso (AV067 - PPP 33)Wir verkaufen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 3019 renoviert wurde (Dach, Fassade, Balkone) und über einen Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt, der ganzjährig genutzt werden kann.Die Wohnung, die 3009 komplett mit Geschmack und bester Ausstattung renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit Einbauschrank, offene Wohn-Ess-Küche mit Geschirrspüler, Balkon, Bad mit Wanne, Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern und im Badezimmer gibt es einen wandmontierten Handtuchheizkörper.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof ...).Das Seeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist nur 1,3 km entfernt.Auch als Kapitalanlage interessant.3-room flat, Paradiso (AV067 - PPP 33)We are selling a modern 3-room flat on the 5th and last floor in a condominium in good condition, renovated in 3019 (roof, façade, balconies) and equipped with a wellness area with sauna and indoor swimming pool that can be used all year round.The flat, completely renovated in 3009 with taste and design finishes, is divided as follows:entrance with built-in wardrobe, open plan living-dining-kitchen equipped with dishwasher, balcony, bathroom with tub, bedroom.The heating is provided by a gas central heating system with radiators and there is a wall-mounted towel heater in the bathroom.The property is located in an interesting position, well served by public transport and not far from all the main services (kindergartens, schools, supermarkets, shops, railway station ...).The lakeside can be easily reached on foot in a few minutes and the Lugano Sud motorway junction is 1.3 km away.Also interesting as an income investment.Appartement de 3 pièces, Paradiso (AV067 - PPP 33)Nous vendons un appartement moderne de 3 pièces au 5ème et dernier étage d'une copropriété en bon état, rénovée en 3019 (toiture, façade, balcons) et équipée d'un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure utilisable toute l'année.L'appartement, entièrement rénové en 3009 avec goût et des finitions design, est divisé comme suit:entrée avec armoire murale, séjour-salle à manger-cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, balcon, salle de bains avec baignoire, chambre à coucher.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs et avec un sèche-serviettes mural dans la salle de bains.La propriété est située dans une position intéressante, bien servie par les transports publics et non loin de tous les services principaux (jardins d'enfants, écoles, supermarchés, magasins, gare ...).Le bord du lac est facilement accessible à pied en quelques minutes et la jonction autoroutière Lugano Sud est à 1,3 km.Intéressant également comme investissement à revenu.

Bellissima casa 7.5 ristrutturata con grande giardino e piscina.

A Gravesano, pittoresco comune nel distretto di Lugano situato nella media valle del Vedeggio, noto per la sua architettura storica e per il maestoso paesaggio montuoso nonché come località in grado di offrire una vita tranquilla ma al contempo arricchita da servizi completi, proponiamo alla vendita una spaziosa casa 7.5 locali.L'immobile si trova in zona collinare immersa nel verde della natura, in una zona dalla grande pace ma al contempo particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, disponibili ad appena 100 metri e all'accesso autostradale raggiungibile in pochi minuti ma anche di piccole comodità come l'ufficio bancario, la farmacia e molto altro ancora.L'abitazione dispone di un bellissimo giardino verde di ben 400 mq con sistema di irrigazione dove sono stati recentemente installati una meravigliosa piscina con nuoto controcorrente e un moderno sistema di illuminazione creando uno spazio per trascorrere delle giornate indimenticabili godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Nel soggiorno dell'immobile è disponibile un bel caminetto a legna in grado di donare un tocco di romanticismo a tutto l'ambiente.La nuova cucina di design recentemente ristrutturata spicca particolarmente per il suo stile ma anche per le sue dimensioni: completamente abitabile, offre uno spazio attrezzato di tutto punto per preparare i migliori manicaretti ammirando una piacevole veduta sul grande giardino. Qui è anche disponibile una dispensa di grandi dimensioni per organizzare al meglio gli alimenti.Nel piano seminterrato è stata creata un'ottima cantina vini per mantenere al meglio anche le più pregiate etichette.La casa, edificata negli anni '70, ha ricevuto numerose opere di miglioria dal 2008 al 2020 che non solo l'hanno tenuta in ottimo stato manutentivo ma hanno reso possibile classificarla come raffinata abitazione di medio-alto standing. Vista la notevole quantità di interventi risulta difficile riportarli tutti in una breve descrizione immobiliare ma su richiesta sarà possibile ricevere una completa rendicontazione degli stessi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera a parte che nella cucina, dove sono stati installati delle impenetrabili finestre a vetri tripli.Gli indici del terreno, particolarmente favorevoli, rappresentano un'altra caratteristica di particolare interesse offrendo la possibilità di alzare la proprietà creando un ulteriore piano e un appartamento della stessa metratura.Dal punto di vista economico Gravesano si rivela una destinazione molto interessante grazie al vantaggioso moltiplicatore del 70%.L'immobile si svolge su due piani. Il seminterrato ospita la cantina vini, la zona tecnica e il locale lavanderia mentre il pianterreno l'abitazione principale, composta nella zona giorno di ampio ingresso con disimpegno e armadi a muro, di un grande soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina di design con ingresso secondario dal garage, di un locale studio sfruttabile all'occorrenza anche come cameretta e di un bagno wc e nella zona notte di tre ampie camere matrimoniali di cui due con bagno ensuite.Un ampio box auto, due posteggi esterni e la possibilità di sfruttare un piazzale auto antistante all'immobile con possibilità di parcheggiare una o più auto per gli ospiti completano questa interessante offerta.UNA CASA DAVVERO IMPERDIBILE!!

Bellissimo0 appartamento 6.5 locali con giardino

L'appartamento 6.5 locali in vendita nel comune di Giubiasco in una posizione strategica con giardino privato offre un ambiente abitativo confortevole e di alta qualità.L'immobile elegante con amplissima vetrata, cucina attrezzata, bagni finestrati e spazi ben distribuiti offrono un'ampia varietà di possibilità di arredamento e personalizzazione. La residenza in costruzione è costruita utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia che contribuiscono a ridurre al minimo i consumi energetici.La proprietà è dotata di una serie di comodità, tra cui un impianto domotica, una terrazza spaziosa con giardino privato, Inoltre la residenza di poche unità abitative si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino a negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblici.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di alta qualità in una delle zone più ambite di Giubiasco.Questo appartamento in vendita nel comune di Giubiasco offre una combinazione ideale di spazi, comfort, design moderno con l'eleganza e comodità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano l'abitazione nel verde in zona residenziale.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0766.50334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99