Rustico Kaufen: Cadenazzo

Grazioso appartamento nuovo in zona verdeggiante

Un'architettura moderna ed elegante residenza in costruzione ospita l'appartamento proposto in vendita con bellissima terrazza nel comune di Gorduno a pochi minuti da Bellinzona la città dei Castelli. L'appartamento è caratterizzato da finiture di qualità e da un design contemporaneo che conferiscono alla proprietà un'eleganza e un'unicità, la sua posizione strategica consente un facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture della zona.L'immobile in costruzione offre spazi armoniosi e accoglienti, la zona giorno con cucina a vista si apre sulla bella terrazza creando un salotto all'aria aperta, la camera da letto di generosa dimensione e il bagno con doccia.Oltre alla piacente terrazza l'appartamento dispone un bellissimo giardino privato su un lato dell'abitazione spazio ideale per trascorrere le belle giornate all'insegna del relax.Questa soluzione abitativa offre un'opportunità per chi desidera acquistare una proprietà elegante in zona residenziale contornata dal verde con un posteggio esterno e una cantina. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99

VILLA VISTA LAGO BRUSINO ARSIZIO

La bella villa a nido d'aquila dominante sul Ceresio, con stupenda vista lago da Morcote a Lugano e Campione d'Italia, è immersa in un'oasi verde ai piedi del monte San Giorgio patrimonio dell'Unesco e paradiso per gli escursionisti.L'abitazione è disposta tutta su un piano, con accesso diretto alla terrazza e al giardino su vari livelli terrazzati, zona giorno e zona notte con vista lago, soggiorno e pranzo open space, 2 camere da letto e studio/camera con ingresso indipendente.Al piano inferiore sono situati un servizio wc con doccia, un locale guardaroba e i locali tecnici.La Villa è stata ristrutturata in più fasi nel 2001-2018 e gli ultimi lavori importanti nel 2020.Il vero gioiello della proprietà sono la darsena sottostante al garage, un pontile con attracco barca e una bella terrazza prendi sole con pergolato e con accesso diretto al lago.Due posti auto completano la proprietà.Oggetto esclusivo con charme come RESIDENZA SECONDARIA di vacanza.(Tassa cantonale demanio CHF 3'500.-- annuali)Die schöne Adlernest-Villa, die den Ceresio dominiert, mit herrlichem Blick auf den See von Morcote bis Lugano und Campione d'Italia, liegt in einer grünen Oase am Fusse des Monte San Giorgio, einem Unesco-Kulturerbe und Wanderparadies.Das Haus befindet sich auf einer Etage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten auf mehreren Terrassenebenen. Der Wohn- und Schlafbereich hat Seeblick, ein offenes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Studio/Schlafzimmer mit separatem Eingang.In der unteren Etage gibt es eine Toilette mit Dusche, eine Garderobe und technische Räume.Die Villa wurde in mehreren Phasen von 2001 bis 2018 renoviert. Die letzten grösseren Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2020 durchgeführt.Das eigentliche Schmuckstück des Anwesens ist das Dock unterhalb der Garage, ein Steg mit Bootsanlegeplatz und eine schöne Sonnenterrasse mit Pergola und direktem Zugang zum See.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab.Exklusives Objekt mit Charme als SEKUNDÄRES URLAUBSWOHNUNG.(Kantonale Grundsteuer CHF 3'500.-- pro Jahr)The beautiful eagle's nest villa overlooking Ceresio, with stunning lake views from Morcote to Lugano and Campione d'Italia, is nestled in a green oasis at the foot of Mount San Giorgio, a UNESCO World Heritage Site and a hiker's paradise.The house is all on one floor with direct access to the terrace and garden on several terraced levels. The living and sleeping areas have lake view, open space living and dining room, 2 bedrooms and study/bedroom with separate entrance.On the lower floor are located a toilet with shower, a wardrobe and technical rooms.The villa was renovated in several phases from 2001 to 2018. The last major renovation works were carried out in 2020.The real jewel of the property are the dock below the garage, a pier with boat docking facilities and a beautiful sun terrace with pergola and direct access to the lake.Two parking lots complete the property.Exclusive object with charm as a SECONDARY VACATION RESIDENCE.(Cantonal state property tax CHF 3'500.-- annually)

Gemütliche Wohnung in Montagnola mit Seeblick & privatem Garten zu verkaufen

Wir befinden uns in Montagnola, in der begehrten Wohngegend von Collina d'Oro, in einer schönen, zum Verkauf stehenden 2.5-Zimmer-Wohnung. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganersee, von der aus man bequem in den eigenen Garten gelangt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben. HIGHLIGHTS - In der Nähe von TASIS - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Ausrichtung nach Westen

Appartamento - Viganello

Nel nucleo storico di Viganello (Comune Lugano), vendiamo grazioso APPARTAMENTO di 3.5 locali e ca. 55 mq SUL + balcone 3 mq, al 2° piano di una casa ticinese completamente ristrutturata nel 2015. Residenza sia PRIMARIA che SECONDARIA. La zona è molto tranquilla, a 50 metri dalla strada principale dove si trova anche la fermata del bus cittadino. Nelle vicinanze si trovano anche tutti i principali servizi e le infrastrutture (negozi, supermercati, la posta, bar-ristoranti, scuole ecc.). Al pianterreno c'è l'entrata principale dello stabile dove trovano posto anche le cantine ed il locale tecnico con riscaldamento a gas (distribuzione a serpentine). L'appartamento è cosi composto: Entrata, soggiorno con balcone, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, doccia-wc con angolo per colonna lavatrice-asciugatrice; cantina privata al PT. Soffitto con travi a vista ed illuminazione con spot e led. Porte scorrevoli sia in bagno che nella camera da letto. Cucina a induzione. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono molto contenute (ca. Chf 135.-/mese). Ipoteca esistente con un tasso molto favorevole che si può eventualmente riprendere. L'appartamento non dispone di posteggio proprio ma sia da un lato che dall'altro del nucleo vi sono numerosi posteggi in zona blu oppure se ne può affittare uno interno in un palazzo poco distante per Chf 140.-/mese. L'appartamento è stato sempre affittato producendo un discreto reddito, quindi può essere anche acquistato come investimento. Ev. possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

Villa indipendente a Ponte Capriasca

Se stai cercando una villa elegante, spaziosa e tranquilla a pochi passi dalla città, la villa indipendente che ti presentiamo a Ponte Capriasca è la scelta ideale per te. Situata vicino al pittoresco laghetto di Origlio e a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, questa deliziosa villa offre un'atmosfera mediterranea, comfort e riservatezza.Al suo interno, la villa dispone di spazi ben disposti e locali che conferiscono all'abitazione un'atmosfera elegante e spaziosa. Al piano superiore troverai il salone, la cucina abitabile, lo studio e la camera da letto, tutti con vista sul giardino privato ampio e soleggiato. Qui potrai rilassarti e goderti la tua privacy in totale tranquillità. Inoltre, la villa ha un garage per 2 auto e 3 posti auto scoperti, che rendono la proprietà ancora più comoda e funzionale.Al piano inferiore ci sono altre 3 camere da letto, 2 bagni, una taverna accogliente e una cantina. Da questa zona notte, puoi accedere al giardino privato, dove potrai costruire una piscina per goderti il tuo tempo libero in assoluta privacy. La villa dispone anche di una depandance esterna, ideale come ufficio, laboratorio o mini appartamento grazie alla sua luminosità e al bagno aggiuntivo.Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e panelli solari per l'erogazione dell'acqua calda, dimostrando l'attenzione ai dettagli e alla sostenibilità.Sebbene la villa necessiti di opere di rinnovamento, rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. Il nostro staff interno di Architetti BeSpace è a tua disposizione per qualsiasi consulenza gratuita e preventivo.Non perdere l'opportunità di visitare questa villa affascinante e versatile. Contattaci per fissare un appuntamento, anche il sabato, saremo felici di mostrarvi questa meraviglia di immobile!Se stai cercando una villa in vendita a Ponte Capriasca, la nostra villa indipendente rappresenta un'ottima soluzione per la tua famiglia. Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere della bellezza del paesaggio e della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità della città. Inoltre, la villa offre un'ampia scelta di locali e spazi per soddisfare le tue esigenze di spazio e privacy.Non perdere l'occasione di visitare la nostra villa indipendente a Ponte Capriasca. Siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione e ti garantiamo la massima professionalità e disponibilità. Contattaci oggi per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.