Maisonette / Duplex Kaufen: Cadenazzo

Nuova costruzione nel cuore della città

Hai mai sognato di possedere un appartamento moderno e luminoso in una delle zone più ambite di Lugano? Ecco la tua opportunità! Questo appartamento di 3.5 locali, situato al pian terreno di una nuova costruzione con vista panoramica sulla città, è pronto per diventare il tuo rifugio ideale.Con 54 mq di spazio abitabile, 20.50 mq di terrazzo e ben 73.50 mq di giardino privato, questo appartamento offre ampi spazi per vivere al massimo. L'isolamento termico e i pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento con serpentine ti permette di mantenere il comfort tutto l'anno. L'interno è composto da un soggiorno luminoso con zona salotto e sala da pranzo, una cucina spaziosa con accesso al balcone, una camera da letto soleggiata e un bagno con doccia. Un bonus è il locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice già installate dal costruttore.Inoltre, con la possibilità di residenza secondaria, questo appartamento offre flessibilità d'uso. Un parcheggio in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 70.000.-. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a Lugano.DESCRITTO SOLO UNO DI OTTO APPARTAMENTI DISPONIBILI DI VARIE METRATURE E DIMENSIONI, SU VARI PIANI – 3 PIANO TERRA – 2 PRIMO PIANO – 3 SECONDO PIANOQuesta proposta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Palazzo NUOVO+ Pannelli fotovoltaici+ 3.5 locali con terrazza e giardino+ Luminoso e soleggiato+ Comodo, centrale e ben servito+ A pochi passi dal lago+ Residenza secondariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Costruzione di 6 case con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 180 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (180,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 180 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (180,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde

Luminoso 4.5 locali con terrazza e giardino a Davesco

Proponiamo in vendita moderno appartamento di 4.5 locali situato in una zona tranquilla a Davesco.L’immobile si trova in una posizione strategica a poca distanza dal cuore pulsante di Lugano e vicina ai principali servizi quali: banca, posta, fermata autobus, scuole e negozi. Notevole è l’area verde circostante che dona privacy ed un piacevole clima in estate.L’appartamento di 180mq si trova al primo piano di un condominio di tre piani totali, di recente costruzione in mezzo al verde, ed è cosi’ suddiviso:Atrio d’entrata con armadiatura, lungo corridoio che divide la zona zotte dalla zona giorno; la zona notte è caratterizzata dalla spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate, completa di un bagno privato dotato di vasca, due camere da letto singole servite da un bagno con doccia e colonna lava-asciuga. La zona giorno è composta da ampie armadiature, soggiorno open space e generosamente dimensionato con cucina a vista con elettrodomestici di ultima generazione, oltre a grandi vetrate che donano luminosità ad ogni angolo con uscita diretta sull’ampia terrazza e sul giardino di proprietà, infine un comodo bagno di servizio.L’appartamento fa parte di un condominio di recente costruzione, arricchito da servizi di alto livello, gli inquilini godono di uno spazio comune adibito a spa con bagno turco e sauna ed un locale palestra, spazi condivisi per il benessere e la forma fisica. La struttura offre un’esperienza di vita unica, unendo il comfort di un nuovo edificio con la comodità di servizi esclusivi.La proprietà include due posti auto coperti in autorimessa.In sintesi, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano un’elegante combinazione di design moderno, comfort e una posizione privilegiata.

Nuovo e moderno attico con terrazza panoramica

Massagno - Vicino al centro della città, proponiamo in vendita questo elegante attico con vista lago e terrazza panoramica.Situato al quarto piano di una palazzina appena costruita, questo moderno 5.5 locali, vanta un'ampia terrazza con idromassaggio e vista sul Ceresio.La zona giorno è arredata con cucina in stile americano e accessori di ultima generazione. Uno splendido doppio soggiorno offre l'accesso al balcone.Anche da qui si apprezza una meravigliosa vista sul lago di Lugano.Un primo servizio toilette è pensato per gli ospiti.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la padronale con bagno en-suite e cabina armadio.Le altre due stanze sono servite da un bagno arredato con vasca.Ogni stanza ha l'accesso al balcone vista lago.Una lavanderia privata rimane nell'appartamento, in un locale separato.Due posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 55'000.- cadauno.Chiamate subito per una visita!

Elegante Casa con Piscina, Giardino e Jacuzzi a Sonvico

Elegante Casa con Piscina, Giardino e Jacuzzi a SonvicoSiamo entusiasti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare: una raffinata casa a schiera di 6.5 locali situata nella tranquilla e soleggiata località di Sonvico. Questa proprietà è circondata dal verde, offre una vista sulle montagne (Denti della vecchia) (Monte Lema) e si trova nelle vicinanze del nuovo asilo e della scuola elementare di Dino-Sonvico.La residenza si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben distribuito e comfort moderni.Ecco una panoramica dei suoi punti salienti: • Piano Terra: All'ingresso principale del piano terra si accede al cuore della proprietà, dove la piscina invitante cattura subito lo sguardo. Questa zona è pensata per momenti di svago e relax, completata da una lounge accogliente. In questa sezione troviamo anche la lavanderia, una cantina e il locale tecnico, che ospita la termopompa e la pompa per la piscina. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Inoltre, in questa sezione è situato un ampio garage chiuso che può ospitare una macchina e moto/scooter. Uno studio/ufficio di circa 10 mq con ingresso separato e accesso diretto al giardino è un tocco di versatilità aggiunto. • Primo Piano: Il primo piano ospita un luminoso e spazioso soggiorno, un luogo ideale per condividere momenti con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, è perfetta per preparare cene deliziose e conviviali. La sala da pranzo si affaccia su un ampio balcone di circa 28 mq e su una terrazza lounge orientata a ovest, dotata di una jacuzzi e con vista sul monte Lema. • Secondo Piano: Il secondo piano offre uno spazio open space destinato a un ufficio, insieme a una zona con tunnel-scivolo per la biancheria con accesso diretto alla lavanderia. Qui troviamo anche due camere da letto, un ampio bagno con doccia e una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato con vasca.Tutte e tre le camere da letto sono spaziose e luminose, e i due bagni presentano arredi moderni di alta qualità. • L'esterno: Il giardino, accessibile sia dal parcheggio che dalla terrazza lounge al primo piano, è un'oasi di tranquillità ideale per godersi il sole durante le giornate più calde.La piscina salata è perfetta per rinfrescarsi e per momenti di relax, mentre la jacuzzi offre il lusso di un riposo rigenerante tutto l'anno. Le numerose terrazze presenti e i pannelli fotovoltaici sul tetto consentono di seguire il percorso del sole durante l'intera giornata.La casa è situata a soli 1 minuto a piedi dal nuovo asilo nido e dalla scuola elementare di Dino-Sonvico, rendendola una scelta ideale per le famiglie desiderose di limitare l'utilizzo dell'automobile e offrendo ai bambini la comodità di poter andare a scuola a piedi.Invitiamo a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.