Verkauf in Minusio ein Dachgeschoss-Duplex in einer Villa mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und verleiht dem Objekt einen besonderen Touch von Exklusivität und Klasse.

Das zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über die oberen Etagen. Die geräumigen Innenräume öffnen sich auf einen großzügigen Panoramabalkon im letzten Stock (Dachgeschoss), perfekt für Erholung und Geselligkeit, bereichert mit einer Whirlpool-Badewanne mit bezaubernder Seeblick und einer Außenküche mit Kaminfeuer. Hier verschmelzen Komfort und Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.

Alle Etagen der Wohnung sind direkt mit dem Aufzug erreichbar und gliedern sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:

• Geräumige Garage (3 Autos), ausgestattet mit Ladestation für Elektroautos;

• Fitnessraum;

• Waschküche;

• Technikraum (Erdwärmepumpe; Solarmodule);

• Treppenhaus und Aufzugzugang;

• Klimatisierter Weinkeller.

Im zweiten Stock (Schlafbereich):

• Eingangshalle/Kleiderablage mit großen Einbauschränken;

• Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderablage, modernem Bad und privater Spa-Zone (Sauna, Dampfbad, Ruhebereich) mit Zugang zur überdachten Terrasse;

• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad;

Im dritten Stock (Wohnbereich):

• Kleiderablage mit großen Einbauschränken, Aufzug, Treppenhaus;

• Gästetoilette (WC/Waschbecken);

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick;

• Moderner Küche (Poliform-Modell Varenna) mit hochwertigen Ausstattungen, offen zum hellen Wohnzimmer.

Im letzten Stock (Dachgeschoss):

• Großes und helles Studio, das sich zum großen Teil überdachten Terrassen öffnet;

• Badezimmer mit Dusche;

• Große Terrasse, teilweise überdacht, mit Außenküche und Kaminfeuer, Whirlpool und atemberaubendem Seeblick.

Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Harmonie zwischen Innen und Außen machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Investition. Der Wert der Immobilie wird durch die CECE-Zertifizierung abgerundet, die eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

WEITERE INFORMATIONEN:

• Die Wohnung hat eine nutzbare Gesamtfläche (Wohnfläche + Nebenflächen ohne Balkone) von 334,30 m² und kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden;

• CECE-Energiezertifizierung;

• Luftrecycling-System;

• Zentralstaubsauganlage;

• Verkaufspreis: "auf Anfrage".

KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45