Bristen - Immobilien zum Kaufen

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Amsteg

Entdecken Sie dieses gemütliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in der malerischen Gemeinde Amsteg im Kanton Uri. Das zweistöckige Haus mit seiner charakteristischen blau-weissen Fassade bietet auf 84 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnraum: 5.5 Zimmer verteilt auf eine Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Praktische Ausstattung: Garage und Parkplatz für bequemes Parken • Schöner Garten: 460 m² Grundstück mit hölzernem Pavillon, Sitzgelegenheiten und gestaltbarer Gartenanlage • Eleganter Eingangsbereich: Flur mit Marmorboden und praktischen Möbeln. Auf Wunsch ohne Einrichtung, leer. • Raumaufteilung frei gestaltbar • Untergeschoss ideal für Bastler, bestehend aus 4 Räumen Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in ruhiger Umgebung mit moderatem Strassenverkehr am Tag. Die Bushaltestelle "Amsteg Post" befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche Atmosphäre. Ausgezeichnetes Wandergebiet mit vielen Ausflugsorten.Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landleben in den Schweizer Alpen geniessen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung, schönem Garten und der idyllischen Lage in Amsteg macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.Jegliche Form von Makler und Vermittlern sind ausdrücklich unerwünscht und ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer an den meistbietenten Käufer mit Kapitalnachweis.

Historisch sanierter und erhaltener Strickbau, 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, mit Stall, in Meien UR

Eine Perle der besonderen Klasse, dieses einzigartige Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail genau im Stil und Vorgehen im Jahre 1836 Kern-Saniert. Bei der gesamten Kern-Sanierung wurden alle Komponenten mit höchster Sorgfalt gewählt, das Ziel dahinter war es, die hohe Kunst der Bauweise im 19. Jahrhundert mit einem modernen Hauch zu kombinieren. Dieses Meisterwerk an Handwerkskunst lässt sich in vielen Details sehen. Begonnen vom Fundament, welches ein Naturmauerwerk aus dem 19. Jahrhundert stammt (Details darüber im Baukostenplan (BKP) S. 16), über viele Originalwände, die den Charakter des Hauses widerspiegeln. Lassen Sie sich in den historischen Räumen und der idyllischen Bergwelt inspirieren. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der einmalige Ort zum Schreiben, Malen, Fotografieren oder für das mobile Arbeiten im Internet. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg. Hier finden Sie weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119671007-5Speziell: Der ausführliche Baubeschrieb nach BKP ist in der Rubrik Downloads vollständig ersichtlich, es lohnt sich diesen durchzusehen.- Baujahr: 1836, Strickbau- Originalgetreuer Totalumbau, 2020- Nettowohnfläche: 142 m²- Grundstücksfläche: 1'667 m²- topmoderne Küche - Grosszügiges Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- 2 Nasszellen- Schwedenofen, Wärmestrahl-Radiatoren- dazu gehört der Stall links, 280 m, Garage und Spielhaus- idyllisches Grundstück am Waldrand - Bergpanorama, pure Natur Ausbau:Im Untergeschoss liegt der grosse Keller, der zusammengelegt wurde und über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Im Erdgeschoss betreten Sie die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind Richtung Osten angelegt, die Etage wird durch die das Bad mit Dusche und WC abgeschlossen. Über eine zeitlose Stahltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Atelier mit Zugang zu zwei grosszügigen Schlafzimmern, dem Bad/WC und dem Gartensitzplatz hinter dem Haus. Umgebung, Anbindung:Das Haus Litzigen gehört zur Gemeinde Wassen und steht auf rund 1350 Metern über Meer im Meiental, einem weitgehend unberührt gebliebenen, wildromantischen Seitental des oberen Reusstals im Kanton Uri. Durch das Tal führt die Strasse zum Sustenpass. Wanderer oder Biker gelangen auf der alten Passstrasse zur Passhöhe ins Gadmer- und Haslital im Berner Oberland. Das Freilichtmuseum Ballenberg ist in einer Stunde erreichbar. Die Fahrt zum Haus ab der Autobahn A2 (Basel-Chiasso), Ausfahrt Wassen, dauert knapp 10 Minuten.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6484 Meien, Gemeinde Wassen - Kanton UriOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 500 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Wassen UR - Gadmen BEEs lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Das traditionelle Zweifamilienhaus in Rabius, im Bündner Oberland

LageDas Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven und urtümlichen Dorf Rabius. Dort steht es am Dorfeingang, an leichter Hanglage mit herrlicher Aussicht und nahe der Hauptstrasse. Rabius ist das grösste Dorf der Gemeinde Sumvitg. Die Gemeinde Sumvitg pflegt zusammen mit seinen malerischen Dörfern Rabius, Sumvitg Cumpadials und Surrein sowie den umliegenden idyllischen Weilern einen sanften und ruhigen Tourismus. Rabius ist ein attraktives Dorf mit diversen Gewerbebetreibern und Gastronomie. Es liegt ca. 900 m.ü.M. und seine ca. 1`454 Einwohner sprechen vorwiegend romanisch. Der Kindergarten und die Primarschulen werden im Dorf Rabius besucht. Die Oberstufenschule befindet sich im nahe gelegenen Dorf Sumvitg. Von hier aus können Sie im Winter diverse Skigebiete der oberen Surselva, vielseitige Langlaufloipen, rasante Schlittenfahrten, erlebnisreiche Skiwanderungen und Skitouren oder einfach nur die herrliche Natur geniessen. Im Sommer locken die bekannte Greina Hochebene als einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies und herrliche Wanderwege und abwechslungsreiche Biketouren.Eine Vielzahl von Lebensmittelläden, Boutiquen und vieles mehr finden Sie in Ilanz, der sogenannten Ersten Stadt am Rhein. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz in 15 Minuten. Innerhalb von ca. 40 Minuten gelangen Sie von Rabius aus in die nächst grösseren Orte wie Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur. ObjektbeschreibungDas grosszügige und urtümliche Wohnhaus wurde 1923 erbaut und kontinuierlich gut unterhalten. Die Doppelgarage wurde 1982 erstellt. In den letzten Jahren wurden bedeutende Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und Fassade auf der Strassenseite sowie Küche, Bodenbeläge, Badezimmer usw. Das Wohnhaus ist vierstöckig, liegt an einem sanft abfallenden Hang und besteht aus zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss und einem grossen Dachstock, der drei Zimmer umfasst. Im ersten Hanggeschoss befinden sich ein Gästezimmer, eine Dusche mit WC, eine Waschküche, Werkstatt, ein kleiner Lagerraum sowie ein Naturkeller.Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeit für drei bis vier Autos. Die Grundstücksfläche beträgt 1370 m2 davon sind 700 m2 Bauland.Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 128 m², während die Obergeschosswohnung ca. 115 m² umfasst. Beheizt wird das Haus durch Elektrospeicheröfen und Holz. Das traditionelle Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen urtümlichen Charakter, seinen Standort in einem beliebten Wohnort der Gemeinde Sumvitg und dem sanften Tourismus vor Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant.Verkaufspreis: CHF 800`000 inkl. Bauland und Garagen Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses attraktive Wohnhaus zu zeigen.

Charmantes 2-Familienhaus mit historischem Charakter, 6484 Wassen UR

Dieses 100 Jahre alte Wohnhaus vereint traditionellen Charme mit einer besonderen Wohnatmosphäre. Historische Details, die klassische Holzverkleidung und ein gemütlicher Ofen im grosszügigen Wohnzimmer verleihen dem Haus Charakter und erzählen seine Geschichte, während zugleich Raum für eine zeitgemässe Nutzung besteht. Die Liegenschaft umfasst eine 6.5-Zimmer-Wohnung im OG und DG und im EG eine 3.5-Zi.-Wohnung. Eine grosse Terrasse im EG mit herrlicher Aussicht lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Ruhesuchende oder als stilvolles Ferienhaus inmitten der Urner AlpenWeitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-124- Nettowohnfläche: 169 m², Nutzfläche: 205 m²- Kubatur: 950 m- Grundstück 357 m²- 3.5-Zi.-Wohnung in EG und 6.5-Zi.-Wohnung in Obergeschossen- grosser Garten mit Schopf- 3 Kellerräume - idyllisches Grundstück mitten in Wassen - Bergpanorama, pure Natur Ausbau:Der Hauseingang mit überdachtem Windfang bietet einen praktischen, wettergeschützten Vorraum und führt zu einer Wohntreppe mit stilvollem Holzgeländer. Die erste 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und der Waschmaschine ist praktisch ausgestattet und hat viel Tageslicht. Diese Wohnung ist langjährig vermietet. Das Herzstück ist die 6.5-Zi.-Wohnung in den beiden Obergeschossen, das grosse Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein gemütlicher Eckbank. Die Wände und die Decke sind mit aufwendigen Holzverkleidungen ausgeführt, die den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Die geräumige geschlossene Küche mit hellen Einbauschränken verfügt über viel Stauraum und einen Esstisch mit Eckbank, für eine gemütliches Mahlzeit. Das geräumige Schlafzimmer und vier weitere Zimmer im DG runden das Wohnangebot auf diesen beiden Stockwerken ab. Im Natur-Keller befindet sich neben viel Stauraum, der Boiler und ein Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine. Das Highlight des Hauses ist die Terrasse vor dem Hauseingang, mit grossem Sitzplatz und fantastischer Aussicht auf den Urner Bergwelt.Das Haus ist ein traditionelles Objekt typisch für Wassen und Umgebung, das mehrere Jahre als Familienhaus diente und weiterhin als solches benützt werden kann. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, was eine ideale Gelegenheit bietet, dieses historische Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovierenInfrastrukturWassen verfügt über eine zweckmässige Grundinfrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein kleiner Dorfladen, Restaurants sowie Übernachtungsmöglichkeiten stehen im Ortskern zur Verfügung. Die Volksschule (Primar- und Realschule) befindet sich direkt im Dorf, weiterführende Schulen sowie grössere Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden Gurtnellen, Göschenen und im Hauptort Altdorf. Wassen ist durch die Gotthard-Autobahn A2 und die Kantonsstrasse gut erschlossen; die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über Postauto-Linien mit Verbindung nach Göschenen (SBB Gotthardbahn) sowie in die umliegenden Dörfer. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Wander- und Bikewege sowie den Zugang zu den Skigebieten rund um Andermatt.Umgebung, Anbindung:Wassen ist eine traditionsreiche Berggemeinde im Kanton. Sie liegt auf etwa 930 m ü. M. im oberen Reusstal, eingebettet zwischen imposanten Bergketten und umgeben von einer intakten Natur- und Kulturlandschaft. Bekannt ist Wassen insbesondere durch seine Kirche, die dank der mehrfachen Kehren der Gotthardbahn aus verschiedenen Perspektiven sichtbar wird und als Wahrzeichen der Region gilt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Gotthard-Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Zentren Altdorf, Andermatt und Luzern in kurzer Zeit erreichbar sind. Wassen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit Ruhe, Ursprünglichkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden

Bauernhaus mit zwei Stallbauten und Bergpanorama in Rabius

IHR ZUHAUSEEin Ort mit Charme und viel Umschwung: Das einfache Bauernhaus mit Baujahr 1900 bietet Raum für eigene Ideen. Es verfügt über 132 m² Wohnfläche mit Küche und Badezimmer sowie einen grossen Dachboden mit besonderem Aus baupotenzial. Die weite Wiese und die beiden Stallbauten zeichnen diese Liegenschaft aus. Sie schaffen Platz zum Verweilen, für Hobbys oder für eine naturnahe Nutzung. Ein Ensemble für alle, die Ruhe, Aussicht und viel Platz schät zen. Die Liegenschaft ist als Erst- oder Zweit wohnsitz verfügbar.STANDORT DER IMMOBILIEDie Gemeinde Sumvitg liegt in der Surselva zwi schen Ilanz und Disentis und umfasst die Frak- tionen Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Sur rein. Die Liegenschaft befindet sich im Weiler Runs bei Rabius. Kindergarten und Primarschu le werden im Schulhaus Rabius geführt, die Oberstufe befindet sich in Trun. Die Region bie tet ganzjährig Natur, Wanderrouten sowie Aus flugsziele wie den Lag da Laus, den Lag Serein oder die Kapelle Sogn Benedetg. Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis Reichenau und weiter via Ilanz nach Rabius. Ab Reichenau beträgt die Fahrzeit rund 45 Minuten. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht Rabius ab Ilanz mit dem öffentlichen Verkehr in rund 24 Minuten. Ab der Haltestelle Rabius, vitg sind es rund 15 Geh minuten bis zur Liegenschaft.

5.5 Zimmer Wohnung in Gurtnellen, UR

Gurtnellen - authentisches Dorf im Herzen von UriGurtnellen im Kanton Uri liegt auf 741 m ü. M. und vereint traditionellen Dorfcharakter mit alpiner Lebensqualität. Das geschichtsträchtige Dorf beeindruckt durch seine Lage an der Nord-Süd-Achse mit optimaler Anbindung. Andermatt ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Im Winter locken nahegelegene Skigebiete, im Sommer das Arni mit dem malerischen Arnisee. Mit der Schule im Dorf und dem 24/7-Lädeli bietet die Gemeinde einen interessanten Standort für Familien und Naturfreunde.5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und BergsichtDiese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Bergsicht an zentralem Standort im Dorf. Auf 120 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Stockwerke, erwartet Sie im ersten Obergeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich bietet die Terrasse viel Aussenraum. Über ein Zimmer mit Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie einem Estrich mit viel Stauraum.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über Allgemeinräume mit Wasch- und Trockenraum sowie einen Heizraum und Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage für ein Auto mit einem eigenen Kellerabteil. Direkt davor befindet sich ein Carport als zweiter Parkplatz. Über der Garage lädt der grosse Garten mit viel Platz zum Verweilen ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Der Verkauf erfolgt als Stockwerkeigentum (STWEG) mit einer Wertquote von 415/1000.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ehemaliges Berggasthaus Haldi - einzigartiges Objekt mit grossem Po...

Das Mehrfamilienhaus und ehemalige Berggasthaus Haldi bietet enormes Potenzial. Die Liegenschaft befindet sich am Eingang zur Sonnenterrasse Haldi, einem Ort mit ruhiger Natur, viel Sonne und einer fantastischen Aussicht über den Urner Talboden und den Urnersee. Die Luftseilbahn Schattdorf-Haldi ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit dem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Direkt vor der Haustür starten vielseitige Wanderwege, die von familienfreundlichen Routen bis zu alpinen Touren reichen.Das 1933 erbaute Mehrfamilienhaus bietet rund 554 m² Wohnfläche sowie 440 m² Gartenfläche und erstreckt sich über vier Etagen. Die Immobilie ist prädestiniert für einen Umbau in mehrere Wohnungen oder sie wird wieder der ursprünglichen Nutzung als Gastrobetrieb mit Gästezimmer zugeführt.Im Untergeschoss befindet sich eine gepflegte Studiowohnung in sehr gutem Zustand sowie ein grosszügiger Kellerbereich mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss liegt das historische Herzstück des Hauses - das damalige Restaurant mit Küche - ergänzt durch eine grosszügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Urnerland eröffnet. Von hier gelangt man zudem direkt in den Garten und auf die Gartenterrasse.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung, deren Küche und Bad kürzlich renoviert wurden. Drei zusätzliche Badezimmer ergänzen dieses Geschoss. Ein westlich ausgerichteter Balkon ermöglicht herrliche Ausblicke Richtung Urnersee. Das 2. Obergeschoss beinhaltet die ehemaligen sechs Hotelzimmer sowie ein Gäste-WC. Den Abschluss bildet der Dachstock mit rund 48 m² und einem weiteren Gäste-WC. Mit einem entsprechenden Ausbau lässt sich hier ein echtes Highlight schaffen - ein Ort der Ruhe und Einkehr mit einzigartigem Ausblick auf einer nochmals höheren Ebene.Interessiert? Ich freue mich, Sie nach einer wunderschönen Gondelfahrt in Haldi bei Schattdorf persönlich begrüssen zu dürfen.

Luxus Aussicht und Privatsphäre mit vielen Extras

Willkommen in dieser exklusiven Villa, die sich über drei Etagen erstreckt und ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie Gäste bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine grosszügige Entree, die mit eleganten, dunklen Keramikplatten ausgestattet ist, die dem gesamten Raum einen edlen Charakter verleihen. Auf der rechten Seite befinden sich die ersten Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem en-suite Bad, das die Geschichte dieser bezaubernden Liegenschaft widerspiegelt.Geradeaus gelangen Sie in die hochmoderne Küche mit Kochinsel, die nahtlos an das Herzstück des Hauses, den grossen Wohn- und Essbereich, anschliesst. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung, ideal für gesellige Abende. Ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Gemütlichkeit. Diese Etage verfügt auch über eine private Suite mit Schlafzimmer, WC, Dusche und einem kleinen Wohnbereich mit Zugang zur Gartenlounge. Eine elegante interne Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich ein eigenes Heimkino und eine Spielgalerie befinden, von hier haben Sie einen herrlichen Blick über das Wohnzimmer. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum, eine praktische Waschküche und verschiedene Kellerräume. Zudem sind hier zwei unabhängige Einliegerwohnungen untergebracht, eine 2,5 Zimmer Wohnung und eine 1 Zimmer Wohnung. Dieses hochwertige Anwesen ist somit ideal für Mehrgenerationenfamilien geeignet. Das Gesamtbild wird durch eine Doppelgarage sowie zahlreiche Aussenstellplätze komplettiert. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Komfort, den dieses beeindruckende Zuhause zu bieten hat, begeistern! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freistehend • Maximale Wohnfreiheit • Ruhige Lage • Beeindruckende Alpenaussicht • Garten auf 326 m² • Höchste Privatsphäre • Familienfreundlich • Sonnig • Viele Parkmöglichkeiten • Cheminée • Sauna • Fitness • Kino Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

THE VIEW

In einem begehrten Wohnquartier in Schattdorf erwartet Sie eine Villa, die Wohnen und Leben auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück dieses Hauses ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie eine unvergleichliche Aussicht über die Dächer von Schattdorf bis hin zu den majestätischen Berglandschaften geniessen.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Privatsphäre, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Qualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das lebendige Zentrum von Altdorf im Kanton Uri mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der malerische Vierwaldstättersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur renommierten Destination Andermatt, die Sie in nur rund 30 Minuten mit dem Auto erreichen - ein Paradies für Wintersportliebhaber und alle, die einen alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau schätzen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Ob ein Lunch in Lugano oder ein Geschäftstermin in Zug oder Luzern, alles ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die niedrigen Steuersätze, welche Schattdorf zu einer der bevorzugten Wohngemeinden im Kanton Uri machen.Besonderes: • Atemberaubende Aussicht • Ruhige Lage • Gästezimmer mit Ensuite-Bad • Luxusküche • Wohn-/Essbereich mit extrahoher Holzdecke • Cheminée Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Villa zu.Located in a highly sought-after residential area in Schattdorf, this villa combines living and lifestyle at the highest level. The heart of the home is the spacious living and dining area, offering unparalleled views across the rooftops of Schattdorf and out towards the majestic mountain landscape.The location impresses not only with its tranquility and privacy, but also with its exceptional quality. The vibrant centre of Altdorf in the Canton of Uri is just moments away, offering a wide range of shopping facilities, restaurants, and cultural attractions. The picturesque Lake Lucerne can be reached within minutes and invites you to enjoy relaxing moments by the water as well as a variety of leisure activities.Another highlight is the proximity to the renowned destination Andermatt, which can be reached in approximately 30 minutes by car, a true paradise for winter sports enthusiasts and those seeking an exclusive alpine lifestyle.Thanks to excellent transport connections, you can also conveniently reach the economic hubs of Central Switzerland. Whether for lunch in Lugano or a business meeting in Zug or Lucerne, everything is accessible within less than an hour.This highly attractive offering is further enhanced by low tax rates, making Schattdorf one of the most desirable residential communities in the Canton of Uri.Highlights: • Breathtaking view • Quiet location • Guest rooms with en suite bathroom • Luxury kitchen • Living and dining area with extra-high wooden ceiling • Fireplace We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the villa.

Unvergleichliche Silener Villa sucht neuen Besitzer

Wohnen, Privatsphäre und attraktive Rendite Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit an einer privilegierten Lage in Silenen. Die Villa thront am Ende einer diskreten Privatstrasse und bietet Ihnen maximale Privatsphäre sowie eine faszinierende Aussicht in die umliegende Natur. Das kontinuierlich gepflegte und renovierte Haus (Baujahr 1977) überzeugt mit einer meisterhaften Raumaufteilung über 14 Zimmer, ideal für grosse Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher, lukrativer Anreiz: Profitieren Sie von den zwei separaten, erfolgreich über Airbnb vermieteten Einliegerwohnungen, die Ihnen attraktive, nachweislich hohe Renditen sichern, ohne auf grosszügige eigene Wohnbereiche verzichten zu müssen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 14 Zimmer auf 3 Etagen • Hohe Wohnhalle mit offener Galerie • Einzigartiges Cheminée • Zwei Wohnsuiten mit hoher Rendite dank Airbnb • Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur längerfristigen Vermietung geeignet • Edle Materialien wie Marmorböden • Moderne Küche mit Kochinsel und Keramikabdeckung • Alle drei Küchen mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen ausgestattet • Grosszügiger Umschwung mit 460m² • Toller Ausblick in die Berge • Doppelgarage und mehrere Stellplätze • Heimkino • Fitnessbereich und Sauna • Inventarübernahme in Absprache möglich Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Attraktive Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung bietet ein hohes Mass an Lebensqualität und Privatsphäre. Die ortstypische Immobilie steht auf einem grosszügigen Grundstück von 902 m², das zwei Parzellen mit zusätzlichem Stall umfasst. Das im Jahr 1974 erstellte dreistöckige Gebäude beinhaltet zwei klar getrennte Wohneinheiten. Der Objektzustand ist gepflegt; zwischen 2000 und 2022 wurden laufend diverse Sanierungen vorgenommen.Das Haus verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen, ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung als Ferienliegenschaft mit separater Gästewohnung. Die Wohnfläche von rund 138 m² wird durch Nebennutzflächen von ca. 35 m² ergänzt. Der Innenausbau zeigt sich in einem soliden und funktionalen Zustand. Die Grundrisse sind klar strukturiert. Zusätzlichen Mehrwert bieten die zahlreichen Nebenräume, darunter Waschküche, Lingerie, Werkstatt und Spense, die für den Dauer- und den Ferienbetrieb äusserst praktisch sind.Zum Angebot gehören zudem eine Garage mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, was sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste komfortables Parkieren ermöglicht.Dank der ruhigen Lage und der zwei eigenständigen Wohneinheiten sowie der Nähe zum Skigebiet Disentis/Mustér eignet sich diese Liegenschaft hervorragend als Ferienimmobilie, sei es zur Eigennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als langfristige Investition. Gleichzeitig ist sie ebenso als Erstwohnsitz ideal.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Diskreter Luxus: Ein Rückzugsort für höhere Ansprüche.

Willkommen in dieser exklusiven Villa, die sich über drei Etagen erstreckt und ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie Gäste bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiges Entree, das mit eleganten, dunklen Keramikplatten ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befinden sich die ersten Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem en-Suite Bad, das die Geschichte dieser bezaubernden Liegenschaft widerspiegelt.Geradeaus gelangen Sie in die hochmoderne Küche mit Kochinsel, die nahtlos an das Herzstück des Hauses, den grossen Wohn- und Essbereich, anschliesst. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung, ideal für gesellige Abende. Ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Gemütlichkeit. Diese Etage verfügt auch über eine private Suite mit Schlafzimmer, WC, Dusche und einem kleinen Wohnbereich mit Zugang zur Gartenlounge. Eine elegante interne Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich ein eigenes Heimkino und eine Spielgalerie befinden, von hier haben Sie einen herrlichen Blick über das Wohnzimmer. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum, eine praktische Waschküche und verschiedene Kellerräume. Zudem sind hier zwei unabhängige Einliegerwohnungen untergebracht, eine 2,5 Zimmer Wohnung und eine 1 Zimmer Wohnung. Dieses hochwertige Anwesen ist somit ideal für Mehrgenerationenfamilien geeignet. Das Gesamtbild wird durch eine Doppelgarage sowie zahlreiche Aussenstellplätze komplettiert. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Komfort, den dieses beeindruckende Zuhause zu bieten hat, begeistern! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freistehend • Südausrichtung • Idyllisch • Privacy • Bergsicht • 326 m² Garten • Viele Parkmöglichkeiten • Cheminée • Sauna • Fitnesscenter • Kino • Nettowohnfläche 470 m2 • Bruttowohnfläche 551 m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unvergleichliche Silener Villa sucht neuen Besitzer

Wohnen, Privatsphäre und attraktive Rendite Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit an einer privilegierten Lage in Silenen. Die Villa thront am Ende einer diskreten Privatstrasse und bietet Ihnen maximale Privatsphäre sowie eine faszinierende Aussicht in die umliegende Natur. Das kontinuierlich gepflegte und renovierte Haus (Baujahr 1977) überzeugt mit einer meisterhaften Raumaufteilung über 14 Zimmer, ideal für grosse Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher, lukrativer Anreiz: Profitieren Sie von den zwei separaten, erfolgreich über Airbnb vermieteten Einliegerwohnungen, die Ihnen attraktive, nachweislich hohe Renditen sichern, ohne auf grosszügige eigene Wohnbereiche verzichten zu müssen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 14 Zimmer auf 3 Etagen • Hohe Wohnhalle mit offener Galerie • Einzigartiges Cheminée • Zwei Wohnsuiten mit hoher Rendite dank Airbnb • Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur längerfristigen Vermietung geeignet • Edle Materialien wie Marmorböden • Moderne Küche mit Kochinsel und Keramikabdeckung • Alle drei Küchen mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen ausgestattet • Grosszügiger Umschwung mit 460m² • Toller Ausblick in die Berge • Doppelgarage und mehrere Stellplätze • Heimkino • Fitnessbereich und Sauna • Inventarübernahme in Absprache möglich Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Zwischen Bergstille und lebendiger Dorfkultur

Unterschächen liegt auf 995 Metern und hat seinen eigenen Rhythmus bewahrt. Kein Durchfahrtslärm, keine Hektik - stattdessen klare Bergluft, ein gewachsenes Dorfleben und der imposante Klausenpass. Wanderwege starten praktisch vor der Haustür, Mountainbikestrecken führen über sonnige Alpen, und im Winter gleitet man auf der nahegelegenen Loipe durch eine stille Schneelandschaft. Der Pinocchio-Skilift ist nur ein paar Minuten entfernt.In einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien - solide gebaut 1992 und spürbar gepflegt - wartet im ersten Obergeschoss eine 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die vor allem eines bietet: Raum. Nicht irgendeinen Raum, sondern solchen, der sich nach Alltag, Rückzug und Freiraum anfühlt. Drei Schlafzimmer, ein helles Büro und ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschturm schaffen ein durchdachtes Wohngefüge. Ein praktisches Reduit im Korridor zeigt, dass hier nicht an Stauraum gespart wurde.Die Küche mit Platz für eine Essnische ist der klassische Treffpunkt: hell, übersichtlich, mit genug Arbeitsfläche, um wirklich etwas zu kochen. Im Essbereich sorgt das Cheminée dafür, dass Winterabende eine eigene Qualität bekommen. Plattenboden in den Hauptbereichen, Laminat in den Zimmern - robust, pflegeleicht, unkompliziert.Zwei wettergeschützte Garagenplätze, hintereinander angeordnet, gehören ebenso dazu wie ein eigenes Kellerabteil. Und dann gibt es noch ein Detail, das man nicht überall findet: Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum bereit. Ausgestattet mit Dartscheibe, Tischfussball und Billardtisch - ein entspannter Ort für alle, die nicht jeden Abend vor dem Fernseher verbringen wollen.Diese Wohnung ist eine zuverlässige, gepflegte und auch als Zweitwohnsitz nutzbare Immobilie.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Haushälfte mit märchenhafter Aussicht wie aus einem Schloss

Willkommen in Ihren neuen Festwohnsitz hoch über den Dächern von Disentis. Diese grosszügige 8.5 Zimmer-Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus:- Atemberaubende Aussicht mit südlicher Ausrichtung- Nachhaltige Energie dank der Erdsondenheizung- Grosser Specksteinofen im Wohnzimmer / Küche- Grosse Küche mit Küchentheke- Sehr grosse überdachte Loggia- Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche- Massivholzparkett in den Schlafzimmern- Natursteinböden in den Bädern, Wohnzimmer und Küche- Grosse Garage mit Platz für 2 Autos und Abstellfläche für Sportgeräte oder Kinderwagen- Diverse Stauraummöglichkeiten- Grosse Garderobe im Eingangsbereich- Eigene Waschküche- Zentrale Lage- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Disentis zu bieten hat, und geniessen Sie ganzjährig die Schönheit und Ruhe dieser atemberaubenden Region.Überzeugt Sie das Angebot genauso wie uns? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Berghaus voller Möglichkeiten - nur 8 min. von Disentis entfernt

Inmitten des idyllischen Bündner Bergdorfs Curaglia präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft als seltene Investitionschance mit gesicherter Zukunftsperspektive. Das aktuell als Hotel betriebene Objekt verfügt über 13 Gästezimmer, ein Panoramarestaurant sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude erweitert und modernisiert. Dabei entstanden unter anderem das attraktive Restaurant sowie zusätzliche Gästezimmer.Ein vorliegendes Umnutzungsprojekt eröffnet attraktive Perspektiven: Geplant sind acht stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m², jeweils mit Balkon oder Aussenfläche sowie Ausrichtung nach Osten, Westen oder Süden. Die bestehende Ausstattung der Zimmer sowie die Gastronomieeinrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen und ermöglichen – je nach Strategie – auch eine Weiterführung oder Zwischenlösung des aktuellen Betriebs.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze, was die Attraktivität für zukünftige Bewohner oder Gäste zusätzlich erhöht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Bewilligte Umnutzung in 8 Wohnungen, Vorprojekt eines Architekten vorhanden+ Diversifizierte Nutzungsoptionen+ 715 m² Nettogeschossfläche mit solidem Ausbaupotenzial+ Attraktive Berglage mit Wachstumspotenzial+ Bereits ausgebaute Infrastruktur+ 1 Garagenparkplatz und 8 weitere Aussenparkplätze (davon 4 beim Haus und 4 weitere in der Nähe)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Panoramaaussicht

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dem wunderschönen Doppeleinfamilienhaus an traumhafter Lage können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim für Ihre Familie verwirklichen.Das im Jahr 1986 erbaute Gebäude wurde stets liebevoll unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unmittelbare Renovationsarbeiten sind daher nicht zu erwarten. Das Haus verfügt über eine geschickte Raumaufteilung mit total 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, separatem Küchen- & Essbereich sowie einer Büroecke im OG. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein echter Walliser Ofen, welchen man im Winter oder in der Übergangszeit einfeuern und so eine heimelige Atmosphäre schaffen kann. Weiters sind die Sanitäranlagen mit dem Gäste-WC im EG sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne & Dusche im OG praktikabel im Haus verteilt. Im UG gibt es nebst einer sehr grosszügigen Garage, welche Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Staufläche bietet, auch noch einen Naturkeller, eine weitere kleinere Garage, welche als Hobbyraum umfunktioniert ist sowie eine Bastelecke. Handwerker können sich hier verwirklichen und ein wahres Werkstattparadies einrichten.Der Estrich im Dachstock offeriert zudem weitere Staufläche, so dass diesbezüglich definitiv genügen Raum vorhanden ist. Weitere 2 Aussenparkplätze runden das Packet ab. Das Haus wird mit einer neuwertigen Luft-Wärmepumpe beheizt und ist somit auch in diesem Bereich auf dem neusten Stand der Technik.Die Immobilie ist hoch über Schattdorf, in der Region Acherli, gelegen, von wo Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Urner Talboden sowie den Urnersee geniessen. Der grosszügige und liebevoll hergerichtete Aussenbereich lädt ein zum Verweilen und Geniessen. Ein Sitzplatz steht dabei sowohl vor sowie auch hinter dem Haus zur Verfügung, wodurch Sie sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend ausrichten können. Auch für die Kinder steht mit der grosszügigen Rasenfläche genügend Platz zur Verfügung um sich auszutoben. Ein kleiner Teich und viele verschieden Pflanzenarten verleihen dieser einzigartigen Ruheoase im Grünen ihren ganz eigenen Charme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so wunderbares Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim in Schattdorf wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zentral gelegenes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Disentis - Erst- oder Zweitwohnsitz

Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Chalet/Bauernhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen/Cheminée sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt • Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur) • Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen • Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar • Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden • Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen • Holzlager und Werkstatt verfügbar • grosses Skigebiet mit mehr als 180km sowie über 30 km Loipen für Langlauf Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Haus mit Werkstatt & über 100 m² Nebenflächen - ideal für Wohnen und Arbeiten in Disentis

Diese vielseitige Liegenschaft in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Disentis bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnraum und grosszügigen Werk- und Lagerflächen. Ideal für Handwerker, Selbstständige, Kreative oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus wurde 2022 innen vollständig renoviert und verbindet heute den Charme eines traditionellen Hauses mit modernem Wohnkomfort.WohnenIm Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen / Cheminée sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch und WC.Das grosszügige Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett und einem Original-Specksteinofen lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangt man direkt in den Anbau, der ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro bietet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und verbindet charmanten Altbau mit modernem Wohnkomfort.Im Obergeschoss führt ein heller Zwischenkorridor zu den weiteren Wohnräumen. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC sowie integrierter Waschmaschine.Das grosszügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit Eichenparkett und schöner Bergsicht. Von hier besteht Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Balkon mit angrenzendem Schopf erweitert den Wohnraum nach draussen.Über 100 m² Werk- und LagerflächeEin besonderes Highlight dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Werk- und Nebenräume mit über 100 m² Fläche - ideal für Gewerbe, Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbys. • ca. 50 m² Werkstatt / Lagerraum • direkter Zugang von der Strasse über Tür und Garagentor • Starkstromanschluss vorhanden • ca. 20 m² Naturkeller, perfekt für Wein-, Käse- oder Vorratslagerung • ca. 30 m² zusätzliche Lagerfläche für Holz oder Material Diese Flächen bieten zudem interessantes Ausbaupotenzial: Teile der Räume könnten durch einen Umbau zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden. Pläne und Grobkosten für einen möglichen Ausbau sind bereits vorhanden.Damit eignet sich die Liegenschaft auch ideal für: • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten • Atelier, Handwerk oder Kleingewerbe • Erweiterung der Wohnfläche • Teilung in zwei Wohneinheiten mit Vermietungspotenzial Aussenbereich • Aussenparkplatz direkt vor dem Haus • 2 Garagen gegenüber können bei Bedarf angemietet werden • Gute Zufahrt mit genügend Platz für Lieferungen oder Transporte Highlights • Innen komplett renoviert (2022) • Über 100 m² Werk- und Lagerfläche • Werkstatt mit Garagentor und Starkstrom • Naturkeller (20 m²) für Wein, Käse oder Vorräte • Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum • Möglichkeit zur Teilung in zwei Wohneinheiten • Balkon mit Schopf • Schöne Bergsicht • Zentrale und ruhige Lage in Disentis • Ideal für Wohnen & Arbeiten Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial in Disentis suchen.

Liegenschaft an Hanglage mit Waldanteil

Das charmante Zuhause aus dem Jahr 1968 liegt eingebettet in eine traumhafte Berglandschaft- liegt direkt am Rand des eigenen Waldes. Eine Liegenschaft, die Natur und Freiheit vereint und gleichzeitig viel Potenzial für Neues bietet.Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, die Sie in das 7-Zmmer Haus bringt, welches darauf wartet, mit kreativen Ideen und modernen Vorstellungen zu neuem Leben erweckt zu werden. Dank dem robusten Doppelschalenmauerwerk finden Sie hier ideale Voraussetzungen für Umbauten, Erweiterungen oder Neuinterpretationen - eine perfekte Basis für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt.Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich auf einer Etage mit direktem Ausgang zur grossen Aussenbereich und Garten, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Hier finden Sie Platz für gemeinsames Leben, Wohnen und Gestalten. Im Untergeschoss stehen Ihnen grosszügige Kellerräume, eine Waschküche und die Heizung zur Verfügung. Zwei kleinere Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder weitere kreative Nutzungsideen.Der weitläufige Umschwung rund um das Haus lässt Ihnen viel Raum für Gartengestaltung, Erholung und Naturerlebnisse. Besonders für Kinder ist dieses Grundstück ein Paradies: Direkt am eigenen Wald können sie spielen, Hütten bauen und Abenteuer erleben. Die Umgebung wird hier zum natürlichen Spielplatz.Ein besonderes Highlight ist der grosse Schopf aus dem Jahr 2008, der sich ausgezeichnet zum Werken, Basteln oder für Projekte aller Art eignet. Hier findet alles seinen Platz - vom Hobby bis zur Werkstatt.Eine praktische Garagenbox ergänzt das Gesamtangebot.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.