Bristen - Balkon / Terrasse Kaufen

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Amsteg

Entdecken Sie dieses gemütliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in der malerischen Gemeinde Amsteg im Kanton Uri. Das zweistöckige Haus mit seiner charakteristischen blau-weissen Fassade bietet auf 84 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnraum: 5.5 Zimmer verteilt auf eine Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Praktische Ausstattung: Garage und Parkplatz für bequemes Parken • Schöner Garten: 460 m² Grundstück mit hölzernem Pavillon, Sitzgelegenheiten und gestaltbarer Gartenanlage • Eleganter Eingangsbereich: Flur mit Marmorboden und praktischen Möbeln. Auf Wunsch ohne Einrichtung, leer. • Raumaufteilung frei gestaltbar • Untergeschoss ideal für Bastler, bestehend aus 4 Räumen Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in ruhiger Umgebung mit moderatem Strassenverkehr am Tag. Die Bushaltestelle "Amsteg Post" befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche Atmosphäre. Ausgezeichnetes Wandergebiet mit vielen Ausflugsorten.Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landleben in den Schweizer Alpen geniessen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung, schönem Garten und der idyllischen Lage in Amsteg macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.Jegliche Form von Makler und Vermittlern sind ausdrücklich unerwünscht und ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer an den meistbietenten Käufer mit Kapitalnachweis.

Das traditionelle Zweifamilienhaus in Rabius, im Bündner Oberland

LageDas Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven und urtümlichen Dorf Rabius. Dort steht es am Dorfeingang, an leichter Hanglage mit herrlicher Aussicht und nahe der Hauptstrasse. Rabius ist das grösste Dorf der Gemeinde Sumvitg. Die Gemeinde Sumvitg pflegt zusammen mit seinen malerischen Dörfern Rabius, Sumvitg Cumpadials und Surrein sowie den umliegenden idyllischen Weilern einen sanften und ruhigen Tourismus. Rabius ist ein attraktives Dorf mit diversen Gewerbebetreibern und Gastronomie. Es liegt ca. 900 m.ü.M. und seine ca. 1`454 Einwohner sprechen vorwiegend romanisch. Der Kindergarten und die Primarschulen werden im Dorf Rabius besucht. Die Oberstufenschule befindet sich im nahe gelegenen Dorf Sumvitg. Von hier aus können Sie im Winter diverse Skigebiete der oberen Surselva, vielseitige Langlaufloipen, rasante Schlittenfahrten, erlebnisreiche Skiwanderungen und Skitouren oder einfach nur die herrliche Natur geniessen. Im Sommer locken die bekannte Greina Hochebene als einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies und herrliche Wanderwege und abwechslungsreiche Biketouren.Eine Vielzahl von Lebensmittelläden, Boutiquen und vieles mehr finden Sie in Ilanz, der sogenannten Ersten Stadt am Rhein. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz in 15 Minuten. Innerhalb von ca. 40 Minuten gelangen Sie von Rabius aus in die nächst grösseren Orte wie Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur. ObjektbeschreibungDas grosszügige und urtümliche Wohnhaus wurde 1923 erbaut und kontinuierlich gut unterhalten. Die Doppelgarage wurde 1982 erstellt. In den letzten Jahren wurden bedeutende Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und Fassade auf der Strassenseite sowie Küche, Bodenbeläge, Badezimmer usw. Das Wohnhaus ist vierstöckig, liegt an einem sanft abfallenden Hang und besteht aus zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss und einem grossen Dachstock, der drei Zimmer umfasst. Im ersten Hanggeschoss befinden sich ein Gästezimmer, eine Dusche mit WC, eine Waschküche, Werkstatt, ein kleiner Lagerraum sowie ein Naturkeller.Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeit für drei bis vier Autos. Die Grundstücksfläche beträgt 1370 m2 davon sind 700 m2 Bauland.Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 128 m², während die Obergeschosswohnung ca. 115 m² umfasst. Beheizt wird das Haus durch Elektrospeicheröfen und Holz. Das traditionelle Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen urtümlichen Charakter, seinen Standort in einem beliebten Wohnort der Gemeinde Sumvitg und dem sanften Tourismus vor Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant.Verkaufspreis: CHF 800`000 inkl. Bauland und Garagen Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses attraktive Wohnhaus zu zeigen.

Bauernhaus mit zwei Stallbauten und Bergpanorama in Rabius

IHR ZUHAUSEEin Ort mit Charme und viel Umschwung: Das einfache Bauernhaus mit Baujahr 1900 bietet Raum für eigene Ideen. Es verfügt über 132 m² Wohnfläche mit Küche und Badezimmer sowie einen grossen Dachboden mit besonderem Aus baupotenzial. Die weite Wiese und die beiden Stallbauten zeichnen diese Liegenschaft aus. Sie schaffen Platz zum Verweilen, für Hobbys oder für eine naturnahe Nutzung. Ein Ensemble für alle, die Ruhe, Aussicht und viel Platz schät zen. Die Liegenschaft ist als Erst- oder Zweit wohnsitz verfügbar.STANDORT DER IMMOBILIEDie Gemeinde Sumvitg liegt in der Surselva zwi schen Ilanz und Disentis und umfasst die Frak- tionen Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Sur rein. Die Liegenschaft befindet sich im Weiler Runs bei Rabius. Kindergarten und Primarschu le werden im Schulhaus Rabius geführt, die Oberstufe befindet sich in Trun. Die Region bie tet ganzjährig Natur, Wanderrouten sowie Aus flugsziele wie den Lag da Laus, den Lag Serein oder die Kapelle Sogn Benedetg. Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis Reichenau und weiter via Ilanz nach Rabius. Ab Reichenau beträgt die Fahrzeit rund 45 Minuten. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht Rabius ab Ilanz mit dem öffentlichen Verkehr in rund 24 Minuten. Ab der Haltestelle Rabius, vitg sind es rund 15 Geh minuten bis zur Liegenschaft.

5.5 Zimmer Wohnung in Gurtnellen, UR

Gurtnellen - authentisches Dorf im Herzen von UriGurtnellen im Kanton Uri liegt auf 741 m ü. M. und vereint traditionellen Dorfcharakter mit alpiner Lebensqualität. Das geschichtsträchtige Dorf beeindruckt durch seine Lage an der Nord-Süd-Achse mit optimaler Anbindung. Andermatt ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Im Winter locken nahegelegene Skigebiete, im Sommer das Arni mit dem malerischen Arnisee. Mit der Schule im Dorf und dem 24/7-Lädeli bietet die Gemeinde einen interessanten Standort für Familien und Naturfreunde.5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und BergsichtDiese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Bergsicht an zentralem Standort im Dorf. Auf 120 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Stockwerke, erwartet Sie im ersten Obergeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich bietet die Terrasse viel Aussenraum. Über ein Zimmer mit Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie einem Estrich mit viel Stauraum.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über Allgemeinräume mit Wasch- und Trockenraum sowie einen Heizraum und Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage für ein Auto mit einem eigenen Kellerabteil. Direkt davor befindet sich ein Carport als zweiter Parkplatz. Über der Garage lädt der grosse Garten mit viel Platz zum Verweilen ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Der Verkauf erfolgt als Stockwerkeigentum (STWEG) mit einer Wertquote von 415/1000.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

2-Familienhaus, Renditeobjekt, an zentraler Lage, 6484 Wassen UR

Das historische 2-Familienhaus ist besonders interessant für die Käuferinnen und Käufer mit Renovationsbereitschaft, die das ländliches Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Lebensqualität suchen. Die Liegenschaft passt insbesondere zu Personen mit Bezug zur Region, die kurze Wege, praktische Infrastruktur und Raum für eigene Gestaltung schätzen. Der historische Charakter, die Holzverkleidungen, der Kachelofen im Wohnzimmer und die Aussicht auf die Urner Bergwelt schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Der Sanierungsbedarf bietet die Chance, das Gebäude schrittweise und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gleichzeitig eignet sich das Haus dank der bestehenden 3.5-Zimmer-Wohnung als solides Rendite- oder Mehrgenerationenhaus, oder als die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-124- 6.5-Zi.-Wohnung in OG und DG- 3.5-Zi.-Wohnung in EG- Nettowohnfläche: 169 m²,- Nutzfläche: 205 m²- Kubatur: 950 m- Idyllisches Grundstück mitten in Wassen, 357 m² - Grosser Garten mit Schopf- Sitzplatz mit Aussicht auf Bergpanorama - Naturkeller und Hauswirtschaftsraum, insgesamt 3 Kellerräume Ausbau:Der Hauseingang mit überdachtem Windfang bietet einen praktischen, wettergeschützten Vorraum und führt zur Wohntreppe mit stilvollem Holzgeländer. Die grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit Kachelofen, Eckbank sowie Wand- und Deckenverkleidungen aus Holz vermittelt eine traditionelle, warme Wohnatmosphäre. Die geschlossene Küche mit hellen Einbauschränken, viel Stauraum und gemütlichen Essbereich eignet sich für den Alltag ebenso wie für gemeinsames Wohnen. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie vier weitere Zimmer im Dachgeschoss schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine grössere Haushalt, für Wohnen und Arbeiten, oder als Gäste- oder Hobbyräume. Das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Waschmaschine ist funktional ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Im Naturkeller befinden sich zusätzlicher grosser Stauraum, der Heizungsraum mit Boiler sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Der grosse Sitzplatz und der Garten mit Schopf bilden einen wertvollen Aussenbereich. Die Aussicht auf die Urner Bergwelt und die Nähe zu Wald und Natur unterstreichen den ländlichen Charakter der Liegenschaft.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet und bildet eine interessante Basis für Käufer, die eine bestehende Mieteinnahme mit Eigennutzung oder weiterem Vermietungspotenzial verbinden möchten.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Gerade darin liegt die Chance, ein charaktervolles Gebäude mit solider Grundstruktur auf heutige Bedürfnisse auszurichten und für preisbewusste, ländlich orientierte Nachfragegruppen attraktiv zu positionieren. InfrastrukturWassen bietet eine zweckmässige Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Im Dorfumfeld befinden sich ein Volg, Restaurants sowie Dienstleister wie Bank oder Post. Die kurzen Wege sind besonders für ältere Personen, alleinlebende Haushalte und Berufstätige praktisch. Die Volksschule befindet sich im Dorf, weiterführende Schulen und grössere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden und im Hauptort Altdorf erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Wandern, Biken und Wintersport rund um die Urner Alpen und Andermatt.Umgebung, Anbindung:Wassen ist eine traditionsreiche Berggemeinde im oberen Reusstal. Die Umgebung ist geprägt von dörflicher Struktur, älteren Gebäuden, Berglandschaft und einem ruhigen, ländlichen Lebensstil. Die Lage spricht Menschen an, die ein einfaches, naturnahes Wohnumfeld suchen und zugleich auf praktische Erreichbarkeit angewiesen sind. Die Autobahn A2 und die Gotthardachse sind sehr gut erreichbar; die nächste ÖV-Haltestelle liegt in kurzer Gehdistanz. Damit eignet sich die Liegenschaft auch für zuziehende Haushalte und Arbeitskräfte, die in

THE VIEW

In einem begehrten Wohnquartier in Schattdorf erwartet Sie eine Villa, die Wohnen und Leben auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück dieses Hauses ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie eine unvergleichliche Aussicht über die Dächer von Schattdorf bis hin zu den majestätischen Berglandschaften geniessen.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Privatsphäre, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Qualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das lebendige Zentrum von Altdorf im Kanton Uri mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der malerische Vierwaldstättersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur renommierten Destination Andermatt, die Sie in nur rund 30 Minuten mit dem Auto erreichen - ein Paradies für Wintersportliebhaber und alle, die einen alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau schätzen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Ob ein Lunch in Lugano oder ein Geschäftstermin in Zug oder Luzern, alles ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die niedrigen Steuersätze, welche Schattdorf zu einer der bevorzugten Wohngemeinden im Kanton Uri machen.Besonderes: • Atemberaubende Aussicht • Ruhige Lage • Gästezimmer mit Ensuite-Bad • Luxusküche • Wohn-/Essbereich mit extrahoher Holzdecke • Cheminée Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Villa zu.Located in a highly sought-after residential area in Schattdorf, this villa combines living and lifestyle at the highest level. The heart of the home is the spacious living and dining area, offering unparalleled views across the rooftops of Schattdorf and out towards the majestic mountain landscape.The location impresses not only with its tranquility and privacy, but also with its exceptional quality. The vibrant centre of Altdorf in the Canton of Uri is just moments away, offering a wide range of shopping facilities, restaurants, and cultural attractions. The picturesque Lake Lucerne can be reached within minutes and invites you to enjoy relaxing moments by the water as well as a variety of leisure activities.Another highlight is the proximity to the renowned destination Andermatt, which can be reached in approximately 30 minutes by car, a true paradise for winter sports enthusiasts and those seeking an exclusive alpine lifestyle.Thanks to excellent transport connections, you can also conveniently reach the economic hubs of Central Switzerland. Whether for lunch in Lugano or a business meeting in Zug or Lucerne, everything is accessible within less than an hour.This highly attractive offering is further enhanced by low tax rates, making Schattdorf one of the most desirable residential communities in the Canton of Uri.Highlights: • Breathtaking view • Quiet location • Guest rooms with en suite bathroom • Luxury kitchen • Living and dining area with extra-high wooden ceiling • Fireplace We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the villa.

Unvergleichliche Silener Villa sucht neuen Besitzer

Wohnen, Privatsphäre und attraktive Rendite Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit an einer privilegierten Lage in Silenen. Die Villa thront am Ende einer diskreten Privatstrasse und bietet Ihnen maximale Privatsphäre sowie eine faszinierende Aussicht in die umliegende Natur. Das kontinuierlich gepflegte und renovierte Haus (Baujahr 1977) überzeugt mit einer meisterhaften Raumaufteilung über 14 Zimmer, ideal für grosse Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher, lukrativer Anreiz: Profitieren Sie von den zwei separaten, erfolgreich über Airbnb vermieteten Einliegerwohnungen, die Ihnen attraktive, nachweislich hohe Renditen sichern, ohne auf grosszügige eigene Wohnbereiche verzichten zu müssen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 14 Zimmer auf 3 Etagen • Hohe Wohnhalle mit offener Galerie • Einzigartiges Cheminée • Zwei Wohnsuiten mit hoher Rendite dank Airbnb • Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur längerfristigen Vermietung geeignet • Edle Materialien wie Marmorböden • Moderne Küche mit Kochinsel und Keramikabdeckung • Alle drei Küchen mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen ausgestattet • Grosszügiger Umschwung mit 460m² • Toller Ausblick in die Berge • Doppelgarage und mehrere Stellplätze • Heimkino • Fitnessbereich und Sauna • Inventarübernahme in Absprache möglich Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Unvergleichliche Silener Villa sucht neuen Besitzer

Wohnen, Privatsphäre und attraktive Rendite Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit an einer privilegierten Lage in Silenen. Die Villa thront am Ende einer diskreten Privatstrasse und bietet Ihnen maximale Privatsphäre sowie eine faszinierende Aussicht in die umliegende Natur. Das kontinuierlich gepflegte und renovierte Haus (Baujahr 1977) überzeugt mit einer meisterhaften Raumaufteilung über 14 Zimmer, ideal für grosse Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher, lukrativer Anreiz: Profitieren Sie von den zwei separaten, erfolgreich über Airbnb vermieteten Einliegerwohnungen, die Ihnen attraktive, nachweislich hohe Renditen sichern, ohne auf grosszügige eigene Wohnbereiche verzichten zu müssen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 14 Zimmer auf 3 Etagen • Hohe Wohnhalle mit offener Galerie • Einzigartiges Cheminée • Zwei Wohnsuiten mit hoher Rendite dank Airbnb • Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur längerfristigen Vermietung geeignet • Edle Materialien wie Marmorböden • Moderne Küche mit Kochinsel und Keramikabdeckung • Alle drei Küchen mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen ausgestattet • Grosszügiger Umschwung mit 460m² • Toller Ausblick in die Berge • Doppelgarage und mehrere Stellplätze • Heimkino • Fitnessbereich und Sauna • Inventarübernahme in Absprache möglich Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Zentral gelegenes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Disentis - Erst- oder Zweitwohnsitz

Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Chalet/Bauernhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen/Cheminée sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt • Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur) • Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen • Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar • Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden • Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen • Holzlager und Werkstatt verfügbar • grosses Skigebiet mit mehr als 180km sowie über 30 km Loipen für Langlauf Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Panoramaaussicht

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dem wunderschönen Doppeleinfamilienhaus an traumhafter Lage können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim für Ihre Familie verwirklichen.Das im Jahr 1986 erbaute Gebäude wurde stets liebevoll unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unmittelbare Renovationsarbeiten sind daher nicht zu erwarten. Das Haus verfügt über eine geschickte Raumaufteilung mit total 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, separatem Küchen- & Essbereich sowie einer Büroecke im OG. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein echter Walliser Ofen, welchen man im Winter oder in der Übergangszeit einfeuern und so eine heimelige Atmosphäre schaffen kann. Weiters sind die Sanitäranlagen mit dem Gäste-WC im EG sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne & Dusche im OG praktikabel im Haus verteilt. Im UG gibt es nebst einer sehr grosszügigen Garage, welche Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Staufläche bietet, auch noch einen Naturkeller, eine weitere kleinere Garage, welche als Hobbyraum umfunktioniert ist sowie eine Bastelecke. Handwerker können sich hier verwirklichen und ein wahres Werkstattparadies einrichten.Der Estrich im Dachstock offeriert zudem weitere Staufläche, so dass diesbezüglich definitiv genügen Raum vorhanden ist. Weitere 2 Aussenparkplätze runden das Packet ab. Das Haus wird mit einer neuwertigen Luft-Wärmepumpe beheizt und ist somit auch in diesem Bereich auf dem neusten Stand der Technik.Die Immobilie ist hoch über Schattdorf, in der Region Acherli, gelegen, von wo Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Urner Talboden sowie den Urnersee geniessen. Der grosszügige und liebevoll hergerichtete Aussenbereich lädt ein zum Verweilen und Geniessen. Ein Sitzplatz steht dabei sowohl vor sowie auch hinter dem Haus zur Verfügung, wodurch Sie sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend ausrichten können. Auch für die Kinder steht mit der grosszügigen Rasenfläche genügend Platz zur Verfügung um sich auszutoben. Ein kleiner Teich und viele verschieden Pflanzenarten verleihen dieser einzigartigen Ruheoase im Grünen ihren ganz eigenen Charme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so wunderbares Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim in Schattdorf wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein Berghaus voller Möglichkeiten - nur 8 min. von Disentis entfernt

Inmitten des idyllischen Bündner Bergdorfs Curaglia präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft als seltene Investitionschance mit gesicherter Zukunftsperspektive. Das aktuell als Hotel betriebene Objekt verfügt über 13 Gästezimmer, ein Panoramarestaurant sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude erweitert und modernisiert. Dabei entstanden unter anderem das attraktive Restaurant sowie zusätzliche Gästezimmer.Ein vorliegendes Umnutzungsprojekt eröffnet attraktive Perspektiven: Geplant sind acht stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m², jeweils mit Balkon oder Aussenfläche sowie Ausrichtung nach Osten, Westen oder Süden. Die bestehende Ausstattung der Zimmer sowie die Gastronomieeinrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen und ermöglichen je nach Strategie auch eine Weiterführung oder Zwischenlösung des aktuellen Betriebs.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze, was die Attraktivität für zukünftige Bewohner oder Gäste zusätzlich erhöht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Bewilligte Umnutzung in 8 Wohnungen, Vorprojekt eines Architekten vorhanden+ Diversifizierte Nutzungsoptionen+ 715 m² Nettogeschossfläche mit solidem Ausbaupotenzial+ Attraktive Berglage mit Wachstumspotenzial+ Bereits ausgebaute Infrastruktur+ 1 Garagenparkplatz und 8 weitere Aussenparkplätze (davon 4 beim Haus und 4 weitere in der Nähe)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HIGH POTENTIAL: DEIN ALL-IN-ONE INVESTMENT!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Erstfeld bietet viel Potenzial für Investoren, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei helle 4.5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Grundriss, Einbauschränken und Balkonen/Loggias mit Bergsicht sind vermietet. Die Gewerbefläche kann verkleinert werden - Bewilligung für eine zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette ist vorhanden. Sanierungen 2016/2020/2022, neue Heizung, Elektro und Fenster 2021. Zentrale Lage in der Kernzone, Bahnhof in Gehdistanz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrfamilienhaus mit drei 4.5 Zimmer Wohnungen und Gewerbefläche- das Gewerbe kann verkleinert werden und dafür eine 4.5 Zimmer Maisonette realisiert werden, bewilligung vorhanden- Sanierung der Wohnungen und Gewerbe 2016, 2020 und 2022- neue Heizung, Elektroinstallationen und Fenster 2021- toller, praktischer Schnitt der Wohnungen, alle Wohnungen sind vermietet, ausser der Maisonetten und dem Gewerbe- Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum- Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche- Balkone oder Loggias der Wohnungen mit Bergsicht- zentrale Lage Kernzone A4 voll Geschosse möglich- Bahnhof in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral Zustand: neuwertig, renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m

Ehemaliges Gasthaus Sankt Anton in Spiringen Uri

Entdecken Sie das geschichtsträchtige Gasthaus St. Anton im Schächental:Highlights Objekt: • Umnutzung und/oder Sanierung möglich • Wohn- und/oder Gastronomienutzung (Zone WG3) • Grosszügige Liegenschaft auf 3 Geschossen • Einmalige Terrasse plus grosse Dachterrasse • 2023 Anschluss an neue Pellet-Heizung • Option für Parkplätze in Tiefgarage und Aussenparkplätze Highlights Spiringen: • Gute Anbindung an Altdorf sowie Luzern, Zürich und Tessin • Beliebte Wohnlage mitten im Bergdorf Spiringen • Grossartiges Freizeit- und Sportangebot im Sommer und Winter • Ratzi Bergbahn und Skigebiet neben der Liegenschaft • Mitten auf dem Weg zum berühmten Klausenpass Der Dorfladen sowie die dazugehörigen Lagerräume im Erdgeschoss sind nicht Teil des Kaufangebotes. Bei Interesse ist jedoch die Übernahme der gesamten Liegenschaft verhandelbar.Verkaufspreis:Ehemaliges Gasthaus (Parzelle L.231)CHF 690'000.-

Zwei exklusive Einheiten unter einem Dach - Gewinn mit Potential

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

Mehrfamilienhaus im sonnigen Bürglen

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bürglen bietet mit insgesamt drei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als lukrative Kapitalanlage, als grosszügiges Generationenhaus oder zur Eigennutzung mit Teilvermietung. Die Immobilie besticht durch Ihre exzellente Lage und sonnige Ausrichtung im Herzen des Tellendorfs. In unmittelbarer Distanz sind Alltagsgeschäfte und die Schule sowie die Bushaltestelle erreichbar. Die Immobilie wurde 2015 durch einen Anbau mit modernem Treppenaufgang sowie eine Aufstockung umfassend erweitert und aufgewertet.Zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen: Diese Einheiten überzeugen durch grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Der sonnige Balkon und der Sitzplatz laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die Urner Bergwelt.2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: Die charmante Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wesentliche Bereiche wie Küchen und Bäder wurden teilweise im Jahr 2017 modernisiert. Auch technisch ist das Haus zukunftsorientiert aufgestellt: Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltanikanlage unterstützt die Energiegewinnung.Lagermöglichkeit im Keller erleichtern die Planung des Haushalts.Zwei Garagenplätze sowie drei Aussenabstellplätze bieten ausreichend Parkraum für Bewohner und Gäste.Auch für das leibliche Wohl ist durch Gemüseanbau auf der zusätzlichen Gartenparzelle gesorgt.Ein durchdachtes Immobilienpaket, das durch die Sanierungen von 2015 und 2017 sowie die nachhaltige Heiztechnik besticht. Ein ideales Investment im Herzen des sonnigen Bürglens.Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt bei einer Besichtigung zu präsentieren.

Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten ideal für Investoren

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in den Bündner Bergen überzeugt in Toplage mit neuwertigem Wohnkomfort, attraktiver Vermietungssituation und einer Hauptwohnung, die frei wird. Baujahr 1977, die Liegenschaft wurde 2025 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten, modernen Zustand. Die Fassade sowie das Dach wurden bereits 2016 erneuert. Über mehrere Etagen verteilt, bietet das Haus eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und verbindet damit Flexibilität mit einem durchdachten Nutzungskonzept. Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet: Eine 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand, ideal auch als Ferienwohnung, jedoch derzeit vermietet. Ergänzt wird dies durch eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die lichtdurchflutet gestaltet ist und mit elektrischen Storen zusätzlichen Komfort bietet; auch diese Einheit ist vermietet. Die Hauptwohnung wird frei und umfasst 5,5 Zimmer mit direktem Zugang zum Garten ideal für grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vollständig erneuerten Sanitäranlagen sorgen für zeitgemässen Komfort, ein Gäste-WC ist damit im Alltag praktisch integriert und Wohnqualität ist spürbar garantiert. Der Küchen- und Wohnbereich unterstützt ein modernes, kommunikatives Wohngefühl; besonders die komplett neuwertige Küche in der Hauptwohnung unterstreicht den Anspruch der Sanierung 2025. Hochwertige Materialien wie neue Bodenbeläge, moderne Oberflächen, erneuerte Fenster und eine zeitgemässe Elektroinstallation schaffen eine ruhige, stimmige Atmosphäre und einen überzeugenden Gesamteindruck. Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach draussen, der Gartenbereich ergänzt die Hauptwohnung als private Erweiterung im Grünen. Die Aussicht auf die Bergwelt ist ein eigener, starker Mehrwert. Ein besonderes Extra sind die insgesamt 5 Garagen: Zwei sind den vermieteten Wohnungen zugeordnet, eine Garage ist aktuell monatlich an die Gemeinde vermietet, zwei Garagen stehen zur Eigennutzung zur Verfügung. Vier Garagen verfügen über einen Wasseranschluss. Eine neue, effiziente Heizungsanlage sowie 6 Solarpanels unterstützen einen zeitgemässen, nachhaltigen Betrieb. Zweitwohnsitz ist erlaubt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein überzeugendes Lebensgefühl in den Bergen.