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Chesa Suot Brattas - Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Als komplett renovierte Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer integrierten Ankleide und einem modernen en-suite Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder die weiteren Schlafzimmer zur Verfügung.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privates Kellerabteil und ein Garagenplatz im Gebäude, welcher über den Lift bequem erreichbar ist. Dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung kann auch von ausländischen Staatsangehörigen erworben werden.____________________________________________Newly renovated 4.5-room apartment on Via BrattasThis charming 4.5-room apartment is located in a quiet yet central area of St. Moritz Dorf. Situated on the first floor of a well-maintained multi-family building, this completely renewed corner apartment impresses with its well-thought-out layout and abundant natural light. The spacious living and dining area forms the heart of the home, providing a welcoming space to relax and enjoy. The apartment offers three bedrooms, all equipped with built-in wardrobes. The master bedroom stands out with its integrated walk-in wardrobe and a modern en-suite bathroom, adding extra comfort. A second bathroom is available for guests or the additional bedrooms. Additional features include a private storage cellar and a garage parking space within the building, easily accessible by the elevator. With its attractive location and high-quality amenities, this apartment is perfect as a primary or secondary residence. The apartment can also be purchased by foreign nationals.____________________________________________Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato in Via BrattasQuesto affascinante appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione tranquilla ma centrale a St. Moritz Dorf. Situato al primo piano di un curato edificio plurifamiliare, questo appartamento completamente rinnovato d'angolo si distingue per la sua disposizione ottimale e per la luminosità naturale che lo caratterizza. La spaziosa zona giorno e pranzo rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente per il relax e la convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La camera padronale è impreziosita da una zona armadio integrata e da un moderno bagno en-suite, che garantisce il massimo comfort. Un secondo bagno è a disposizione per gli ospiti o per le altre camere.Tra i comfort aggiuntivi troviamo una cantina privata e un posto auto in garage all'interno dell'edificio, facilmente accessibile tramite ascensore. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che secondaria. Godetevi uno stile di vita esclusivo in una delle regioni più prestigiose delle Alpi svizzere. L'appartamento può essere acquistato anche da cittadini stranieri.

Chesa Ova Cotschna - Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung

An begehrter Lage in St. Moritz, nur wenige Gehminuten vom See sowie von der Signalbahn entfernt, präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten und laufend gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort im Herzen des Engadins.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohnbereich, eine moderne, separate Küche sowie drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt.Besonderen Wohnkomfort bieten die zahlreichen Einbauschränke im Eingangsbereich sowie in sämtlichen Schlafzimmern, welche viel Stauraum schaffen und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen. Die private Waschmaschine in der Wohnung ermöglicht zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Liegenschaft.Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Ein Lift erschliesst das Gebäude und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvoller Erstwohnsitz als auch als attraktive Ferien- oder Zweitwohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass der Erwerb durch ausländische Staatsangehörige möglich ist, wodurch sich diese Immobilie auch für internationale Interessenten hervorragend eignet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Wohngelegenheit persönlich. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.____________________________________________In a sought-after location in St. Moritz, just a few minutes' walk from the lake and the Signalbahn cable car, this attractive 4.5-room apartment is situated on the 8th floor of a well-maintained residential building. Excellent public transport connections, as well as the proximity to shops, restaurants and leisure facilities, make this property an ideal retreat in the heart of the Engadin.The apartment impresses with its bright and welcoming atmosphere. Large windows allow an abundance of natural light to flood the living spaces, creating a pleasant and comfortable living environment. The well-conceived layout comprises an inviting living area, a modern separate kitchen and three comfortable bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and benefits from a window, providing natural light and ventilation.A particular highlight is the generous amount of built-in storage. Numerous fitted wardrobes in the entrance area and in all bedrooms offer ample space and blend harmoniously into the overall design. A private washing machine within the apartment adds further convenience and enhances everyday comfort.The property also includes a private cellar compartment and a parking space in the underground garage. A lift serves the building and provides convenient access to the apartment.This property is perfectly suited both as a primary residence and as an attractive holiday or second home. Particularly noteworthy is the fact that the apartment may be purchased by foreign nationals, making it an excellent opportunity for international buyers.We would be delighted to present this attractive property to you in person. Viewings are available by prior appointment.____________________________________________In una posizione privilegiata a St. Moritz, a pochi minuti a piedi dal lago e dalla funivia Signalbahn, questo elegante appartamento di 4.5 locali si trova all'8° piano di un curato e ben mantenuto edificio residenziale. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero rendono questa proprietà un rifugio ideale nel cuore dell'Engadina.L'appartamento conquista per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente. Le ampie superfici finestrate permettono alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti, creando un piacevole comfort abitativo. La distribuzione degli spazi, studiata con attenzione, comprende una zona giorno invitante, una moderna cucina separata e tre confortevoli camere da letto. Il bagno è dotato di doccia e finestra, garantendo luce naturale e un'ottima ventilazione.Particolarmente apprezzabile è l'abbondanza di spazi contenitivi. Numerosi armadi a muro situati nell'ingresso e in tutte le camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione e si integrano armoniosamente nell'ambiente abitativo. La presenza di una lavatrice privata all'interno dell'appartamento assicura ulteriore praticità e comfort nella vita quotidiana.La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Un ascensore serve l'edificio e consente un accesso comodo all'appartamento.L'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come esclusiva casa di vacanza o seconda residenza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di acquisto da parte di cittadini stranieri, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche per una clientela internazionale.Saremo lieti di presentarvi personalmente questa interessante opportunità immobiliare. Le visite sono possibili previo appuntamento.

SKY-VILLA MIT 4.5 ZIMMERN | CASA AHS AM DUBAI WATER CANAL

Im strategisch wichtigen Herzen von Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und direkt neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und seltensten Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt CASA AHS, entworfen von AHS Properties, mit Architektur von Killa Design und Innenarchitektur von HBA.Eine Immobilie für erfahrene Investoren und für alle, die in einen der solidesten und dynamischsten Märkte der Welt ziehen möchten.DIE IMMOBILIEDiese Sky Villa setzt einen neuen Massstab für luxuriöses Wohnen:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + Panorama-Jacuzzi- Grosszügige Terrassen mit Blick auf die Skyline und den Wasserkanal- Raumhöhe von bis zu 6 Metern- Privater Lift mit direktem Zugang zum Wohnbereich- Hauptküche + separate Serviceküche (Back of House)- Eigener Personalbereich und Arbeitszimmer/MezzaninDie Residenzen sind mit raumhohen Verglasungen, offenen Grundrissen und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich gestaltet und schaffen so ein immersives Wohnerlebnis mit eindrucksvoller Inszenierung.DAS PROJEKTCASA AHS ist ein Boutique-Projekt im Ultra-Luxussegment mit nur 32 Residenzen, darunter Sky Villas, Villen und Paläste:- Lage: Dubai Water Canal (erstklassige Lage direkt am Wasser)- Aussicht: Kanal + Safa Park bei allen Einheiten- Voraussichtliche Übergabe: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit AnnehmlichkeitenANNEHMLICHKEITEN AUF 7-STERNE-HOTELNIVEAU- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeurservice- SPA, Onsen und Wellnessbereich- Innen- & Aussenpool- Yoga-Studio und Fitnessstudio- Privater Vorführraum- Zigarrenlounge und Omakase-Erlebnis- Lounge für Bewohner und GeschäftsbereicheEin durchdachtes Ökosystem, in dem Sie leben, arbeiten und Kontakte pflegen können, ohne Ihre Residenz verlassen zu müssen.STRATEGISCHE LAGE- 10 min DIFC (Finanzzentrum)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen vereint.WARUM INVESTIEREN:- Äusserst seltenes Anlageobjekt (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Wertsteigerung + Mietrendite)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von vermögenden Privatpersonen und Expats- Entwickler mit nachgewiesener Erfahrung im Ultra-LuxussegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauphase;40% bei der Übergabe.FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL:- Investoren, die ein aussergewöhnliches Anlageobjekt in Dubai suchen- Unternehmer und Berufstätige, die umziehen möchten- Family Offices und UHNW-Kunden- Alle, die Lifestyle, Sicherheit und steuerliche Effizienz verbinden möchtenDiese Sky Villa ist nicht einfach nur eine Immobilie.Sie ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich in jeder Phase des Prozesses in Dubai: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur umfassenden Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute bei Steuerstrukturierung, Firmengründung und Vermögensoptimierung.KA/17404

St. Moritz: sonnige Ferienwohnung mit attraktiver Aussicht

Hoch über St. Moritz entfaltet diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung eine Wohnqualität, die Ruhe, Licht und Grosszügigkeit selbstverständlich miteinander verbindet. Die erhöhte Hanglage öffnet einen schönen Blick auf die Engadiner Bergwelt und bringt bereits am Morgen viel Sonne in die Räume. Der gepflegte Ausbau schafft eine einladende Atmosphäre.Das Herzstück bildet der offen organisierte Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Küche. Grosszügige Raumproportionen vermitteln Weite und lassen unterschiedliche Möblierungskonzepte zu. Drei Schlafzimmer bieten behagliche Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Wohnkomfort. Der Grundriss ist klar strukturiert und sorgt dafür, dass gemeinschaftlich genutzte und private Bereiche angenehm voneinander getrennt bleiben. Zahlreiche Einbauten bieten Stauraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus schafft weiteren wertvollen Platz.Die Lage oberhalb des Zentrums verbindet wohltuende Ruhe mit der Nähe zu St. Moritz. Zu Hause wird man mit Morgenlicht, Berg- und Seesicht empfangen. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot und befindet sich rund 150 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie:-4.5-Zimmer-Ferienwohnung-Ca. 157 m² Wohnfläche-Ca. 6 m² Nebennutzfläche-Durchdachter Grundriss-Zwei Balkone-Gute Besonnung-Schöne Hanglage-Zweitwohnsitz-1 Garagenplatz à CHF 60000

St. Moritz: sonnige Ferienwohnung mit attraktiver Aussicht

Hoch über St. Moritz entfaltet diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung eine Wohnqualität, die Ruhe, Licht und Grosszügigkeit selbstverständlich miteinander verbindet. Die erhöhte Hanglage öffnet einen schönen Blick auf die Engadiner Bergwelt und bringt bereits am Morgen viel Sonne in die Räume. Der gepflegte Ausbau schafft eine einladende Atmosphäre.Das Herzstück bildet der offen organisierte Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Küche. Grosszügige Raumproportionen vermitteln Weite und lassen unterschiedliche Möblierungskonzepte zu. Drei Schlafzimmer bieten behagliche Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Wohnkomfort. Der Grundriss ist klar strukturiert und sorgt dafür, dass gemeinschaftlich genutzte und private Bereiche angenehm voneinander getrennt bleiben. Zahlreiche Einbauten bieten Stauraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus schafft weiteren wertvollen Platz.Die Lage oberhalb des Zentrums verbindet wohltuende Ruhe mit der Nähe zu St. Moritz. Zu Hause wird man mit Morgenlicht, Berg- und Seesicht empfangen. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot und befindet sich rund 150 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie:-4.5-Zimmer-Ferienwohnung-Ca. 157 m² Wohnfläche-Ca. 6 m² Nebennutzfläche-Durchdachter Grundriss-Zwei Balkone-Gute Besonnung-Schöne Hanglage-Zweitwohnsitz-1 Garagenplatz à CHF 60000

Exklusive Wohneinheit

Grosszügig konzipierte Doppelhaushälfte an privilegierter Wohnlage mit schönem Umschwung Im Herzen des Oberengadins, nur wenige Fahrminuten von St. Moritz, Celerina und Pontresina entfernt, befindet sich dieses im 2003 erstellte sowie ruhig gelegene Doppelhaus. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit heimischem Baumbestand und einem nahegelegenen Flüsschen, bietet dieses Anwesen eine herrliche Aussicht sowie eine ganztägige Besonnung. Zum Verkauf steht die nach Süden ausgerichtete Haushälfte auf eigener Parzelle. Das in moderner Architektur realisierte Wohnkonzept erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC und einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch diverse Nebenräume sowie zwei Garagenplätze.Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.