Immobilien zum Kaufen: Birr

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Neubau

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6.5 Zimmer, 158m², CHF 979’790.–

Premium

Wallenmattstrasse 23, 5742 Kölliken

Neuwertige Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Die neuwertige 6.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 158 m2 liegt im 1. Stock einer Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese bilden innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen eine Untergemeinschaft. Sämtliche Gebäude sind an eine gemeinsame Einstellhalle angeschlossen, die in Miteigentumsanteile unterteilt wurde.Betritt man die Wohnung, erwartet einen ein kleiner Garderobenbereich, der direkt vor der ersten Nasszelle platziert wurde. Hinter der Garderobe liegt der Wohn / Essbereich. Aufgrund seiner schlichten, rechteckigen Grundform strahlt dieser Raum Grosszügigkeit und Aufgeräumtheit aus. Unterstützt wird dieses positive Ambiente durch grosszügig konzipierte Fensterfronten, durch die der Raum jederzeit eine grosse Helligkeit ausstrahlt.Die Küche wurde schlicht gehalten, besticht aber trotzdem durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die Materialien und Geräte im Innenausbau entsprechen ebenfalls sämtlichen heute geforderten Ansprüchen.Die Schlafräume wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Das Elternzimmer, das eine Fläche von knapp 17 m2 aufweist, wurde in idealerweise mit einer direkt erreichbaren Nasszelle ergänzt. Die beiden Kinderzimmer können aufgrund ihrer Grundrisse ebenfalls problemlos gut und funktionell möbliert werden.Das Raumprogramm wird durch einen grosszügigen Balkonbereich abgerundet, auf dem nach getaner Arbeit und bei Abendsonne der Tag angenehm ausklingen kann.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Einstellhalle ( CHF 35'000.- pro Parkplatz). Die entsprechenden Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind vorbereitet.Mit der eigenen Photovoltaikanlage wird ausserdem ein Teil des Allgemeinstromverbrauchs selbst produziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights:PV - AnlageModerne KücheHochwertiger InnenausbauDurchdachtes RaumkonzeptGrosszügiger Wohn- / EssbereichRuhige und trotzdem zentrale LageGrosszügiger Balkon mit AbendsonneElternschlafzimmer mit einem Bad en suitWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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6.5 Zimmer, 200m², CHF 2’705’620.–

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 6.5 Zimmer (1. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 10 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

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8.5 Zimmer, 330m², CHF 1’724’380.–

Gässli 9A, 5723 Teufenthal AG

ELEGANZ UND STIL VEREINT

Viel Raum und Licht empfängt Sie hier und der einladende Grundriss überzeugt von Anfang an. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang, die Waschküche, mehrere Kellerräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Eine Etage höher erhalten Sie drei Schlafzimmer, welche Sie individuell einrichten können. Der Masterbedroom punktet mit dem begehbaren Kleiderschrank und viel Platz ? Geniessen Sie Ihre Privatsphäre. Der einladende Wohn- Ess- und Kochbereich lässt keine Wünsche offen. Hier wird Platz, Licht und Luxus vereint. Natürlich dürfen hier ein top modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Gästetoilette nicht fehlen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Gigantische Terrasse mit fantastischer Aussicht • Top moderne Küche mit Steamer und Teppanyaki Kochfeld • Überdurchschnittliches Platz- und Raumangebot • Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank • Zwei Nasszellen und eine Gästetoilette • Komfortlüftung • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • und, und, und... Das Attikageschoss mit der gigantischen Terrasse ist ein echtes Highlight, hier erfreuen Sie sich über die wundervolle Aussicht und lassen so den Alltag hinter sich. Drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot wunderbar ab.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Teufenthal5723 Teufenthal AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Teufenthal (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'717 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.6%).

Neubau

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7.5 Zimmer, 290m², CHF 3’001’440.–

Buechbühlstrasse 9, 8956 Killwangen

Neubau: An bester Hanglage in Killwangen verkaufen die exklusive 7.5 Zimmer-Terrassenwohnung

An bester Hanglage verkaufen wir diese einzigartige 7.5 Zimmer-Terrassenwohnung:Highlight`s: • Neubau • Baustart 2023 / Fertigstellung Herbst 2024 • Beste Hanglage in Killwangen • eine absolute Rarität in Killwangen Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 150m², CHF 1’269’840.–

Bad Zurzach, 5330 Bad Zurzach

Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Weitsicht

Diese gepflegte 5.5-Zimmer Terrassenwohnung liegt an ruhiger und erhöhter Wohnlage in Bad Zurzach und wurde im Jahr 2008 erstellt. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit einem grosszügigen Einbauschrank, zwei Nasszellen mit je einer Dusche oder Badewanne und zwei Schlafzimmer, wovon eines über einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Wohnhighlights sind der sonnige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und die 42 m2 grosse Terrasse mit traumhaften Weitblick. Zudem ist die Wohnung mit einer Waschküche ausgestattet und mit einem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein separater Keller mit einer Fläche von 11 m2 und Zugang zur Einzelgarage. Die Einzelgarage und der dazugehörige Aussenabstellplatz können für CHF 40 000 zusätzlich erworben werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-24-2

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