Bignasco - Immobilien zum Kaufen

Historisches Tessiner Bijou mit 2 hochwertig ausgebauten und komplett sanierten Häusern an top Lage im Maggiatal

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieCasa Anna MariaMitten im historischen Dorfkern von Moghegno, direkt am uralten Dorfplatz mit seinem plätschernden Brunnen, erwartet Sie zwei ganz besondere Ferienhäuser, welche sich auch für eine Hauptwohnsitz sehr gut eignen. Die Häuser aus dem Jahr 1730 wurden mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien im Jahre 2018 total umgebaut. Dabei ist es gelungen, den ursprünglichen Charakter der alten Mauern mit modernem Wohnkomfort und einer frischen, stilvollen Einrichtung zu verbinden.Hier trifft jahrhundertealte Geschichte auf zeitgemässe Eleganz. Naturstein, Holz, sichtbare historische Elemente und gemütliche Feuerstellen verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort wohlfühlt.Das Haupthaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.Erdgeschoss ? gemütlicher MittelpunktDer Eingangsbereich führt in einen Vorraum mit separatem Garderobenraum. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die gut ausgestattete Küche bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Geniessen, Gäste-WC.Erstes Obergeschoss: Ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Vorraum bieten Raum für Erholung und Rückzug.Zweites Obergeschoss: Auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Geberit WC.Drittes Obergeschoss: Das oberste Geschoss begeistert mit einem weiteren Schlafzimmer und einer Galerie, die dem Haus zusätzlichen Charme und eine besondere räumliche Wirkung verleiht.Heizung: Neue Luftwärmepumpe /Glasfasernetzanschluss / 3 private Autoparkplätze direkt bei der LiegenschaftAussenbereiche für jede StimmungAuch im Freien bietet diese Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten, das Tessiner Lebensgefühl zu geniessen.Vor dem Haus befinden sich ein Vorplatz und zwei gedeckte Terrassen. Sie bieten geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten und laden dazu ein, den Tag bei jedem Wetter in entspannter Atmosphäre zu verbringen.Hinter dem Haus steht eine offene Terrasse mit Granitboden zur Verfügung. Hier geniessen Sie die Sonne, gemütliche Mahlzeiten oder laue Sommerabende in einem authentischen Tessiner Ambiente.Casa Sette Bello ? klein, charmant und vielseitigDirekt an das Haupthaus angrenzend befindet sich die Casa Sette Bello, eine gemütliche und praktische 2.5-Zimmer-Wohneinheit. Mit Sitzplatz vor dem Haus.Eingang in die Küche und anliegender Duschraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, dessen sichtbare Holzbalken der Decke eine besonders warme und authentische Atmosphäre verleihen.Die Casa Sette Bello bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise als Gästeunterkunft, als separater Rückzugsort für Familien

Historisches Patrizierhaus in Moghegno ? wo Tessiner Charme auf modernen Wohnkomfort trifft

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieLASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TUER AM MONTAG, 2.11.2026 VON 14.00 UHR BIS 15.00 UHR. ANMELDUNGEN OBLIGATORISCH.Im malerischen Moghegno im Maggiatal im Dorfkern erwartet Sie ein einzigartiges 5.5 Zimmer Patrizierhaus, dass seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und zugleich mit viel Feingefühl sanft renoviert wurde. Hier verbinden sich jahrhundertealte Bausubstanz, authentischer Tessiner Charme und moderner Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause. Das Haus wurde im Jahre 2018 mit hochwertigen Materialien vollständig umgebaut.Ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche lieben und das Besondere suchen.Zum Verkauf steht ein wunderschönes, rund 300 Jahre altes Patrizierhaus, das mit viel Sorgfalt und unter Wahrung der originalen Bausubstanz stilvoll umgebaut wurde.Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof, der dem Anwesen eine besondere Ruhe und Privatsphäre verleiht. Zum Angebot gehört zudem ein angrenzendes Rustico/Stall, das über fünf Zimmer verfügt, die sich für einen individuellen Umbau und eine Neugestaltung anbieten. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen und kreative Projekte zu verwirklichen.Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften, die das Einzigartige schätzen und das Potenzial eines traditionsreichen Anwesens entdecken möchten.Das Herzstück der Liegenschaft ist der charmante Innenhof mit seinem Sitzplatz aus Granit. Zwischen Palmen und einer einladenden Hängematte lässt sich der Alltag vergessen. Hier geniessen Sie ruhige Stunden, ein gutes Buch oder laue Sommerabende in einer mediterranen Atmosphäre.Aufteilung Patrizierhaus mit 135 m2 Bruttowohnfläche:Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie in die gut ausgestattete, moderne Küche gelangen. Ein schönes Cheminée und eine gemütliche Sitzecke schaffen einen einladenden Ort zum Kochen, Geniessen und Zusammensein mit anliegendem Essraum.1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Badezimmer, 2.Obergeschoss: ein weiteres Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gibt es einen Balkon mit schöner Aussicht.Das Haus wird mit Holz über das Cheminée beheizt. In den Zimmern sorgen Lüftungsklappen dafür, dass die Wärme im Haus verteilt werden kann. Eine solarbetriebene Lüftungsanlage unterstützt die Regulierung der Feuchtigkeit und trägt dazu bei, dass Raumklima angenehm zu halten.Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil ? hier wartet eine Liegenschaft mit unverwechselbarem Charme und viel Persönlichkeit.Das Haus wurde geobiologisch analysiert. Die natürlichen Störungen vom Boden sowie die künstlichen Elektrosmogfelder wurden von einer Fachperson harmonisiert.In fünf Minuten sind Sie zu Fuss an der Maggia mit diversen Bademöglichkeiten und vor Ort gibt es ein Dorfrestaurant und kleiner Dorfladen. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos un

Erleben Sie die Magie des Val Verzasca - Rustikales Haus im charakteristischen Dorf

Im Herzen der wunderschönen Val Verzasca, in Brione, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Rustikales Haus an, das den Charme und die Authentizität der traditionellen Architektur des Tales unversehrt bewahrt.Im Inneren repräsentiert der Wohnbereich das Herz des Hauses, das durch einen Granitkamin bereichert wird, der dem Raum Charakter verleiht und die Atmosphäre besonders einladend macht. Eine einfache Holztreppe führt zum Obergeschoss, während die Innenräume durch Terrakottaböden, Deckenbalken und Türrahmen aus Kastanie, kleine Fenster mit tiefen Laibungen aus Stein und eine charakteristische Mauernische als Speisekammer gekennzeichnet sind.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Rustikalen Häusern, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Eine besonders interessante und vielseitige Lösung, die es ermöglicht, die beiden Räume zusammen oder unabhängig voneinander zu nutzen. Diese Eigenschaft macht die Immobilie ideal für verschiedene Bedürfnisse: eine Familie mit älteren Kindern, zwei Familienkerne, ein Paar, das einen unabhängigen Raum für Gäste wünscht, oder jemand, der einen Ort zum Verweilen mit Freunden sucht.Der Charme dieser Immobilie liegt in ihrer Einfachheit: Stein, Holz, Granit und Feuer verschmelzen zu einer authentischen Atmosphäre, in der traditionelles Handwerk den Platz moderner, unpersönlicher Ausführungen einnimmt.Ein Ort, an dem man sich verlangsamen, atmen und die einzigartige Atmosphäre der Val Verzasca voll und ganz genießen kann, umgeben von Natur und Ruhe, ohne auf den Komfort einer bereits bewohnbaren Immobilie zu verzichten. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit reicher Geschichte, Charakter und Authentizität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige Lage + Authentisches Rustikales Haus mit großem Charme und Charakter+ Steinwände, Gneisdach und originale Details aus Kastanie+ Gemütlicher Wohnbereich mit charakteristischem Granitkamin+ Zwei durch Außentreppe verbundene Häuser, die auch separat genutzt werden könnenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.ch

Großes Reihenhaus in Alta Vallemaggia

Dieses große Reihenhaus, mit teilweise steinerner Fassade und Garten, liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, im Herzen des malerischen Vallemaggia, in Caverno, in der Gemeinde Cevio, etwa 30 Minuten von Locarno entfernt.Das Haus, das 1953 erbaut und 2000 renoviert wurde, zeichnet sich durch seine solide Bauqualität und seinen guten Zustand aus. Es eignet sich als Hauptwohnsitz und bietet sehr großzügige Räume.Die Nutzfläche beträgt etwa 160 m², aufgeteilt auf zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss, insgesamt 5,5 Räume.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Essbereich mit Küche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt auf die große Terrasse und in den Garten gelangt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Hauptbadezimmer und eine geräumige Terrasse.Das Untergeschoss ist den technischen Räumen, dem Keller und einem charakteristischen Grotto gewidmet.Der Garten mit 1'249 m², mit Gemüsegarten, Obstgarten und einem Kastanienwald, stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur.Die Heizung wird durch eine recently ersetzt wurde, mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die Liegenschaft umfasst auch einen großen Abstellraum hinter dem Haus, zwei Außenparkplätze vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz auf der unteren Straße.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein familienfreundliches Haus im Grünen mit viel Platz sowohl innen als auch außen suchen, in einer natürlichen und entspannten Umgebung, in der Nähe aller Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel usw.

Von der Osteria zum Wohnhaus, Ihr neues Zuhause mit Geschichte

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm Herzen des malerischen Weilers Cortignelli, wo die Zeit stillzustehen scheint, erwacht eine alte Osteria zu neuem Leben ? als ein Haus voller Charme und Charakter. Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Winkel flüstert Erinnerungen an vergangene Zeiten.Das einstige Restaurant hat sich in eine großzügige Küche verwandelt, die zu geselligen Momenten einlädt. Die behaglichen Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama, in dem die majestätischen Berge die Szenerie bestimmen. Im Innenhof führt eine Treppe zu einem zweiten, verbundenen Haus ? mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt oder als kreatives Atelier neu erblühen könnte.Für diejenigen, die sich in diesen einzigartigen Ort verlieben, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Der Eigentümer besitzt weitere Immobilien im Weiler, die zusätzlich erworben werden können, um noch tiefer in die Seele von Cortignelli einzutauchen.Ein Ort zum Leben, ein Ort zum Fühlen, ein Ort für einen Neuanfang?LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ursprüngliche rustikale Häuser im Grünen

Das Anwesen liegt auf der linken Seite des Flusses Maggia in der Zone "la Cambiàscia", die gegenüber dem Dorf Menzonio liegt. Der Zugang zu den rustikalen Häusern erfolgt über die Brücke in der Nähe der komfortablen Haltestelle des Autobusses und ist nur 50 Meter entfernt. Die massive Konstruktion präsentiert sich im typischen Baustil aus Stein mit einem Dach aus Piode. Das Anwesen ist einzigartig, aber es gibt 2 separate Gebäude, die derzeit als Ferienhäuser genutzt werden. Das "Rustico basso" mit 4,5 Zimmern wird derzeit von den Eigentümern genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Kamin, Küche und Badezimmer mit Dusche • 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer • 2. Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer Das "Rustico alto" mit 3,5 Zimmern wird derzeit leicht vermietet und ist wie folgt unterteilt: • Halbunterirdisches Geschoss mit Abstellraum, Keller und Boiler für die Warmwassererzeugung • 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Badezimmer mit Dusche • 2. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer Beide rustikalen Häuser haben einen schönen, ebenen Garten und eine schöne Terrasse aus Stein mit Pergola und Grill. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist sehr gut. Ein besonders wichtiger und einzigartiger Aspekt in dieser Zone ist die Anbindung an das Stromnetz. Das Wasser wird aus einer Quelle bezogen, die nur vier weitere rustikale Häuser in der Umgebung versorgt.

3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito+ numerosi posti auto (altri disponibili)+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici+ "spiaggia privata" a due passi da casaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden)+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr + "Privat-Badestrand" vor der HaustüreUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Elegantes Doppelhaus mit 7.5 Zimmern in Cevio

Immerged in the authentic charm of Cevio, in the heart of Vallemaggia, this elegant semi-detached house with 7.5 rooms offers a refined and tranquil lifestyle for families, couples, or discerning investors. Enjoy sunny days, mountain views, and the serenity of a privileged residential setting, close to nature and all basic amenities.The spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere, ideal for relaxation or receiving guests. The intelligent layout of the spaces - spacious bedrooms and bright living areas - ensures comfort, privacy, and flexibility of use for families and smart workers. The private garden invites you to live outdoor moments with friends and children, while balconies and terraces offer unique panoramic views.Built in 1669, this property combines historical solidity with modern comfort. The finishes preserve original details of value, offering interesting possibilities for personalization and future enhancement through targeted modernization and sustainable solutions. A rare opportunity to realize your housing vision and make an investment with great potential for revaluation.This Properti offer is characterized by: ? Quiet family location in the center of Cevio? 7.5 rooms, ideal for families or home office? Cozy fireplace in the living room? Private garden for outdoor relaxation? Panoramic balcony with mountain views? Primary school and kindergarten within short distance? Coop, services, and public transport easily accessible? Original architectural charm and details? Excellent potential as an investment and value growthInterested? Contact us for a non-binding consultation!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Renoviertes Mehrfamilienanwesen mit historischem Flair

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Atmosphäre vermittelt den Charakter traditioneller, historisch geprägter Wohnhäuser: bemalte Decken, Naturstein sowie grosszügige, helle Räume, die von vergangenen Zeiten erzählen.Derzeit wird das Anwesen als Ferienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten betrieben, die jeweils über eine moderne Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss, wo die hohen, dekorierten Decken sofort ins Auge fallen, befinden sich zudem eine Gemeinschaftsküche, ein grosszügiger Essraum mit Kamin sowie das historische Wohnzimmer mit Natursteinkachelofen und der ursprünglichen Küche - Elemente, die dem Haus eine besonders stimmungsvolle und authentische Atmosphäre verleihen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste WC sowie, gegenüberliegend, ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst eine helle Mansarde und zwei weitere Zimmer, die bereits für den Ausbau zu einer separaten Mansardenwohnung vorbereitet sind.Im Aussenbereich lädt ein Garten mit angrenzender Wiese zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal und das Dorf. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ein zu renovierendes Rustico - ideal als Dépendance - sowie fünf Aussenparkplätze. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten - zwischen Fasch...

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde sorgfältig restauriert, um seine ursprüngliche Seele zu bewahren und gleichzeitig moderne Komfort zu bieten. Die Atmosphäre ist die einer historischen Residenz: bemalte Decken, Naturstein, große und helle Räume, die Geschichten aus einer vergangenen Zeit erzählen.Derzeit wird das Anwesen als Ferienwohnungen genutzt und bietet drei unabhängige Einheiten, jede mit moderner Küche und eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss zeichnen sich die Räume durch hohe, dekorierte Decken aus, während in den oberen Stockwerken weitere Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer zu finden sind. Der Dachboden verfügt über eine helle Mansarde und zwei separate Räume, die bereits für die Errichtung einer Dachgeschosswohnung vorbereitet sind. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gemeinschaftsküche, ein geräumiger Speisesaal mit Kamin und das alte Wohnzimmer mit Natursteinofen und originaler Küche, die dem gesamten Haus eine authentische und suggestive Atmosphäre verleihen. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten und eine angrenzende Wiese eine grüne Oase mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal und den Ort. Das Anwesen wird durch ein Rustico, das renoviert werden kann - ideal als Anbau oder Einheit zur Vermietung - und fünf Außenparkplätze komplettiert. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Cevio

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Cevio Im Zentrum von Cevio, in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage, bieten wir dieses historische Wohnhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit originalem Steindach (Piode) zum Verkauf an. Geschäfte, Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der direkte Zugang zu den Wanderwegen und Bergen der Vallemaggia.Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Renovationsarbeiten umfassten unter anderem: • neue Küchen und Badezimmer • neue Bodenbeläge aus Holz und Keramik • erneuerte Elektroinstallationen • neue Hauseingangstüren • unabhängige Boiler für jede Wohnung Das Haus besteht aus 3 Wohnungen ähnlicher Grösse (zwischen 2.5- und 3.5-Zimmern), jede mit Keller oder Estrich. Alle Wohnungen verfügen über Holzcheminée oder Pelletöfen.Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Steintisch steht den Bewohnern zur Verfügung.Dank der zentralen Lage und der Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders gut als Investitionsobjekt, ideal für Kurzzeit- oder Ferienvermietungen in der Vallemaggia.📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ein authentisches Refugium im Herzen des Val Bavona

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Herzen der Val Bavona, in der Fraktion Mondada, einem kleinen und malerischen Wohnkern in der Gemeinde Cevio. Umgeben von Grün, stellt sie ein ideales Refugium für Natur- und Outdoorliebhaber dar.Das Rustico ist zu Fuß über einen etwa 150 Meter langen Weg von den Parkplätzen an der Hauptstraße oder von der Bushaltestelle aus erreichbar. Die Ankunft ist einladend, mit einem Steinhaustisch im Freien. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Holzofen, Essbereich und Salon, der von Holzöfen und einem offenen Kamin beheizt wird. In den oberen Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Panoramaterrasse und ein großzügiger offener Raum mit Salon und Holzofen, ideal als Gemeinschaftsraum oder zusätzlicher Schlafbereich. Das Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich außerhalb, entsprechend der Tradition der Talsrusticos. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großer Garten, ideal für Entspannung oder Geselligkeit. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Immobilie.Das Rustico verfügt über die notwendigen Annehmlichkeiten, darunter eine Solaranlage für die Beleuchtung, Quellwasser, zentrales Holzheizung und Warmwassererzeugung durch einen Gasspeicher. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das authentischste Tessin erleben möchten: ein historisches Haus, eingebettet in die Natur der Val Bavona, perfekt für diejenigen, die von Stille, Alpenpanoramen und einem einfachen, authentischen Lebensstil träumen.

grande Casa ticinese - Tessinerhaus mit Garten

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nel pittoresco villaggio di Menzonio, nel Canton Ticino. Questa proprietà di carattere offre un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura svizzera.Caratteristiche principali: • Spazio generoso: 6 locali distribuiti su 3 piani, per un totale di 200 m² di superficie abitabile • Comfort: 2 bagni per garantire praticità e privacy • Situazione centrale: Un lotto di 300 m² verso sud in centro al paese • Volume costruito: 1100 m³, che testimonia la solidità e l'ampiezza della struttura Posizione e ambiente: • Situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità • A pochi passi dal fiume, perfetto per passeggiate rilassanti • Fermata dell'autobus "Menzonio" a soli 3 minuti a piedi, che garantisce una buona connessione con i centri vicini • Lontano dalla ferrovia, assicurando un ambiente silenzioso • Ideale come affittacamere AIRBNB per reddito accessorio Questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa in montagna. La sua posizione offre un'esperienza di vita autentica in un villaggio svizzero, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.Con la sua esposizione che garantisce una luminosità media in estate e più contenuta in inverno, questa proprietà offre un rifugio accogliente in tutte le stagioni. La tranquillità del luogo, sia di giorno che di notte, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante casa a Menzonio, disponibile per l'acquisto immediato. Venite a scoprire il fascino della vita in montagna in questa gemma nascosta del Ticino!-----------------------Entdecken Sie dieses bezaubernde Rustico im malerischen Dorf Menzonio, im Herzen des Tessins. Dieses traditionelle Steinhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste • Komfort: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Charaktervolles Ambiente: 1100 m³ Rauminhalt in traditioneller Steinbauweise • Grundstück: 300 m² Grundstücksfläche im Zentrum und Suedorientierung Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Nahe gelegener Fluss für Naturliebhaber • Bushaltestelle "Menzonio" nur 3 Gehminuten entfernt • Idealer Rückzugsort fernab vom Bahnverkehr • Ideal als AIRBNB zum Nebengeschaeft Dieses Rustico ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Die sonnigen Sommertage laden zum Verweilen im Freien ein, während die gemütlichen Innenräume in den Wintermonaten Behaglichkeit bieten. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in den Tessiner Bergen zu verwirklichen.Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz - dieses charmante Rustico in Menzonio bietet Ihnen die perfekte Basis, um die Schönheit und Ruhe des Tessins zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses traditionellen Steinhauses verzaubern.