Die Liegenschaft befindet sich auf der linken Seite des Flusses Maggia in der Zone "la Cambiàscia", die gegenüber dem Dorf Menzonio liegt.

Der Zugang zu den Rustici erfolgt über die Brücke in der Nähe der komfortablen Haltestelle des Autopostale und ist nur 50 Meter entfernt.

Der massive Bau präsentiert sich im typischen Baustil aus Stein mit einem Dach aus Piode.

Die Liegenschaft ist einzigartig, aber besteht aus 2 separaten Gebäuden, die derzeit als Ferienhäuser genutzt werden.

Das "Rustico basso" mit 4,5 Zimmern wird derzeit von den Eigentümern genutzt und ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Kamin, Küche und Bad mit Dusche

• 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer

• 2. Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer unter dem Dach

Das "Rustico alto" mit 3,5 Zimmern wird derzeit leicht vermietet und ist wie folgt unterteilt:

• Halbuntergeschoss mit Abstellraum, Keller und Boiler für die Warmwasserbereitung

• 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad mit Dusche

• 2. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer unter dem Dach

Beide Rustici haben einen schönen, ebenen Garten und eine wunderschöne Stein-Terrasse mit Pergola und Grill.

Der allgemeine Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Ein besonders wichtiger und einzigartiger Aspekt in der Zone ist die Anbindung an das Stromnetz.

Das Wasser wird aus einer Quelle bezogen, die nur vier weitere Rustici in der Zone versorgt.