Immobilien zum Kaufen in Biel/Bienne: 67 Treffer

Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements

À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l’appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente.Sous-sol • Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010) • Caves • Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges 1er étage (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. 2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles. Extérieurs • Jardin arborisé • Grande place de stationnement • Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois) ________________________________________________________ In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben.Untergeschoss • Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010) • Kellerräume • Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.– + CHF 200.– Nebenkosten vermietet. 1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss (renovierte 4.5–5.5-Zimmer-Maisonettewohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss. Aussenbereich • Garten • Grosser Parkplatz • Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.–/Monat vermietet)

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

3.5 Zimmerwohnung | Appartement de 3.5 pièces

3.5 Zimmerwohnung / Appartement de 3.5 pièces DEUTSCHDie Liegenschaft am Ackerweg 2 umfasst insgesamt acht Wohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Heizanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2021 hochwertige Parkettböden in den Zimmern neu verlegt, was den Wohnräumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, die direkt mit einem grosszügigen und hellen Essbereich verbunden ist. Dieser ist mit dem Eingangsbereich verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Grosse Fenster sorgen im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein praktischer, grosszügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und eine platzsparende Aufbewahrung ermöglicht.Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon zugänglich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Er bietet viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und grosszügigen Rasenflächen.Das Badezimmer ist hell und funktional ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Im Untergeschoss stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung, darunter ein sauberer Waschraum mit separatem Trockenbereich. Zusätzlich gibt es einen grossen Veloraum, der von aussen bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich gut zur Lagerung von Vorräten oder Wein.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Biel ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.********************************************************************************************************FRANCAISL'immeuble situé au Chemin des Labours 2 comprend au total huit appartements et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement remplacé en 2022. Dans l'appartement, des parquets de haute qualité ont été posés dans les chambres en 2021, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée aux espaces de vie.L'appartement se distingue par une distribution des pièces fonctionnelle et une atmosphère agréable. Un espace central est composée d'une cuisine ouverte directement reliée à un espace salle à manger spacieux et lumineux. Celui-ci est connecté à l'entrée et constitue le coeur de l'appartement.De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans le séjour ainsi que dans les deux chambres, créant une ambiance lumineuse et agréable. La chambre principale dispose également d'une grande armoire murale pratique offrant un espace de rangement généreux.Depuis le séjour, l'accès se fait à un balcon couvert orienté sud-ouest. Celui-ci bénéficie d'un bon ensoleillement et offre une belle vue sur les espaces verts environnants.La salle de bain est lumineuse et équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'appartement dispose de sa propre machine à laver, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les installations sanitaires sont en bon état.Au sous-sol, plusieurs espaces communs sont à disposition, dont une buanderie avec un espace de séchage séparé. Un grand local à vélos, facilement accessible depuis l'extérieur, est également disponible. Une cave privative complète l'offre et convient parfaitement pour le stockage de provisions ou de vin.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Les commerces ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Bienne est accessible en quelques minutes en transports publics.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Biel – Angenehme Aussicht und optimale Erreichbarkeit

Situé dans un quartier résidentiel agréable, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d’une situation idéale au sein d’un immeuble en copropriété construit en 2011 et équipé d’un ascenseur.Le logement offre une surface brute de plancher d’environ 128 m² ainsi que deux généreux balcons de 16.5 m² et 11.7 m², l’un accessible depuis le séjour et l’autre depuis les trois chambres.L’appartement se compose comme suit : • Un séjour spacieux avec accès direct au balcon ; • Une grande cuisine agencée avec bar, offrant un espace convivial et ouvert ; • Trois grandes chambres avec accès au second balcon ; • Un hall de distribution avec armoires intégrées ; • Une salle de bains avec baignoire ; • Une salle d’eau avec douche, lave-linge et sèche-linge. Une cave privative, un local de bricolage ainsi qu’une place de parc en halle équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien.L’immeuble dispose par ailleurs d’un ascenseur, d’un jardin commun, d’un local à vélos, de panneaux solaires ainsi que de la fibre optique. Des places de parc supplémentaires peuvent également être louées dans le bâtiment, selon les disponibilités.Grâce à ses beaux volumes, ses trois chambres, ses deux balcons et sa proximité avec le centre-ville et les commodités, cet appartement constitue un bien idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et confortable.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum renoviert

Situé im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, mitten im Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe der Rue de Nidau und aller Annehmlichkeiten, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung schöne Räume und eine angenehme Helligkeit.In den letzten zehn Jahren größtenteils renoviert, umfasst sie drei geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche zum hellen Wohnzimmer, einen Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, zwei renovierte Badezimmer sowie einen großen Flur. Ein Abstellraum vervollständigt dieses Objekt nützlich.Das Gebäude profitiert von einer regelmäßigen Wartung, die ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt gewährleistet.Seine Vorzüge:- Zentrale Lage- 3 Schlafzimmer- Helles Wohnzimmer- Offene Küche- Balkon zum Innenhof- 2 renovierte Badezimmer- AufzugBesonderheit: Das Gebäude ist auf einem Baurecht (DDP) errichtet

3.5 Zimmer Attika-Terrassenwohnung mit See- und Alpensicht

Diese helle und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 85 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es erwarten Sie ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Attikaterrasse mit Weitsicht. Der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.Der Innenausbau stammt aus dem Jahr 1972 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Eine Modernisierung bietet die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und ihnen eine persönliche Note zu verleihen. Cet appartement lumineux et bien agencé de 3,5 pièces, situé au 1er étage, offre, avec une surface habitable d'environ 85 m², le cadre idéal pour concrétiser vos rêves d'habitat. Vous y découvrirez une ambiance chaleureuse et baignée de lumière.La grande terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique, constitue un atout particulier. C'est l'endroit idéal pour se détendre ou passer d'agréables moments en plein air.Les aménagements intérieurs datent de 1972 et sont bien entretenus. Une modernisation offre l'occasion idéale de réaménager les lieux selon vos propres envies et de leur apporter une touche personnelle. Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügige, sonnige Terrasse mit unverbaubarer Fernsicht (81m2) • Individuell gestaltbares Raumkonzept • Attraktiver Grundriss mit Potenzial • Auffrischung nach eigenen Vorstellungen möglich • Ruhige Wohnlage am Waldrand • Bushaltestelle in Gehdistanz • Parkfläche (Garage mit Doppelparkanlage) inklusive Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Vos avantages en résumé • Terrasse spacieuse et ensoleillée offrant une vue imprenable (81 m²) • Aménagement intérieur personnalisable • Agencement attrayant offrant de nombreuses possibilités • Possibilité de réaménager selon vos envies • Quartier résidentiel calme à l'orée de la forêt • Arrêt de bus accessible à pied • Place de stationnement (garage avec double place de stationnement) inclus Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite et nous réjouissons de votre prise de contact.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick im 6. Stock in Biel

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock des im Jahr 2018 erbauten Gebäudes an der Gartenstrasse 41 in Biel. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine sonnige Lage und einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im Baurecht.Die Wohnung bietet: • Helle, moderne Küche: Ausgestattet mit grauen Schränken, einer Edelstahl-Spüle, einem eingebauten Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler. Eine grosse Schiebetür führt direkt auf den Balkon mit beeindruckendem Stadtblick. • Zwei Badezimmer: Eines davon kompakt und praktisch mit WC/Dusche, des andere mit WC/Badewanne, beide sehr hell und freundlich. • Balkon mit Stadtblick: Geniessen Sie die Aussicht über Biel in luftiger Höhe auf dem circa 10 Quadratmeter grossen Balkon. • Wohnzimmer: Ein echtes Highlight dank den grossen Fenstern und dem Blick auf die Stadt. • Eigener Waschturm: Praktisch eingebaute Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen. • Keller: Sehr grosser Keller für viel Stauraum mit Steckdose Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Biel. Die Bushaltestelle Zentralplatz/Place Centrale. Der Bahnhof und der Fluss sind ebenfalls in der Nähe.Diese gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre. Eine ideale Gelegenheit für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die das Beste aus dem Stadtleben in Biel geniessen möchten.

Charmantes Einfamilienhaus in Biel mit grossem Garten, Sauna und Whirlpool

Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus am Paulus-Weg 8 in Biel. Das im Jahr 1932 erbaute und 2024 teilweise modernisiertes Haus vereint den Charme der Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und ist sofort verfügbar.Das Haus bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 156 m² verteilt auf 5 Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie. • Saunabereich: neuwertiger Saunabereich im UG mit angrenzender separater Dusche • Garten/Whirlpool: Grosszügige Gartenfläche mit Gartenhaus, Feuerstelle und Whirlpool • Zwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet. • Balkon: Mit elegantem Metallgeländer und einem wunderschönen Blick auf den Garten mit einer imposanten Palme und üppiger Begrünung, ein echtes Highlight. • Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten. • Parkplatz: Praktisch und direkt verfügbar vor dem Haus. • Grosses Grundstück: 754 m² bieten viel Raum für Garten, Spiel und Erholung. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer sonnigen Lage, im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Friedweg/Chemin de la Paix ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Biel/Bienne ist in rund 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, ideal für den täglichen Einkauf. Die Apotheke medbase ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Schule Eduparc liegt nur 6 Gehminuten entfernt, was dieses Haus besonders familienfreundlich macht.Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage in Biel. Eine seltene Gelegenheit, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!

Zweifamilienhaus / Generationenhaus mit grosser Mansarde im Lindenquartier

Zweifamilienhaus / Generationenhaus mit grosser Mansarde im Lindenquartier OBJEKTBESCHRIEB • Dieses charmante Zweifamilienhaus am Dählenweg 14 in Biel/Bienne vereint den Charakter eines klassischen Bieler Wohnhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage im beliebten Lindenquartier. • Die Liegenschaft eignet sich ideal als Generationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessantes Anlageobjekt. • Das ursprünglich 1930 erbaute Haus befindet sich auf einem rund 323 m² grossen Grundstück und verfügt über zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils durchdachten Grundrissen und angenehmen Raumgrössen. • Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer und separatem WC sowie durchpraktische Nebenräume im Untergeschoss. • Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, eine funktionale Raumaufteilung sowie den typischen Charme älterer Bieler Wohnhäuser. Diegrosszügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute natürliche Belichtung. • Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Arbeiten oder Gäste. • Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Wasch- sowie Technikräume, welche zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. • Zum Haus gehören zudem eine kleine Gartenfläche für Aufenthalt oder individuelle Gestaltung.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Besonnung und angenehmer Privatsphäre. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bieler Innenstadt sind in kurzer Distanz erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld und hoher Alltagstauglichkeit. • Mit ihrem vielseitigen Nutzungspotenzial, dem soliden Raumangebot und der attraktiven Lage bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. 2503 Biel/Bienne liegt im Bezirk Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Biel (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 56'896 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.7% verändert (Kanton: +17.4%).

Ruhige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz - Brüggstrasse 74, Biel

Ruhige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Biel Diese ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Quartier Madretsch in Biel, auf der Gartenseite der Liegenschaft. Über eine dreiflügelige Fenstertüre gelangen Sie vom Wohnraum auf den gedeckten Sitzplatz und in den eingezäunten Garten von rund 100 m² - für eine Stadtwohnung eine seltene Qualität.Highlights: • Gartenwohnung mit rund 100 m² eingezäuntem Garten • Gedeckter Sitzplatz mit Natursteinplatten • Dreiflügelige Fenstertüre vom Wohnraum in den Garten • Marmor- und Natursteinbeläge • Separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Dusche • Doppelte Eingangstüre • Estrichabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Veloraum Gut zu wissen: • Erdgeschoss, Wohnfläche rund 55 m² (nicht vermessen) • Gesamtsanierung der Liegenschaft 1990/91; die Küche ist älteren Datums und bietet Potenzial für eine Erneuerung • Gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung mit Radiatoren; für das Objekt liegt kein GEAK vor • Eigentumsform: Stockwerkeigentum Lage: • Bahnhof Biel/Bienne zu Fuss in rund 15 Minuten • Einkauf: Coop Pronto (43 m), Coop Moserstrasse (246 m), Lidl (317 m), Migros Madretsch (394 m) • Bushaltestellen Tiefenmatt (56 m) und 3 Tannen/3 Sapins (151 m) • Kindergarten Mühlefeld (211 m), Primarschule Mühlefeld (366 m), Oberstufenzentrum Madretsch (358 m) Version françaiseAppartement calme de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble du quartier de Madretsch à Bienne, côté jardin. Une porte-fenêtre à trois vantaux mène du séjour à la place assise couverte et au jardin clôturé d'environ 100 m² - une qualité rare en ville. • Jardin clôturé d'environ 100 m² et place assise couverte en pierre naturelle • Revêtements en marbre et pierre naturelle • Cuisine séparée avec fenêtre; salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche • Galetas, buanderie et local à vélos communs • Chauffage central au gaz avec radiateurs; propriété par étages • Gare de Bienne à environ 15 minutes à pied; commerces, bus et écoles à proximité Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement.

Preis verhandelbar - Geräumige 5.5 Zimmer hell

Situé à Bienne, dans un quartier central tout en restant agréable et paisible, cet appartement de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces.Construit en 2008, l'immeuble répond aux standards Minergie les plus exigeants et dispose de fenêtres à triple vitrage ainsi que d'un système de ventilation contrôlée assurant un confort optimal et un climat intérieur agréable tout au long de l'année.L'appartement, soigneusement entretenu, offre une surface habitable d'environ 125 m² répartie de manière fonctionnelle. Il comprend quatre chambres, un réduit pratique, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le séjour de 36 m², spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue un espace de vie convivial et confortable.Le balcon de 17.5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur un ruisseau, apportant calme et sérénité au quotidien.Eine große Keller sowie eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus komplettieren dieses Objekt.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Zentralität, Komfort und Lebensqualität suchen.Der Preis kann verhandelt werden.

MFH mit grossem Mietzinspotenzial

In der Stadt Biel verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Das Mietzinspotenzial bei Mieterwechsel liegt bei über CHF 30'000.00 p.a. (BR 5.45%)Die Liegenschaft besteht aus: • 10 Wohnungen (Studio bis 4.5-Zimmerwohnung) • 1 Gewerbefläche im EG • 1 Lagerraum Mit seiner zentralen Lage in Biel, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Fitness, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und dem Stadtpark und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit der Wohnungen, ist dieses Objekt ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie mit Potenzial suchen. Attraktive Zahlungsbedingungen: Ein Teil des Kaufpreises (bis max. CHF 200’000.–) kann als Stehbetrag gewährt werden. Verzinsung 2 % p. a., Rückzahlung in quartalsweisen Raten innerhalb von 2 Jahren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.