Bangerten b. Dieterswil - Immobilien zum Kaufen

LICHTDURCHFLUTET WOHNEN IM GRÜNEN

Dieses 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Wahlendorf begeistert mit 130 m² Wohnfläche und einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Helle Fensterfronten öffnen den Blick in den schönen Garten. Die eigene, grosse Terrasse mit Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine grosse Küche mit viel Abstellfläche und ein modernes, offenes Bad runden das Zuhause ab. Hochwertiger Plattenboden in allen Räumen. Nachhaltige Pelletheizung und Warmwasserkollektoren sorgen für tiefe Nebenkosten. Ideal für Paare und Familien, die Ruhe und Natur lieben. Zwei Parkplätze und ein grosser Bastelraum sind separat erwerbbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- helle Fensterfronten mit Sicht in den schönen Garten- eigene, grosse Terrasse mit Gartensitzplatz- modernes, offenes Bad- grosse Küche mit viel Abstellfläche- hochwertiger Plattenboden in sämtlichen Räumen- nachhaltige Pelletheizung und Warmwasserkollektoren- zwei Parkplätze können separat dazu gekauft werden- ein grosser Bastelraum kann ebenfalls separat erworben werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage im Grünen und doch nur 14 km von der Stadt Bern entferntZustand: das Haus wurde immer gut unterhalten und ist in einem sehr guten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Lavabo /WC)Heizsystem: PelettheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 550 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: Dorfladen, 100 m / Volg, 2.8 km

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee

Die Liegenschaft befindet sich an einem gut erschlossenen Ortsteil von Münchenbuchsee. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sind beide Autobahneinfahrten Münchenbuchsee und Moosseedorf innert fünf Minuten erreichbar und die Bushaltestelle "Hofwilstrasse" 300 m entfernt - ideal für Pendler und Ausflugsfreudige.Die Wohnung. Durchdacht, hell und einladend:Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 87 m² und einem sonnigen Balkon. Ob für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum für Ihre Lebenspläne. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunde ein. Durch die flexible Raumaufteilung der drei Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, bedienen jegliche Bedürfnisse. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie zum Zubereiten Ihre kulinarischen Köstlichkeiten benötigen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.Das Wichtigste in Kürze: • Helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon • Drei Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Küche zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte • Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC • Eigenes Kellerabteil • Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.Le bien immobilier est situé dans un quartier bien desservi de Münchenbuchsee. Des commerces, une école maternelle, des écoles et des restaurants se trouvent à proximité. Par ailleurs, les deux accès à l'autoroute de Münchenbuchsee et Moosseedorf sont accessibles en moins de cinq minutes, et l'arrêt de bus Hofwilstrasse se trouve à 300 m - idéal pour les navetteurs et les amateurs d'excursions.L'appartement. Bien pensé, lumineux et accueillant :Cet appartement en copropriété bien entretenu de 4,5 pièces séduit par sa surface habitable de 87 m² et son balcon ensoleillé. Que ce soit pour les couples, les familles ou les actifs en télétravail, vous trouverez ici suffisamment d'espace pour concrétiser vos projets de vie. Le salon-salle à manger, lumineux et doté d'un accès direct au balcon, constitue le coeur de l'appartement et invite à passer d'agréables soirées en famille ou entre amis. Grâce à l'agencement flexible des trois pièces, qui se prêtent idéalement à une utilisation comme chambre, bureau ou chambre d'amis, tous les besoins sont satisfaits. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos délices culinaires. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités garantissent encore plus de confort et de flexibilité au quotidien.L'essentiel en bref : • Salon lumineux avec balcon ensoleillé • Trois pièces pouvant être aménagées selon vos envies • Cuisine pour préparer vos plats préférés • Salle de bains avec baignoire et WC invités séparés • Un cellier privé • Une place de parking couverte peut être louée en supplément Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement avec M. Marc Fiano par téléphone au 079 346 22 23 ou par e-mail à l'adresse...

WHG 25 - NEUBAU Viermoos - Wohnen an bester Zentrumslage von Urtenen-Schönbühl

Willkommen im VIERMOOS - Ihr neues Zuhause im Herzen von Urtenen-SchönbühlMitten im Zentrum von Urtenen-Schönbühl entsteht mit dem VIERMOOS ein modernes Wohnquartier mit vier stilvollen Baukörpern. Hier erwarten Sie 39 exklusive Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen perfekt für Singles, Paare, Familien und auch altersgerechtes Wohnen, da alles schwellenlos und mit Lift erschlossen ist.Ihre Vorteile auf einen Blick: - Top-Zentrumslage: Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen, Restaurants, das Strandbad, das Solbad & SPA, der Golfplatz, Bikerouten und vieles mehr.- Hochwertiger Ausbaustandard: Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage, 2.55m Raumhöhe, MINERGIE-Zertifizierung mit Wohnungslüftung, eSMART-System, V-Zug Geräte hier trifft Komfort auf Nachhaltigkeit.- Jetzt IHRE NEUBAUWOHNUNG KAUFEN UND EINZIEHEN... Alle Informationen und Grundrisspläne finden Sie unter http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSFür jeden Lebensstil das passende ZuhauseOb eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit oder ohne Garten oder eine 5.5.Zimmer Wohnung, im VIERMOOS finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente.Leben, wo andere Urlaub machenDie Lage von VIERMOOS ist einzigartig: Der SBB-Bahnhof Schönbühl und die RBS-Station sind nur wenige Schritte entfernt. Das beliebte Shoppyland, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der idyllische Moossee mit Strandbad, das Solbad & SPA Schönbühl sowie der Golfplatz Moossee mit 33 Löchern bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Auch Biker kommen auf den Trails rund um den Schwarzkopf und das Bantiger-Gebiet voll auf ihre Kosten.Bezug der Wohnungen ab sofort möglich! - Jetzt die letzten verfügbaren Wohnungen besichtigen und schon bald in Ihre Traumwohnung einziehen! Marc LeuenbergerBeratung & Verkauf Neubau Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im VIERMOOS bevor es jemand anderes tut!

Historisches Bauernhaus mit Charme und Potenzial

Die LiegenschaftAn ländlicher Lage in Krauchthal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Bern und Burgdorf, präsentiert sich dieses stattliche Bauernhaus aus dem Jahr 1823. Die geschichtsträchtige Liegenschaft vereint traditionelle Schweizer Baukunst, grosszügige Platzverhältnisse und ein bemerkenswertes Ausbaupotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den besonderen Charakter eines solchen Gebäudes zu schätzen wissen.Das Bauernhaus beeindruckt durch seine traditionelle Bauweise und imposante Erscheinung. Das Erdgeschoss wurde aus massivem Sandstein errichtet, während die Obergeschosse durch eine charakteristische Riegkonstruktion geprägt sind. Sorgfältig gearbeitete Sandsteinelemente, historische Eingänge, seitliche Lauben und das markante Viertelwalmdach mit seiner kunstvoll gestalteten Ründi zeugen von der hohen handwerklichen Qualität vergangener Zeiten. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft und gilt als bemerkenswertes Zeugnis der regionalen Baugeschichte. Zahlreiche erhaltene architektonische Details verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.Die Liegenschaft verfügt aktuell über eine Nettowohnfläche von rund 172 m², verteilt auf zwei Wohngeschosse. Hinzu kommen umfangreiche ehemalige Ökonomie- und Nebenräume, die das beachtliche Gebäudevolumen von rund 3'280 m³ unterstreichen. Die grosszügigen Gebäudedimensionen lassen bereits erahnen, welche Möglichkeiten in diesem historischen Bauwerk schlummern.Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnliche Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Die grosszügigen Raumreserven eröffnen interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche erheblich zu erweitern und gegebenenfalls zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen. Damit bietet sich die spannende Perspektive, historische Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Entsprechende Vorhaben setzen eine Sonderbewilligung sowie die Zustimmung der zuständigen Behörden voraus.Das Bauernhaus befindet sich insgesamt in einem deutlich renovationsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und der nötigen Zuneigung wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft besonders reizvoll. Wer bereit ist, sich einer umfassenden Sanierung anzunehmen, findet hier die Grundlage für ein einzigartiges Wohnprojekt.Auch die grosszügigen Landverhältnisse bieten einen besonderen Mehrwert. Das ursprünglich rund 18'000 m² umfassende Landwirtschaftsgrundstück wurde abparzelliert. Die bestehenden Bauten befinden sich auf einer neu gebildeten Parzelle mit rund 1'500 - 1'500 m², die weiterhin der Landwirtschaftszone zugeordnet ist. Die weitläufigen Grünflächen bieten reichlich Platz für Gartenliebhaber, Haustiere, Freizeitaktivitäten und verschiedenste Hobbys im Rahmen der geltenden Vorschriften. Das grosszügige Grundstück schafft zudem eine angenehme Distanz zur Nachbarschaft und vermittelt ein besonderes Gefühl von Freiheit.Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Bern und Burgdorf runden das Angebot ab. Hier verbinden sich ländliche Idylle, viel Freiraum und die Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren. Wichtige Informationen zum Verkauf und zur NutzungAusgangslageDas Bauernhaus an der Hindelbankstrasse 13 in Krauchthal (Flurname Buech, Grundstück Nr. 2427 Krauchthal) wurde 1823 erbaut und wird seit vielen Jahren nicht mehr landwirtschaftlich bewirtschaftet. Es dient heute ausschliesslich dem Wohnen. Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone.Weil das Grundstück heute als landwirtschaftliches Grundstück dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht untersteht (Art. 2 Abs. 1 und Art. 6 BGBB, SR 211.412.11), könnte es in seiner heutigen Form grundsätzlich nur von Selbstbewirtschafterinnen und Selbstbewirtschaftern mit Erwerbsbewilligung erworben werden (Art. 61 ff. BGBB). Damit das Bauernhaus allen Interessierten offensteht, wird es vor der Eigentumsübertragung vom Landwirtschaftsland getrennt. Da Bauernhaus wird mit dem notwenigen und bewilligungsfähigen Land abparzelliert. Entlassung aus dem BGBB und AbparzellierungNach dem Zuschlag wird das Bauernhaus mit dem notwendigen Umschwung von voraussichtlich ca. 1500 - 2500m2 vom übrigen Kulturland abgetrennt. Die definitive Fläche und der Grenzverlauf werden durch das Regierungsstatthalteramt Emmental als Bewilligungsbehörde nach BGBB festgelegt; massgebend ist, was die Behörde als notwendigen Umschwung des Wohnhauses anerkennt (Art. 60 BGBB). Die neue Hofparzelle soll mit einer Feststellungsverfügung aus dem Geltungsbereich des bäuerlichen Bodenrechts entlassen werden (Art. 84 BGBB).Eine Vorbesprechung mit dem Regierungsstatthalteramt hat bereits stattgefunden. Die Behörde hat eine Bewilligung grundsätzlich in Aussicht gestellt. Eine Vorbesprechung ist jedoch keine Verfügung; verbindlich ist erst der rechtskräftige Entscheid. Das verbleibende Kulturland ist nicht Gegenstand dieses Verkaufs. Es bleibt dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und wird separat an eine berechtigte Person übertragen.Was das für Sie bedeutetSie erwerben ein Wohnhaus mit Umschwung, für das nach der Entlassung aus dem BGBB keine landwirtschaftliche Erwerbsbewilligung und keine Selbstbewirtschaftung erforderlich ist.Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet (Art. 216 OR) und unter der aufschiebenden Bedingung abgeschlossen, dass die Verfügungen des Regierungsstatthalteramts rechtskräftig vorliegen und die Mutation im Grundbuch vollzogen werden kann.Die genaue Parzellenfläche steht erst mit der Bewilligung fest. Die Angabe von ca. 1500 - 2500 m² ist ein Planwert.Die bestehendene Dienstbarkeit betr. Quellenrecht wird aufgehoben, das Haus muss an das öffentliche Netz angeschlossen werden. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft. Bauliche Veränderungen erfordern deshalb den Beizug der kantonalen Denkmalpflege.Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenBesitzstand: Da das Gebäude lange vor dem 1. Juli 1972 rechtmässig erstellt wurde, geniesst die bestehende Wohnnutzung die erweiterte Besitzstandsgarantie für Bauten ausserhalb der Bauzone (Art. 24c RPG, Art. 41 und 42 RPV). Die Wohnung darf erneuert, teilweise geändert und im Rahmen der bundesrechtlichen Grenzen massvoll erweitert werden, auch in den angebauten ehemaligen Ökonomieteil hinein. Die Identität des Gebäudes muss dabei gewahrt bleiben.Denkmalpflege: Als schützenswertes Objekt des Bauinventars (Art. 10a ff. BauG BE, BSG 721.0; Denkmalpflegegesetz DPG, BSG 426.41) sind Umbauten mit der kantonalen Denkmalpflege abzustimmen. Für denkmalpflegerisch begründete Massnahmen können je nach Projekt Beiträge der öffentlichen Hand möglich sein; Kosten für denkmalpflegerische Arbeiten sind unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich abzugsfähig (Art. 32 Abs. 3 DBG und bernisches Steuergesetz).Laufende Abklärungen: Ob über die Erweiterung der bestehenden Wohnung hinaus ein weitergehender Ausbau, insbesondere zusätzliche Wohneinheiten im ehemaligen Ökonomieteil, bewilligungsfähig ist, klären wir derzeit mit dem Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) und der kantonalen Denkmalpflege ab. Rechtsgrundlage dafür wäre Art. 24d Abs. 2 und 3 RPG (vollständige Zweckänderung schützenswerter Bauten). Wir informieren Sie laufend über die Ergebnisse. Bis dahin gilt: Gesichert ist die bestehende Wohnung im Rahmen des Besitzstands; jeder weitere Ausbau steht unter dem Vorbehalt der Baubewilligung.Preis und AngebotsverfahrenDer Mindestpreis beträgt CHF 665'000. Wir laden Sie ein, uns Ihr schriftliches Angebot bis voraussichtlich Mitte Dezember 2026 einzureichen. Anschliessend besprechen wir die Angebote gemeinsam mit der Eigentümerschaft, die über die Zusage entscheidet. Massgebend sind neben dem Preis auch die Finanzierungsnachweise und die Bereitschaft, den Bewilligungsweg mitzutragen. Nach der Zusage wird eine Reservationszahlung von CHF 25'000 fällig. Ablauf und Zeitplan • Besichtigungen und Einreichung der Angebote bis voraussichtlich Mitte Dezember 2026 • Entscheid der Eigentümerschaft und Zusage, Reservationsvereinbarung • Mutationsentwurf durch den Nachführungsgeometer • Gesuche an das Regierungsstatthalteramt Emmental (BGBB) • Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags unter aufschiebender Bedingung • Rechtskraft der Verfügungen, Grundbucheintrag der Mutation und der Eigentumsübertragung • Besitzantritt voraussichtlich im Frühling 2027 Der Zeitplan hängt von der Bearbeitungsdauer der Behörden und vom Ablauf der Rechtsmittelfristen ab und kann sich verschieben.BesichtigungenBesichtigungen finden ausschliesslich in Begleitung der Agentur Wyss AG statt. Bitte betreten Sie die Liegenschaft nicht ohne Voranmeldung.

Helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachtem Grundriss

An der Hühnerbühlstrasse 18 in Bolligen erwartet Sie eine attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, die durch ihre hellen Räume, die solide Bauweise und den gepflegten Zustand überzeugt. Das im Jahr 1993 erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über eine zeitgemässe Haustechnik und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Hühnerbühlstrasse. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Einstellhalle. Von dort gelangen Sie mit dem Lift direkt ins erste Obergeschoss.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Entrée, von dem aus sich die einzelnen Räume praktisch und harmonisch erschliessen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit rund 33 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der grossen Holzfenster fällt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer Granitarbeitsfläche und einer gut ausgestatteten Geräteauswahl. Glaskeramik-Kochfeld, Muldenlüfter, Geschirrspüler, Backofen und Wärmeschublade bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Die Fussbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung. Zudem ist ein Cheminée-Anschluss vorhanden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das grösste Zimmer mit rund 14 m² eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die anderen beiden Zimmer eignen sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer und runden das Raumangebot wunderbar ab. Die grossen Fensterflächen verleihen auch diesen Räumen eine helle und freundliche Ausstrahlung.Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine separate Toilette mit eigenem Waschturm ergänzt das praktische Raumkonzept.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Der Einstellhallenplatz ist bequem mit dem Lift erreichbar und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, auch bei schlechtem Wetter.Ein besonderes Highlight ist der rund 11.4 m² grosse Balkon. Seine geschützte Lage lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über das Quartier schweifen zu lassen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim gemütlichen Ausklang des Tages, hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine praktische Ausstattung mit einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Bern. Die massive Bauweise, die Fernwärmeversorgung und der gepflegte Zustand der Liegenschaft runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Utzenstorf

Diese attraktive und aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungbefindet sich am Dammweg 6 in Utzenstorf, eingebettet in eine ländlichenaturnahe Umgebung.Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch direkt vor der Haustüre undbietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge,sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur. Die Emme liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus undvermittelt dank ihrer besonderen Aufteilung über drei Etagen ein grosszügiges und beinahe hausähnliches Wohngefühl. ZahlreicheFenster sorgen in den verschiedenen Räumen für viel Tageslicht und einehelle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Plus ist der eigene, separate Hauseingang. Von diesemgelangt man über eine Treppe direkt in die Wohnung im 1. Obergeschoss.Hier befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer sowieein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 14m2 grossenBalkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum gemütlichenVerweilen einlädt.Im 2. Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit zweiSchlafzimmern inkl. einem schön in die Dachschräge integriertenEinbauschrank und einem grosszügigen Badezimmer mit vielCharme. Das grosszügig gestaltete Badezimmer verbindet modernenKomfort mit einer besonderen Wellness-Atmosphäre. Ein Highlight ist dieintegrierte Dampf- und Regendusche, die für entspannteWellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt.Die elegante Eckbadewanne lädt zum ausgiebigen Entspannen ein undmacht das Badezimmer zu einem echten Rückzugsort. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch einen Closomat, derzusätzlichen Komfort und moderne Funktionalität bietet.Durch die warme Farbgestaltung, die stilvollen Materialien und die durchdachte Ausstattung entsteht ein aussergewöhnliches Badezimmer mit demCharakter eines privaten Wellnessbereichs – ein besonderes Highlightder Wohnung.Im 3. Obergeschoss befindet sich die 30 m² grosse Galerie. Dieser offeneund grosszügige Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob alsBüro, Bibliothek, Fernsehzimmer, Spielbereich,Atelier oder gemütlicher Rückzugsort – hier lässt sich zusätzlicherWohnraum ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellhallen-parkplatz, Ladeinfrastruktur vorhanden, der bequemes und geschütztesParkieren ermöglicht. Ebenfalls zur Liegenschaft gehörteine Solaranlage, welche die zeitgemässe und nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Ein weitererbesonderer Vorteil ist das separate, privateAbteil im «Waschhaus» des Erdgeschosses, dasausschliesslich zur Wohnung gehört und mit dem Secomat zusätzlichen Komfort bietet. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über ein zusätzliches Kellerabteil, welchessehr viel Stauraum auf zwei Ebenen bietet.

Modernisierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit flexibler Raumgestaltung

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur, flexibler Nutzung und einem stimmigen Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Küche fügt sich harmonisch ein und bietet dank durchdachter Anordnung sowie hochwertigen Materialien eine angenehme Funktionalität im Alltag. Die Zimmer präsentieren sich vielseitig nutzbar und gut geschnitten, wodurch sie sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen, sodass aktuell eine Nutzung als 5.5-Zimmer-Wohnung möglich ist. Bei Bedarf lässt sich der ursprüngliche, offenere Grundriss unkompliziert wiederherstellen. Zwei moderne Nassbereiche mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum mit eigenem Wasch- und Trockenturm sowie ein angrenzender Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Hobby-, Fitness- oder Rückzugsbereich gestalten lässt. Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 35'000.- erworben werden, ein Aussenparkplatz ist zusätzlich anmietbar.Weitere Highlights der Wohnung • Erdgeschosswohnung mit gedeckter Terrasse und Garten • Flexible Nutzung als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Wohnung • Zwei Nassbereiche mit Badewanne und Dusche • Keller mit eigenem Wasch- und Trockenturm • Zusätzlicher Hobby- oder Fitnessraum im Untergeschoss • Einstellhallenparkplatz für CHF 35'000.- verfügbar • Aussenparkplatz optional anmietbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Stilvolle 4½-Zimmerwohnung mit beheiztem Bastelraum an beliebter Lage in Bolligen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!Diese charmante 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche und einem Lift, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Sechsfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, zwei sonnige Balkone und einen beheizten Bastelraum mit Tageslicht (15 m²) perfekt für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Der grosszügige offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und hat auch genügend Platz für einen weiteren kleinen Esstisch. Drei vielseitig nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Wohnträume ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier ist alles möglich ganz nach Ihren Wünschen.Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC und einem praktischen eigenen Waschturm ausgestattet.Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit rund 12 m² sorgen für viel Stauraum und Ordnung.Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf einem der beiden Balkone oder im gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz. Für Ihr Fahrzeug steht zudem der zugewiesene Aussenparkplatz Nr. 6 bereit.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und doch zentrales Wohnumfeld suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, das breite Schul- und Betreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Bern machen Bolligen zu einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Richtpreis: CHF 825'000. (inkl. beheiztem Bastelraum mit Tageslicht und einem Aussenparkplatz)Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bolligen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Bolligen41/index.html.https://ml16.ch/Bolligen41/index.htmlWeitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

WHG 28 - NEUBAU Viermoos - Wohnen an bester Zentrumslage von Urtenen-Schönbühl

Willkommen im VIERMOOS - Ihr neues Zuhause im Herzen von Urtenen-SchönbühlMitten im Zentrum von Urtenen-Schönbühl entsteht mit dem VIERMOOS ein modernes Wohnquartier mit vier stilvollen Baukörpern. Hier erwarten Sie 39 exklusive Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen perfekt für Singles, Paare, Familien und auch altersgerechtes Wohnen, da alles schwellenlos und mit Lift erschlossen ist.Ihre Vorteile auf einen Blick: - Top-Zentrumslage: Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen, Restaurants, das Strandbad, das Solbad & SPA, der Golfplatz, Bikerouten und vieles mehr.- Hochwertiger Ausbaustandard: Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage, 2.55m Raumhöhe, MINERGIE-Zertifizierung mit Wohnungslüftung, eSMART-System, V-Zug Geräte hier trifft Komfort auf Nachhaltigkeit.- Jetzt IHRE NEUBAUWOHNUNG KAUFEN UND EINZIEHEN... Alle Informationen und Grundrisspläne finden Sie unter http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSFür jeden Lebensstil das passende ZuhauseOb eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit oder ohne Garten oder eine 5.5.Zimmer Wohnung, im VIERMOOS finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente.Leben, wo andere Urlaub machenDie Lage von VIERMOOS ist einzigartig: Der SBB-Bahnhof Schönbühl und die RBS-Station sind nur wenige Schritte entfernt. Das beliebte Shoppyland, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der idyllische Moossee mit Strandbad, das Solbad & SPA Schönbühl sowie der Golfplatz Moossee mit 33 Löchern bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Auch Biker kommen auf den Trails rund um den Schwarzkopf und das Bantiger-Gebiet voll auf ihre Kosten.Bezug der Wohnungen ab sofort möglich! - Jetzt die letzten verfügbaren Wohnungen besichtigen und schon bald in Ihre Traumwohnung einziehen! Marc LeuenbergerBeratung & Verkauf Neubau Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im VIERMOOS bevor es jemand anderes tut!

4½-Zimmer-Maisonettewohnung in der Überbauung Chutzen Bremgarten bei Bern

An der Chutzenstrasse 32 in 3047 Bremgarten bei Bern erwartet Sie eine einladende 4½-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt. Eingebettet in die gepflegte und begrünte Überbauung Chutzen, bietet dieses Zuhause eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Über den eigenen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie via Treppe in das erste Obergeschoss. Hier bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 38 m² das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel, dunklen Arbeitsflächen und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der warme Holzparkettboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und schafft einen angenehmen Rahmen für das tägliche Familienleben.Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon mit Südostausrichtung. Dank der grosszügigen Fläche, der Sonnenstore und dem schönen Ausblick über die begrünte Nachbarschaft lädt er zum Verweilen und Geniessen ein. Ob beim gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Stunden im Freien hier entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungs-möglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Im oberen Geschoss entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charme. Die beiden geräumigen Zimmer mit rund 13m² und 17m² überzeugen durch ihre gemütlichen Dachschrägen und die warmen Holz-verkleidungen, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein praktisches Reduit und ein zusätzlicher Estrich sorgen für wertvollen Stauraum.Ein besonderes Plus für Familien ist die gemeinschaftlich nutzbare Aussenanlage der Überbauung Chutzen. Der Spielplatz mit Rutschbahn und Schaukeln bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken. Der ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare Grill- und Aufenthaltsplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und geselligen Begegnungen mit der Nachbarschaft ein. Die gepflegten Grünflächen runden das familienfreundliche Wohnumfeld ab.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit rund 5m². Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über die gemeinsame Ölheizung der Überbauung.Ein Autoeinstellhallenplatz ist bereits im Preis inkludiert.Diese 4½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein grosszügiges Wohngefühl, den besonderen Charme des Dachgeschosses und ein familienfreundliches Umfeld. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Geborgenheit und ein angenehmes Miteinander legen.Interessiert?-At Chutzenstrasse 32 in 3047 Bremgarten bei Bern, this inviting 4½-room maisonette apartment offers a well-designed layout, bright living spaces and a family-friendly environment. Situated within the well-maintained and beautifully landscaped Chutzen residential development, this home combines comfort, charm and versatile living possibilities.The apartment welcomes you with a private entrance area featuring a cloakroom. A staircase leads to the first floor, where the spacious, light-filled open-plan living, dining and kitchen area of approximately 38 m² forms the heart of the home. The modern kitchen, featuring a central island, dark worktops and ample storage space, blends seamlessly into the living area. Warm wooden parquet flooring enhances the welcoming atmosphere and provides an ideal setting for everyday family life.A particular highlight is the approximately 12 m² covered balcony with a south-east orientation. With its generous space, retractable sun awning and lovely views over the leafy neighbourhood, it is the perfect place to

Stilvoll ausgebaute 4.5-Zimmer-Doppel- einfamilienhaushälfte mit Ums

Grosszügig wohnen, den Garten geniessenDie 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte verbindet eine aussergewöhnlich grosszügige Raumaufteilung mit einem liebevoll angelegten Garten. Auf drei Wohnebenen stehen rund 155 m² Nettowohnfläche zur Verfügung ergänzt durch wertvolle Nebenräume im Untergeschoss, eine Garage und einen Carport. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die 2025 erneuerte Küche sowie die beiden modernisierten Nassräume schaffen ein gepflegtes, bezugsbereites Wohnumfeld. Draussen laden der Gartensitzplatz, der Teich und mehrere geschützte Plätze dazu ein, den Alltag im Grünen zu geniessen. Ein Haus für Menschen, die Grosszügigkeit, praktische Lösungen und eine ruhige dörfliche Lage schätzen und lieben.Highlights auf einen Blick- Grosszügige 154.7 m² Nettowohnfläche auf drei Wohnebenen- Rund 220.3 m² gesamte Nutzfläche inklusive Untergeschoss- Offener Wohn- und Essbereich mit rund 40 m² und Cheminée- 2025 erneuerte Küche in zeitloser Farbgebung- Zwei sehr geräumige Zimmer im 1. Obergeschoss mit 20.5 m² und 22.9 m²- Ausgebautes Dachgeschoss mit rund 42 m² Nettowohnfläche und sichtbaren Dachbalken- Bad im 1. Obergeschoss 2024 erneuert; zusätzliche Dusche mit WC im Erdgeschoss- Vielseitiges Untergeschoss mit Waschen, Bastelraum und Weinkeller- Liebevoll angelegter Garten mit Teich und mehreren Sitzplätzen- Gedeckter Gartensitzplatz mit direktem Zugang zum Wohnbereich- Garage mit Vorplatz sowie zusätzlicher Carport- Photovoltaik-Aufdachanlage mit 3 x 3.2 kWh Speicher- Ruhige, familienfreundliche Lage in Büren zum Hof- Gepflegter, bezugsbereiter ZustandVerkaufsrichtpreisCHF 1'150'000.00Gerne stellen wir Ihnen unser DOSSIER zur Verfügung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten die ausführlichen Verkaufsunterlagen in Kürze.Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Doppeleinfamilienhaushälfte mit ihrem grosszügigen Raumangebot und dem liebevoll angelegten Garten begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit dem Ausfüllen des Formulars auf den jeweiligen Portalseiten stimmen Sie unseren AGB unter brigittesenn.immo/datenschutz zu.

Erstbezug: 4.5-Zimmer-Neubau-Triplexwohnung direkt an der Aare

Diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung (2-stöckig plus Mezzanine) überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen grosszügigen Grundriss sowie die einmalige Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Aare. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung zudem auf 5.5 Zimmer erweitern.Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Baujahr 2025) und überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard, Erdreich-Wärmepumpe, Minergie-Standard sowie dreifach verglasten Fenstern.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft. Das Stockwerkeigentum wird derzeit begründet, anschliessend erfolgt die Zuteilung der jeweiligen Grundstücksanteile. Die heutige Gesamtparzelle mit 1'655 m² wird auf die drei Wohneinheiten aufgeteilt.Ein weiteres Highlight: Optional kann zusätzlich eine 2.5-Zimmer-Studiowohnung erworben werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitern.Da die verschiedenen Wohneinheiten ausreichend Privatsphäre bieten, eignet sich dieses Haus ausserdem besonders gut als Mehrgenerationenhaus.Raumaufteilung Untergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken • Grosszügiger Flur • Badezimmer mit Badewanne • Angrenzender Abstellraum • Direkter Zugang vom Badezimmer zum seitlichen Sitzplatz • Heizungs-/Nebenraum mit Waschmaschine und Tumbler Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel • Gäste-WC mit Dusche • Zusätzliches separates Gäste-WC • Weiteres Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro • Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse und zum 18 m² grossen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Aare • Angrenzender, geräumiger Fahrradraum Obergeschoss • Grosszügige Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Direkter Zugang zur charmanten Laube Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 1 Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive Ausstattung & Highlights • Erstbezug - Triplexwohnung auf drei Etagen • Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich • Minergie-Standard • Erdreich-Wärmepumpe • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige und moderne Küche • Hohe Wohnräume mit hellem Wohnambiente • Privater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Sonnige Lage mit wunderschöner Aussicht auf die Aare und ins Grüne • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2025) • Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft • Grundstücksanteil an einer Gesamtparzelle von 1'655 m² • Optional kann eine 2.5-Zimmer-Studiowohnung zusätzlich erworben werden Ein besonderes Highlight: Optional kann ein Bootsplatz übernommen werden - ideal für Wassersport- und Naturliebhaber, die das Leben direkt an der Aare in vollen Zügen geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Triplexwohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!