Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Ardon: 10 Treffer

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse im Zentrum des Dorfes

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse von 59 m2 im Zentrum des Dorfes Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - Dachgeschosswohnung 4,5 Zimmer mit Panoramaterrasse von 59 m² - Ardon Ideal für einen Investor, der ein leistungsstarkes und sofort verwertbares Objekt sucht, bietet diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (119 m² gewichtete Fläche) eine Nettorendite auf Eigenkapital von bis zu 11 %.Sie liegt in einer modernen, 2018 erbauten Minergie-Zweifamilienhaus im Zentrum des Dorfes Ardon und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel), kombiniert dieses Objekt eine strategische Lage, Bauqualität und starke Vermietungsanziehungskraft.Zweitens könnte diese Wohnung auch perfekt für eine Familie geeignet sein, die ein komfortables, helles und optimal ausgestattetes Zuhause sucht. Einzigartige Umgebung zwischen Weinbergen und Bergen Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge sowie eine großartige Terrasse von 59 m² mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen.Die Terrasse ist mit einem elektrischen Stoffstoren ausgestattet, der optimalen Komfort während der Sommermonate bietet.Alle Hauptzimmer - das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen schafft. Aufteilung und Ausstattung • Drei helle, terrassenzugängliche Schlafzimmer • Großes Wohn-/Esszimmer mit mehreren Außenöffnungen • Modern ausgestattete Küche: Keramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank mit Schubladen, viele Abstellmöglichkeiten und Granitarbeitsplatte. • Zwei Badezimmer:- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC- Dusche mit Waschbecken und WC Die Raumaufteilung ist funktional und optimiert, bietet ein angenehmes und rationales Wohnambiente. Komfort und Technik • Minergie-Bauweise (2018) • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe • Dreifachverglasung • Elektrische Storen • Im perfekten Erhaltungszustand • Wohnung sehr hell und komplett 2025 neu gestrichen • Sofort verfügbar • Möblierungsverkauf möglich (im Verkaufspreis enthalten), ideal für eine schnelle Vermietung. Anlagen • Privater Keller von 5 m² mit Stromanschluss • Parkplatz in der Tiefgarage • Perfekt ausgestattete Gemeinschaftswaschküche • Fahrradabstellraum • Tiefgarage Verkaufspreis Wohnung: CHF 570'000.-Innenparkplatz (Nr. 18): CHF 30'000.- (zusätzlich)Ein seltenes Objekt auf dem Walliser Markt, das eine attraktive Rendite, energetische Qualität und zentrale Lage kombiniert, während es gleichzeitig eine hervorragende Option für ein Familienwohnhaus bleibt.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen vorbei, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Gebäude "Le Terminus" - Ardon

4,5 Zimmer ab CHF 615'000.- *** Direkt vom Bauunternehmer ***Ausschließlich bieten wir Ihnen zum Verkauf, wunderschöne durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss oder im Dachgeschoss mit großzügigen Flächen von 107 m2, 140 m2, 155 m2 und 170 m2.Diese exklusive Residenz liegt in einem Wohngebiet in Ardon, in der Nähe von Geschäften und bietet eine schöne Aussicht.Diese wunderschönen durchgehenden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Großer Eingangsbereich mit Schränken/Garderobe • Helles Wohn-/Esszimmer durchgehend von etwa 36 m2 • Überdachte Terrasse von etwa 18 m2 (die Dachgeschosse haben 2 riesige Terrassen zwischen 40 m2 und 77 m2) • Ein Elternschlafzimmer von etwa 22 m2 mit Zugang zur Terrasse und mit Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (und Doppelwaschbecken für ein Dachgeschoss) • 2 weitere große Schlafzimmer • Ein zweites Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und Platz für eine Waschmaschine • Private Rasenflächen von 36 m2 und 173 m2 sind im Preis der Erdgeschosswohnungen enthalten • Ein Keller vervollständigt dieses Objekt Die hochwertigen Ausstattungen werden nach Ihren Wünschen und mit einem komfortablen Budget realisiert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, das Innere Ihres Traumhauses zu gestalten.Das Innere der Wohnung ist anpassbar nach Ihren Wünschen, soweit möglich.Das Gebäude profitiert von einer sonnigen und bevorzugten Lage und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: • Ortszentrum von Ardon (Völg, Apotheke usw.) 3 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß • Migros 3 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß • Bahnhof Ardon 2 Minuten zu Fuß • Autobahnzufahrt in 4 Minuten mit dem Auto • Schulzentrum 14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto Die Innen- und Außenparkplätze sind zusätzlich zu bezahlen.Lasst diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!Zögert nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten!

Immeuble "Le Terminus" - Ardon

Superbe Attikawohnung mit 4.5 Zimmern *** Direkt vom Bauunternehmer ***Ausschließlich bieten wir Ihnen diese wunderschöne Attikawohnung mit 4.5 Zimmern mit über 170 m2 auf dem letzten Stock eines zukünftigen Wohngebäudes zum Verkauf.Diese exklusive Residenz liegt in einem Wohngebiet in Ardon, in der Nähe von Geschäften und bietet eine schöne Aussicht.Diese Attikawohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Großer Eingangsbereich mit Schränken/Kleiderschrank • Direkter und privater Zugang mit Aufzug direkt in die Wohnung • Gästetoilette • Helles Wohn-/Esszimmer mit etwa 51 m2 • Economat integriert hinter der Küche • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und integriert hinter der Küche mit Zugang zur Terrasse • Überdachte Terrasse mit etwa 41 m2 • Elternschlafzimmer mit über 25 m2 mit Zugang zur Terrasse und mit einem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und doppeltem Waschbecken • 2 weitere große Schlafzimmer mit über 12 m2 • Zweites Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt Die hochwertigen Ausführungen werden entsprechend Ihren Vorlieben durchgeführt, mit einem komfortablen Budget, das Ihnen ermöglicht, das Innere Ihrer Träume zu gestalten.Das Innere der Wohnung ist anpassbar nach Ihren Wünschen, soweit möglich.Das Gebäude profitiert von einer sonnigen und privilegierten Lage und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: • Ortszentrum von Ardon (Völg, Apotheke usw.) 3 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß • Migros 3 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß • Bahnhof Ardon 2 Minuten zu Fuß • Autobahnzufahrt in 4 Minuten mit dem Auto • Schulzentrum 14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto Die innen- und außenliegenden Parkplätze sind zusätzlich zu bezahlen.Lasst diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!Zögert nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren!