Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Thurgau: 614 Treffer

Familienfreundliche Gartenwohnung im Stadtzentrum

*****Eine attraktive Hypotheke bei der TKB, Romanshorn kann übernommen werden.***** An zentraler Lage verkaufen wir diese einmalige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Grundriss.Diese moderne Gartenwohnung in der Wohnüberbauung «Alte Seilerei Fatzer» in Romanshorn vereint urbanes Wohnen mit ruhigem Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit überdachter Loggia und direktem Zugang zum privaten Garten schafft ein besonderes Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Vier Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit en-suite Nasszelle, bieten viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei weitere Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Ein Reduit mit Waschturm, ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsanschluss ergänzen dieses attraktive Angebot ideal.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für jede Lebensphase.Highlights: • Familienfreundliche Wohnüberbauung mit privatem Spielplatz • Ruhige Wohnlage mitten im Zentrum • Moderne Wohnung mit Zertifikat MINERGIE • Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss • Drei Loggias mit direktem Zugang zum Garten • Nähe zum Stadtzentrum und alle wichtigen Infrastrukturen • Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation • Tiefe Unterhalts- und Betriebskosten dank moderner Technik Die Tiefgragenplätze können zu je (CHF 40'000 + 43'000 IV Parkplatz) dazuerworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Duett am Bach - renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Steckborn

Im idyllischen Thurgauer Städtchen Steckborn, direkt am Speckbach, befindet sich im historischen Gebäude «Schlössli» diese besondere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung.Die umfassend renovierte Wohnung verbindet Altbaucharme mit hochwertigem und modernem Ausbaustandard.Auf grosszügigen 196.7 m² Wohnfläche erstreckt sich die Maisonette über drei Etagen und überzeugt mit einer luftigen Raumhöhe, einer Galerie sowie einem individuell nutzbaren, ausgebauten Estrich.Highlights auf einen Blick: • Grosszügige Maisonette mit hochwertigem Ausbaustandard • Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer • zwei stilvolle Nasszellen • Separates Gäste-WC mit integriertem Wäscheturm • Galerie mit luftiger Raumwirkung • Sonniger Balkon • Ausgebauter und individuell nutzbarer Estrich • Separater Hauszugang für zusätzliche Privatsphäre • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenplätze verfügbar Die ruhige Lage in Seenähe und die gute Erreichbarkeit von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastrukturen runden das attraktive Angebot ab.Erleben Sie die besondere Verbindung von historischem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort.Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Reihenhaus, ideal für Familien

Familienfreundliches Reihen-Einfamilienhaus Entdecken Sie dieses sorgfältig gepflegte Reihen-Einfamilienhaus, das Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und praktische Ausstattung in einem vereint. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohnen und Erleben ein.Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe: Praktischer Einbauschränke für Schuhe, Kleidung und Alltagsgegenstände • Wohnzimmer mit Schwedenofen kombiniert mit Essbereich und Küche in offenem Grundriss - ein moderner, gesellschaftlicher Wohnraum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende • Badezimmer mit Dusche: Moderne Ausstattung für den täglichen Komfort • Sitzplatz: Komfortabler Außenbereich für Frühstück, Lesestunden oder entspannte Stunden im Freien 1. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Räume für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Doppelte Ausstattung für mehr Flexibilität im Alltag Dachgeschoss • 1 grosses Schlafzimmer: Besonders grosszügig - ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer Untergeschoss • Keller: Umfangreicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Fahrräder und Winterausrüstung • Technikraum: Zentraler Platz für Heizung, Wasser und Hausinfrastruktur, Waschmaschine/Tumbler • Doppelgarage: Schutz für zwei Fahrzeuge • Parkmöglichkeit vor der Garage: Zusätzlicher Platz für weitere Autos oder Fahrräder Dieses Reihen-Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wohnqualität, Komfort und Platz suchen. Die funktionale Ausstattung über mehrere Ebenen, die familienfreundliche Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Sitzplatz machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Zu erwähnen ist, dass das Einfamilienhaus bis zum 31.10.2026 vermietet ist.Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses exklusive Angebot!

Maisonette Wohnung 2. OG

Die geräumige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich an schöner Lage im ländlichen Mattwil.Grosszügig und durchdacht aufgeteilt über zwei Etagen – ideal für mehr Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl.Dank der südwestlichen Ausrichtung bietet der Balkon viele Sonnenstunden und einen wunderbaren Weitblick ins Grüne – ein Ort zum Abschalten, Erholen und den atemberaubenden Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu geniessen.1. EtageVon dem Eingangsbereich mit praktischer Nische für die tägliche Garderobe hat man einen einladenden Blick in den Wohnbereich. Die offene Gestaltung des Wohnraums mit Galerie und Küche mit Essbereich erzeugt eine wohnliche Einheit.Die moderne Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit drei Gefrierschubladen ausgestattet. Eine Frühstückstheke sowie viele Einbauschränke für Vorräte und Haushaltsutensilien ergänzen das Raumangebot.Auf der Nordostseite der Wohnung befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine mit integriertem Tumbler.Ein Highlight ist der vom Wohnbereich erreichbare 9 m² grosse Balkon. Hier lässt sich eine gemütliche Wohlfühloase einrichten und die ruhige Umgebung in vollen Zügen geniessen.2. EtageÜber die moderne Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein grosszügiges Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC.Vom Badezimmer aus ist zudem ein sehr geräumiger, mit Dachfenster ausgestatteter, unbeheizter und 21 m² grosser Raum zugänglich. Dieser bietet zusätzlichen Platz und kann als Büro oder Hobbyraum sowie begehbarer Kleiderschrank mit viel Staupotenzial genutzt werden.Dieser Bereich mit hohen Decken eignet sich ideal als privater Rückzugsort.UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich das eigene Kellerabteil.Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz, der für zusätzlich CHF 35‘000.– erworben wird.Ein separater Veloraum ergänzt das Angebot auf dieser Etage.Den Bewohnern des Hauses stehen ausserdem eine gemeinschaftlich nutzbare Rasenfläche sowie eine Grillstelle zur Verfügung. Sie bieten Raum für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende.LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im ländlich geprägten Dorf Mattwil, angrenzend an der Landwirtschaftszone.Besuchern stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Hauseingang. Von hieraus erreicht man im Stundentakt die grösseren Städte Weinfelden und Kreuzlingen.Der SBB-Bahnhof im Nachbarsdorf Berg ist in 3 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine frequente Anbindung Richtung Zürich.Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Ab der Oberstufe gehen die Kinder in Berg in die Schule.Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung (inklusive Zahnarzt) stehen in Berg (Coop, Denner, Landi, Volg) und Weinfelden (Migros, Aldi, Lidl) zur Verfügung.Bei Spaziergängen oder Joggen geniessen Sie einen herrlichen Blick über das breite Aachtal mit Säntispanorama.Die Lage eignet sich ideal für Familien, die das Leben auf dem Land schätzen und ihren Kindern ein naturnahes Umfeld bieten möchten, ebenso wie für Personen, die Ruhe und Natur geniessen.

Exklusives Renditeobjekt: Einfamilienhaus in Sirnach

Zum Verkauf steht ein exquisites, kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in Sirnach.Dieses zeitgenössische Wohnjuwel aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen Strasse im begehrten Quartier Im Brüel. Auf einem 622 m² grossen Grundstück mit direkter Grenze zur Landwirtschaftszone bietet es einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und eine hohe Lebensqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen beheizten Wintergarten von ca. 40 m² verfügt das Haus über 7 Zimmer, drei Badezimmer und drei separate Toiletten. Hohe Decken, Dachfenster und grosse Glasflächen sorgen für eine helle, offene und einladende Atmosphäre.Besondere Highlights der Ausstattung:Beheizter Außenpool mit WhirlpoolGrosszügiger Wintergarten und Terrasse mit SonnendeckLuft-Wärmepumpe (2023)Photovoltaikanlage (ca. 80 m²)Cheminée / SchwedenofenVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-GerätenModernes SicherheitssystemVoll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschinen und TumblerDas Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert (u. a. Küche 2018, Bäder 2018, Studio 2019, Fenster & Zargen, diverse Gartenanlagen). Dank dieser kontinuierlichen Investitionen befindet sich das Haus in einem technisch und optisch ausgezeichneten Zustand größere Investitionen sind mittelfristig nicht erforderlich.Praktische Details:4 Parkplätze, davon 2 eigene in der Tiefgarage und 2 GästeparkplätzeGepflegter Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter SichtInvestment & Lage:Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Die bisherigen Eigentümer bleiben als langfristige, solvente Mieter. Bei marktüblicher Miete von CHF 3'100 3'300 pro Monat ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 1,7 1,9 % (Kaufpreis CHF ab 1'300'000).Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A1 nur 1,5 km, Zürich ca. 30 Min., St. Gallen ca. 20 Min.) sowie die Nähe zum Bodensee (2530 Min.) und weiteren Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler.Fazit: Ein stilvolles, sehr gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort, attraktiver Rendite und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine wartungsarme, sofort ertragbringende und werthaltige Immobilie suchen.-For sale is an exquisite, continuously modernized single-family house as an attractive investment property in Sirnach.This contemporary jewel from 1997 is located on a quiet street in the sought-after Im Brüel quarter. On a 622 m² plot bordering the agricultural zone, it offers an unobstructed panoramic view of the countryside and a high quality of life.With a living area of approx. 218 m² (946 m volume) and an additional heated winter garden of approx. 40 m², the house features 7 rooms, three bathrooms and three separate toilets. High ceilings, skylights and large glass surfaces create a bright, open and inviting atmosphere.Particular highlights of the equipment:Heated outdoor pool with whirlpoolSpacious winter garden and terrace with sun deckAir-water heat pump (2023)Photovoltaic system (approx. 80 m²)Fireplace / Swedish stoveFully equipped kitchen with high-quality Miele appliancesModern security systemFully equipped laundry roomThe house has been comprehensively and high-quality renovated in recent years (including kitchen 2018, bathrooms 2018, studio 2019, windows & frames, various garden installations). Thanks to these continuous investments, it is in technically and visually excellent condition no major investments will be necessary in the medium term.Practical details:4 parking spaces, 2 of which in the underground garageWell-maintained garden with great privacyInvestment & Location:The property will be handed over fully let. The current owners will remain as long-term, solvent tenants. At a market rent of CHF 3,100 3,300 per month, a

REH mit Wintergarten

Das Reihenfamilienhaus liegt in einem ruhigen Familienquartier am Ende einer Sackgasse – ideal für junge Familien und spielende Kinder. Ein eigener Garten lädt zu schönen Sommertagen ein, während der Wintergarten mit Schwedenofen auch in der kälteren Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt.LageDas Familienquartier liegt westlich des Zentrums von Romanshorn und überzeugt mit einer grünen, angenehmen Umgebung. Die Quartierstrasse endet in einer Sackgasse und bietet dadurch beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Natur- und Sportbegeisterte erreichen den Vitaparcours sowie den Romanshorner Wald in wenigen Gehminuten. Auch die Waldschenke Romanshorn bietet sich für gemütliche Ausflüge an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind Richtung Zentrum bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum Bodensee mit verschiedenen Badeplätzen, Restaurants und dem Hafen trägt zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. ErdgeschossDer Zugang zum Haus erfolgt von Osten über die Quartierstrasse. Ein kleiner Eingangsbereich führt zum angrenzenden Gäste-WC und weiter in das Wohnzimmer. Von hier gelangt man direkt in den Wintergarten, der mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Zur linken Seite schliesst ein Sitzplatz an, gefolgt von der westlich ausgerichteten Rasenfläche mit Sträuchern und einer Palme. Dank der Ausrichtung profitiert der Garten von viel Sonne und bietet zugleich eine angenehme Privatsphäre. Die Küche umfasst Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. ObergeschossIm Obergeschoss stehen zwei grosszügige Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Mit schöner Bepflanzung und etwas Kreativität lässt sich hier ein geschützter Rückzugsort gestalten. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen, begehbaren Dusche, elektrischem Handtuchwärmer, Lavabo und WC. UntergeschossEin zusätzliches beheiztes Zimmer erweitert das Platzangebot im Untergeschoss. Ergänzt wird dieses durch eine Waschküche mit Waschmaschine und Secomat, einen Naturkeller sowie einen Heizungs- und Tankraum.Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Aussenparkplatz. Die Liegenschaft eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ihrem neuen Zuhause mit eigenen Ideen frischen Glanz verleihen und ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an familienfreundlicher Lage in Amriswil

Ihr neues Zuhause! In einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnquartier in Amriswil, direkt beim Sportplatz, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Vorplatz, ein Bad und separates Gäste-WC, sowie einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ursprünglich als klassische 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die ehemalige Trennwand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt. Dadurch entstand ein moderner, heller und weitläufiger Wohnbereich, der ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe und viel Platz zum Ankommen. Die offen gestaltete Küche befindet sich direkt im vorderen Bereich der Wohnung und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier geht es weiter in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich einer der beiden Balkone, der den Wohnraum nach draussen erweitert.Vom Wohnbereich führt der Flur in den privaten Teil der Wohnung mit insgesamt drei Zimmern. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Von hier eröffnet sich eine attraktive Weitsicht über den Sportplatz bis in die umliegende Landschaft, ein schöner Platz für entspannte Momente im Freien.Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette im vorderen Bereich der Wohnung. Auch die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Das Zentrum von Amriswil sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund vier Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zudem ein grosszügiger Waschraum, ein Veloraum, mehrere Trocknungsräume sowie ein gemeinschaftlicher Hobbyraum mit Pingpongtisch zur Verfügung.Highlights auf einen Blick: • geschickte Raumaufteilung • grosszügige Zimmer • zwei Balkone mit Weitsicht • Lichtdurchflutete Wohnräume • offen gestaltete Küche • geräumiger Eingangsbereich • separate Gästetoilette • zwei Personenlifte • Ruhige, zentrumsnahe Lage

Historisches EFH

Das Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt eine aussergewöhnliche kulturhistorische Bedeutung. Die besonderen Ausstattungselemente, Materialien und Formen vermitteln den Charme vergangener Zeiten. Die direkt angrenzende Landwirtschaftszone verleiht diesem Objekt zusätzliche Einzigartigkeit.LageDas Einfamilienhaus liegt südwestlich des Dorfkerns von Dozwil unmittelbar an der Landwirtschaftszone und profitiert von zahlreichen Sonnenstunden. Ruhe, Wiesen, Felder und Wälder prägen die naturnahe Umgebung und schaffen eine entschleunigte Wohnatmosphäre, die hervorragend zum historischen Charakter des Hauses passt. Besonders eindrucksvoll ist die unverbaubare Fernsicht über die umliegende Landschaft bis zum Alpstein und Säntis. Bei klarer Sicht reicht der Blick weit über die Ostschweizer Bergwelt hinaus bis zu den Allgäuer, Glarnern und Schwyzer Alpen. Der nahe gelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und in den Sommermonaten lockt Uttwil mit einer schönen Badewiese am Bodenseeufer, die Raum für entspannte Stunden und eine willkommene Abkühlung bietet. In Uttwil stehen zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie ein Restaurant direkt am See zur Verfügung. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Dozwil und sind bequem zu Fuss erreichbar. ErdgeschossÜber eine seitliche Aussentreppe gelangt man in einen grosszügigen Vorraum. Ein erstes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ist direkt anzutreffen. Darauf folgt ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Gefrierschrank, der sich zur Aufbewahrung von Vorräten sowie Reinigeungsgeräten und -mitteln eignet. Drei weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Lesezimmer, Wohnbereich und Esszimmer. Einer davon ist mit einem schönen Kachelofen ausgestattet, während das Esszimmer direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Dort laden ein Sitzplatz und ein separates Gartenhaus zum Verweilen ein. Zudem bietet die Gartenfläche ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die Küche umfasst die gängigen Geräte wie Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie einen grossen begehbaren Vorratsschrank und wird durch eine gemütliche Essnische ergänzt. ObergeschossIm Obergeschoss stehen drei weitere grosszügige Zimmer zur Verfügung, von denen eines ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Hier lassen sich die privaten Räumlichkeiten ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum grossen Badezimmer mit Badewanne/Dusche, zwei Lavabos und WC. Dahinter liegt ein weiteres Bad mit Dusche, Lavabo und WC. Eine geräumige Diele, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer vervollständigen das vielseitige Raumangebot auf dieser Etage.DachgeschossDas Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Die beachtliche Raumhöhe eröffnet viel Potenzial für einen individuellen Innenausbau und die Umsetzung eigener Wohnideen. Drei Frontfenster und zwei seitliche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Zum Haus gehören ein Carport sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, weshalb bei baulichen Veränderungen die entsprechenden denkmalpflegerischen Vorgaben zu berücksichtigen sind.

Nahe Untersee an ruhiger und attraktiver Lage

Beschrieb ObjektStockwerkeigentum S1108 an der Schiffgasse 1 in 8272 Ermatingen Zahlen + FaktenS1108 mit 169/1000 ME-Anteil4 ½-Zimmerwohnung im 2. OG OstBaujahr: 2014Wohnfläche netto ca. 138 m2 + Balkone zusammen ca. 20 m2Verkaufspreis: CHF 1'150'000 für· 4 ½-Zimmerwohnung im 2. OG Ost· Garagenplatz Nr. 2· Abstellraum Nr. 4 Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +26.1%). MikrolageDie Liegenschaft an der Schiffgasse 1 in Ermatingen befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie dem Bahnhof.Die unmittelbare Nähe zum Untersee und zur Uferpromenade erhöht die Wohn- und Aufenthaltsqualität und bietet einen attraktiven Freizeitwert.Das Quartier zeichnet sich durch eine gewachsene, ruhige Struktur mit historischem Ortsbild aus, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren (Kreuzlingen und Konstanz) sowie an das regionale Verkehrsnetz.ca.-Distanzen175 m zum See450 m zur Primarschule550 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Landi)550 m zum Bahnhof Ermatingen550 m zur nächsten Bushaltestelle (Bahnhof Ermatingen)550 m zur Schiffsstation Ermatingen900 m zur Sekundarschule7.5 km nach Kreuzlingen Konstruktion5-Familienhaus freistehend2.5 geschossige Massivbauweise, Fassaden verputztNicht unterkellert, Kellerabteile, Technik, Garagen, etc. befinden sich im ErdgeschossSatteldach mit Quergiebel und Schleppgauben isoliert und ausgebaut, darüberFalzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer TechnikErdsondenheizung, Baujahr 2013Wärmeverteilung über BodenheizungWarmwasser über WarmwasserboilerMinergiebau mit kontrollierter WohnbaulüftungPersonenlift 2013, 450 kg, 6 PersonenGarage mit elektrisch angetriebenem SektionaltorIn der Wohnung:KMX Steuerung (Gebäudeautomation)integrierte SONOS Soundanlage AusbauKunststoff-IV-Fenster mit 3-fach VerglasungKüche U-Form mit GranitabdeckungWM/Tumbler in der WohnungBöden: Eichenparkett Landhausdiele und Platten in den NassräumenWände: feiner AbriebDecken: Weissputz InvestitionenFolgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:2020Insektenschutz Fenster2021Balkonboden Ost, Steuerteile für Gebäudeautomation2022Balkonboden Süd, Sonnenstoren Balkon Ost, Kühlschrank und Gefrierfach RaumprogrammErdgeschossEinzelgaragenVeloraumLiftKellerräumeTechnikraum1. Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung West4.5 Zimmerwohnung Ost2. Dachgeschoss4.5 Zimmerwohnung West4.5 Zimmerwohnung Ost mitEntréeTechnik/LüftungAnkleideBad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch mit interner Verbindung zuElternzimmer mit AnkleideeckeWaschküche/Bad mit WM/Tumbler, WC, Waschtisch und DuscheKinderzimmerBüro mit Ausgang zum Balkon OstKücheWohn-/Esszimmer mit Ausgängen zu den Balkonen Süd und OstDachgeschoss5.5 Zimmer-Attikawohnung

Die Oase mitten im Dorf

Beschrieb Objekt13-Zimmer Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 56 in 9214 Kradolf Zahlen + Fakten13-Zimmer EFH, Baujahr: 1951Grundstückfläche: 2'311 m²Gebäudeversicherung GVTG:Kubatur: 1'850 m³Vers.-Neuwert: CHF 1'425'000Nettowohnfläche: ca. 365 m²Nebenräume UG netto: ca. 140 m²Estrich netto: ca. 57 m²Verkaufspreis: CHF 1'590'000Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage9214 Kradolf liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kradolf-Schönenberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 3'932 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +44.0% verändert (Kanton: +26.1%). MikrolageDie Liegenschaft an der Hauptstrasse 56 in Kradolf befindet sich mitten im Zentrum in einer gut erschlossenen Wohnlage mit einer ausgewogenen Kombination aus ländlichem Umfeld und alltagsnaher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in sehr kurzer Distanz erreichbar, was den Standort für unterschiedliche Nutzergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig profitiert die Mikrolage von der Nähe zu Naherholungsgebieten und der Thur, wodurch ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben ist. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Bischofszell und Weinfelden.Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Mischnutzung, was zu einem angenehmen und stabilen Wohnumfeld beiträgt.Insgesamt präsentiert sich die Mikrolage als funktional, gut erschlossen und langfristig attraktiv für Wohnen und Arbeiten.ca.-Distanzen50 m zur nächsten Bushaltestelle (Kradolf Bahnhof)50 m zum Bahnhof Kradolf100 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Volg)190 m zum Kindergarten Kradolf250 m zur Primarschule Kradolf2 km nach Sulgen9 km nach Weinfelden GrundstückGrundbuch Kradolf-SchönenbergLiegenschaft Nr. 2411Plan Nr. 36Neuhus2'311 m²Wohnhaus Büro Garagen Assek.Nr. 467.466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Gartenanlage [2'045 m²], Gebäude [266 m²] Mutationsnr. 623, 07.10.2021 Beleg 3721wGemäss im Hinweisinventar der Denkmalpflege und gemäss elektronischen Katasters der belasteten Standorte (KbS) sind keine Einträge vorhanden.Bauvorschriften, NutzungsreservenDas Grundstück Nr. 2411 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung mit 1'458 m² in der Zentrumzone Z und mit 852 m² in der Freihaltezone Fh.Das Baureglement legt für die Zentrumzone Z keine Geschossflächenziffer fest. KonstruktionWohnhaus mit westseitigem Anbau.Massivbauweise, Fassaden verputztunterkellertSatteldächer mit Holzschindelunterzug und Schleppgauben am Hauptbau, darüberFalzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer TechnikWarmwasser, über Wärmepumpenboiler, 2020Beheizung über Gasheizung, Elco, 2015, 40 kW Wärmeverteilung über RadiatoreWasserenthärtungsanlage AusbauKunststoff-IV-Fenster mit 3-fach Verglasung und Holz-FensterlädenKüche demodiertBad im OG 2009 renoviert mit DampfduscheBöden: Vinyl, Parkett-Mosaik, und PlattenWände: Abrieb, Tapeten, und diverse Täfer aus verschiedenen EpochenDecken: Abrieb, Täfer und Glattputz, teilweise mit Stuckatur RenovationenFolgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:2004Strom2009Bad im OG mit Dampfdusche2015Böden im EG, Anbau West, Gasheizung, entfernen der Öltanks + Umnutzung zu Werkstatt2020Wärmepumpenboiler + Fenster (mit Dreifachverglasung) UmgebungGrosszügige Umgebung mit Vorplatz, Fusswegen, Sitzplätzen, Bepflanzungen, Schwimmbad, Wiese und Flussanstoss an die Thur RaumprogrammErdgeschossHauseingang Anbau WestEntréeBüroZimmer 1Zimmer 2Archiv-AbstellraumGang mit Einbauschränken und Waschtisch1. WC2. WC (ausser Betrieb)Zugang zum Haupthaus (Kellerteil vom Haupthaus)Gang/TreppenaufgangWerkraumWaschkücheKellerraum, dahinterWerkstatt (ehemaliger Tankraum)HeizungsraumGangDoppelgarage - 2 manuell öffnende SektionaltoreKleiner LagerraumObergeschossHauseingang HaupthausEntrée/Garderobe/TreppeWC mit WaschtischStübliEsszimmer mit Ausgang zum GartenWohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum GartenTreppenaufgangKüche demodiert mit Ausgangzu kleinem Balkon (Anbau West)Gang mit EinbauschränkenBad mit Wanne/Sprudel/Dampfdusche, Doppelwaschtisch und WCElternzimmerKinderzimmerKinderzimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumBüroBad mit Wanne, WC und WaschtischEstrichraum mit Aufgang zum Estrich (Haupthaus)Zimmer mit SchlupfZimmer mit Zugang zumEstrich (mit grossem Ausbaupotenzial)

Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung grossem mit Balkon und schöner Aussicht in Zuben

Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch helle, grosszügige Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die offene, moderne Küche der Firma Schubiger mit Bora-Kochfeld fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet direkten Zugang zur grossen, überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein en-suite Bad, die beide mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der durchgehende Fliessenboden in Holzoptik sorgt für ein warmes Ambiente in allen Räumen.Ein weiteres Highlight ist die grosse Terrasse mit viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und bietet eine wunderbare Aussicht.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil sowie ein integrierter Waschturm im Wandschrank. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.Highlights • Ruhige und zentrale Wohnlage • Personenlift • Beliebtes und familienfreundliches Wohnquartier • Hochwertige Küche mit BORA-Kochfeld (Schubiger Küchen) • Moderner Fliessenboden in Holzoptik • Durchdachter Grundriss mit Wohlfühlfaktor • Lichterfüllter, geräumiger Küchenbereich • Stillvolle Badezimmer mit tollem Design • Ansprechender Waschturm im Wandschrank • Sonniger, überdachte Terrasse mit 30 qm • Insektenschutzgitter an Fenstern & Balkontüre • Elektrische Storen • Reduit und Einbauschränke • Grosszügiges Kellerabteil • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Haustiere sind gestattet Die Lage in Zuben, Gemeinde Langrickenbach, verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung nach Kreuzlingen und Konstanz.Diese Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem harmonischen Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder als Anlageobjekt.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen und fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.Heimat mit Stil: Wo Immobilien mehr als nur ein Zuhause sind – sie sind ein Lebensgefühl.

Ihr Familientraum - idyllisch und naturnah

Dieses charmante 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohnambiente über mehrere Etagen. Der Grundriss erfüllt sämtliche Bedürfnisse einer Familie. Zusätzlich bietet die naturnahe Lage viel Raum für Erholung. Das attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights: - Pflegeleichter Garten mit zwei Sitzplätzen - Einladender und grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Garten - Geräumige Küche mit Zugang zur südöstlichen Terrasse - Zusätzliches Zimmer/Büro im Erdgeschoss - Gästetoilette im Erdgeschoss - Helles Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und Sternenhimmel-Beleuchtung im Obergeschoss - Beide Nasszellen sind natürlich belüftet - Weiteres Zimmer im Dachgeschoss - Zentrale Staubsaugeranlage mit Anschluss auf jeder Etage - Estrich mit genügend Stauraum oberhalb der Garage Kommen Sie Zuhause an und geniessen Sie Ihr Familienleben in ländlicher Gegend - unweit aller nötigen Infrastrukturen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten und geräumigen Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zimmer-Altstadtjuwel mit Seltenheitswert: Lift, Garage und Parkplatz

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 6.5-Zimmer-Altstadthaus an der Stadelgasse 5 in Bischofszell.Die Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1480 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1990, grosszügige Raumverhältnisse sowie seltene Ausstattungsmerkmale wie Lift, Garage und Parkplatz machen dieses Altstadtjuwel zu einem Zuhause mit Seltenheitswert.Lage-Zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt von Bischofszell-Charmantes, gewachsenes Stadtbild mit hoher Wohnqualität-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz-Gute Anbindung an St. Gallen, Wil, Amriswil und Winterthur-Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang der ThurBaujahr und Zustand-Ursprungsbaujahr: ca. 1480-Umfassende Innen- und Aussensanierung im Jahr 1990-Massive Bauweise mit guter Schallisolierung-Gepflegter Zustand mit punktuellem Auffrischungspotenzial-Historische Details wie Wandgemälde, Balkendecken und RiegelkonstruktionRaumangebot-6.5-Zimmer-Altstadthaus mit ca. 212 m² Wohnfläche-Grosszügiger Eingangsbereich (ca. 20 m²) mit Terrakottaböden-Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke-Separate Küche mit solider Ausstattung und Modernisierungspotenzial-Mehrere flexibel nutzbare Zimmer auf drei Obergeschossen-Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC-Dachgeschoss mit eindrucksvoller Holzkonstruktion und besonderem FlairAussenbereich-Zwei nordwestlich ausgerichtete Balkone mit Abendsonne-Eingezäunte Zufahrt zur Garage-Aussenparkplatz direkt vor dem HausBesondere Merkmale-Lift im Haus eine Rarität in der Altstadt-Grosszügige Garagenbox im Gebäude-Zusätzlicher Aussenabstellplatz-Naturkeller und disponibler Nebenraum-Historischer Charakter kombiniert mit moderner Alltagstauglichkeit-Familienfreundliche Lage nahe Schulen und InfrastrukturVerkaufspreisAltstadthaus inkl. Garage und Parkplatz: CHF 820000.Dieses Haus vereint Geschichte, Grosszügigkeit und Entwicklungspotenzial.Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen und urbanes Wohnen mit Charakter suchen.Hier heisst es: ankommen, weiterdenken und Altstadt leben.

Herrschaftliches Haus mit Panoramablick

Das freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen vor den Toren Frauenfelds in der Gemeinde Uesslingen-Buch. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder, Felder sowie die Thur geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Frauenfeld, wo die Vorzüge der Stadt auf Sie warten.Highlights: • unverbaubare Aussicht • ruhige und naturnahe Lage • verkehrsberuhigt • Wohnzimmer mit Cheminée • Ankleidebereich • 2 Nasszellen • gedeckte Terrasse • gepflegter Garten • 1 Doppelgarage Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'290'000.--) Voraussetzung.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Bauernhaus mit Potenzial

Das Bauernhaus mit angrenzender Scheune befindet sich an ländlicher Lage zwischen Sirnach und Wiezikon. Die vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – insbesondere für Tierhaltung, gewerbliche Nutzung oder handwerkliche Tätigkeiten.LageDie Liegenschaft liegt ausserhalb des Dorfkerns in der Landwirtschaftszone, verfügt über keine direkte Nachbarn und bietet eine naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen eignet sich die Lage ideal für Tierhaltung oder ruhiges Arbeiten. Gleichzeitig sind Sirnach sowie die umliegenden Zentren in kurzer Distanz erreichbar. Zur Liegenschaft gehört zudem ein unentgeltliches Wasserrecht aus einer eigenen Quelle (3 m³ / Tag).ErdgeschossDas Erdgeschoss verbindet Wohnen und Nutzung auf praktische Weise. Der Wohnbereich mit Küche wird durch einen schönen Kachelofen sowie charakteristische Dielenböden ergänzt und verleiht dem Haus einen ursprünglichen Charme. Zusätzlich stehen mehrere Zimmer, ein Büro, Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie Nebenräume zur Verfügung. Ein wesentlicher Bestandteil sind die funktionalen Räume für die Tierhaltung mit direktem Zugang zu den grosszügigen Ausläufen und dem Garten. Die Aussenflächen sind von der Strasse abgewandt und Richtung Nordwesten ausgerichtet – mit viel Platz zur Entfaltung und angenehmer Abendsonne.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine separate Ankleide. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC. Im hinteren Bereich, oberhalb der zusätzlichen Gewerberäumlichkeiten, befindet sich eine grosszügige Fläche mit weiterem Ausbaupotenzial. Ob als Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – die vorhandene Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.DachgeschossDas Dachgeschoss erstreckt sich über das eigentliche Wohnhaus und dient als Estrich mit praktischem Stauraum.UntergeschossIm Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume, ein zusätzlicher Raum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Lager- oder Arbeitsflächen und ergänzen die vielseitige Nutzung der Liegenschaft optimal.ScheuneDie angrenzende Scheune bietet ein enormes Raumangebot und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Garagen- und Einstellplätze mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Obergeschoss bzw. der grosszügige Dachraum eignet sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke.Dank der bestehenden Struktur sind auch Konzepte wie ein Büro, ein Verkaufsladen oder ein Eventraum denkbar. Die Scheune unterstreicht den Charakter der Liegenschaft und bietet insbesondere für Selbstständige oder Handwerker interessante Perspektiven.Anmerkung: Beim Objekt handelt es sich um eine geschützte Liegenschaft. Diese untersteht nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) und kann daher sowohl von Privatpersonen als auch von Unternehmen erworben werden.

VERKAUFT, Exklusive & hochwertige Attikawohnung mit Seesicht

„Seemagie“ Steckborn – Exklusives Wohnen am UnterseeAn privilegierter Lage an der Schützenhausstrasse in Steckborn entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit vier hochwertigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine besondere Wohnlage legen.Die Wohnungen überzeugen durch einen gehobenen Ausbaustandard mit sorgfältig ausgewählten Materialien, sowie die lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Fensterfronten.Grosszügige Terrassen von ca. 36 m² eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf den Untersee und die charmante Altstadt von Steckborn – ein idealer Ort, um die Abendsonne in privater Atmosphäre zu geniessen.Die Liegenschaft ist barrierefrei und bietet somit nachhaltigen Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Auf Wunsch können in den Garagen Ladestationen eingerichtet werden.Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie modernen Dämm- und Schallschutzstandards sorgen für hohe Lebensqualität und für eine optimale, energetische Balance.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer. EG Ost: verkauftOG Ost: verkauftOG West: verkauft