Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Luzern: 405 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6 Zimmer, 333m², Preis auf Anfrage
6030 Ebikon

Grosszügiges Wohnhaus mit vielen Highlights - Herrlicher Blick - Kapitalanlage mit Ausbaureserve

Perfektes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubendem Ausblick in EbikonIn einer der besten Lagen von Ebikon, nahe Luzern, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit ausreichend Raum und Komfort für anspruchsvolle Eigentümer. Diese 2003 erbaute und 2020 umfassend renovierte Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit zeitloser Architektur und garantiert einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Region bis hin zum Pilatus.Das großzügige Haus bietet auf drei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 333,1 m². Der weitläufige Wohnbereich besticht durch seine hellen, offen gestalteten Räume und eine Terrasse, die nahtlos in die Erholungszonen übergeht. Der integrierte Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche hat eine komfortable Ausstattung und erfüllt alle Ansprüche.Das Haus hat ein grosses Raumangebot mit ausreichend Privatsphäre und Komfort und ist durch die grossen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Ausreichend Nasszellen runden das Wohnerlebnis ab.Das integrierte Studio-Apartment ist perfekt gestaltet, mit eigener Küche, Badezimmer mit integriertem Waschturm und hat ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf Ebikon und die Umgebung. Das Studio kann als eigenes Büro genutzt werden oder für eine Anmietung zur Verfügung gestellt werden. Auch ideal für ein Au Pair, da der Anschluss zum restlichen Wohnhaus ideal ist.Werkstattbereich in der komfortablen Tiefgarage.Gemütlicher Weinkeller für gemeinsame Abende mit Freunden.Zusätzliche heimelige Partyhütte im oberen Bereich des Grundstück.Außenbereich und AusblickDer Außenbereich ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Mit einer Landfläche von 1.260 m² bietet der Garten ausreichend Platz zur Ruhe und Erholung und ist für Hobby-Gärtner das ideale Anwesen.Der im hinteren Bereich des Hauses bestens gepflegte und wunderschön angelegte Garten über mehrere Etagen durch die Hanglage sorgt für eine wundervolle Optik mit Blick ins Grüne bis zum Waldrand. Für einen grossen Teil dieses Grundstücks gibt es eine weitere Ausbaureserve für ein zu planendes Wohnhaus.Eine schöne Aussen-Terrasse von nahezu 100 m² lädt dazu ein, die warmen Sommernächte im Freien zu verbringen. Sie geniessen den Blick bis hin zum Pilatus.Ein beheizter Indoor-Pool sorgt täglich für Ihr Schwimmerlebnis und bietet an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung. Zudem sind fünf Innen- und fünf Außenparkplätze für Komfort und Bequemlichkeit vorhanden.LageEbikon gilt durch seine Nähe zu Luzern und die erschlossenen Verkehrsanbindungen als reizvolle Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nahversorgung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind in Kürze erreichbar. Trotz der ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bestens gegeben, sodass Luzern und andere wichtige städtische Zentren schnell zu erreichen sind. Diese Immobilie stellt durch die exklusive Lage und Ausstattung.Besondere Ankaufskonditionen:Für die Immobilie gibt es mehrere Möglichkeiten der Darstellung eines Verkaufs, die gerne persönlich besprochen werden, bevor eine Besichtigung stattfinden sollte. Es gibt eine gesondere Broschüre, die Ihnen die verschiedenen Optionen anbietet.Wichtige Option: Für das Grundstück gibt es eine weitere genehmigte Ausbaureserve von nahezu 242.82 m².Zögern Sie nicht lange und sprechen Sie mich an - fragen Sie nach den Details.Gerne bin ich per Mail oder vorab telefonisch erreichbar unter 0041(0)79 873 19 33.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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8.5 Zimmer, 211m², Preis auf Anfrage
6037 Root

Ruhe, Privatsphäre und Natur - Refugium in Root

Dieses exklusive Zuhause ist ideal für Paare, die sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem stilvollen Lebensumfeld sehnen. Eingebettet in eine wunderschön gestaltete Gartenanlage mit Pool und sonnigen Terrassen, bietet das Anwesen viel Raum zum Entspannen – fernab vom Alltag, jedoch nah genug an der Stadt Luzern und Zug. Die einzigartige Lage in der Landwirtschaftszone eröffnet direkte Zugänge zu Natur, Wanderwegen und bietet eine unverbaubare Weitsicht – ideal zum Abschalten und Geniessen. Innen überzeugt das Haus mit hochwertiger Ausstattung: Eine moderne Küche, durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Erdsondenheizung sorgen für zeitlosen Komfort. Hier verbinden sich Wohnqualität und Naturverbundenheit zueinem idealen Rückzugsort. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich und Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar. Gerne stellen wir solventen Interessenten auf Anfrage die vollständige Dokumentation zur Verfügung.Highlights • Absolute Privatsphäre inmitten der Landwirtschaftszone • Traumhafte Weitsicht • Doppelgarage mit E-Ladestation und Hundedusche • Weitläufige Grünflächen und angrenzend an Naherholungsgebiet • Hochwertige Innen- und Aussenausstattung Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Ruhe, Privatsphäre und Natur - Refugium in Root" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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13.5 Zimmer, 390m², Preis auf Anfrage
6044 Udligenswil

Wohnen mit aussergewöhnlich viel Raum

Viel Raum für aussergewöhnliche WohnbedürfnisseDiese weitläufige Liegenschaft in Udligenswil richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die deutlich mehr Platz als bei einem klassischen Einfamilienhaus suchen. 13.5 Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine grosse Familie, mehrere Generationen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Unterschiedliche Wohnbereiche, viel Privatsphäre und ein attraktiver Aussenraum schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das sich verschiedensten Lebensmodellen anpassen lässt.Wohnen zwischen Zug, Luzern und RigiUdligenswil verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zu Zug, Luzern und Küssnacht. Auch Rotkreuz ist gut erreichbar.Die Nähe zur Rigi und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Erholung.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKRund 13.5 ZimmerCa. 390 m² WohnflächeGrundstück von rund 1'050 m²Vielseitiges Raumangebot über mehrere EbenenSeparat nutzbarer WohnbereichIdeal für Familie, Gäste, Homeoffice oder mehrere GenerationenGrosszügige Wohn- und AufenthaltsbereicheAttraktive Aussenflächen mit viel PrivatsphäreDoppelgarage und zusätzliche NebenräumeTeilweise modernisiert mit weiterem GestaltungspotenzialRuhiges Wohnumfeld in UdligenswilGerne zeige ich Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten diese besondere Liegenschaft für Ihre Wohnbedürfnisse bietet.

Neubau
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14 Zimmer, 620m², Preis auf Anfrage
6045 Meggen

Exklusive Villenvision in begehrter Wohnlage von Meggen mit Seesicht

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Meggen eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Privatresidenz mit grosszügigen Wohnflächen, zeitloser Architektur und einem Höchstmass an Wohnqualität zu verwirklichen.Die Villenvision verbindet moderne Eleganz mit einer warmen und natürlichen Gestaltung. Grosszügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und fliessende Übergänge zwischen den Innen- und Aussenbereichen. Offene Wohnflächen, eine repräsentative Küche sowie hochwertig gestaltete Rückzugsbereiche vermitteln ein exklusives Wohngefühl und bieten viel Raum für Individualität.Natürliche Materialien, warme Farbtöne und eine klare architektonische Formensprache prägen den Charakter der möglichen Villa. Weitläufige Terrassen und individuell gestaltbare Aussenbereiche schaffen einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden und besondere Momente.Schlüsselfertiges Villenprojekt inklusive Grundstück und ErschliessungDer unverbindliche Richtpreis von CHF 13'000'000.- berücksichtigt den Erwerb des Grundstücks, dessen Erschliessung sowie die schlüsselfertige Erstellung einer hochwertigen Villa.Der definitive Leistungsumfang wird auf Grundlage der individuellen Planung sowie eines detaillierten Baubeschriebs und Werkvertrags festgelegt. Da keine Architektenbindung besteht, ist die Käuferschaft bei der Wahl des Architekturbüros und der architektonischen Ausgestaltung grundsätzlich frei. Dadurch kann eine individuelle Privatresidenz entstehen, die auf die persönlichen Wünsche, Lebensgewohnheiten und Ansprüche der zukünftigen Eigentümerschaft abgestimmt ist.Lage und mögliches Entwicklungspotenzial • Bevorzugte und gut besonnte Wohnlage in Meggen • Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld • Grosszügige und individuell planbare Privatresidenz • Zulässige Gebäudehöhe von bis zu 11 Metern • Mögliche Gebäudefläche von ca. 240 bis 320 m² pro Geschoss • Mögliche Bruttogeschossfläche von ca. 650 bis 900 m² • Mögliche Wohnfläche von ca. 520 bis 760 m² • Keine Architektenbindung Das derzeit auf dem Grundstück bestehende Wohnhaus wird im Rahmen der geplanten Realisierung zurückgebaut und fachgerecht entsorgt. Die entsprechenden Kosten sind im Richtpreis bereits berücksichtigt.Entlang der östlichen Grundstücksgrenze sind die statische Waldgrenze sowie die geltenden Waldabstandsvorschriften zu berücksichtigen.Unverbindlicher RichtpreisCHF 13'000'000.-Der Richtpreis basiert auf den derzeitigen Annahmen für den Grundstückserwerb, die Erschliessung und die schlüsselfertige Realisierung der dargestellten Villenvision. Der definitive Gesamtpreis richtet sich nach der konkreten Planung, dem vereinbarten Leistungsumfang, der Ausführung, der Materialisierung, den behördlichen Anforderungen sowie den individuellen Käuferwünschen.Wichtiger HinweisBei den dargestellten Innen- und Aussenansichten handelt es sich um unverbindliche, mithilfe künstlicher Intelligenz erstellte Projektvisualisierungen. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung und Gestaltung.Die Abbildungen zeigen weder ein bestehendes noch ein abschliessend geplantes oder bereits bewilligtes Bauprojekt. Architektur, Raumaufteilung, Flächen, Ausstattung, Aussicht und Umgebungsgestaltung sind beispielhaft und können von der späteren Ausführung abweichen.Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit, Ausnutzung und möglichen Wohnfläche sind unverbindlich und stellen keine Zusicherung dar. Die definitive Machbarkeit ist durch die Käuferschaft, entsprechende Fachpersonen und die zuständigen Behörden zu prüfen. Die Realisierung des Bauprojekts steht unter dem Vorbehalt einer rechtskräftigen Baubewilligung.Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne die vorhandenen Grundstücks- und Planungsunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen die Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Villenvision in einem persönlichen Gespräch.

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11.5 Zimmer, 345m², Preis auf Anfrage
6048 Horw

3-Familienhaus im Stockwerkeigentum

Stilvoll wohnen und investieren mit Charakter und Komfort Dieses gepflegte 3-Familienhaus mit drei Eigentumseinheiten in Horw Felmis überzeugt durch grosszügige Garten- und Terrassenflächen sowie einen wunderbaren Weitblick auf See und Berge (von Pilatus über Bürgenstock, Mythen bis zur Rigi). Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Horw und bietet sowohl für Investoren als auch zur teilweisen oder vollständigen Selbstnutzung interessante Perspektiven. Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und laufend unterhaltenen Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Grundrissen, grosszügigen Fensterfronten, modernen Küchen und hochwertigen Materialien. Unterschiedliche Wohnungsgrössen - von der charmanten 2.5-Zimmer Wohnung bis zur exklusiven Attika-Maisonette mit Cheminée, Dachterrasse und Seesicht - schaffen ein vielseitiges und attraktives Wohnungsangebot.Zusätzliche Highlights wie private Gartenbereiche, grosszügige Terrassen, Fitnessraum, Weinkeller sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten einzelner Einheiten runden dieses besondere Angebot ab.Besonderheiten • 3-Familienhaus mit flexibler Nutzung • Drei individuelle Eigentumseinheiten an sehr beliebter Lage • Attraktive Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung (2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer) • Potential für Umbau-/Zusammenlegung von Einheiten • Beliebtes Wohnquartier mit fantastischer Weitsicht auf die Alpenkette, Pilatus und See • Sehr guter Zustand • Guter Ausbaustandard • Weinkeller • Fitnessraum • Sehr sonnenverwöhnte Lage • Zwei Garagenparkplätze (einer davon mit zusätzlichem Reduit) • Weitere Parkplätze vor dem Haus • Steuervorteil der Gemeinde Horw Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Einzelheiten dieses attraktiven Angebots.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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