Kanton Graubünden
Kanton Graubünden
LiftBalkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 Zimmer
Regionales Highlight in Prättigau / Davos
Gesponsert
4.5 Zimmer, 105m²
CHF 1'590'000.–
Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Shining star - neuwertiger Erstwohnsitz

Regina Geiger-Ohnmacht

Regina Geiger-Ohnmacht

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Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau in Kanton Graubünden: 123 Treffer

1 / 9
4.5 Zimmer, 124m², CHF 940'000.–
Tersierstrasse, 7220 Schiers

Hoher Wohnkomfort dank energieeffizientem Neubau: 4½-Zimmer-Wohnung B5 - im 2. Obergeschoss

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung B5 befindet sich im 2. Obergeschoss vom Haus B. Die Wohnung verfügt über 124.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteIn der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 730'000.–
San Bernardino 30, 6565 S. Bernardino

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZU VERKAUFEN Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist leicht von den wichtigsten schweizerischen und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Große und Kleine während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man friedliche Momente mit der Familie oder mit Freunden verbringen kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet zahlreiche Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und ein Mountainbike-Depot, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, die Kids Room zu nutzen, die in das Sanbe-Kids-Projekt integriert ist. Diese wunderschöne Wohnung bietet: - eine große Eingangshalle mit einem praktischen Einbauschrank mit drei Türen - eine offene Küche und ein Wohnzimmer, das hell und elegant im alpinen Stil eingerichtet ist; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Vier-Türen-Schrank, einem Nachttisch und einer gepolsterten Bank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem Zwei-Türen-Schrank; - einen möblierten Balkon mit einer Fläche von 7,85 m2 und Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine direkt in der Wohnung; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es steht auch zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, einer großen Entspannungszone und einem Außenbereich; - ein großes Zimmer mit Schränken zum Abstellen von Sportausrüstung und Fahrrädern; Diese Kaufformel ermöglicht es dem Eigentümer, die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen begrenzt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung der Wohnung wird durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsdienst, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 104m², CHF 1'980'000.–
Promenade 136, 7260 Davos Dorf

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

Wegzeit
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1 / 15
3.5 Zimmer, 91m², Preis auf Anfrage
Prasas-chèr 254, 7550 Scuol

Moderne 3.5-Zimmer Neubau-Erstwohnung

Ruhige Lage mit grossartiger AussichtDie Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf drei Etagen. Das 2024 bezogene Haus liegt an zentraler Lage in Scuol mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Bergpanorama mit Piz Lischana. Nebst grosszügigen Fensterfronten bietet die Wohnung eine weitläufige nach Südwesten gelegene Terrasse. Die Wohnung wurde behindertengerecht ausgestattet mit einem Lift in alle Stockwerke sowie mit einem barrierefreien Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, Das Haus verfügt über grosse Ski- und Veloräume. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zur Wohnung, ein weiterer kann bei Bedarf dazu erworben werden. Die Autoeinstellplätze sind mit Ladeinfrastruktur für E-Autos vorbereitet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt. Der Allgemeinstrom kommt tagsüber von der PV-Anlage auf dem Dach. Zudem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss. Die Lage des Hauses ist absolut ruhig und dennoch zentral. In wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle Clozza und den Stradun mit Läden, Restaurants und dem Bogn Engiadina. Genauso schnell ist man auf schönen Spazierwegen in der Ebene Richtung Pradella oder im Winter auf der Langlaufloipe. Lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichVom Wohnungseingang mit Garderobe gelangt man in den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist mit einem geölten Parkettboden in Eiche natur ausgelegt, welcher dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die bodenlagen Fensterfronten zur Südwestseite und das breite Fenster zur Südseite lassen viel Tageslicht in den rund 47 m2 grossen Raum. Der Wohnbereich ist in eine Nische eingebettet, was einen heimeligen Rückzugsort bildet. Zentral im Raum, mit Blick auf die Terrasse, ist der Essbereich platziert. Die grosszügige Raumplanung bietet hier zudem viel Platz für weitere Möbelstücke und lässt den Essbereich frei und leicht im Raum erscheinen. Elegante Küche mit Kochinsel und BarEine lang gezogene Küchenkombination mit grau melierten Fronten ist mit grossem Kühlschrank, Backofen auf Augenhöhe, Spüle, Spülmaschine und zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Direkt gegenüber ist die Kochinsel mit zusätzlichen Schubladen und Schränken zu beiden Seiten. In der Kochinsel ist auch das Kochfeld integriert. Die Küchenkombination ist mit einer eleganten Steinarbeitsfläche ausgestattet. Seitlich befindet sich eine Bar, an der es sich Gäste gemütlich machen können.Grosse und sonnige TerrasseEin besonderes Highlight der Wohnung ist die grosse Terrasse. Mit ihrer Lage zum Südwesten hin bietet sie zum einen herrlichen Blick auf die Berglandschaft und zum anderen viele Sonnenstunden vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Die Terrasse ist teilweise überdacht, was auch bei etwas unsicherem Wetter eine Nutzung möglich macht. Die vor der Terrasse liegende Grünfläche ist gesäumt von Sträuchern und Bäumen, welche maximale Privatsphäre bieten. Geräumiges ElternschlafzimmerDie beiden Schlafzimmer liegen auf der Südostseite der Wohnung. Das grosse Zimmer hat zu zwei Seiten Fenster und bietet Platz für ein Doppelbett, einen grossen Kleiderschrank sowie für weitere Möbelstücke. Auch dieses Zimmer ist mit geöltem Parkett Eiche natur ausgelegt. Kinderzimmer oder BüroraumDirekt neben dem grossen Schlafzimmer befindet sich das zweite etwas kleinere Zimmer. Dieser Raum eignet sich gut als Kinderzimmer oder als Büroraum. Eine Holzlamellenwand verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. BadezimmerDie Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Eins davon mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einer Toilette. Beide Nasszellen sind mit Feinsteinzeug-Platten in zeitlosem Granit-Design ausgelegt.Die zweite Nasszelle verfügt über eine grosse bodenebene Dusche und ebenfalls über einen Waschtisch mit Unterschränken und Toilette. Des Weiteren über eine Nische welche für einen Aufbewahrungsschrank oder einen Waschturm genutzt werden kann. Nebenräume und GarageDer Autoeinstellplatz befindet sich in der Tiefgarage im Untergeschoss. Hier kann optional ein zweiter Stellplatz dazu erworben werden. In der Tiefgarage stehen zudem Ladestationen für E-Autos zur Verfügung. Auch im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und ein Veloraum. LageDie Wohnung liegt im östlichen Teil von Scuol und ist dennoch nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum mit Läden, Restaurants und dem Bogn Engiadina entfernt. Scuol, das heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch breit gesprochen. Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren bekannt und benützt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Wintersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch-Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer, 120m², CHF 2'390'000.–
Sportweg 8, 7270 Davos Platz

4.5-Zimmer Neubauwohnung Zweitwohnsitz

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA"Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt "Olina", ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet.Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung. RAUMPROGRAMM Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 21 im 2. Obergeschoss verfügt über 119.5 m² Bruttogeschossfläche * und bildet folgendes Programm:ENTRÉE / KORRIDORGeräumiger Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschrank, der genug Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires bietet. SCHLAFZIMMERZwei separate Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbetten mit Nachttischen sowie grosszügigen Schränken, Sessel oder weitere gemütliche Einrichtungen.Master-Bedroom mit Raum für ein weiteres Doppelbett und angrenzendem Ankleidezimmer sowie En-Suite-Bad mit Walk-In-Dusche, WC und Lavabo. BADEZIMMERZweite Nasszelle mit bodentiefer Dusche, WC und Lavabo. WASCHKÜCHEWohnungseigene Waschküche für extra viel Komfort - Ihre eigene Waschmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. KÜCHE / WOHN- UND ESSBEREICHGrosszügige Küche mit funktionalen, modernen Geräten für garantierten Kochspass sowie offenem, hellen Wohn-/Essbereich, der reichlich Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, Ihr Sofa sowie eine TV-Landschaft bietet. AUSSENFLÄCHEDer Eck-Balkon der Wohnung misst 15.9 m² und lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Freunden und Familie ein. DAZUGEHÖRENDE RÄUMLICHKEITEN IM UGZur Wohnung dazu gehört ein äusserst grosszügiger Keller im 2. Untergeschoss, welcher 36.1 m² misst und eine wohnungseigene Waschmaschine beinhält.Des Weiteren befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein Skiraum und ein Velo-Abstellplatz im 1. Untergeschoss. * BGF = Die Bruttogeschossfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwand und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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Neubau
1 / 9
4.5 Zimmer, 120m², CHF 2'250'000.–
Sportweg 6, 7270 Davos Platz

4.5-Zimmer Neubauwohnung Zweitwohnsitz

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA"Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt "Olina", ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet.Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung. RAUMPROGRAMM Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 11 im 1. Obergeschoss verfügt über 119.5 m² Bruttogeschossfläche * und bildet folgendes Programm:ENTRÉE / KORRIDORGeräumiger Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschrank, der genug Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires bietet. SCHLAFZIMMERZwei separate Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbetten mit Nachttischen sowie grosszügigen Schränken, Sessel oder weitere gemütliche Einrichtungen.Master-Bedroom mit Raum für ein weiteres Doppelbett und angrenzendem Ankleidezimmer sowie En-Suite-Bad mit Walk-In-Dusche, WC und Lavabo. BADEZIMMERZweite Nasszelle mit bodentiefer Dusche, WC und Lavabo. WASCHKÜCHEWohnungseigene Waschküche für extra viel Komfort - Ihre eigene Waschmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. KÜCHE / WOHN- UND ESSBEREICHGrosszügige Küche mit funktionalen, modernen Geräten für garantierten Kochspass sowie offenem, hellen Wohn-/Essbereich, der reichlich Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, Ihr Sofa sowie eine TV-Landschaft bietet. AUSSENFLÄCHEDer Eck-Balkon der Wohnung misst 15.9 m² und lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Freunden und Familie ein. DAZUGEHÖRENDE RÄUMLICHKEITEN IM UGZur Wohnung dazu gehört ein äusserst grosszügiger Keller im 2. Untergeschoss, welcher 34.1 m² misst und eine wohnungseigene Waschmaschine beinhält.Des Weiteren befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein Skiraum und ein Velo-Abstellplatz im 1. Untergeschoss. * BGF = Die Bruttogeschossfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwand und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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Neubau
1 / 9
4.5 Zimmer, CHF 2'590'000.–
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG ZWEITWOHNSITZ

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 5 IM 2. OG Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre grosszügige Raumgestaltung, die weitläufigen Zimmer sowie die offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung, sondern insbesondere durch die attraktive Loggia. Mit knapp 20 m² erweitert sie den Wohnraum in idealer Weise nach aussen und bietet mit Abendsonne und weitem Blick ins Prättigau einen besonderen Mehrwert.Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch einen grosszügigen Master-Bedroom mit En-Suite-Badezimmer sowie eine integrierte Garderobe im Entrée - nur ein kleiner Einblick in die zahlreichen Highlights dieser hochwertigen Wohnung. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Die Chesa Lumina «Gäuggeli» entsteht an privilegierter, sonniger Lage am Gäuggeliweg in Klosters - einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit direkter Nähe zu Bergbahnen, Infrastruktur und Naherholungsgebieten. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit dem Charakter der Region und schafft ein Wohnumfeld, das Licht, Energie und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt.Grossformatige Fensterfronten, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen die zehn exklusiven Erst- und Zweitwohnungen. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich, zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Energiekonzept unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Zukunftsfähigkeit. WELLNESS ERHOLUNG UND REGENERATIONIm kleinen, feinen Saunabereich schaffen Wärme, Stille und Licht einen Ort, an dem Körper und Geist zur Ruhe kommen.Die wohltuende Wärme der Sauna löst Verspannungen, stärkt das Immunsystem und fördert die Regeneration. Die angrenzende Dusche mit natürlichem Licht sorgt für Frische und belebt die Sinne.Nach einem erfüllten Tag in den Bergen ist dies Ihr privater Rückzugsort - ein Moment nur für Sie, um loszulassen, neue Kraft zu schöpfen und im Gleichgewicht zu bleiben.Ein kleiner, wertvoller Raum, der Ihr Zuhause in der Chesa Lumina mit mehr Lebensqualität, Wohlbefinden und Energie bereichert.Mehr Licht. Mehr Energie. Mehr Leben. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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Neubau
1 / 10
3.5 Zimmer, CHF 1'070'000.–
Höfjiweg 9, 7250 Klosters

2.5-Zimmer-Galerie-/3.5-Zimmer-Wohnung DG ERSTWOHNSITZ

2.5-ZIMMER-GALERIE-/3.5-ZIMMER-WOHNUNG ERSTWOHNSITZ NR. 8 IM DG Diese Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Materialien, Raumhöhe und die besondere Atmosphäre eines Rückzugs unter dem First. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon und erhält durch die grossen Fensterflächen viel Licht und einen weiten Blick in die Umgebung - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und sich sofort vertraut anfühlt.Das eigentliche Highlight findet sich jedoch eine Etage höher: Die Galerie, die frei genutzt und nach Wunsch gestaltet werden kann. Ob als offener Arbeits- und Atelierraum, als gemütliche Lounge oder - dank der Möglichkeit einer Abtrennung - als zusätzliches separates Zimmer, das die Wohnung in eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einheit verwandeln kann.Damit bietet die Wohnung eine seltene Flexibilität: heute grosszügig und offen, morgen strukturiert und erweitert - ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ein Zuhause, das mitdenkt, sich anpasst und einen besonderen Charme ausstrahlt, wie er nur im Dachgeschoss entsteht. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior-Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt - ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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Neubau
1 / 4
2.5 Zimmer, 70m², CHF 515'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 4
4.5 Zimmer, 123m², CHF 895'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

Moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 4
3.5 Zimmer, 103m², CHF 715'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

Moderne 3.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 9
5.5 Zimmer, 137m², CHF 2'285'000.–
Alte Selfrangastrasse 2b, 7250 Klosters

5.5 Zimmer Neubau Zweitwohnung

Haus Zanutsch Das Gebäude beeindruckt mit einzigartigen Wohnungsgrundrissen, die dem Haus eineunverwechselbare Individualität verleihen und es zu etwas ganz Besonderem machen. Mit seiner stolzen und einladenden Erscheinung heisst es Besucher bereits am Dorfeingang von Klosters willkommen.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Einheiten pro Haus, was eine persönliche und ruhige Atmosphäre garantiert. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder im Dokument um Visualisierungen handelt. Raumprogramm Eingangsbereich • Sehr geräumiges Entrée mit Einbaugarderobe (14.6 m2) • Zugang zu drei Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und den zwei Badezimmer Schlafzimmer 1 mit Direktzugang zum Balkon • Grossflächiges Zimmer mit reichlich genug Platz für ein Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank (17.3 m2) • Direkter Zugang zum ersten Balkon Badezimmer mit Dusche • Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (8.7 m2) Schlafzimmer 2 mit En Suite Badezimmer • Platz für ein gemütliches Bett für Ihre Gäste oder der perfekte Ort für Ihr Home-Office (12.9 m2) sowie mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche (5.5 m2) Schlafzimmer 3 • Geräumiger Raum für ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer (15.2 m2) Badezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer 4 • Grosses Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo (9.4 m2) • Direkter Zugang ins vierte, lichtdurchflutete Zimmer mit viel Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttische (15.6 m2) Wohn-/Essbereich • Offener, grossflächiger Wohn- und Essbereich mit Küche (38.2 m2) • Genügend Raum für Sofa, TV-Bereich und Esstisch • Moderne Küchenausstattung, genügend Arbeitsfläche und Stauraum • Heimeliges Cheminée für herrliche Stunden • Direkter Zugang zum zweiten Balkon Aussenbereich • Zwei gemütliche Balkone (7.3 m2 und 8.1 m2) für herrliche Stunden der Entspannung Dieses Raumprogramm bietet Komfort und Funktionalität in einer geräumigen, modernen Wohnung!Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung, und der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (16.3 m2) zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.Dieser Wohnung wurde der Doppel-Garagenparkplatz mit den Nummern 3 und 4 zugeteilt. Dieser kann für CHF 85'000.00 hinzugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für ergänzende Auskünfte sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer, 99m², CHF 1'680'000.–
Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz
1 / 5
4.5 Zimmer, 124m², CHF 2'250'000.–
Landstrasse 17-19, 7252 Klosters Dorf

4.5-Zimmer-ZWEIT-Wohnung-NEUBAU "CASA MADRISA" Nr. A32

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Madrisabahn in Klosters Dorf entsteht das "Casa Madrisa". Ein exklusiver Neubau mit 2 Häusern aufgeteilt in Total 16 Zweit- und 7 Erstwohnungen. Die Fassade ist teilweise mit Holz verkleidet, passend zum Chalet-Baustil in Klosters und der Umgebung. Geniessen Sie aus Ihrer Wohnung eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Berge. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.Die beiden Häuser A und B sind über die Garage verbunden. Im Haus A entstehen zehn Wohnungen untereilt in 2 Studios, zwei 2.5-, sechs 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen, wovon eine als Maisonettwohnung ausgebaut ist. Im Haus entstehen neun Wohnungen unterteilt in eine 2.5-, vier 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum steht den Eigentümern im 2. Obergeschoss zur Verfügung.Bezugstermin ist per Ende 2027 geplant. Es können Einzelgaragenplätze oder Doppelplätze (hintereinander) zur Wohnung gekauft werden.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.casa-madrisa.ch

Wegzeit
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1 / 5
3.5 Zimmer, 105m², CHF 1'250'000.–
Landstrasse 17-19, 7252 Klosters Dorf

3.5-Zimmer-ERST-Wohnung-NEUBAU "CASA MADRISA" Nr. B11

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Madrisabahn in Klosters Dorf entsteht das "Casa Madrisa". Ein exklusiver Neubau mit 2 Häusern aufgeteilt in Total 16 Zweit- und 7 Erstwohnungen. Die Fassade ist teilweise mit Holz verkleidet, passend zum Chalet-Baustil in Klosters und der Umgebung. Geniessen Sie aus Ihrer Wohnung eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Berge. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.Die beiden Häuser A und B sind über die Garage verbunden. Im Haus A entstehen zehn Wohnungen untereilt in 2 Studios, zwei 2.5-, sechs 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen, wovon eine als Maisonettwohnung ausgebaut ist. Im Haus entstehen neun Wohnungen unterteilt in eine 2.5-, vier 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum steht den Eigentümern im 2. Obergeschoss zur Verfügung.Bezugstermin ist per Ende 2027 geplant. Es können Einzelgaragenplätze oder Doppelplätze (hintereinander) zur Wohnung gekauft werden.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.casa-madrisa.ch

Wegzeit
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1 / 5
4.5 Zimmer, 124m², CHF 2'400'000.–
Landstrasse 17-19, 7252 Klosters Dorf

4.5-Zimmer-ZWEIT-Wohnung-NEUBAU "CASA MADRISA" Nr. A41

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Madrisabahn in Klosters Dorf entsteht das "Casa Madrisa". Ein exklusiver Neubau mit 2 Häusern aufgeteilt in Total 16 Zweit- und 7 Erstwohnungen. Die Fassade ist teilweise mit Holz verkleidet, passend zum Chalet-Baustil in Klosters und der Umgebung. Geniessen Sie aus Ihrer Wohnung eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Berge. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.Die beiden Häuser A und B sind über die Garage verbunden. Im Haus A entstehen zehn Wohnungen untereilt in 2 Studios, zwei 2.5-, sechs 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen, wovon eine als Maisonettwohnung ausgebaut ist. Im Haus entstehen neun Wohnungen unterteilt in eine 2.5-, vier 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum steht den Eigentümern im 2. Obergeschoss zur Verfügung.Bezugstermin ist per Ende 2027 geplant. Es können Einzelgaragenplätze oder Doppelplätze (hintereinander) zur Wohnung gekauft werden.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.casa-madrisa.ch

Wegzeit
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1 / 5
3.5 Zimmer, 107m², CHF 1'250'000.–
Landstrasse 17-19, 7252 Klosters Dorf

3.5-Zimmer-ERST-Wohnung-NEUBAU "CASA MADRISA" Nr. A12

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Madrisabahn in Klosters Dorf entsteht das "Casa Madrisa". Ein exklusiver Neubau mit 2 Häusern aufgeteilt in Total 16 Zweit- und 7 Erstwohnungen. Die Fassade ist teilweise mit Holz verkleidet, passend zum Chalet-Baustil in Klosters und der Umgebung. Geniessen Sie aus Ihrer Wohnung eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Berge. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.Die beiden Häuser A und B sind über die Garage verbunden. Im Haus A entstehen zehn Wohnungen untereilt in 2 Studios, zwei 2.5-, sechs 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen, wovon eine als Maisonettwohnung ausgebaut ist. Im Haus entstehen neun Wohnungen unterteilt in eine 2.5-, vier 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum steht den Eigentümern im 2. Obergeschoss zur Verfügung.Bezugstermin ist per Ende 2027 geplant. Es können Einzelgaragenplätze oder Doppelplätze (hintereinander) zur Wohnung gekauft werden.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.casa-madrisa.ch

Wegzeit
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  • 3 story residential building, balconies, underground garage, panoramic view
  • Multi-story residential building, gray exterior, modern architectural design, large windows, rooftop terrace, commercial ground floor, greenery, road, and parked car
  • dining room with balcony overlooking mountains, large windows, wooden floor, white dining table, 4 chairs, beige sofa, white curtains, candle, wine glasses
  • 3 levels, balcony, parking, raised ground floor
  • House plan of Casa Parsnn
1 / 5
5.5 Zimmer, 191m², CHF 4'600'000.–
Promenade 147, 7260 Davos Dorf

Neubau Casa PARSENN, 5.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn“, ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli“ sind leicht zu Fuss erreichbar.4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m21* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m21* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum.Die Wohnungen sind alle gegen Süd-Westen gerichtet und versprechen auf den grossen Balkonen und Terrassen viel Sonne. Zur Deckung des Wärmebedarfs ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller und eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.Zu jeder Wohnung kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000 erworben werden.

Wegzeit
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  • a new multistory building with a ground floor garage
  • Modern residential building with 6 floors, balcony, modern design, outdoor terrace, parking lot, storefronts
  • dining area, sofa, dining table, glasses, plates, balcony, view of mountains
  • apartment plan with 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace
  • A map of an area indicating street names and locations such as CASA PARSENN, Bahnhostrasse, Talstrasse, Seehof Seeli, Bahnhoof Davos Dorf, and Landwasserufer.
1 / 5
3.5 Zimmer, 94m², CHF 1'700'000.–
Promenade 147, 7260 Davos Dorf

Neubau Casa PARSENN, 3.5 Zimmerwohnung Nr. 1

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn“, ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli“ sind leicht zu Fuss erreichbar.4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m21* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m21* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum.Die Wohnungen sind alle gegen Süd-Westen gerichtet und versprechen auf den grossen Balkonen und Terrassen viel Sonne. Zur Deckung des Wärmebedarfs ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller und eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.Zu jeder Wohnung kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000 erworben werden.

Wegzeit
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1 / 5
3.5 Zimmer, 96m², CHF 2'300'000.–
Promenade 147, 7260 Davos Dorf

Neubau Casa PARSENN, 3.5 Zimmerwohnung Nr. 6

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn“, ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli“ sind leicht zu Fuss erreichbar.4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m21* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m21* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum.Die Wohnungen sind alle gegen Süd-Westen gerichtet und versprechen auf den grossen Balkonen und Terrassen viel Sonne. Zur Deckung des Wärmebedarfs ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller und eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.Zu jeder Wohnung kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000 erworben werden.

Wegzeit
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