Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Bern: 1465 Treffer

Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • Grüne Umgebung • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar • Viel Platz • 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Gewerbeanteil von 64 m² • Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet • Saniert • Nettowohnfläche 414 m² • 6 Aussenparkplätze • Garage für 2 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5.5 ZIMMER ZUFRIEDENHEIT AM TOR DER NATUR

Wohnen, wo andere durchatmen Idylle pur im Scheunenberg (Wengi bei Büren) An wunderschöner, ruhiger Lage inmitten des Grünen wartet dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 132m² Wohnfläche auf Sie. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Ländliche mit modernem Komfort verbinden möchten. Highlights dieser charmanten Immobilie: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die grosszügigen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Der direkte Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine wunderbare Verbindung von Innen- und Aussenraum ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Offene Küche mit klaren Linien und viel Arbeitsfläche Die moderne Küche ist funktional durchdacht und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine offene Gestaltung sowie ausreichend Arbeitsfläche laden zum Kochen, Backen und Geniessen ein mit direktem Blick ins Grüne und Anschluss an den Essbereich. Sonniger Vorplatz mit Morgensonne Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie herzlich. Der zur Ostseite gerichtete Vorplatz eignet sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Luft und bietet Platz für eine kleine Sitzecke mit Blick ins Quartier. Privater Rückzugsort im Obergeschoss Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine offene Galerie, die sich flexibel als Büro, Leseecke oder Spielbereich nutzen lässt. Von hier geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick über das Seeland. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Nasszellen eines im Erdgeschoss, das andere auf der oberen Etage. Beide bieten modernen Komfort mit Dusche und Badewanne. Multifunktionales Untergeschoss mit Hobbyraum Im Untergeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Hobbyraum, eine separate Waschküche sowie weitere Abstellflächen ideal für Hobbys, Stauraum oder Fitnessgeräte. Gedeckter Parkplatz & Besucherplätze Zur Liegenschaft gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausreichend Platz für Gäste und Zweitfahrzeuge. Natur & Freizeit direkt vor der Haustür Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Hier verbinden sich Erholung, Naturnähe und Lebensqualität auf ideale Weise. Diese Liegenschaft ist wie geschaffen für alle, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. ALUAG Ihre Immobilienagentur für besondere Wohnorte mit Charakter. Wir freuen uns, Sie persönlich zu begleiten mit Fachwissen, Feingefühl und Begeisterung für Ihr zukünftiges Zuhause.

Unvergleichlich in der Lage & Unvergesslich im Gefühl

Wer diesen Ort betritt, merkt sofort: Dieses Chalet ist mehr als ein Zuhause in den Bergen. Es ist ein Rückzugsort mit Seele - geschaffen für Ruhe, Weite und echte Lebensqualität.Eingebettet in eine offene, eindrucksvolle Landschaft und fernab von Enge und Hektik wurde diese Liegenschaft über Jahre hinweg mit aussergewöhnlicher Sorgfalt weiterentwickelt. Die historische Substanz blieb bewahrt, der Wohnkomfort wurde behutsam und konsequent auf ein zeitgemässes Niveau gehoben.Im Inneren entfaltet sich ein grosszügiges, harmonisches Raumgefühl. Der Wohnbereich mit Kachelofen bildet das stilvolle Herz des Hauses, getragen von unterschiedlichen Deckenhöhen und fliessenden Übergängen in den weitläufigen Küchen- und Essbereich - ein Ort für lange Abende, inspirierende Gespräche und Momente, die in Erinnerung bleiben.Fünf Schlafzimmer mit Blick in die Natur, zwei davon mit Galerie, bieten Raum für Familie, Gäste und private Rückzugsorte. Die Master-Suite setzt mit Bad en Suite, freistehender Badewanne im Schlafbereich und begehbarer Ankleide ein klares Zeichen für diskreten Luxus.Draussen erwarten Sie eine sonnige Südterrasse, eine geschützte Laube und ein privater Whirlpool. Der Blick öffnet sich über unverbaute Landschaft bis hin zum Wasserfall der Allmenalp - ein Panorama, das täglich aufs Neue begeistert.Ein Chalet-Traum für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen wollen und einen Ort suchen, welcher Ruhe, Beständigkeit und aussergewöhnliche Wohnqualität vereint.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Höchstmass an Privatsphäre und Diskretion • Absolute Ruhe • Umgeben von der Landwirtschaftszone und doch zentrumsnah • Südlage • Hochwertige Grundrestauration • Kühl im Sommer, wärmegedämmt im Winter • Unverbaubarer Panoramablick • Sehr guter Zustand • Edle Materialien (Altholz, Naturschiefer etc.) • Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen • Gästezimmer mit separatem Eingang • Essbereich für bis zu 18 Personen • Offene Küche mit englischem Range Cooker, viel Arbeitsflächen, Bar und Gussherd • 6 Schlafzimmer (davon 2 mit Galerie) • 3 Bäder en Suite, 2 weitere geteilte Bäder • Bodentiefe Duschen • Master-Suite mit Bad, freistehender Badewanne im Zimmer, Ankleideraum • TV Room/ Lounge im Dachgeschoss • ca. 60 m² Süd-Terrasse • Gartenlaube mit Zugang zum Garten • Hot Tub (Whirlpool) • Viel Stauraum für Skiausrüstung, Gartengeräte etc. • Bis zu 10 Parkmöglichkeiten (davon 2 in der Garage) • Elektrisches Garagentor Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PROJEKT

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PRJEKT EINFAMILIENHAUS IN SONCEBOZ Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Sonceboz im Berner Jura bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Die Liegenschaft kombiniert bestehenden Wohnkomfort mit attraktivem Renovations- und Ausbaupotenzial. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Eigennutzer. Highlights der Liegenschaft * 934 m² grosses Grundstück in ruhiger, sonniger Lage * Drei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten * Zwei Wohnungen ausgebaut und bewohnbar mit Modernisierungspotenzial * Dritte Etage mit Zimmern und Bad, aktuell ohne Küche flexibel ausbaubar * Zweite Etage mit stilvollem Cheminee und grossem, rundem Wintergarten * Dachstock mit zusätzlichem Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum * Grosszügiger Keller mit Technikraum, Werkstatt, zwei Zimmern und Partyraum mit Cheminee * Mehrere Aussenparkplätze sowie Doppelgarage vorhanden Ein spannendes Objekt mit viel Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Perfekt für Käufer, die Bestehendes neu interpretieren und nachhaltig aufwerten möchten. ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist Ihr Spezialist für wunderschöne Immobilien an besten Lagen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen.

Lukrative Kontaktbar mit vielseitiger Nutzung an Top-Lage

Dieses attraktive 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Studio / Bar überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Oberburg (Emmental), eine solide Rendite und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde 2012-2013 totalsaniert, seither laufend gepflegt und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand.Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Gewerbefläche mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit und stabiler Mieterstruktur - laufender Betrieb mit gutem Ertragspotenzial • Obergeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller Raumgestaltung • Dachgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit heimeligen Dachschrägen • Zusätzlich: Separate(s) Studio / Bar für flexible Nutzung Parkierung: • 2 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Renditepotenzial: • Aktuelle Bruttorendite: 5.01 % • Steigerungspotenzial auf bis zu ca. 7.5 % möglich! Highlights der Lage: • Mitten in Oberburg im Herzen des Emmentals • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar • Gute Anbindung an die Regionalzentren Burgdorf, Bern und Thun • Ländlicher Charme kombiniert mit optimaler Infrastruktur Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus stabiler Ertragslage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage - eine Top-Gelegenheit für Investoren.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geschichtsträchtiges Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung

Das ehemalige Kloster Gottstatt in Orpund ist ein historisches Meisterwerk mit ausserordentlicher kultureller Relevanz. Seine Ursprünge, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, zeugen von einer bewegten und faszinierenden Geschichte. Die Architektur des Klosters beeindruckt durch die meisterliche Handwerkskunst vergangener Zeiten.Heute ist das Areal in zwei Bereiche unterteilt: Der nördliche Abschnitt, in dem sich die Kirche befindet, wird von der Kirchgemeinde Gottstatt genutzt, während der südliche Flügel privates Eigentum darstellt. Auch im Inneren spiegelt sich der reiche geschichtliche Hintergrund wider.Das Reiheneckhaus Nr. 27 kann sowohl über das nördliche Zimmer des Reihenmittelhauses Nr. 25, wie auch durch den im Innenhof liegenden Haupteingang erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine modernisierte Einliegerwohnung, die zwei helle, abgeschlossene Zimmer, eine separate Küche, einen authentischen Wohnbereich mit Cheminée sowie ein Badezimmer und einen Weinkeller umfasst. Das Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung führt direkt in den prachtvollen Garten, der besonders im Frühling und in der Sommerzeit in sattem Grün erstrahlt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein prächtiger Salon und zwei Schlafzimmer auf Sie warten. Die hohen Decken, der eindrucksvolle Kamin und die weitläufigen Fenster verleihen diesem Bereich einen Hauch vergangener Eleganz. Ob als Einfamilienhaus oder in Verbindung mit dem Reihenmittelhaus, die Liegenschaft verspricht auf alle Fälle ein exklusives Wohnerlebnis.Der königliche Garten kann von den Wohnräumen aus bewundert werden. Majestätische Bäume und kunstvoll angelegte Blumen schmücken das Anwesen. Der Garten strahlt Ruhe und Schönheit aus, während das sanfte Plätschern des Nidau-Büren-Kanals eine beruhigende Kulisse bildet. Ein Ort, an dem Geschichte und Natur in harmonischem Einklang miteinander verschmelzen.Interesse geweckt? Fragen Sie unsere Verkaufsdokumentation für weitere wichtige Informationen über diese Liegenschaft an.

Einmaliges Reihenmittelhaus im ehemaligen Kloster Orpund

Das ehemalige Kloster Gottstatt in Orpund ist ein historisches Meisterwerk mit ausserordentlicher kultureller Relevanz. Seine Ursprünge, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, zeugen von einer bewegten und faszinierenden Geschichte. Die Architektur des Klosters beeindruckt durch die meisterliche Handwerkskunst vergangener Zeiten.Heute ist das Areal in zwei Bereiche unterteilt: Der nördliche Abschnitt, in dem sich die Kirche befindet, wird von der Kirchgemeinde Gottstatt genutzt, während der südliche Flügel privates Eigentum darstellt. Auch im Inneren spiegelt sich der reiche geschichtliche Hintergrund wider. Das Reihenmittelhaus Nr. 25 empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem grosszügigen Eingangsbereich, einer funktionstüchtigen Küche, einer Toilette und zwei imposanten Sälen, einer davon geschmückt mit einem charmanten Cheminée.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer auf Sie warten. Die Räume sind durch angrenzende Türen miteinander verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zudem besteht ein direkter Zugang vom nördlichen Zimmer in das benachbarte Haus Nr. 27 – eine Verbindung, die die nahtlose Integration beider Objekte erlaubt. Ob als Einfamilienhaus oder in Verbindung mit dem Eckhaus, die Liegenschaft verspricht auf alle Fälle ein exklusives Wohnerlebnis.Der königliche Garten kann von den Wohnräumen aus bewundert werden. Majestätische Bäume und kunstvoll angelegte Blumen schmücken das Anwesen. Der Garten strahlt Ruhe und Schönheit aus, während das sanfte Plätschern des Nidau-Büren-Kanals eine beruhigende Kulisse bildet. Ein Ort, an dem Geschichte und Natur in harmonischem Einklang miteinander verschmelzen.Interesse geweckt? Fragen Sie unsere Verkaufsdokumentation für weitere wichtige Informationen über diese Liegenschaft an.

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Imier

Einzigartige Gelegenheit: Renovierte Familienhaus mit Panoramablick Selten zum Verkauf!Zu besichtigen, ohne zu zögern!Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1958 gebaut wurde und einen komfortablen Wohnraum auf 3 Ebenen bietet, mit Terrasse und Garten auf einem 430 m2 großen Grundstück. Das Haus ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine Wohnfläche von 180 m2. Es wurde vollständig renoviert, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller ist beheizt mit 2 Heizkörpern.Ausnahmefeatures: • Sehr gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Siemens. • 3 geräumige Schlafzimmer, davon ein Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. • Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, japanischem WC und Fenster für natürliche Belüftung. • Helles Wohnzimmer von 28 m2 mit schwedischem Drehkamin, ideal für entspannte Familienmomente. • Installation von 6 Photovoltaikpaneelen mit Batterie, Wasserenthärter und Gasheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über. • Kunststoffparkett im Erdgeschoss und massiver Eichenparkett im Obergeschoss für eine elegante Note. Idéalische Lage:Inmitten eines ruhigen Wohngebiets in St-Imier gelegen, bietet dieses Haus einen Panoramablick auf die majestätische Chasseral-Kette und den umliegenden Wald. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es ein praktisches und angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.Monatliche Kosten: 275 CHFIn der Nähe: • Coop in 800 m Entfernung • Migros in 1,5 km Entfernung • Denner in 1,5 km Entfernung • Bahnhof 1 km • Schule 800 m • Grundschule 1 km • Apotheke • Post 1 km • 5 Minuten mit dem Auto zur Skipiste • 10 Minuten zum Chasseral-Massiv • 10 Minuten zu den Franches-Montagnes Detaillierte Aufteilung;Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer von 28 m2 mit schwedischem Drehkamin, Esszimmer • Balkon 10 m2 • Schlafzimmer 10 m2 mit Parkett • Küche 8,5 m2 mit Fliesen • Modernes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, italienischer Dusche, japanischem WC Obergeschoss : • Elternschlafzimmer von 15 m2 mit massivem Eichenparkett • Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, 20 m2 • Galeries 20 m2 Keller: • Flur • Schlafzimmer 20 m2, beheizt mit Heizkörper • Großer Keller 10 m2 • Waschküche 5,5 m2 • Werkstatt 11 m2 • Technikraum 4,5 m2 Verschiedenes: • 2 Parkplätze • Fenster mit Doppelverglasung und Velux mit Dreifachverglasung für optimale Isolation. • Alle Räume wurden renoviert. • Gasheizung + 6 Photovoltaikpaneelen • Dach, Isolation und Dachziegel neu gemacht • Renovierungen in 2023 für die Photovoltaikpaneelen und in 2017 für das Dach und die Fassade, garantieren eine unübertroffene Qualität. Verkaufspreis: CHF 660'000 Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein elegantes Familienhaus in einem ruhigen und gepflegten Umfeld zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken! Kontakt:Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestateagency.ch Sie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Technische Daten • Renovierungen in 2023 für die Photovoltaikpaneelen und in 2017 für das Dach und die Fassade, garantieren eine unübertroffene Qualität. • Fenster mit Doppelverglasung und Velux mit Dreifachverglasung für optimale Isolation. • Gasheizung + 6 PVs mit Batterie • Dach, Isolation und Dachziegel neu gemacht Außenbereiche Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Grundstück zu bauen, bietet praktische Parkmöglichkeiten (wie der Nachbar) Arbeiten Renovierungen in 2023 für die Photovoltaikpaneelen und in 2017 für das Dach und die Fassade, garantieren eine unübertroffene Qualität.

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

LUXURIÖSE ATTIKAWOHNUNG MIT STUDIO UND WEINKELLER

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Bolligen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Wohnqualität sowie hochwertige Ausstattung - inklusive separatem Studio und eigenem Weinkeller.Das Minergie-Gebäude mit Komfortlüftung sorgt für ein nachhaltiges, gesundes Wohnklima und bietet den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Exklusivität legen. Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verwöhnt mit einer einmaligen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Zugang erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder den privaten Lift, was maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert.Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine grosszügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und das herrliche Bergpanorama inszeniert - so entsteht ein helles, einladendes Ambiente. Eine integrierte Bang & Olufsen Anlage unterstreicht den hohen Wohnstandard. Die stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die mit ihrer riesigen Fläche viel Platz zum Entspannen, Geniessen und geselligen Beisammensein bietet. Ob für gemütliche Sonnenstunden, lange Grillabende oder einfach als entspannter Rückzugsort an der frischen Luft.Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem direkt angeschlossenen En-Suite-Badezimmer, das mit Badewanne, grosser Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Ergänzt wird das vielseitige Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche.Für weiteren Komfort sorgt ein idealer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Extra ist das separate Studio im Untergeschoss mit rund 115 Quadratmetern, eigenem Badezimmer und Sauna. Dieses ist über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar und bietet sich ideal als Gästetrakt, Büro, Fitnessbereich oder Studiowohnung an. Einige Nutzungsmöglichkeiten wurden virtuell dargestellt, um das Potenzial dieses Raumes anschaulich zu machen.An das Studio angeschlossen ist der private Weinkeller - ein tolles Highlight für Weinliebhaber oder als stilvoller Lagerraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch drei äusserst grosszügige Einstellhallenparkplätze, einer davon ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Diese einmalige Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Extras, einer einzigartigen Aussicht und einem flexiblen Raumkonzept - ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Unverbaubares, einmaliges Bergpanoramao Minergie Baustandard mit Komfortlüftungo Praktischer Lift / Barrierefreiheito Grosszügige, sonnige Terrasse (99.75m2)o Separates Studio mit Badezimmer und Sauna (115 m2)o Separater Weinkeller im UG (11.5 m2)o Hauswirtschaftsraum in der Wohnungo Ladestation für Elektrofahrzeugeo Überdurchschnittlich grosse Einstellhallenplätzeo Moderner Baustil inkl. B&O AnlageFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN HANDELT.

EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS IN HERRENSCHWANDEN

Lage • Die Immobilie befindet sich an sonniger und bevorzugter Hanglage in Herrenschwanden. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten,Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das einzigartige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet einen Garagenplatz sowie einen Aussenparkplatz. • Die Liegenschaft zeichnet sich durch den hochwertigen Ausbau und die Weitsicht nach Bern sowie auf die Alpen aus. • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich inklusive Gartenhalle mit Schiebetüre, sowie zur grossen Küche mit Backofen, Steamer, Kochfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum. • Drei bis vier schöne Schlafzimmer bzw. ein Büro verteilt auf das Erd- und das Obergeschoss. Eine geräumige Nasszelle mit Badewanne und eine separates WC mit Dusche. Grosser Keller mit Waschküche und Arbeitszimmer. Pläne zum Umbau in eine Einliegerwohnung sind vorhanden. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Zwischen Stadtflair und Wohlfühlmomenten

Geniessen Sie unsere stilvolle Maisonette-Wohnung an bester Lage nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Die moderne Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept und die zentrale Lage bieten den idealen Ausgangspunkt für Ihren Aufenthalt, ob geschäftlich oder privat.Bequem gelangen Sie mit dem Lift in den ersten Stock, wo Sie die Wohnung mit einem geräumigen Einbauschrank und viel praktischem Stauraum empfängt. Anschliessend erwartet Sie die offene Küche, die Funktionalität und modernes Design harmonisch miteinander vereint. Der Wohn- und Essbereich bietet den idealen Meeting Point für Familie und Freunde. Ein Ort der Entspannung und Freude. Ein Gäste-WC sorgt für mehr Komfort auf dieser Etage. Das besondere Highlight erwartet Sie draussen. Die gemütliche Terrasse lädt dazu ein, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu geniessen oder laue Sommerabende mit Freunden zu feiern.Über die praktische Treppe gelangen Sie in den 2. Stock, welcher den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen, wobei eines direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Aktuell wurden zwei Zimmer zu einem Raum zusammengelegt. Mit wenig Aufwand lässt sich der ursprüngliche Grundriss wiederherstellen, sodass das Eigenheim als 5.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Von dieser Etage aus gelangen Sie zudem auf den herrlichen Balkon, auf dem Sie die warmen Abendstunden entspannt ausklingen lassen können. Ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler ist im Kaufpreis inbegriffen.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiger Grundriss mit viel Freiraum+ Offene, moderne Küche mit durchdachtem Raumkonzept+ Sonnige Terrasse und gemütlicher Balkon zum Entspannen+ Zwei komfortable Einstellhallenplätze inklusiveZentraler geht es kaum! Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen von Langenthal und überzeugt mit seiner attraktiven Lage am Puls des Geschehens.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns, Ihnen die Stadtwohnung bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.