Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Bern: 1536 Treffer

Bauernhaus / Ferienhaus - ihr Zweitwohnsitz mit unverbaubarer Aus- und Fernsicht

Entdecken Sie dieses einzigartige, traditionelle Holzbauernhaus am Obermoosweg 9 in Brienzwiler – ein wahres Schmuckstück inmitten der malerischen Berner Oberländer Bergwelt. Das im Jahr 1940 erbaute und zuletzt 2015 renovierte Haus vereint rustikalen Charme auf insgesamt 3 Stockwerken.Das grosszügige Wohnhaus mit integrierter Garage, 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 146 m2 und einer Gesamtnutzfläche von 318.5 m2 bietet viel Raum für die ganze Familie sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Grundstück mit dem Wohnhaus umfasst 879 m² und ist von sattem Grün und Bergpanoramen umgeben.Zudem gehört ein separates Grundstück über 422 m2 dazu. Dieses bietet mindestens Platz für 4 Autos. Diese zusammengebaute Doppelgaragen liegen am Obermoosweg 5 in Brienzwiler - 25 Meter vom Wohnhaus am Obermoosweg 9 entfernt.Bitte beachten Sie die umfassenden Beilagen wie Grundrisse und Auszüge aus dem ÖREB-Kataster, welche bereits sehr viele Informationen beinhalten. Auch bietet das Drohnenvideo und die 360-Grad-Tour einen sehr guten Einblick.Das Haus bietet unter anderem: • Gemütliche Wohn- und Essbereiche: Holzvertäfelte Räume, viele Fenster und ein herrlicher Bergblick schaffen eine einladende Atmosphäre. • Küche: Einfach eingerichtete Küche mit Holzherd, Holzschränken und zentralem Esstisch mit Bank. • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer mit Holzwänden und -decken sowie vielen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur und Berglandschaft. • Badezimmer und separate Toilette: Badezimmer mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo im OG und eine separate Toilette mit Spiegelschrank und Lavabo im DG. • Balkone mit Panoramablick: Zwei Holzbalkone / Lauben mit atemberaubendem Blick auf das grüne Tal, die umliegenden Häuser und die imposante Bergkulisse. • Sitz- und Cheminéeofen im OG: Mehrere Kamine sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. • Garage & Parkplatz: Eine geräumige Holzgarage und ein Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus • Waschraum: Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereiter. • Dachboden: Grosszügiger Dachboden - ideal als Stauraum. Lage & Umgebung: Das Haus liegt ruhig inmitten einer malerischen Landschaft mit grünen Feldern, traditionellen Holzhäusern und beeindruckenden Bergketten. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Die Bushaltestelle Eingang Ost ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und eine Schule befindet sich in lediglich 2 Gehminuten.Kaufbedingungen • Erwerb als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus möglich (altrechtlich, ohne jegliche Nutzungseinschränkungen, behördliche Auflagen und Änderungen vorbehalten) • Erwerb durch ausländische Staatsbürger möglich (behörderliche Auflagen und Änderungen vorbehalten, Kontingent von 1 Grundstück pro Jahr) • Mindestkaufpreis für beide Grundstücke Brienzwiler Nrn. 272 und 409 CHF 950'000 • Kaufangebote sind schriftlich inkl. Finanzierungsnachweis einer CH-Bank oder -Versicherung einzureichen. Der Zuschlag erfolgt an den Meistbietenden. • Gewährleistungsausschluss: Es gilt der Grundsatz "gekauft wie gesehen". Im vorliegenden Inserat wurden zudem Fotos teilweise virtuell bearbeitet, um eine mögliche Inszenierung einer sanften Renovation darzustellen. Jegliche Haftung ausgeschlossen.

Einzigartige Geschäftsliegenschaft an Toplage – Gastronomie, Hospitality & Luxusapartments

Einzigartige Altstadtliegenschaft in bester Lage zwischen Hauptbahnhof und BundeshausZum Verkauf steht die vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Schauplatzgasse 22 im Herzen der Berner Altstadt. Das Gebäude verbindet Gastronomie, Hospitality, Event- und Büroflächen und bietet gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial.Die Bestandsunterlagen weisen insgesamt rund 731 m² Fläche in der Liegenschaft aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² grosse Bar- und Gastrofläche für 200 Gäste mit direktem Zugang von der Schauplatzgasse und hoher Sichtbarkeit. Die Betriebsbewilligung erlaubt eine Öffnungszeit von Donnerstag bis Sonntagmorgen um 03.30 Uhr (ansonsten bis 12.30 Uhr). Im 1. Obergeschoss befinden sich grosszügige Restauranträume, eine professionelle Gastroküche mit Gasanschlüssen sowie eine geschützte Dachterrasse (vom Nachbargebäude dazugemietet) von rund 80 m².Für den Gastronomiebetrieb befinden wir uns derzeit in Verhandlungen mit einem neuen Mieter. Ein Käufer kann das Objekt somit als Anlageobjekt mit externem Betreiber übernehmen. Alternativ kann ein Betreiber die gesamte Liegenschaft erwerben und das bestehende Selbstbetreiberkonzept inklusive vorhandener Gastronomieinfrastruktur weiterführen oder diese nach seinem Wunsch umbauen (z.B. zur Retailfläche).Für die oberen Geschosse liegt bereits ein ausgearbeitetes Bau- und Designprojekt zur Erstellung hochwertiger Luxusapartments für Kurzzeitaufenthalte vor. Das bestehende Konzept sieht Apartments im 2. und 3. Obergeschoss sowie ein grosszügiges Penthouse über das 4. und 5. Obergeschoss vor. Die Liegenschaft kann wahlweise mit diesem Projekt und den vorhandenen Planungsunterlagen inklusive Fixmietvertrag mit Betreiber oder Managementmodell aber auch ohne Übernahme des Projekts erworben werden. Die Umsetzung bleibt den erforderlichen behördlichen Bewilligungen und Abklärungen vorbehalten.Das 2. Obergeschoss umfasst rund 100 m² und beherbergt derzeit drei neu erstellte Studios sowie gastronomische Nebenflächen mit Kaltküche, Warenlift und begehbarem Tiefkühler. Das 3. Obergeschoss bietet rund 98 m² weitgehend offene Fläche und eignet sich als Seminar-, Event-, Meeting-, Coworking- oder Hospitality-Bereich.Das 4. und 5. Obergeschoss umfassen zusammen rund 162 m² und können heute als Büro-, Studio-, Meeting-, Administrations- oder Projektflächen genutzt werden. Separater Zugang und Lift (vom Nachbargebäude langfristig gemietet) sind vorhanden.Zur professionellen Gastro-Infrastruktur gehören zudem Kühl-, Getränke- und Lagerflächen im Untergeschoss, Warenlifte, Personal- und Technikbereiche sowie weitere Produktions- und Logistikflächen.Die Liegenschaft eignet sich damit sowohl für Investoren als auch für Gastronomie- und Hospitality-Betreiber, die ein integriertes Konzept aus Restaurant, Bar, Serviced Apartments, Events und weiteren Nutzungen realisieren möchten.Verkaufspreis und weitere Unterlagen auf Anfrage. Grundrisse, Projektunterlagen und detaillierte Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.

Lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, Einstellhallenplatz, Keller & Bastelraum

Auf 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche in U-Form, drei komfortable Zimmer, zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie ein nach Süden und Westen ausgerichteter, verglasbarer Balkon, der sich im Handumdrehen zum Wintergarten verwandelt. Warmes Eichenparkett, edle Bodenplatten und hochwertige V-Zug Geräte in der Küche schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort überzeugt – Wohnen auf einem Niveau, das man sonst selten zu diesem Preis findet.Diese Wohnung ist Teil des gepflegten «Wohnpark Jungfraustrasse», erstellt 2014 von der Läderach Weibel AG nach Minergiestandard mit kontrollierter Wohnungslüftung und Wärmerückgewinnung. Grosszügige Grünräume zwischen den Häusern, eine Spielwiese, ein eigener Spielplatz sowie Besucherparkplätze und Veloräume sorgen für ein Wohnumfeld, in dem sich Familien mit Kindern, aktive Paare und auch Seniorinnen und Senioren gleichermassen wohlfühlen. Der stufenfreie Zugang über den rollstuhlgängigen Lift direkt ab der Einstellhalle macht diese Wohnung zudem zukunftssicher für jede Lebensphase.Zum Preis von CHF 895´000.– erhalten Sie nicht nur die Wohnung, sondern ein komplettes Zuhause-Paket: einen extra breiten Einstellhallenplatz, ein eigenes Kellerabteil, eine komplett ausgestattete, eigene Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Secomat sowie einen zusätzlichen Bastelraum von fast 17 m². Hier wird schnell klar: Für den gebotenen Gegenwert ist dieser Preis ausgesprochen fair kalkuliert.Uetendorf verbindet dörfliche Ruhe mit ausgezeichneter Erschliessung: Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre, Thun in 10 Autominuten, Bern in rund 25 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad Riedern liegen alle in unmittelbarer Nähe – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt.Wohnungen mit dieser Kombination aus Süd-/Westausrichtung, Bergsicht, top Ausbaustandard und grosszügigem Nebenraum-Paket sind rar und erfahrungsgemäss schnell verkauft. Als Privatverkauf profitieren Sie zudem von einem direkten, unkomplizierten und transparenten Ablauf mit der Verkäuferschaft – ganz ohne Umwege.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht: Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause mit Bergblick.Auf einen Blick• Adresse: Jungfraustrasse 14a, 3661 Uetendorf• Verkaufspreis: CHF 895´000.– inkl. Balkon, XL-Einstellhallenplatz, Kellerabteil, Waschküche und Bastelraum• Zimmer / Wohnfläche: 4.5 Zimmer, 116 m² Nettowohnfläche• Stockwerk: 1. Obergeschoss, mit Lift stufenfrei erreichbar• Badezimmer: 2 (Badewanne + Fenster / bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung)• Balkon: Gedeckt, nach Süden/Westen ausgerichtet, wird mit verschiebbarer Verglasung zum Wintergarten• Nebenräume: Kellerabteil 16.1 m², Waschküche 15.1 m², Bastelraum 16.9 m²• Einstellhallenplatz: extra breit• Baujahr / Bauunternehmung: 2014, Läderach Weibel AG, Minergiestandard• Übergabe: Nach Vereinbarung

4½-Zimmer-Eigentumswohnung Eystrasse 72E

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1990 liegt im Hochparterre links eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen, in ruhiger, familienfreundlicher Lage ohne Durchgangsstrasse. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Der Wohn / Essbereich wurde 2018 mit Plattenboden ausgestattet. 2024 wurde ein Wasserentkalkungssystem (Evodrop) im ganzen Gebäude installiert. Die Fenster wurden 2025 komplett saniert.Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt seit 2018 über eine, bodenebene Dusche mit Haltegriffen. Diese Dusche kann wieder in ein separates WC umgebaut werden. Der Zugang zum Hochparterre ist über einen Treppenlift und Lift sichergestellt. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man barrierefrei auf den sonnigen Balkon. Bei Bedarf kann ein Balkonelement entfernt und ein direkter Zugang zur grosszügigen Grünfläche und dem allgemeinen Gartenpavillon geschaffen werden. Ein eigener Gartenanteil mit gemauertem Kleintier-Gehege gehört ebenso zur Wohnung.Die Wohnung verfügt neben dem grosszügigen Wohn/Essbereich über drei Zimmer, wovon die zwei Kinderzimmer durch einen Einbauschrank getrennt sind und auch als ein grosses Zimmer genutzt werden könnte. Zudem stehen eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne sowie eine separate, rollstuhlgängige Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein eigener Trockenraum zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ihr neues Zuhause in Steffisburg

Die grosszügige Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss und hohe Räume. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller mit Waschküche samt integrierter Waschmaschine und Tumbler. Weiter gehört bei dieser Erdgeschosswohnung die Gartenfläche im Sondernutzungsrecht dazu.Die Überbauung Eichelacker II befindet sich an erhöhter Südhanglage oberhalb des Dorfkerns von Steffisburg. Auf einer Fläche von rund 15'400 m², befinden sich 10 Punktbauten mit 42 Wohnungen im Bereich von 2½ - 5½-Zimmer. Die Einstellhalle ist mit der Grundinstallation für E-Mobilität ausgerüstet.Die einzigartigen Gebäude betten sich Längs zur Falllinie des Hangs in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die Gebäude sind vieleckig und erlauben eine optimale Ausrichtung, Belichtung, Aussenraumbezug und Privatsphäre für alle Wohnungen. Die unverbaubare Aussicht auf Thun und die Stockhornkette ist ein Highlight. Der Siedlungsraum bleibt verkehrsfrei und lädt zum Verweilen ein. Dank der unterirdischen Einstellhalle sind alle Gebäude direkt erschlossen.Eine Begehung der Wohnung kann vorab direkt via virtuelle Tour gemacht werden. https://tour.virtual-view.ch/hauensteinimmo/eichelacker/20w1/Die Grundrisse der Wohnung und den Baubeschrieb können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Thun

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und Hobbyraum in Thun.Willkommen am Lindenweg 25a in Thun. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 75 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wintergarten, einem privaten Gartenanteil sowie einem Hobbyraum (zusätzlich zur Wohnfläche). Die ruhige und sonnige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum rund 13 m² grossen Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Geniessen – unabhängig von der Jahreszeit. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den privaten Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.Die Wohnung verfügt über zwei gut möblierbare Schlafzimmer, eine praktische Küche mit ausreichend Stauraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch.Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende, rund 17 m² grosse Bastel- bzw. Hobbyraum. Ob als Atelier, Fitnessraum, Werkraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zum Angebot gehören ausserdem ein Einstellhallenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Die gepflegte Überbauung besteht aus zwei zusammengebauten Mehrfamilienhäusern mit je fünf Wohnungen. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum zur Verfügung.Ein wesentlicher Mehrwert ist die umfassende Sanierung der Überbauung im Jahr 2026 mit einem Investitionsvolumen von rund CHF 1'050'000.–.Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem: • die Fassaden erneuert • eine moderne Wärmepumpe installiert • eine Photovoltaikanlage mit ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) realisiert • die Hauseingangstüren ersetzt • die Briefkastenanlage erneuert • die Sonnerie ersetzt Damit wurde die Liegenschaft sowohl technisch als auch optisch wesentlich aufgewertet und die Energieeffizienz nachhaltig verbessert. Künftige Eigentümer profitieren von einer modernisierten Überbauung und einem entsprechend reduzierten Investitionsbedarf in den kommenden Jahren.Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Thun und ist gleichzeitig hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Progymatte liegt nur rund eine Gehminute entfernt. Der Bahnhof Thun ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet sehr gute Verbindungen in die gesamte Region. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind bequem zu Fuss erreichbar.Diese attraktive Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, privaten Aussenraum, praktischen Zusatzraum und eine umfassend sanierte Liegenschaft mit einer sehr guten Lage in Thun.Die Kaufpreisvorstellung liegt bei CHF 550'000.– und versteht sich als Verhandlungspreis.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen Zuhause.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen, Detailangaben und vielen Bildern per E-Mail zu: fiorina.lehnherr@kohli-treuhand.ch

Freistehendes Einfamilienhaus

Das 1989 erbaute 4.5 - Zimmer-Einfamilienhaus liegt an attraktiver Lage nördlich, oberhalb von Steffisburg. Sämtliche Innenräume des mit Kalksandstein gemauerten Wohnhauses sind grosszügig geplant und bieten viele Möglichkeiten für individuelle Umgestaltungen. Im Erdgeschoss ist südseitig ein gedeckter Sitzplatz und im Obergeschoss ein Dachbalkon vorhanden.Der Kindergarten grenzt direkt ans Grundstück und die Busstation liegt 200 m östlich der Parzelle.Die Lage nahe dem Thunersee sprechen für diesen Standort. Die optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr und die vielseitigen, naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum unterstützen dies.Weitere Informationen finden Sie im unten angelegten Verkaufsdossier.Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen, wenden Sie sich an Renato Ravioli (renato.ravioli@quickline.ch). Auch allfällige Kaufangebote richten Sie ebenfalls per E-Mail an Renato Ravioli.

5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Gwatt

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhaus an der Chanderbrügg 49 in der idyllischen Gemeinde Thun (PLZ 3645). Das 1988 erbaute und 2021 renovierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkomfort auf drei Stockwerken.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 126 m² Wohnfläche sowie 147 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und drei Stockwerke. • Grundstück: Ein gepflegtes Grundstück von 223 m² bietet ausreichend Platz für Familien. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf dem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. • Familienfreundlich: Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. • Renoviert: Dank der Renovierung im Jahr 2021 profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einem etablierten Quartier. (Teppich im ganzen Treppenhaus, Glasgeländer zum Kinderschutz im Treppenhaus, neue Dachfenster elektrisch, neue Terassenplatten und eine Klimanlage im obersten Stockwerk.) „Hier kann eine Familie einziehen, ohne zuerst eine grosse Renovation planen zu müssen.“Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – die Nächte sind angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Chanderbrügg ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof sowie der malerische Thunersee und die Aare sind in unmittelbarer Nähe. Das Fährterminal Gwatt Deltapark am See erreichen Sie bequem in rund 13 Gehminuten – ideal für Ausflüge auf dem Wasser.Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in der Thuner Seelandschaft. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten.Der Verkauf erfolgt transparent zu einem festen Kaufpreis – ohne BieterverfahrenEin Einstellhallenplatz kann zusätzlich für 40'000.- dazu erworben werden.HandänderungskostenDie Handänderungskosten sowie sämtliche mit der Eigentumsübertragung verbundenen Gebühren und Abgaben gehen vollumfänglich zulasten der Käuferschaft.wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bern-Bümpliz / Wohnung im Baurecht

Die WohnungDer Lift bringt Sie in den 12. Stock, wenige Treppenstufen führen hinauf in den 13. – die Wohnung erstreckt sich über beide Geschosse und wohnt sich dadurch eher wie ein kleines Haus als wie eine Etagenwohnung.Im oberen Geschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ein heller, zusammenhängender Raum von gut 33 m² mit Eichenparkett und einer Fensterfront nach Westen. Vom Balkon aus geht der Blick über die Baumkronen und Dächer von Bern-West bis in die umliegende Landschaft. Nachmittags- und Abendsonne bis zum Schluss des Tages. Auf derselben Ebene liegen zwei Zimmer, Bad und separates WC.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein Reduit mit Regaleinbauten und Stromanschluss. Die interne Treppe mit der Holzbrüstung und dem eingebauten Regal ist eines der Details, die dieser Wohnung ihren Charakter geben.Ausstattung– Eichenparkett in Wohnräumen und Korridoren– Einbauküche von 2015 mit Geschirrspüler und Backofen, Glaskeramikherd neu von 2026– Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken– Westbalkon mit vertikaler Stoffsonnenstore, Fenster mit Rafflamellenstoren– Kellerabteil im 7. Obergeschoss– Einstellhallenplatz Nr. 259 im 2. Untergeschoss, direkt in der NachbarliegenschaftDas HausDas Turmhochhaus H10 gehört zur Überbauung Fellergut aus den frühen 1970er-Jahren und ist von der Denkmalpflege als architektonisch wertvoll eingestuft. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsräumen, Veloraum, Containerraum, eine Dachterrasse mit fünf gedeckten Sitzkojen und auf jeder Etage ein Aufenthaltsbereich mit den originalen Sitzgelegenheiten aus der Bauzeit.Die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Flachdach, Fassaden, Aufzüge und Wärmeerzeugung sind saniert; aktuell laufen die Erneuerung der Wasserversorgung und Warmwasseraufbereitung sowie Brandschutzmassnahmen, finanziert über den gut dotierten Erneuerungsfonds der Gemeinschaft.LageBümpliz verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen liegen im Quartier, Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Berner Innenstadt. Rundherum: Grünanlagen, Spazierwege und Sportanlagen.KostenDer Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.MietverhältnisseDie Wohnung ist aktuell nicht vermietet. BaurechtDie Liegenschaft steht im Baurecht der Fambau Genossenschaft. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2071, die Heimfallentschädigung beträgt 70 % des dannzumaligen Zustandswertes. Der Baurechtszins wird durch die Verwaltung eingezogen; eine solidarische Haftung unter den Stockwerkeigentümern besteht dafür ausdrücklich nicht.Weitere InformationenEine ausführliche Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt.

Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Wohnideen

Dieses Einfamilienhaus bietet Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und Arbeiten zu Hause auf rund 257m² Fläche. Der Garten und die Architektur aus dem Jahr 1938 geben dem Haus seinen eigenständigen Charakter.Im Erdgeschoss bilden der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Küche und die zentrale Diele den Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Zimmer lassen sich nach eigenen Bedürfnissen nutzen. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen Platz im Freien.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und die grosszügige Mansarde zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier finden unterschiedliche Wohnideen ihren Platz. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Schwedenofen und gedeckter Gartenterrasse, ein Bad mit Dusche sowie einen Bastelraum, Keller-, Waschküche und Abstellflächen. Die 406 m² grosse Parzelle umfasst einen Garten und feste Beläge, die sich auf mehrere Seiten des Hauses erstrecken. Platz zum Gärtnern, zum Spielen oder für eine Pause im Grünen ist damit ebenso vorhanden wie vielseitig nutzbarer Raum im Inneren. Eine bestehende Alarmanlage ergänzt die Ausstattung.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und saniert. Das Erd- und Obergeschoss wurden durch eine Innendämmung und Fenster Ersatz im Bereich der vertikalen Gebäudehülle wärmetechnisch saniert. Dabei hat das Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet zugleich Möglichkeiten, eigene Vorstellungen einzubringen. Die Lage in Nidau verbindet das Wohnen nahe dem Bielersee mit den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen der Gemeinde sowie der Nähe zur Stadt Biel.Ein Zuhause für Menschen, die nach einem Haus mit Charakter, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Ihr Zuhause in den Bergen – Ferien- oder Erstwohnsitz in Meiringen

Zwischen Hausen und Meiringen entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus auf einer rund 787 m² grossen Baulandparzelle. Die beiden Hausteile werden in solider Massivbauweise erstellt und bieten grosszügigen Wohnraum, einen eigenen Garten sowie zeitgemässen Wohnkomfort. Das Grundstück grenzt im Norden direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone und bietet damit eine naturnahe Umgebung.Ob als Ferienwohnsitz für erholsame Tage in den Bergen oder als Erstwohnsitz für das ganze Jahr – dieses Zuhause lässt sich flexibel nutzen. Die Postautohaltestelle in Richtung Brienzwiler und Meiringen ist in rund drei Gehminuten erreichbar, das Unterstufenschulhaus in etwa fünf Minuten. Im Winter hält zudem der kostenlose Skibus zum Skigebiet Meiringen-Hasliberg in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Wintersport und Erholung liegen direkt vor der Haustür.Das Wohnkonzept ist modern und familienfreundlich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die grosszügige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie der helle Wohnraum. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt diese Etage. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den gedeckten, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz und in den eigenen Garten. Auf der Nordseite besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen weiteren Sitzplatz zu erstellen.Im Obergeschoss stehen vier gut möblierbare Zimmer sowie ein individuell gestaltbares Hauptbad zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, grosszügige Kellerräume und einen gemeinsam genutzten Technikraum. Für jede Haushälfte sind zudem ein Carport sowie ein Geräte- und Veloraum vorgesehen. Zwischen der Brünigstrasse und dem Wohnhaus sorgt eine Mauer für zusätzlichen Sicht- und Schallschutz.Auch energetisch ist das Haus zeitgemäss konzipiert: Eine Wärmepumpe und eine gemeinsame Photovoltaikanlage sorgen für eine effiziente und umweltbewusste Energieversorgung. Die massive Bauweise und gute Wärmedämmung schaffen ein angenehmes Wohnklima und einen nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Ort für den Alltag, die Ferien und alles dazwischen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Haslital.

4.5 Zimmer Wohnungen Neubauprojekt [ anker ] Sutz

Energieeffiziente Wohnüberbauung [Anker] SutzBAUBEGINN HERBST WINTER 2026 7-8 Wohnungen verkauft . !In Sutz am Grubenweg entsteht eine familienfreundliche Überbauung mit 2 mal 6 Wohneinheiten.Das westliche Haus beinhaltet sechs grössere 4.5 Zimmer Wohnungen davon zwei Dachwohnungen. Im östlichen Haus gibt es ebenfalls sechs kleinere 4.5 Zimmerwohnungen, davon zwei Dachwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen haben eine privaten Gartenanteil und alle Dachwohnungen eine Galerie.Energie/Erschliessung: Ein wichtiges Thema bezüglich Nachhaltigkeit und Kosten garantiert durch eine Wärmepumpe mit einer Erdsonde, Solarpanels für unabhängigen und günstigen Strom, Wärmedämmfenster nach neuster Technologie und überdurchschnittliche Gebäudeisolation. Massive Kosteneinsparnisse bei den Nebenkosten liegen auf der Hand.Durch die optimale Anbindung an den öV und das europäische Velonetz können Sie grundsätzlich auf ein Auto verzichten. Auch die Schulen (Kindergarten-Gymnasium) sind über das Velonetz sicher erreichbar (BTI Bahn: Sutz- Biel 13 Min).Wohnqualität und Architektur: Die 4.5 Zi Wohnungen sind als offene Grundrisse konzipiert. Sie als Käufer gestalten mit bei den Nasszellen, der Küche und bei den Oberflächenmaterialien. So entsteht Ihr persönliches Zuhause. Selbstverständlich ist die ganze Überbauung behindertengerecht. Spielplatz, Veloraum und eigener Keller runden das Angebot ab. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.Die massive Bauweise wird mit einer eleganten Holzfassade verkleidet und gibt der Siedlung ein exklusives Erscheinungsbild. Entlang der ASM Bahn ist eine begrünte Lärmschutzwand geplant. Die Wohnungen orientieren sich zum Garten und zum SeeEnergieeffizienz, optimierte individualisierte Grundrisse und frei wählbare Materialien sind grosse Vorteile dieses Projektes.Verkaufspreise inkl. Kellerraum.Haus Ost; BGF 107/NWF 91m2 ( noch Wohnung 12 frei)4.5 Zimmer Dachwohnung ab 680'000.-- Haus West; BGF 122 / NWF 104.5m2 ( noch 3 Wohnung frei W01 -W04 - W06)4.5 Zimmer ab 880'000.—bis 940'000.--Einstellhallenplätze je nach Grösse 40'000.—bis 45'000.--Die Baubewilligung ist seit 24. Juli 2025 rechtskräftig. Der Baubeginn ist auf Herbst 2026 geplant. Die Bauzeit wird ca. 2 Jahre dauern.Verkaufsdokumentation, Grundrisse, Baubeschrieb und die Verkaufspreise der noch freien Wohnungen können auf unsererhomepage: www.wohnenankersutz.ch unter downloads heruntergeladen werden.