Immobilien zum Kaufen in Kanton Aargau: 827 Treffer

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika in sonniger Böttsteiner Lage kaufen

Exklusives Neubau-Penthouse (Baujahr 2027)Erleben Sie modernes Wohnen über den Dächern von Böttstein: Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) verbindet lichtdurchflutete Räume mit einer ausserordentlich grossen Terrasse - ideal für Geniesser und Familien.Highlights • Nettowohnfläche: ca. 142.5 m² • Terrasse: ca. 129 m² mit Weitblick in die Hügellandschaft • Bäder: 3, stilvoll und funktional • Küche: Electrolux Küchenherd, Backofen & Steamer; Bora-Dunstabzug • Energie: umweltfreundliche Fernwärme mit angenehmer Bodenheizung • Keller: 11.5 m² • Lage: sonnig & ruhig; Einkauf, ÖV und Naherholung (Stausee) in Gehdistanz • Bezugsbereit ab: 01.04.2027 • Kaufpreis: CHF 1'299'000 Wohnen & LageGrosszügige Fensterfronten sorgen für helle, offene Räume und ein behagliches Ambiente. Die zentrale Lage in Böttstein vereint dörflichen Charme mit schneller Anbindung Richtung Baden/Zürich und der Nähe zum Paul Scherrer Institut - ideal für Beruf und Freizeit.Ihr nächster SchrittGerne senden wir Ihnen die Projektdokumentation und Grundrisse zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und viel Potenzial in Elfingen

An ruhiger und idyllischer Lage an der Dorfstrasse 21 in 5077 Elfingen steht dieses Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und viel Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Aussenflächen sowie ein durchdachtes Raumangebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist modern in Weiss gehalten und mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem grosszügigen Kühlschrank ausgestattet. Ein kleiner Esstisch kann problemlos in der Küche integriert werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Schlafzimmer), Nebenräume sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Zimmer, ein mittleres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls vorhanden ist eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 50 m², welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.Weitere Vorteile: • Keller (über Nebengebäude erreichbar, abtrennbar) • Dachboden als zusätzlicher Stauraum • Ruhige, ländliche und sehr gemütliche Lage Die Erstellung von Parkplätzen ist möglich, muss jedoch durch die Käuferschaft selbst geplant und mit der Gemeinde abgestimmt werden. Ein ideales Objekt für Käufer, die Ruhe, Aussenfläche und Entwicklungspotenzial schätzen.

Menziken - Zentral gelegene Wohnung mit viel Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Sie suchen eine kompakte Wohnung an zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial? Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss am Sagiweg in Menziken bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot mit besonderem Charakter.Dank der zentralen Lage sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung.Highlights: • Zentrale Lage im Zentrum von Menziken • Attraktive Dachwohnung mit Sichtbarer Holzbalkenkonstruktion • Praktischer Grundriss mit zusätzlichem Stauraum • Hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungsmöglichkeiten • Potenzial zur individuellen Gestaltung der Wohnung Eckdaten: • Helle Wohnräume mit viel Fensterfronten • Durchschnittlicher, gut unterhaltener Ausbaustandard mit Potenzial zur Modernisierung • Geräumige Küche: Kühlschrank, Kochplatten, Geschirrspüler • Badezimmer: Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Dusche und WC • Boden: Parkettboden und im Badezimmer/Küche: Plattenboden • Wände/Decken: Abrieb (weiss) • Abstellraum in der Wohnung • Nebenraum: Keller • Waschküche im Untergeschoss • Ölheizung mit Radiatoren zur Wärmeverteilung • Lift der bis zum 4. OG fährt • Einstellplätze können dazugekauft werden Gemeinde MenzikenMenziken ist eine Gemeinde im Bezirk Kulm im Kanton Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Wynental, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Die attraktive Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Aarau und Luzern. Menziken bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie einem vielfältigen Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig ein städtischen Komfort wünschen.Zentrale Lage mit optimaler InfrastrukturDie Lage des Objekts zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Metzgerei, Kiosk) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Schulen und Kindergärten sind ebenso zu Fuss erreichbar, was besonders für Familien attraktiv ist.Der Bahnhof Menziken sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto sind Sie über nahegelegene Anschlüsse rasch auf der A1 oder A2.Ihre Chance auf eine vielseitige Immobilie mit Aufwertungspotenzial Diese Wohnung vereint zentrale Lage, viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung: Hier investieren Sie in ein Objekt mit guter Mikrolage und solidem Wert. Mit etwas frischem Wind in der Ausstattung lässt sich hier das volle Potenzial entfalten.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Möchten Sie Wohnungen bauen? Und gleichzeitig in einem renovierten und modernen EFH wohnen? Da sind Sie genau richtig!

Remigen Historisches Wohnhaus mit einzigartigem Ausbaupotenzial - Wohnen, Arbeiten oder InvestierenDieses charmante Wohnhaus wurde um das Jahr ca.1800 als viertes Haus von Remigen erbaut und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter sowie seine geschichtsträchtige Ausstrahlung. Die grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.Der einladende, grosszügige Eingangsbereich bietet Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 140 m² Wohnfläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit gepflegtem Holzofen vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.Die neue, moderne Küche mit Kochinsel, Bar und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Die freigelegte Bruchsteinmauer macht sie zu einem echten Blickfang. Das Badezimmer überzeugt mit ergonomischer Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Detail ist das Fenster mit Blick in den Stall - so haben Sie Ihre Tiere jederzeit im Blick. Waschmaschine und Trockner sind modern, grosszügig dimensioniert und komfortabel.Im Obergeschoss verfügt ein Zimmer über einen separaten Eingang, was sich ideal für ein stilles Gewerbe, eine Praxis, ein Büro oder Atelier eignet. Die beiden weiteren Zimmer sind hell, freundlich und gemütlich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachstocks, wodurch weiteres Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Scheune mit erheblichem EntwicklungspotenzialEin absolutes Highlight der Liegenschaft ist die riesige Scheune im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von rund 150 m². Sie ist über eine originale Specksteinstufe oder direkt vom Obergeschoss aus zugänglich.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiger Freizeit-, Sport- oder Kreativraum bietet die Scheune ein sehr attraktives Ausbaupotenzial:!Es besteht die Möglichkeit, in der Scheune mit viel Kubatur 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen zu realisieren (je nach baurechtlicher Abklärung). Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Investoren, Mehrfamiliennutzung oder generationsübergreifendes Wohnen.Im hinteren Teil der Scheune befindet sich ein imposanter Whirlpool (3.05 × 2.30 m, 7 Plätze) mit unterschiedlichen Massagefunktionen, UV-Lampe, LED-Beleuchtung und Bluetooth-Audiosystem. Die Salzwasseranlage ermöglicht chlorfreies, haut- und atemwegsfreundliches Badevergnügen - ein privater Home-Spa, der ganzjährig genutzt werden kann. Vielfältige Nebenräume & TierhaltungDer gut ausgestattete Partykeller mit Wasseranschluss und Geschirrspüler eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewölbekeller bietet viel Stauraum. Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosse Garage mit Werkbank und elektrischem Tor, drei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher ca. 40 m² grosser Abstellraum, der auch für weitere Pferdehaltung genutzt werden kann.Der Pferdestall mit zwei grossen Boxen, breitem Stallgang, Sattelschrank, Waschmaschine und Warmwasseranschluss bietet höchsten Komfort für Mensch und Tier. Der grosszügige Heustock, das praktische Pelletsilo sowie der separate Ziegenstall mit professioneller Weideeinzäunung erlauben vielseitige Tierhaltung. Die 2'239 m² grosse Weide mit teilbefestigtem Allwetterplatz bietet ideale Bedingungen für Pferde oder andere Tiere.NachhaltigkeitAuf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage mit 57 Solarpanels den eigenen Strom und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Daten:Liegenschaft gesamt: 3688m2Bauland (Parzellen-Nr. 131): 861m2 Bauland(Parzellen-Nr. 131): 588m2 Landwirtschaftsland(Parzellen-Nr. 138): 2239m2 Landwirtschaftsland WeideGebäudekubatur: 3038m3Parkplätze:5 (davon 2 gedeckt und 1 Garage)Flächenmasse Erdgeschoss:Eingangsbereich: 30m2 Wohnzimmer: 36m2 Küche: 16m2Vorraum: 2,5m2 Badezimmer: 4,5m2Flächenmasse Obergeschoss:Vorraum: 14m2Badezimmer: 4m2Zimmer 1 mit separater Tür: 14m2 Zimmer 2: 15m2Zimmer 3: 22m2Scheune: 150m2Flächenmasse Keller:Partykeller: 22m2 Gewölbekeller: 26m2Flächenmasse Garage:Garage: 22m2 Abstellplatz: 40m2Flächenmasse Pferdestall:Boxe 1: 15,5m2Boxe 2: 17,5m2Stallgang: 33m2Weide mit Allwetterplatz: 2239m2Flächenmasse Ziegenstall:Stall mit Weide: 900m2Fenster:Iso-DoppelverglasungLaufend unterhalten:2017: Hörmann - Sicherheitstüre mit Fingerprint2018: 400l Wärmepumpenboiler2019: WasserenthärtungsanlageHörmann - Garagentor mit Fernbedienung2020: Erneuerung Küche Inductionsherd Bora, Miele Backofen mit Mikrowelle, Miele Combi- Dampfgarer Miele Geschirrspüler, Siemens Foodcenter2021: Sanierung Abwasserleitungen Erneuerung Wasserleitung bis ins Haus GlasfaseranschlussLED - Beleuchtung Obergeschoss Alupan - Nebeneingangstüre Parkplätze, Bau Ziegenstall mit Einzäunung2022: Wärmepumpenheizung Stiebel Eltron LED - Beleuchtung Untergeschoss LED - Beleuchtung Stall2023: Bau Solaranlage2024: Miele Waschmaschine, Miele Wäschetrockner, Whirlpool2025: Hangsicherung Geräte:Heizung: Stiebel Eltron WPL 19Photovoltaikanlage: Megasol M400, 22,8kWpKochherd: Bora Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug-Abluft/ UmluftGeschirrspüler: Miele G 7155 SCVi XXLBackofen mit Mikrowelle: Miele H 7440BMCombi- Dampfgarer: Miele DGC 7860Foodcenter: Siemens Side by Side Kombination KA92NLB35 hyperFresh, 655lWaschmaschine: Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, smartWäschetrockner: Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, smartBoiler: Swisstherm VT 400 OHE, 400lWasserenthärtungsanlage: SoftwaterWhirlpool: Vancouver *Platin Version* 7 Plätze mit 150 Düsen, Water-Floating-Liege, Levitation-Bed, Vulkan-Düse, Aqua-Rolling-Massage, Wellen-Massage-Kurve, Intensiv-Therapy-Massage, Waterfal-Massage, UV-Lampe, LED-Licht, Bluetooth-Audio-System, Ozon-System, Salzwasseranlage Deep blue Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Saniert • Modern • Freistehend • Sehr viel Platz • Kinderfreundliche Lage • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch mitbestimmt werden • Auch als Renditeobjekt • Haus sehr gut unterhalten • Keine Architekturverpflichtung • Photovoltaikanlange mit 22.8 kWp • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Möchten Sie Wohnungen bauen? Und gleichzeitig in einem renovierten und modernen EFH wohnen? Da sind Sie genau richtig!

Remigen Historisches Wohnhaus mit einzigartigem Ausbaupotenzial - Wohnen, Arbeiten oder InvestierenDieses charmante Wohnhaus wurde um das Jahr ca.1800 als viertes Haus von Remigen erbaut und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter sowie seine geschichtsträchtige Ausstrahlung. Die grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.Der einladende, grosszügige Eingangsbereich bietet Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 140 m² Wohnfläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit gepflegtem Holzofen vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.Die neue, moderne Küche mit Kochinsel, Bar und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Die freigelegte Bruchsteinmauer macht sie zu einem echten Blickfang. Das Badezimmer überzeugt mit ergonomischer Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Detail ist das Fenster mit Blick in den Stall - so haben Sie Ihre Tiere jederzeit im Blick. Waschmaschine und Trockner sind modern, grosszügig dimensioniert und komfortabel.Im Obergeschoss verfügt ein Zimmer über einen separaten Eingang, was sich ideal für ein stilles Gewerbe, eine Praxis, ein Büro oder Atelier eignet. Die beiden weiteren Zimmer sind hell, freundlich und gemütlich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachstocks, wodurch weiteres Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Scheune mit erheblichem EntwicklungspotenzialEin absolutes Highlight der Liegenschaft ist die riesige Scheune im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von rund 150 m². Sie ist über eine originale Specksteinstufe oder direkt vom Obergeschoss aus zugänglich.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiger Freizeit-, Sport- oder Kreativraum bietet die Scheune ein sehr attraktives Ausbaupotenzial:!Es besteht die Möglichkeit, in der Scheune mit viel Kubatur 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen zu realisieren (je nach baurechtlicher Abklärung). Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Investoren, Mehrfamiliennutzung oder generationsübergreifendes Wohnen.Im hinteren Teil der Scheune befindet sich ein imposanter Whirlpool (3.05 × 2.30 m, 7 Plätze) mit unterschiedlichen Massagefunktionen, UV-Lampe, LED-Beleuchtung und Bluetooth-Audiosystem. Die Salzwasseranlage ermöglicht chlorfreies, haut- und atemwegsfreundliches Badevergnügen - ein privater Home-Spa, der ganzjährig genutzt werden kann. Vielfältige Nebenräume & TierhaltungDer gut ausgestattete Partykeller mit Wasseranschluss und Geschirrspüler eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewölbekeller bietet viel Stauraum. Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosse Garage mit Werkbank und elektrischem Tor, drei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher ca. 40 m² grosser Abstellraum, der auch für weitere Pferdehaltung genutzt werden kann.Der Pferdestall mit zwei grossen Boxen, breitem Stallgang, Sattelschrank, Waschmaschine und Warmwasseranschluss bietet höchsten Komfort für Mensch und Tier. Der grosszügige Heustock, das praktische Pelletsilo sowie der separate Ziegenstall mit professioneller Weideeinzäunung erlauben vielseitige Tierhaltung. Die 2'239 m² grosse Weide mit teilbefestigtem Allwetterplatz bietet ideale Bedingungen für Pferde oder andere Tiere.NachhaltigkeitAuf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage mit 57 Solarpanels den eigenen Strom und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Daten:Liegenschaft gesamt: 3688m2Bauland (Parzellen-Nr. 131): 861m2 Bauland(Parzellen-Nr. 131): 588m2 Landwirtschaftsland(Parzellen-Nr. 138): 2239m2 Landwirtschaftsland WeideGebäudekubatur: 3038m3Parkplätze:5 (davon 2 gedeckt und 1 Garage)Flächenmasse Erdgeschoss:Eingangsbereich: 30m2 Wohnzimmer: 36m2 Küche: 16m2Vorraum: 2,5m2 Badezimmer: 4,5m2Flächenmasse Obergeschoss:Vorraum: 14m2Badezimmer: 4m2Zimmer 1 mit separater Tür: 14m2 Zimmer 2: 15m2Zimmer 3: 22m2Scheune: 150m2Flächenmasse Keller:Partykeller: 22m2 Gewölbekeller: 26m2Flächenmasse Garage:Garage: 22m2 Abstellplatz: 40m2Flächenmasse Pferdestall:Boxe 1: 15,5m2Boxe 2: 17,5m2Stallgang: 33m2Weide mit Allwetterplatz: 2239m2Flächenmasse Ziegenstall:Stall mit Weide: 900m2Fenster:Iso-DoppelverglasungLaufend unterhalten:2017: Hörmann - Sicherheitstüre mit Fingerprint2018: 400l Wärmepumpenboiler2019: WasserenthärtungsanlageHörmann - Garagentor mit Fernbedienung2020: Erneuerung Küche Inductionsherd Bora, Miele Backofen mit Mikrowelle, Miele Combi- Dampfgarer Miele Geschirrspüler, Siemens Foodcenter2021: Sanierung Abwasserleitungen Erneuerung Wasserleitung bis ins Haus GlasfaseranschlussLED - Beleuchtung Obergeschoss Alupan - Nebeneingangstüre Parkplätze, Bau Ziegenstall mit Einzäunung2022: Wärmepumpenheizung Stiebel Eltron LED - Beleuchtung Untergeschoss LED - Beleuchtung Stall2023: Bau Solaranlage2024: Miele Waschmaschine, Miele Wäschetrockner, Whirlpool2025: Hangsicherung Geräte:Heizung: Stiebel Eltron WPL 19Photovoltaikanlage: Megasol M400, 22,8kWpKochherd: Bora Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug-Abluft/ UmluftGeschirrspüler: Miele G 7155 SCVi XXLBackofen mit Mikrowelle: Miele H 7440BMCombi- Dampfgarer: Miele DGC 7860Foodcenter: Siemens Side by Side Kombination KA92NLB35 hyperFresh, 655lWaschmaschine: Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, smartWäschetrockner: Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, smartBoiler: Swisstherm VT 400 OHE, 400lWasserenthärtungsanlage: SoftwaterWhirlpool: Vancouver *Platin Version* 7 Plätze mit 150 Düsen, Water-Floating-Liege, Levitation-Bed, Vulkan-Düse, Aqua-Rolling-Massage, Wellen-Massage-Kurve, Intensiv-Therapy-Massage, Waterfal-Massage, UV-Lampe, LED-Licht, Bluetooth-Audio-System, Ozon-System, Salzwasseranlage Deep blue Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Saniert • Modern • Freistehend • Sehr viel Platz • Kinderfreundliche Lage • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch mitbestimmt werden • Auch als Renditeobjekt • Haus sehr gut unterhalten • Keine Architekturverpflichtung • Photovoltaikanlange mit 22.8 kWp • und vieles mehr... 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Ein Zuhause mit Garten, das zu Ihrem nächsten Kapitel passt

Sie wünschen sich mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist - und weniger Aufwand im Alltag? Dieses Zuhause verbindet moderne Wohnqualität mit einem entspannten, überschaubaren Wohnrahmen. Ideal für Paare mit zwei Einkommen oder für jene, die bewusst verkleinern möchten, ohne auf Stil, Komfort und Lage zu verzichten.Wohngefühl: hell, offen, mühelosDer großzügige Wohn-/Essbereich ist der Mittelpunkt des Alltags. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl; die moderne Küche fügt sich nahtlos ein - perfekt für unkomplizierte Abende zu zweit oder entspanntes Hosting im kleinen Rahmen. Alles ist darauf ausgerichtet, Ihren Alltag leicht und übersichtlich zu machen.Raum, der mitdenktDie Zimmer sind so geplant, dass sie sich Ihrer Lebensphase anpassen: Schlafzimmer mit Ruhe, ein zweites Zimmer für Homeoffice oder Gäste, dazu viel Stauraum und kurze Wege. Der private Aussenbereich (Terrasse/Balkon, je nach Objekt) erweitert den Wohnraum ins Freie - Frühstück an der Sonne, Feierabend mit Weitblick, ganz ohne grossen Pflegeaufwand.Komfort ohne KompromisseHochwertige Materialien, zeitloses Design und eine sanfte, stimmige Farbwelt schaffen ein Ambiente, das lange Freude macht. Durchdachte Details - vom praktischen Grundriss bis zu modernen Haushaltsgeräten - reduzieren Komplexität im Alltag. So bleibt mehr Energie für Reisen, Kultur, Sport oder spontane Wochenenden.Lage mit BalanceDie Umgebung bietet Ihnen die richtige Mischung aus Ruhe und Nähe: Alltägliches ist rasch erreichbar, der ÖV ist gut angebunden, Freizeit und Natur liegen nicht weit. Wer flexibel bleiben möchte, findet hier kurze Wege und lange Erholungsphasen - ideal für Menschen, die bewusst entschleunigen, ohne auf Mobilität zu verzichten.Für wen dieses Zuhause passt- Paare, die bewusst verkleinern und Qualität vor Quantität stellen- DINKs, die Lifestyle & Effizienz schätzen- Menschen, die Zeit gewinnen möchten: weniger Unterhalt, mehr Leben- Alle, die klar, modern und gepflegt wohnen wollen - ohne VerzichtWas dieses Angebot besonders macht- Lichtdurchflutetes, offenes Wohnen für einen leichten Alltag- Durchdachter Grundriss: flexibel für Office, Gäste oder Hobby- Privater Aussenbereich für entspannte Momente im Freien- Zeitlose Materialien und moderne Ausstattung- Überschaubarer Aufwand statt grosser Pflege- Ruhige Lage mit Nähe zu Einkauf, ÖV und NaturBegleitung mit WeitblickVeränderung darf sich gut anfühlen. Als neutraler, erfahrener Begleiter schaffe ich Klarheit im Prozess und halte den Aufwand für Sie tief. Mein Netzwerk an geprüften Kaufinteressenten sorgt für Sicherheit; dank Finanzierungspartnern begleite ich bei Bedarf auch Käufer, damit der Wechsel verlässlich und stressfrei gelingt - für alle Beteiligten.Fazit:Ein Zuhause, das aufgeräumt wirkt, sich flexibel anpasst und Ihnen Freiheit zurückgibt. Für Ihr nächstes Kapitel - bewusst, entspannt, werthaltig.

VERKAUFT - Attraktives Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit exklusiver Gartenanlage und Swimspa

Dieses attraktive Reihen-Eck-Einfamilienhaus konnte bereits erfolgreich durch uns verkauft werden!Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

VERKAUFT - Attraktive Garten-Eigentumswohnung mit Top-Infrastruktur

Diese attraktive Garten-Eigentumswohnung konnte bereits erfolgreich durch uns verkauft werden!Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

VERKAUFT - Attraktive Eigentumswohnung als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung

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Wohn(T)raum - Exklusive 2½-Zimmer-Wohnung an bester Lage in Oftringen!

Diese traumhafte Wohnung wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten im Badbereich sowie Wände und Decken in hellem Putz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die Wohnung im Überblick:Objekt: Eigentumswohnung mit 2.5 ZimmerWohnen/Essen: 42 m²Zimmer 1: 16 m²Gang: 8 m² DU/WC: 6 m² Balkon: 8 m²Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 42 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon mit einer Fläche von insgesamt 8 m².Genügend Stauraum befindet sich im Keller.Parken:Der Einstellhallenplatz ist nicht im Wohnungspreis inkludiert.CHF 35'000.- für einen EinstellhallenplatzBesichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenHerr Matthias Biland - 062 791 18 90

Moderne und zentrale 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen, Endspurt!

Die Überbauung Im Grund Endingen befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar.Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen.Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

VERKAUFT - Grosse 6,0-Zimmer-Eigentumswohnung an attraktiver Wohnlage mit Aussicht

Diese attraktive Eigentumswohnung konnte erfolgreich durch uns verkauft werden!Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

VERKAUFT - Attraktive, oberste Eigentumswohnung mit Aus- und Weitsicht

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VERKAUFT - Wohntraum im Grünen an Top-Wohnlage mit Panorama-Weitsicht

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5'933 m² Naturverbunden, autark, frei & ungestört Ihr persönliches Paradies in Bad Zurzach

Umgeben von weitläufigem Grün, altem Baumbestand und wohltuender Ruhe erwartet Sie in Bad Zurzach ein aussergewöhnliches Anwesen für Menschen, die sich nach Freiheit, Privatsphäre und neuen Möglichkeiten sehnen. Hier beginnt der Tag mit dem Blick in die Natur, während der Alltag für einen Moment ganz weit weg scheint. Dank eigener Wasserquelle, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sowie grosszügigen Gartenflächen für den Anbau eigener Lebensmittel geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Selbstversorgung und Unabhängigkeit fernab von Hektik und Alltag, ohne auf die Nähe zur Zivilisation verzichten zu müssen.Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf rund 144.5 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer und zwei separat nutzbare Wohnebenen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten: Die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Zwei Küchen, helle Wohnbereiche, ein Balkon, eine Infrarotkabine und gemütliche Holzelemente schaffen ein warmes Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.Doch das wahre Herzstück dieser Liegenschaft liegt in ihrer aussergewöhnlichen Vielfalt. Die grosszügige Scheune mit Schopf bietet viel Raum für Ihre Ideen als Werkstatt, Atelier, Hobbybereich, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Das weitläufige Grundstück mit Garten, Wiesen und Freiflächen schenkt Ihnen eine Privatsphäre, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Da sich diese Liegenschaft in der Landwirtschaftszone befindet, ist jede interessierte Partei selbst dafür verantwortlich, die vorgesehene Nutzung bei den zuständigen Behörden abzuklären.Auch technisch überzeugt das Anwesen: Eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe und ein eigener Quellwasseranschluss schaffen ein bemerkenswertes Mass an Unabhängigkeit und bilden eine starke Grundlage für die Zukunft. Drei Garagen, zwei Carports sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten ergänzen das vielseitige Angebot.Trotz der naturnahen und angenehm abgeschiedenen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Bad Zurzach auf kurzen Wegen. Spaziergänge am Rhein, erholsame Stunden im Thermalbad und eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Baden, Brugg, Zürich und Deutschland verbinden hier Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit.Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus. Sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensprojekt und ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können.Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen schenkt, sondern Raum zum Leben, Arbeiten, Träumen und Entfalten.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen dieses attraktive Anwesen persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Platzprobleme? Können wir leider nicht bieten.

Wohnen mit Extras - und wir meinen wirklich Extras. Im 3. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Ruhe, Grosszügigkeit und Lebensqualität auf eine besonders angenehme Weise vereint. Ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen möchten - mit mehr Raum, mehr Licht und mehr Zeit für sich.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem stilvollen Cheminée ausgestattet, entsteht hier eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt - ob für entspannte Abende, ein gutes Gespräch oder einfach, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen freien Blick ins Grüne. Ein Platz, an dem Sie den Morgenkaffee in der Sonne geniessen oder den Tag in angenehmer Ruhe ausklingen lassen können.Die modernisierte Küche (2023) überzeugt durch ihre klare Gestaltung, hochwertige Materialien und funktionale Ausstattung. Hier verbinden sich Ästhetik und Alltagstauglichkeit - ideal für alle, die gerne kochen, aber keine Kompromisse bei Komfort eingehen möchten.Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität: ein klassisches Bad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche und integriertem Waschturm - praktisch, durchdacht und auf die Bedürfnisse eines entspannten Alltags abgestimmt.Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt, hell und angenehm ruhig - ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige Lage in gepflegtem Quartier mit viel Grün • Lift - komfortables Wohnen ohne Kompromisse • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Cheminée für Atmosphäre und Wohnqualität • Sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne • Moderne Küche (2023) mit hochwertigen Materialien • Zwei Badezimmer - ideal für Komfort und Flexibilität • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum • Aussenparkplatz inklusive • Tiefgaragenplatz optional erhältlich für CHF 25'000 • Eigenes Kellerabteil bietet weiterer Stauraum • Zahlreiche Nebenräume zur Mitbenutzung runden das einzigartige Angebot ab: Autowaschplatz & Motorrad-Parkplatz in der Tiefgarage, Hobby-/Werkraum, Tiefkühlraum und div. Fahrrad-Abstellplätze Ein Zuhause für Ihre nächste LebensphaseDiese Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst einen neuen Abschnitt beginnen möchten - mit weniger Hektik, mehr Qualität und einem Zuhause, das diesen Lebensstil unterstützt. Ein Ort zum Ankommen. Zum Bleiben. Zum Geniessen.Lernen Sie dieses Gefühl persönlich kennenGerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause näherzubringen.PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert

Kurze Wege, hohe Lebensqualität

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Möhlin erwartet Sie diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufspendler.Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Dank der grossen Fensterflächen geniessen Sie in allen Räumen viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Toplage in Möhlin • Zentrale und ruhige Wohnlage • Familienfreundliches Quartier • Verkehrsberuhigte 30er-Zone • Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar • Ruhiges und gepflegtes MFH • Helle, lichtdurchflutete Räume • Angenehme Wohnatmosphäre • Moderne, funktionale Küche • Praktisches Kellerabteil • Praktische Gemeinschaftswaschküche • Separater Trockenraum • Veloraum Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohntraum neu definiert. Einziehen und Wohlfühlen.

Diese charmante, geräumige Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer einladenden, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Grosszügige Fensterfronten holen den Tag ins Innere und eröffnen zugleich einen angenehmen Blick ins Umfeld. Ein Wohnambiente, das Leichtigkeit und Lebensqualität perfekt verbindet.Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen oder Arbeiten nach Ihren Bedürfnissen. Hier treffen Funktionalität und Wohnkomfort auf harmonische Weise zusammen.Der neuwertige Zustand sowie die hochwertigen Materialien unterstreichen den wertigen Charakter der Liegenschaft und sorgen für ein rundum stimmiges Gesamtbild. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den ansprechenden Aussenbereich, der den Wohnraum elegant ins Freie erweitert und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Grünen schafft.Ein Ort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint und zugleich Raum für Ihre persönlichen Wohnträume eröffnet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Gute Anbindung • Flexible Raumaufteilung • Helle Wohnräume • Moderne Küche mit Qualitätsgeräten • Offener Wohn- und Essbereich • Grosse Fensterflächen • Zwei grosse Balkone • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Geräumiger Hobbyraum • Stilvoll renoviert im 2025 • Nettowohnfläche 117 m² • Bruttowohnfläche 139 m² • Eine abschliessbare Garage exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Der perfekte Ort für neue Kapitel

An bevorzugter Lage in Safenwil erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot. Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse, viel Tageslicht und einer herrlichen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität in einem angenehmen Umfeld.Ein besonderes Highlight ist das im Angebot enthaltene Bauland, das Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet - sei es als wertbeständige Investition oder für eine spätere Entwicklung. Diese Kombination aus attraktivem Wohnraum und Entwicklungspotenzial ist äusserst selten und macht das Angebot besonders interessant.Zur Wohnung gehören zudem eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze, welche für zusätzlichen Komfort sorgen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Lage • Herrliches Panorama ins Grüne • Unverbaubare Aussicht • Hervorragende Chance • Hohe Privatsphäre • Helle 3.5-Zimmer-Wohnung • Bodenheizung • Grosszügige Terrasse: 19.10 m² • 2 Aussenparkplätze • Doppelgarage: 31.94 m2 • Praktischer Hobbyraum • Nettowohnfläche ca. 75 m² • Brutttowohnfläche ca. 86 m² • Zusätzliches Baugrundstück 270 m² im Kaufpreis • Wohn + Gewerbezone 3 • Vollgeschosse 3 • Attikageschoss • Ausnutzung 0,7 • Firsthöhe 15 m • Gebäudehöhe 11 m Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.