Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Aargau: 1317 Treffer

FAMILIENPARADIES MIT WEITSICHT - SONNIG, RUIG UND VOLLER MÖGLICHKEITEN

DAS BESONDERE - Sonnige und ruhige Wohnlage - Traumhafte, unverbaubare Weitsicht - Viel Potenzial dank An- und/oder Ausbaumöglichkeiten - Für gemütliche Stunden - Innen- und Aussencheminée - Äusserst gepflegte Liegenschaft in sehr gutem Zustand DIE LAGE - Ruhige Familienlage in der Sackgasse kaum Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld für Kinder - Sonnige Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über das Wynental - Zentrale Wohnlage im Wynental mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz sowie guter Erreichbarkeit Richtung Aarau und Zürich DER GRUNDRISS Erdgeschoss - Entrée mit Einbauschrank - Offene Küche mit Sitzplatz - Grosses Wohnzimmer mit Fernsehecke - Büro/Gästezimmer - Gäste-WC Obergeschoss - Grosses Duschbad für die Familie - 2 Schlafzimmer - 1 Elternschlafzimmer mit grossem Kleiderschrank - 1 Reduit/Ankleide Dachgeschoss - nicht ausgebaut Untergeschoss - Vorraum/Technik/Waschen - Beheiztes Büro/Gästezimmer mit Zugang zum Luftschutzkeller - Beheizte Werkstatt - Separater Eingang mit Entrée mit Dusche Aussenbereich - Gedeckter Sitzplatz direkt angrenzend an die Küche - Grosser Schopf - Pergola-Sitzplatz - Balkon - Gemüsegarten - Rasenflächen und Stauden Parkierung - 1x Garage - 1x Carport - ca. 3 Aussenparkplätze DER INNENAUSBAU - Helle und grosszügige Wohnräume - Moderne, offene Küche mit Sitzplatz - Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée - Modernes Badezimmer mit zeitlosem Ausbau - Vielseitig nutzbare, beheizte Räume im Untergeschoss DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'350'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung gern an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Familienfreundliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss Über den Hauseingang an der Brentanostrasse 4 betritt man die Doppeleinfamilienhaushälfte und gelangt in den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erschliessen sich auf kurzem Weg die Küche, das Wohnzimmer, das Büro, das Gäste-WC sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Ein durchdachtes Entrée, das alle wichtigen Bereiche unmittelbar verbindet.Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über eine Eckbank mit Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das mit dem Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft und zugleich Zugang zum Sitzplatz im Garten bietet. Dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum nach draussen und bildet in den wärmeren Monaten den natürlichen Treffpunkt des Hauses.Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, das vollständig dem privaten Wohnen gewidmet ist. Der Korridor erschliesst hier mehrere Schlafzimmer sowie das Elternzimmer mit Balkon. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für den nötigen Komfort für die ganze Familie.Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss, wo sich der funktionale Teil des Hauses befindet. Hier stehen ein grosszügiger Bastel- bzw. Hobbyraum, ein Lagerraum, der Tankraum, der Heizungsraum, der Wasch- und Technikbereich sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Dieses Geschoss bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Werkstatt oder einfach für Ordnung im Alltag.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage sowie den gepflegten Aussenbereich. Insgesamt präsentiert sich die Haushälfte als klar strukturierte und vielseitig nutzbare Wohnoase, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaushälfte • Baujahr 1976 • 135 m2 NWF • 292 m2 Gartenanlage • 2004 Ölheizung • 2005 Küche • 2015 Waschmaschine • 2016 Markise • 2017 Geschirrspüler • Durchdachter Grundriss • Balkon • Cheminée • Geräumiges Untergeschoss • Garage mit Aussenabstellplatz • Kindergarten, Primarschule und Spielplätze in unmittelbarer Nähe

Wohntraum mit Weitblick: Attikawohnung mit Sonnenterrasse!

In Oberentfelden an zentraler aber sehr ruhiger Lage bieten wir eine gepflegte und grosszügige 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ganztags besonnter Terrasse zum Kauf an. Besonders hervorzuheben ist der helle und gut dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang sowie die bevorzugte Lage. Sie sind schnell im Zentrum, Bahnhof oder an der Bushaltestelle, aber auch in wenigen Gehminuten an der Suhre zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 250 m, Autobahn 2.6 km Einkaufen 400m, Schule 600 m, Kindergarten 400m Ruhiges Quartier nahe am Dorfzentrum Terrasse mit Beschattung, viel Sonne und Blick ins Grüne _Raumangebot Treppen oder Lift vom Eingang aus bis vor die Wohnung im 3.OG, Entrée und Gang mit Garderobe (15.6 m²), grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer (36.8 m²) mit offener und moderner Küche (12.5 m²), Schwedenofen und Zugang zur gut besonnten und Terrasse (13.8 m² gedeckt und 48 m² offen) mit Beschattung und Blick über Oberentfelden bis ins Grüne, vier Schlafzimmer (20.7, 17.4, 15.1 und 13.3 m², zwei davon mit Terrassenzugang), Nasszelle1 (4.4 m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (3.7 m²) mit Dusche, WC und Lavabo, separates WC (1.1 m²), Waschküche (6.5 m²), Reduit (3 m²) _Nebenräume, Parkierung Grosszügiger Kellerraum Kellerabteil im Luftschutzraum Gemeinschaftliche Grünfläche und Spielplatz Gemeinsamer Velokeller und Besucherparkplätze Tiefgaragenplatz (+ CHF 30000.-) Objekttyp: Attikawohnung PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 151 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 62 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 3: Separates WC Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz: CHF 30000.- Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige, sonnige und doch zentrale Lage Blick ins Grüne von der Terrasse Helle und grosszügige Attikawohnung Sehr gepflegter und bezugsbereiter Zustand Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 0.25 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Doppeleinfamilienhaus an bester Lage zu verkaufen

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen Erdgeschoss Schon der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Lächeln. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den schönen und überaus grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch die grossen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der schöne Schwedenofen im Wohnbereich garantiert gemütliche und wohlige Stunden. Angrenzend an den hellen Essbereich befindet sich die offene und moderne Küche mit einer Bartheke, wo Sie auch gemütlich einen Kaffee geniessen können. Die gute Ausstattung der Küche bietet die Möglichkeit Gäste zu verwöhnen.Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.ObergeschossÜber die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.Dort erwarten Sie 2 helle und grosse Zimmer. Das Zimmer auf der rechten Seite könnte wieder zu zwei Zimmern aufgeteilt werden. Von diesem grossen Zimmer haben Sie einen direkten Zugang auf einen Balkon mit Blick in den Garten.Weiter steht Ihnen ein sehr grosszügiges Schlafzimmer zur Verfügung.Das Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Doppellavabo ist von allen Zimmern über den Flur gut erreichbar. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten.DachgeschossEin sehr schönes und grosszügig ausgebautes Dachzimmer erwartet Sie im 2. Obergeschoss.Kalt- und Warmwasserleitungen sind bis ins Dachgeschoss hochgezogen und können bei Bedarf bei einer zukünftigen Nutzung angeschlossen werden. Untergeschoss Das Untergeschoss wird bequem über den Abgang im Haus erreicht. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten wie Waschküche, Technikraum und Kellerabteile. Das Untergeschoss ist grosszügig und mit weiss gestrichenen Wänden und Plattenbelag gestaltet.Von hier haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage.KomfortFür die Reinigung verfügt das Haus über eine komfortable, zentrale Staubsaugeranlage. TiefgarageDirekt vor dem Zugang zur Einstellhalle stehen Ihnen zwei grosszügige Einstellplätze zur Verfügung.Diese müssen für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die zentrale, ruhige Lage und die grossen Räume dieser tollen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

CHARMANTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND GRÜNLAGE

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 56m² in Widen, die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung besticht durch einen einladenden Balkon, der Ihnen ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Zusätzlich profitieren Sie von einem Einstellhallenplatz und einem praktischen Geschirrspüler. Die ruhige Lage in Widen bietet Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Naherholungsgebieten und städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Ideal für Menschen, die ein harmonisches Leben in einer entspannten Umgebung schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00110 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

WOHNEN NEU ERLEBEN IN HORNUSSEN

Diese Wohlfühloase bietet eine Atmosphäre, in der sich sofort ein Gefühl von Zuhause entfaltet. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche mit hochwertigem Bora-Abzugssystem - ein Ort, an dem Design und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen und geselliges Kochen zum Erlebnis wird.Drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer schaffen flexible Rückzugsmöglichkeiten und laden zu Ruhe und Geborgenheit ein. Die renovierte Nasszelle überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Stehdusche und bietet den idealen Raum für entspannte Momente im Alltag.Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschturm in der Wohnung sowie einen Aussenparkplatz komfortable Details, die dieses Zuhause besonders attraktiv machen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche, ruhige Lage • Offener Wohn-/ und Essbereich • Ideales Grundrisskonzept • Moderne Küche • Renoviert im 2025 • Grosszügiger Balkon (Wintergarten) • Eigener Waschturm • Nettowohnfläche 112 m² • Bruttowohnfläche 129 m² • Idealer Kellerraum • 1x Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Hochwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter ruhiger Wohnlage!

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches an erhöhter und ruhiger Wohnlage mit einer wunderbaren Aus- und Weitsicht begeistert. Ein echtes Familienparadies, dass Sie an idyllischer, grüner Wohnlage innen und aussen mit viel Platz verwöhnt. Auf einer Wohnfläche von 160.5 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe und geräumigen Gäste-WC. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das offen gestaltete helle Wohnzimmer mit Cheminée besitzt einen direkten Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz, welcher mit Windschutz und Beschattung ausgestattet ist. Die grosse wertige Wohnküche bietet viel Platz und beeindruckt mit dem attraktiven Rundbogen mit einen schönen Blick ins offene Wohn- und Esszimmer.Das Obergeschoss ist mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits-/Schlafzimmer und einem beheizten Estrichabteil ausgestattet. Die Räume besitzen Überhöhen und sorgen damit für ein offenes Wohngefühl. Vom Elternschlafzimmer aus, durch die südseitig, grosszügige Lukarne sieht man direkt ins Grüne und geniesst die wunderbare Aussicht vom direkt zugänglichen Balkon. Der Nassbereich mit einer begehbaren Dusche, Doppellavabo, Eckbadewanne und Toilette überzeugt durch die helle Grosszügigkeit. Im Untergeschoss findet sich ein zusätzlicher, beheizter Raum, welcher mit Fensterfronten ausgestattet ist und sich perfekt als Hobby- oder Büroraum (Homeoffice) eignet. Die grosse Waschküche, der Weinkeller mit Zugang zum Schutzraum sowie der Technikraum und grosser Abstellraum, welcher direkt von Aussen erschlossen ist, komplettieren das Raumangebot. Der einladende Aussenbereich mit altem Baumbestand, grosszügiger Spielwiese und Pergola ist der perfekte Ort um laue Sommerabende draussen zu geniessen.Die traumhafte Wohnlage im Grünen, der durchdachte Grundriss, eine moderne Haustechnik, die verschiedenen Aussenflächen, der Carport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei weitere Aussenparkplätze machen aus diesem Einfamilienhaus ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bijou mit Ausbaupotential - bereit für neue Ideen

An der Hauptstrasse 26 in Sisseln verkaufen wir ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Gebäudevolumen von 1'399 m und einerNettowohnfläche von ca. 242 m². Die Liegenschaft aus dem Jahr 1914 befindet sich auf einem Grundstück von 793 m².Das Dachgeschoss wurde bereits liebevoll ausgebaut und erneuert, während der übrige Teil des Hauses viel Raum für eigene Ideen und zukünftige Nutzungskonzepte bietet. Die vielseitige Liegenschaft in Sisseln wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre familienfreundliche Lage, die Primarschule befindet sich direkt vis-à-vis.ErdgeschossIm Eingangsbereich befindet sich direkt links ein kleines Gäste WC. Ein paar Treppenstufen höher befindet sich das Erdgeschoss. Linker Hand liegt noch ein offener Stauraum und ein zweiter Aussenzugang mit einem Windfang. Links vom Gang befindet sich ein erster Raum mit Holzfussboden, Holzverkleidung an den Wänden und praktischen Einbauschränken.Eine Verbindungstür führt direkt weiter ins Wohnzimmer. Dieser helle, grosszügige Raum überzeugt mit einem charmanten Erker, einem gemütlichen Schwedenofen und einem schönen Parkettboden eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Über eine Schiebetür gelangt man in einen weiteren Raum, ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Alle drei Räume sind miteinander verbunden, können jedoch auch einzeln über den zentralen Gang betreten werden. Gegenüber den Wohnräumen befindet sich die funktional eingerichtete Küche. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und Platz für eine kleine Essecke ideal für den Alltag.ObergeschossÜber eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Direkt links vom Treppenaufgang liegt eine neuwertige Dusche mit Lavabo. Geradeaus befindet sich das erste Schlafzimmer, rechts daneben ein zweites Schlafzimmer mit Balkon. Diese beiden Räume sind durch eine Tür miteinander verbunden. Ein weiteres Schlafzimmer folgt im Anschluss. Alle Schlafräume verfügen über Holzfussböden und Fenster auf zwei Seiten, was für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auf der rechten Seite des Gangs befindet sich das zentrale Badezimmer. Der tageslichthelle Raum besticht durch seine blauen Wandfliesen und den schwarz-weissen Boden. Ausgestattet ist das Bad mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Lavabos.DachgeschossEine Etage höher erwartet Sie das bereits ausgebaute Dachgeschoss ein echtes Highlight des Hauses. Direkt links vom Treppenaufgang befinden sich ein separates WC mit Lavabo sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Anschliessend öffnet sich ein rund 66 m² grosser, offener Raum, der durch Holzbalken und kleine Wandabschnitte in verschiedene Wohnbereiche gegliedert wurde. Eine kleine Treppe führt hinauf zu einer zusätzlichen Ebene im Dachbereich, die sich ideal als Stauraum eignet. Dieser Bereich bietet viel Charme und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vom Atelier bis zum grosszügigen Rückzugsort.UntergeschossVom Erdgeschoss gelangt man ins Untergeschoss. Geradeaus befindet sich ein Naturkeller, daneben ein grosszügiger Raum. Auf der rechten Seite folgen der Technikraum und anschliessend der Waschraum. Die Räume bieten viel Platz für Lagerung, Hauswirtschaft und weitere Nutzungsideen.Diese vielseitige Liegenschaft in Sisseln vereint Charme, Grosszügigkeit und Entwicklungspotential. Lassen Sie sich inspirierenMehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

Hochwertige EG 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung!

Hochwertige EG 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung! Diese hochwertige EG 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der attraktive Neubau bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie zeitgemässe Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Neubau 2026 • Bezug Ende Dezember 2026 • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ruhige Lage • 68 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • Lift vorhanden • 1 x Badezimmer mit Dusche • Optimale Verkehrsanbindung • Exkl. 1 x Einstellhallenparkplatz für CHF 39'000.- • Exkl. Vermittlungsgebühren Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Whirlpool in Würenlingen

Wir verkaufen eine wunderschöne Liegenschaft in Würenlingen an sehr guter, idyllischer Lage.Das freistehende Einfamilienhaus an leichter Hanglage verfügt über 5.5 Zimmer auf 2 Ebenen zuzüglich Wintergarten, beheizter Hobbyraum, weitere Nebenräume, Garage, Jacuzzi und viel Umschwung rund ums Haus.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger offener Wohnbereich: der grosszügige, offene Bereich Wohnen/Essen/Wintergarten überzeugt mit einem besonderen Raumgefühl durch die extravagante Dachgestaltung • Ein Cheminée sorgt für entspannte Abende • offene Küche • 2 Badezimmer/1 Gäste-WC: Komfortabel auf 2 Etagen verteilt, das Bad mit Wanne weisst einen Sanierungsbedarf auf • Terrassen und Umschwung rund ums Haus: div. Sitzplätze u.a. mit Pergola im EG sowie schattige Plätzen auf der Nordseite im unteren Garten sorgen perfekt für entspannte Momente • Jacuzzi • Garage und Parkplätze: Garage für 1 PW mit Elektroladestation, 2 Stellplätze vor der Garage • Architektur-Studie für Erweiterung/Aufstockung ist im Kaufpreis enthalten Dieses Traumhaus vereint Komfort mit entspanntem Wohngefühl und ist ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.Fordern Sie heute noch die Dokumentation an, so dass wir Ihnen die Unterlagen schicken können.Wir freuen uns auf Sie!

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (A) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg 8 in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses rechts (A) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle A • Wohnfläche 144 m² • zusätzliche Nutzfläche im UG und EG 73.8 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.8 m² • Parzelle 319 m² • Gedeckte Terrasse im EG 24.3 m² • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling haben wir mit dem Neubau gestartet. Ausbauwünsche können gerne berücksichtigt werden. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (B) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg 8 in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses B (links) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle B • Wohnfläche 143.6 m² • zusätzliche Nutzfläche 74.1 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.7 m² • Parzelle 310 m² • Gedeckte Terrasse im EG 38.5 m², davon optionaler Wintergarten 24.6 m² (Baubewilligung vorhanden), nicht in Kaufpreis enthalten • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling haben wir mit dem Neubau gestartet. Ausbauwünsche können gerne berücksichtigt werden. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHILEGASS Kölliken ATTIKA | MODERN | ERSTBEZUG

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort an attraktiver Lage in Kölliken! Die Überbauung CHILEGASS verbindet eine naturnahe Umgebung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz. Die Nähe zur Autobahn A1 macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete, Wander- und Velowege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Geniessen und Entspannen ein. _WOHNUNG Die exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundrisskonzept, grosszügigen Raumverhältnissen und einer Nettowohnfläche von 125.9 m². Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft ein stilvolles Wohnambiente und wird durch die beeindruckende, rund 72 m² grosse Terrasse mit herrlicher Privatsphäre perfekt ergänzt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight bildet der direkte, abschliessbare Liftzugang, welcher ein Höchstmass an Komfort und Privatsphäre bietet. Hochwertige Materialien wie edler Parkett in den Wohnräumen sowie elegante Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines mit integriertem Waschturm, ein praktisches Reduit sowie ein eigenes Kellerabteil mit 11.8 m² runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. _ÜBERBAUUNG Die moderne Überbauung CHILEGASS umfasst mehrere hochwertig konzipierte Eigentumswohnungen mit grosszügigen Aussenflächen und hohem Wohnkomfort. Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei via Lift erschlossen. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Niedertemperatur-Bodenheizung. Einstellhallenplätze, Veloräume sowie Besucherparkplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die moderne Architektur, die naturnahe Lage und die hochwertige Bauweise machen CHILEGASS zu einem idealen Ort für Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. _HIGHLIGHTS Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung 125.9 m² Nettowohnfläche Grosszügige Terrasse mit 72 m² Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien Zwei stilvolle Badezimmer Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe Komfortable Bodenheizung Lift mit direktem, abschliessbaren Zugang in die Wohnung Einstellhallenplätze verfügbar Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.chilegass-koelliken.ch. Hinweis: Bei den abgebildeten Visualisierungen handelt es sich teilweise um Darstellungen verschiedener Wohnungen innerhalb der Überbauung. Sie dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung des möglichen Ausbaustandards und können von der effektiven Ausführung der angebotenen Wohnung abweichen.

CHILEGASS Kölliken MODERN | ENERGIE-EFFIZIENT | NATURNAH

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort an attraktiver Lage in Kölliken! Die Überbauung CHILEGASS verbindet eine naturnahe Umgebung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz. Die Nähe zur Autobahn A1 macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete, Wander- und Velowege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Geniessen und Entspannen ein. _WOHNUNG Die 3.5-Zimmer-Wohnung C1.1 überzeugt mit einem durchdachten Grundrisskonzept und einer Nettowohnfläche von 85.4 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und wird durch den grosszügigen Balkon (23 m²) mit Aussenreduit ergänzt. Hochwertige Materialien wie edler Parkett in den Wohnräumen sowie elegante Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen unterstreichen den modernen Wohncharakter. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit integriertem Waschturm sowie ein eigenes Kellerabteil mit 8 m² runden das attraktive Raumangebot ab. _ÜBERBAUUNG Die moderne Überbauung CHILEGASS umfasst mehrere hochwertig konzipierte Eigentumswohnungen mit grosszügigen Aussenflächen und hohem Wohnkomfort. Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei via Lift erschlossen. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Niedertemperatur-Bodenheizung. Einstellhallenplätze, Veloräume sowie Besucherparkplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die moderne Architektur, die naturnahe Lage und die hochwertige Bauweise machen CHILEGASS zu einem idealen Ort für Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. _HIGHLIGHTS Moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung 85.4 m² Nettowohnfläche Grosszügiger Balkon mit rund 23 m² Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Hochwertiger Innenausbau Zwei moderne Badezimmer Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe Bodenheizung Lift und hindernisfreie Erschliessung Eigenes Kellerabteil mit 8 m² Einstellhallenplätze verfügbar Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.chilegass-koelliken.ch. Hinweis: Bei den abgebildeten Visualisierungen handelt es sich teilweise um Darstellungen verschiedener Wohnungen innerhalb der Überbauung. Sie dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung des möglichen Ausbaustandards und können von der effektiven Ausführung der angebotenen Wohnung abweichen.