Immobilien zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 373 Treffer

Dorfschönes Haus mit Charme und Potential im Herzen der Waadtländer Broye

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Prévonloup, nur wenige Minuten von Romont (4 km) und Moudon (11 km) entfernt. Dieses Dorfschöne Haus bietet eine Balance zwischen Authentizität und Potenzial für Umbauten.Die beiden oberen Etagen haben von umfassenden Renovierungen profitiert und beherbergen heute eine helle Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern und separatem Eingang.Sie profitieren auch von einem angenehmen Garten von etwa 100 m², westlich ausgerichtet, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen.Das Erdgeschoss, das noch renoviert werden muss, stellt eine echte Gelegenheit dar: Es bietet die Möglichkeit, hier eine 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnung zu gestalten, perfekt für Vermietung, oder einen professionellen Raum oder um Familie und Freunde willkommen zu heißen.Ob Sie die Ruhe eines Dorfes suchen, während Sie noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben, oder ob Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren möchten, dieses Haus wird Sie bezaubern.

Ihr Friedhof der Ruhe: Moderne und Elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifachhausstil, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität verbindet.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnbereich angezogen, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrem Besuch fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIm oberen Stockwerk entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit seinem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um all Ihre täglichen Anforderungen zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen Diese Villa verbindet großzügige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Neue 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit großer Terrasse und Balkon zum Verkauf in Prévonloup

Situé dans une nouvelle promotion à Prévonloup, ce magnifique duplex de 5.5 pièces bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, le Moléson, le Jura ainsi que les sommets des Alpes.Ce bien moderne et lumineux séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, comprenant un balcon ainsi qu'une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Construit avec des matériaux de qualité, l'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et efficacité énergétique.Le logement est disponible de suite.La commune de Prévonloup, dans le canton de Vaud, se situe à environ dix minutes de Romont et de Moudon. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à Moudon ou à Lucens, et un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Prächtiges Einzelobjekt mit 6 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den Murtensee in Bellerive zum Verkauf

Offerieren Sie sich ein einzigartiges Lebensumfeld direkt am Murtensee, in einer contemporary Immobilie, die von Licht durchflutet ist und auf eine atemberaubende Aussicht hinausgeht.Dank seiner großen Fensterfronten, Südterrassen und dem Garten wird jeder Moment zu einer Pause der Entspannung zwischen Innen und Außen.Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, komplette Domotik: alles wurde für absoluten Komfort konzipiert.Das Wohnzimmer mit Kamin, die hochwertig ausgestattete Küche und die großzügigen Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Geschützt vor neugierigen Blicken, gewährleistet die Immobilie absolute Privatsphäre, mit Sicherheit, automatischem Tor und dreifachem Garagenplatz.Zwischen Natur und Komfort, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsadern.Ein außergewöhnliches Objekt für die, die mehr als nur ein Haus suchen: ein wahres Lebenskunstwerk.Seltene Gelegenheit, eine Immobilie als Zweitwohnsitz in der Gemeinde Vully-Les-Lacs zu erwerben.

Neue 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Balkon in Prévonloup zu verkaufen

Situé dans une nouvelle promotion à Prévonloup, ce magnifique duplex de 5.5 pièces bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, le Moléson, le Jura ainsi que les sommets des Alpes.Ce bien moderne et lumineux séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Construit avec des matériaux de qualité, l'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et efficacité énergétique.Le logement est disponible de suite.La commune de Prévonloup, dans le canton de Vaud, se situe à environ dix minutes de Romont et de Moudon. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à Moudon ou à Lucens, et un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Haus voller Charme im Herzen des historischen Zentrums von Avenches

Haus voller Charme im Herzen des historischen Zentrums von AvenchesIdeal gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Avenches, genießt dieses charmante Haus eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des täglichen Lebens. Erstellt im Jahr 1822, hat diese Charaktereigenschaft im Laufe der Zeit zahlreiche Anpassungen erfahren, die ihre harmonische Entwicklung bis zur umfassenden Renovierung im Jahr 1994 widerspiegeln. Jede Intervention hat es geschafft, ihre Identität zu bewahren, während sie gleichzeitig den Komfort verbessert hat. Regelmäßig gewartet und an das Fernwärmenetz angeschlossen, bietet es heute eine gesunde und nachhaltige Basis. Ein patrimonialer Investition im Herzen von Avenches. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 100m², die Wohnbereiche bieten eine funktionale und angenehme Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein WC und eine Waschküche, ideal für das Teilen von warmen Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Der erste Stock ist vollständig dem Wohnzimmer gewidmet, einem hellen und einladenden Raum, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Die oberen Etagen bieten mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen mehrzweckigen Raum, der leicht in ein Büro oder einen Arbeitsbereich umgestaltet werden kann, je nach Bedarf. Geladen mit Geschichte und begleitend der Evolution von Avenches im Laufe der Jahre, wird dieses Haus voller Charakter die Liebhaber von Authentizität bezaubern.Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial zu schätzen. Die detaillierte Broschüre ist auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder per E-Mail an info.avenches@ridoux.ch

3.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit Murtensee-Panorama: Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Bellerive verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, beeindruckender Seesicht und hoher Privatsphäre.Lage & Umgebung • Sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) mit freiem Blick über den Murtensee und auf den Jura • Ruhige, grüne Nachbarschaft; Strand Salavaux, Mont Vully und Hafen Praz in kurzer Distanz • Bahnhof Faoug ca. 4.3 km; A1-Ausfahrt Avenches ca. 4.5 km; gute ÖV-Anbindung via Avenches/Murten Wohnen & Innenraum • 3.5 Zimmer, ca. 150 m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern und direktem Terrassenzugang • Offene, neuwertige Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Theke • Gut dimensioniertes Schlafzimmer plus flexibles Zimmer für Homeoffice/Gäste • Hochwertiges Bad; Keramikböden; gepflegter Ausbau Aussenbereich • Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse (mit Markise) als erweiterter Wohnraum • Begrünte Umgebung direkt vor der Wohnung • Gemeinschaftspool in der Überbauung Technik & Energie • Luft/Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fussbodenheizung - effizient und komfortabel • Moderne, gut isolierte Fenster; Baujahr 2000, laufend gepflegt Parken • 1 Tiefgaragenplatz im Haus • 1 Aussenparkplatz Konditionen • Kaufpreis: CHF 1'050'000 • Bezug: nach Vereinbarung Ideal für Paare, Homeoffice und alle, die Ruhe, Sonne und Weitsicht über den Murtensee schätzen.

3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Hoch über dem Murtensee wohnen Sie in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses (BJ 2000). Auf grosszügigen ca. 164 m² verbinden sich Weitblick, Privatsphäre und sonnige Ruhe - ideal für alle, die die Kombination aus Panorama, Komfort und effizienter Technik schätzen. • Wohnfläche & Ausbau: Ca. 164 m² Nettowohnfläche; grosszügiger, flexibler Grundriss; lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten; Küche/Bad, Böden und Fenster neuwertig, hochwertiger Innenausbau. • Aussenbereich: Sehr grosse Terrasse mit Natursteinbelag, mehrere Sitzplätze, Süd-/West-Ausrichtung, Sonnenmarkisen; direkter Zugang ins Freie von mehreren Zimmern; Panoramablick über See und Reben. • Technik & Energie: Behagliche Bodenheizung und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für tiefe Betriebskosten; gepflegter Gesamtzustand. • Gemeinschaft: Gepflegte Umgebung mit Poolanlage (Nutzung gemäss STWEG-Reglement). • Parken: 2 Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen. • Lage: Ruhige, sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); kinderfreundliches Umfeld. • Erreichbarkeit & Freizeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Murten, Fribourg, Bern und Lausanne schnell erreichbar; Salavaux-Strand, Mont Vully und Murten Altstadt in der Nähe. • Verfügbarkeit & Preis: Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 1'100'000.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)

Payerne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock + Balkon

Payerne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock + BalkonDiese 4.5-Zimmer-Wohnung von 185 m2 (Los 3) ist ein Doppelstockwohnung und besteht aus:Auf einer Fläche von 113 m2 (erstes Level, fertiggestellt nach den Wünschen des Käufers)- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- einem Gästetoilette mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche- einem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten- 3 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken hatIm oberen Stockwerk befindet sich ein Raum, der als 2.5-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 72 m2 (roh) genutzt werden kann, oder als einziges Zimmer mit oder ohne Badezimmer.Diese Wohnung wird mit einem ca. 15 m2 großen Keller verkauftZwei Außenparkplätze werden separat verkauft, Preis pro Platz: Fr. 15'000.-Im gleichen Gebäude:Eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 103 m2 (Los 1) im Erdgeschoss besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- einem Gästetoilette mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche- einem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten- 3 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken hatDiese Wohnung wird mit einem ca. 12 m2 großen Keller verkauftZwei Außenparkplätze werden separat verkauft, Preis pro Platz: Fr. 15'000.-Im ersten Stock,eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 113 m2 (Los 2) besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- einem Gästetoilette mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche- einem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten- 3 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken hatDiese Wohnung wird mit einem ca. 15 m2 großen Keller verkauftZwei Außenparkplätze werden separat verkauft, Preis pro Platz: Fr. 15'000.-Darüber hinaus wird ein großer, ca. 50 m2 großer Raum im Untergeschoss, zusätzlich zum Keller, für Los 1, 2 oder 3 zum Preis von Fr. 50'000.- angebotenAlle Auswahlmöglichkeiten sind nach den Wünschen des Käufers.Weitere Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Erstellen Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Payerne

Située dans un agréable quartier résidentiel de Payerne, diese charmante Villa individuelle séduit par sa distribution fonctionnelle en demi-niveaux, ses espaces lumineux und son magnifique jardin soigneusement aménagé. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'035 m², elle offre un cadre de vie idéal pour eine Familie à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités de la ville. • Villa individuelle de 5.5 pièces • Environ 125 m² de surface habitable • 4 chambres à coucher • Belle pièce de vie mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Magnifique espace extérieur mit PergolaPayerne bénéficie de nombreuses infrastructures, écoles, commerces, restaurants et installations sportives. Sa gare CFF ainsi que sa proximité avec les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Lausanne, Fribourg, Berne ou Neuchâtel.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie zu erwerben, die ein privilegiertes Leben im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region bietet!

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung!

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung! Gelegen in einem Wohnviertel in Payerne, bietet dieses einzelne Haus, das 1945 erbaut wurde, ein großes Potenzial für Renovierung oder Wertsteigerung, auf einem schönen Grundstück von etwa 1'283 m².Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Ebenen mit einfacher und funktionaler Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, die schöne Möglichkeiten für eine Familie bieten.Die Dachbodenetage über dem Obergeschoss ist noch ausbaufähig, was es ermöglicht, die Wohnfläche nach Bedarf zu erhöhen. Der Keller verfügt über einen großen Weinkeller, ideal für Lagerung oder technische Räume.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einer geschlossenen Garage sowie mehreren Außenparkplätzen, alles auf einem großzügigen Grundstück, das viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet.Dieses Haus, das vollständig renoviert werden muss, eignet sich sowohl für einen Privatperson, der ein maßgeschneidertes Projekt erstellen möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der ein Objekt mit großem Potenzial in einer dynamischen Gemeinde sucht.Grundstück: 1'283 m²Haus von 1945 zur Renovierung4 vorhandene Schlafzimmer + ausbaufähige DachbodenetageGarage + AußenparkplätzeEine seltene Gelegenheit in Payerne für ein Renovierungs- oder Entwicklungsvorhaben.Informationen und Besichtigung auf Anfrage.

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Eine Veranda kommt hinzu, um die Lebensräume zu vervollständigen und ermöglicht es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht auf die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebenräume wie einen Carnotzet, einen Keller und Abstellflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Aussen befindet sich eine geräumige Garage, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein echter Vorteil für diese Art von Immobilie. Dieses Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich eröffnet die Größe des Grundstücks und sein Bauopotenzial verschiedene Perspektiven für die Entwicklung, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Zwischen Natur und Moderne - 3 außergewöhnliche Apartments

In La Râpe, auf den Höhen von Vucherens, liegt diese neue, charaktervolle Residenz mit vier unabhängigen PPE-Einheiten in einer grünen Umgebung, die von Licht und ländlicher Stille umgeben ist.Großzügig und intelligent aufgeteilt, organisieren sich die Duplex-Apartments auf zwei Ebenen, um eine Lebensqualität zu bieten, die der einer Einzelhaus-Wohnung nahe kommt: vier bis fünf helle Zimmer, drei bis vier Badezimmer je nach Einheit und große, unheizte Dachböden - von 80 bis 160 m² - die ein bemerkenswertes Potenzial für Lagerung oder zukünftige Ausbau bieten. Das Studio-Loft mit Galerie, das 60 m² mit 38 m² in der Höhe misst, besticht durch seinen Raum und seine einzigartige Vertikalität.Luftig und gesellig, ist der große Wohnbereich um eine vollständig offene Küche herum angeordnet, die darauf ausgelegt ist, Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zusammenzubringen. Die Innenausstattung und -gestaltung sind vollständig anpassbar, damit jedes Zuhause seine eigene Identität voll zum Ausdruck bringen kann.Sonnig und nach Südosten ausgerichtet, laden der private Garten und der Balkon jeder Einheit ein, die langen, sonnigen Tage der Waadtländer Landschaft zu genießen.Authentisch und funktional bietet die gewölbte Stein-Keller ideale Bedingungen, um Wein und Gemüse nach Tradition zu lagern. Eine gemeinsame, beheizte Waschküche und zwei Fahrradgaragen vervollständigen die gemeinschaftlichen Einrichtungen.Leistungsstark und avantgardistisch garantiert das geothermische Heizsystem - Wärmepumpe - ein optimales thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über, dank eines regulierten Fußbodenheizungssystems und einer natürlichen Passivkühlung im Sommer. Die 100 nach Süden ausgerichteten Photovoltaik-Module, kombiniert mit SolarEdge-Speicherbatterien und einer intelligenten Energiemanagement-System für Solarenergie, Wärme und Warmwasser, machen diese Residenz zu einem Musterbeispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Hier stimmt Komfort mit Verantwortung überein.Gewölbte Stein-Keller ideal für Ihren Wein, Fahrradgaragen, private Parkplätze, Waschküche. Alles wurde bedacht, um Ihren Alltag zu vereinfachen und zu verschönern. Wählen Sie Ihre Ausstattung, modulare Räume, Blick auf die Waadtländer Wiesen: Ihr zukünftiges Zuhause wartet nur auf Sie. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • 4 unabhängige Einheiten (PPE) • Große Duplex-Apartments von 190 bis 202 m² • Studio-Loft mit Galerie (60 + 38 m²) • 4 bis 5 Zimmer pro Apartment • 3 bis 4 Badezimmer je nach Einheit • Große, helle Wohnbereiche mit offener Küche • Unbeheizte Dachböden von 80 bis 160 m², Potenzial für Ausbau • Anpassbare Ausstattung und Gestaltung • Private Gärten und Balkone pro Einheit, nach Südosten ausgerichtet • 2 Außenparkplätze pro Wohnung • 2 Fahrradgaragen • Gewölbter Stein-Keller (ideal für Wein und Gemüse) • Gemeinsame, beheizte Waschküche • Geothermische Heizung (Wärmepumpe STIEBEL ELTRON) • Vertikale Sonden mit ~380 m Tiefe • Reguliertes Fußbodenheizungssystem • Natürliche Passivkühlung im Sommer (Natural Cooling) • 100 nach Süden ausgerichtete Photovoltaik-Module (44,5 kWc) • SolarEdge-Speicherbatterien • Intelligentes Energiemanagement-System für Solarenergie, Wärme und Warmwasser • Sehr hohe Energieeffizienz = reduzierte Kosten Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gebäude mit 3 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Gebäude in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Jede Ebene bildet eine unabhängige Wohnung.Die Lage im Herzen der Waadtländer Broye, Avenches, bietet eine privilegierte geografische Lage zwischen Lausanne, Bern und Freiburg. Bekannt für sein reiches historisches Erbe, die ehemalige Hauptstadt der römischen Helvetia bezaubert mit ihrem angenehmen Lebensumfeld, ihrem Dynamismus und der Qualität ihrer Infrastruktur.Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie ein besonders aktives Vereinsleben. Der Bahnhof Avenches, der in das regionale Netz integriert ist, sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschaftszentren der romandischen und deutschen Schweiz.Avenches ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Großveranstaltungen bekannt, insbesondere die in den römischen Arenen organisierten Veranstaltungen und das berühmte Nationale Reitinstitut Avenches (IENA), ein wahres Referenzinstitut im Pferdesport der Schweiz.Umgeben von grünen Landschaften, in der Nähe des Murtensees und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, bietet die Gemeinde ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Natur und Entspannung. Ihre zunehmende Attraktivität, ihre kontrollierte Entwicklung und die Qualität ihres Lebensumfelds machen sie zu einem besonders gefragten Wohnort.Das Gebäude profitiert somit von einer privilegierten Lage innerhalb einer dynamischen und attraktiven Gemeinde, die seinen Bewohnern ein komfortables Lebensumfeld und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.SITUATIONca. 5-6 Minuten zu Fuß:- Bushaltestelle- römisches Amphitheater (Arène d'Avenches)- Restaurants/Cafés- Post- Supermarktca. 8-10 Minuten zu Fuß:- Grund- und Sekundarschulen- Collège de Sous-Ville- Bahnhof CFFca. 1-2 Minuten mit dem Auto:- Autobahnanschluss A1ca. 10-15 Minuten mit dem Auto:- Payerneca. 15-20 Minuten mit dem Auto:- FreiburgUNTERGESCHOSS3 KellerERDGESCHOSSRENOMMIERTES 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 70,00 m² / CARNOTZET / HANGAR1. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 70,00 m²2. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 60,00 m², ausgebaut in 2½ ZimmerVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein vertragliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, werden sorgfältig überprüft, aber ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit mitgeteilt.Perspektiven/Fotos/PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht vertraglich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder vertragliche Verpflichtung seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.

Renovierte Dorfvilla

Renovierte Dorfvilla mit Geschmack Situiert in Villarzel (VD), etwa zehn Minuten von Payerne entfernt, bietet dieses 1887 erbaute und 2013 vollständig renovierte Einfamilienhaus eine kohärente Kombination aus architektonischem Charme und zeitgemäßem Komfort.Das Erdgeschoss ist um einen durchgängigen Wohnbereich herum angelegt, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Der Kamin bildet das zentrale Element des Raumes und strukturiert die Volumina natürlicherweise. Die offene Küche integriert sich in die Kontinuität und fördert eine funktionale und gesellige Organisation. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine bei der Renovierung erhaltene Steintreppe, die die Identität des Objekts verstärkt.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer eine flexible Nutzung, die an eine familiäre oder gemischte Konfiguration angepasst ist. Eines davon verfügt über einen Büro- oder Ankleideraum. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, vervollständigt das Obergeschoss und gewährleistet einen ausgewogenen täglichen Komfort.Die Anbauten verstärken die Praktikabilität des Gesamten: Dachboden mit Technikraum, Keller und Abstellraum. Außerhalb bildet die Terrasse und der Garten eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche. Außenparkplätze vervollständigen das Objekt ideal.Der Dachboden bietet ein großes Potenzial für Umgestaltung und Ausbau. Dieser Bereich bietet interessante Perspektiven für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen, eines Büros oder eines wertvollen Volumens auf mittlere Sicht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Haus wird frei von Mietverhältnissen verkauft. Es ist sofort nutzbar und eignet sich für einen Haushalt, der eine ruhige Wohngegend mit kontrolliertem Zugang zu den Hauptachsen und den regionalen Zentren sucht.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen, laden wir Sie ein, Kontakt mit unserem Team aufzunehmen. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Kamin • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Steintreppe Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Büro- oder Ankleideraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Anbauten • Dachboden und Technikraum • Keller • Abstellraum • Terrasse und Garten • Außenparkplätze

Reserviert! Charmantes Holzchalet in ruhiger Lage von Avenches

Entdecken Sie dieses bezaubernde Holzchalet aus dem Jahr 1963 in der idyllischen Gemeinde Avenches. Das gemütliche 3-Zimmer-Haus mit 40 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen 591 m² Grundstück bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Das Ferienhaus ist in einem weitgehend unberührtem Zustand und verfügt über eine sehr einfache Küche und ein sehr einfaches Badezimmer (mit Aussendusche).Das Chalet überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Ruhige Lage und Nähe zum See: Fernab von Bahnlärm in einer sehr ruhigen Wohngegend und nur ca. 200 Meter vom Murtensee entfernt. • Authentischer Charme: Holzhaus mit charakteristischen roten Fensterläden und erhöhtem Erdgeschoss • Gemütliche Aussenbereiche: Holzveranda mit Markise, Balkon und gepflegter Rasen laden zum Verweilen ein • Praktische Ausstattung: Autounterstand und Parkplatz vorhanden, kinderfreundliche Umgebung Lage und Umgebung: Das Chalet profitiert von einer sonnigen Lage mit viel Sonnenschein im Sommer. Die Bushaltestelle "Avenches" ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Spar-Supermarkt in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum See macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dieses charmante Holzchalet eignet sich hervorragend als Feriendomizil, Wochenendhaus oder als gemütliches Zuhause für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung geniessen möchten. Die Kombination aus authentischem Charme, praktischer Ausstattung und der wunderschönen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Gerne senden wir Ihnen unsere unverbindlichen Objektunterlagen per e-mail zu. Eine Besichtigung ist ab dem 15.05.2026 möglich.

Mischtes Anwesen - 150m2 Wohnung und großer Lagerbereich

Mischtes Anwesen! Wenn Sie große Räume mögen, werden Sie wirklich begeistert sein!Es handelt sich um ein unkonventionelles Objekt, mit einer unabhängigen Wohnung und einem großen Atelier mit Garten.Im Obergeschoss über die gesamte Fläche des Gebäudes befindet sich eine wunderschöne Wohnung.Es gibt einen großen Essbereich mit Kamin und auf der Seite eine offene, voll ausgestattete Küche mit Bar.Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Fenster, die es wunderschön hell machen, mit einem sehr schönen Parkett und einer Galerie, die als Büro dienen kann.Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig und hell.Und zwei große Abstellräume.Und ein großer Balkon mit Badewanne und Blick auf den Garten.Wohnungsfläche: ca. 150 m2VerteilungObergeschossEin Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Galerie, eine Küche,5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer überdachter Balkon, ein kleiner Technikraum mit Waschküche.ErdgeschossEin Atelier mit viel Platz, mit einem Büro mit Dusche/WC und einem separaten Bereich für einen Laden. Technikraum mit Heizung.Atelierfläche: ca. 480 m2 (ehemals eine Schreinerei)Mehrere Parkplätze und ein privater Garten (ca. 540 m2)Heizung (Öl) teilweise im Boden, teilweise mit Heizkörpern.Verkehr: Zug Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 regelmäßigBus: S5 S52 SNKontakt und Besichtigung Dalila Lugrin 076 530 93 74Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.

Prachtvolles Architektenhaus mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool, 5 Minuten von Payerne entfernt

Prachtvolles Architektenhaus mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool in Corcelles-près-Payerne In einem ruhigen Viertel, 5 Minuten von Payerne entfernt, bietet diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern eine Kombination aus architektonischem Charme, modernem Komfort und energetischer Effizienz.Das 1989 erbaute und zwischen 2021 und 2024 renovierte Haus bietet 160 m² Wohnfläche, die auf acht Halbetagen verteilt sind und Charme, Komfort, energetische Effizienz und einen idyllischen Außenbereich für die ganze Familie bieten. Ein einzigartiges und gemütliches Architektenhaus Das Haus bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasung.Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen, und besteht aus: • 1 schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und vielen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. • 4 helle Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privatem Bad. • 1 ideales Büro für das Home-Office. • 1 vielseitige Mezzanine, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. • 2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette. • 1 zeitgenössische offene Küche mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet der idyllische Außenbereich unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, der folgendes bietet: • Ein beheizter Pool mit Wärmepumpe, der von April bis Oktober genutzt werden kann. • Eine Whirlpool-Ecke für Entspannung, auch im Winter. • Eine große, 36 m² große Terrasse, ideal für Grillabende. • Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten. Schließlich bietet das Haus eine hohe energetische Effizienz und modernen Komfort dank: • Seiner Photovoltaik-Anlage • Seiner Speicherbatterie • Seiner Ladestation für Elektrofahrzeuge • Seines Fußbodenheizungssystems • Seines Wasseraufbereiters Eine private Wäscherei, ein Keller, ein Doppelgarage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jeder Detail auf Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

Prachtvolles Architektenhaus mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool, 5 Minuten von Payerne entfernt

Prachtvolles Architektenhaus mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool in Corcelles-près-Payerne In einer ruhigen Nachbarschaft, 5 Minuten von Payerne entfernt, vereint diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 7,5 Zimmern architektonischen Charme, modernen Komfort und energetische Effizienz. Das 1989 erbaute und zwischen 2021 und 2024 renovierte Haus bietet 160 m² Wohnfläche, die auf acht Halbetagen verteilt sind und Charme, Komfort, energetische Effizienz und einen idyllischen Außenbereich für die ganze Familie bieten. Ein einzigartiges und gemütliches Architektenhaus Das Haus bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer dreifach verglaster Fenster.Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen und besteht aus: • 1 schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und vielen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. • 4 helle Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. • 1 ideales Büro für das Homeoffice. • 1 vielseitige Galerie, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. • 2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette. • 1 offene, zeitgenössische Küche mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet der idyllische Außenbereich unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit: • Beheiztem Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober. • Whirlpool-Ecke für Entspannung, auch im Winter. • Großer, 36 m² großer, plattierter Terrasse, ideal für Grillabende. • Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten. Schließlich bietet das Haus auch energetische Effizienz und modernen Komfort durch: • Seine Photovoltaikpanele • Seine Speicherbatterie • Seine Elektroladestation • Seine Fußbodenheizung • Seine Wasseraufbereitungsanlage Eine private Waschküche, ein Keller, eine Doppelgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Familienwohntraum, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06