Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 231 Treffer

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Attraktion bietet: ein separates baureifes Grundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängiger Nießbrauch ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², aufgeteilt in ein Wohngrundstück von 406 m² und ein Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außen Zustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Waschküche/Technikraum je nach Ausstattung) • Integrierte Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche sind mit ihrem grünen Umfeld, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre einladend, ideal um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baureifes Grundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Nutzungsdauer des lebenslänglichen Nießbrauchs können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgedeckter Parkplatz (individueller überdachter Parkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umgebung: ruhige Straße, angenehmes Umfeld Verkaufsbedingungen – Lebenslänglicher Nießbrauch (ohne Rente): • Art: Lebenslänglicher Nießbrauch ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Nutzungsberechtigte: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Einmalige Zahlung (Bouquet): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die kompletten Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Mehr als 5 Apartments verfügbar in Corcelles-près-Payerne

Verkauf von 12 Apartments (2.5 Zimmer, 3.5 Zimmer, 4.5 Zimmer)Entdecken Sie diese wunderschöne Verkauf von 12 modernen Apartments in Corcelles-près-Payerne. Diese Verkauf auf Plan verbindet modernen Komfort und Energieeffizienz dank der Solarpanele auf dem Dach.Eigenschaften der Verkauf: • Erdgeschoss • A1 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 89.51 m2 Verkauft • A2 - APARTMENT 2.5 ZIMMER 63.90 m2 CHF 463'000.- • A3 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 75.57 m2 CHF 537'000.- • A4 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 99.67 m2 CHF 687'000.- • 1. Etage • B1 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 71.83 m2 Verkauft • B2 - APARTMENT 2.5 ZIMMER 55.30 m2 CHF 401'000.- Reserviert • B3 - APARTMENT 4.5 ZIMMER 92.01 m2 CHF 615'000.- • B4 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 88.74 m2 Verkauft • 2. Etage • C1 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 71.83 m2 CHF 490'000.- Reserviert • C2 - APARTMENT 2.5 ZIMMER 55.30 m2 CHF 406'000.- Reserviert • C3 - APARTMENT 4.5 ZIMMER 92.01 m2 CHF 600'000.- Reserviert • C4 - APARTMENT 3.5 ZIMMER 88.74 m2 CHF 600'000.- Innen- und Außenparkplätze (zusätzlich)Privilegierte Umgebung: Die Verkauf befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet ein friedliches Lebensumfeld mit einem landschaftlichen Garten, der mit Bäumen und Blumen geschmückt ist. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern.Lage und Verkehr: Die Verkauf bietet eine hervorragende Anbindung mit der Haltestelle Corcelles-Sud, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist, und dem Bahnhof Corcelles-Sud, der in 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Die Schule von Corcelles befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.Die Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer grünen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben.Die Ausstattung kann nach Wunsch des Käufers erfolgen und die Fertigstellung ist für den Summer 2027 geplant

In einer kleinen PPE, ruhig, mit privatem Garten

Mit einem großen privaten Garten, ruhig, hellDiese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, voller Charme und Charakter, liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe von Geschäften. Sie liegt im oberen Erdgeschoss, in einem Familienhaus, das nur aus zwei Wohnungen besteht.Dieses Immobilienobjekt besteht aus drei schönen und hellen Räumen, einer Wohnküche, einem Badezimmer (1x WC/Dusche/Waschbecken) und einem Abstellraum mit Waschmaschine.Ein privater Keller, verschiedene Gemeinschaftsräume, zwei Außenparkplätze sowie ein großer privater Garten von 300m2 vervollständigen dieses sehr schöne Immobilienobjekt.CHF 30'000.- zusätzlich zum Preis für die zwei Außenparkplätze.Verfügbarkeit zu vereinbaren, da das Apartment derzeit vermietet ist.Besichtigungen: nur mit Voranmeldung!

Renovierte Charakter-Ferme mit 2'900 m² Grundstück - 15 Minuten von der Autobahn

Sie liegt in Vucherens, in einer intimen und grünen Umgebung, weniger als 15 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt. Diese renovierte alte Ferme aus dem 19. Jahrhundert verbindet Charme, Raum und Potenzial.Sie bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Räume, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Zimmer und 1 Büro) mit schönen Volumen und einer gemütlichen Atmosphäre.Außerhalb können Sie einen großen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse genießen, die ideal für schöne Tage ist, sowie eine natürliche Wiese.Ein wichtiger verfügbarer Raum in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, selbstständige Tätigkeit) sowie einen großen Raum, der zu einer handwerklichen Werkstatt umgebaut werden kann.Ein Grundstück von über 2'900 m² in der landwirtschaftlichen Zone (nicht unterliegt LDFR).Mehrere Außenparkplätze und Quellwasserrechte.Seltenes Verkaufsobjekt, ideal für Natur- und Charakterliebhaber. Verfügbar sofort.

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus in PPE 4.5 Zimmer - Los C3

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in PPE, bald im Bau, liegt im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer angenehmen ländlichen Umgebung, mit Blick auf das Land.Als Teil einer kleinen PPE in humanoer Größe bietet dieses moderne Haus eine Wohnfläche von etwa 107 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Ausrichtung gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, während die innere Verteilung Funktionalität und Komfort im Alltag priorisiert.Das Projekt überzeugt durch sein excellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, was es zu einer attraktiven Gelegenheit macht, ein neues Haus mit kontrolliertem Budget zu erwerben.Das Haus bietet unter anderem: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • drei Schlafzimmer im Obergeschoss, • ein Badezimmer und ein Gäste-WC, • Dachboden von etwa 39 m², nicht ausgebaut, mit Potenzial für zukünftige Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigungen und der Zustimmung des neuen PACom), • ein privater Außenbereich (Garten und Terrasse). Jedes Los verfügt über seine eigenen technischen Einrichtungen (Wasser, Heizung, Elektrizität) und eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine unabhängige und effiziente Verwaltung gewährleistet.Der Bau wird von A. Clément SA durchgeführt, einem anerkannten Unternehmen.Innenausstattung nach den Wünschen der Käufer, innerhalb des zugewiesenen Budgets.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand (Bahnhof CFF, Geschäfte und Dienstleistungen).Vollständige Unterlagen, Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus in PPE 4.5 Zimmer - Los C2

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in PPE, bald im Bau, im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer angenehmen ländlichen Umgebung, mit Blick auf das Land.Als Teil einer kleinen PPE in humaner Größe bietet diese moderne Villa eine Wohnfläche von etwa 107 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Ausrichtung gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, während die innere Verteilung Funktionalität und Komfort im Alltag priorisiert.Das Projekt überzeugt durch sein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, was es zu einer attraktiven Gelegenheit macht, eine neue Villa mit einem budgetierten Budget zu erwerben.Die Villa bietet unter anderem: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • drei Schlafzimmer im Obergeschoss, • ein Badezimmer und ein Gäste-WC, • Dachboden von etwa 39 m², nicht ausgebaut, mit Potential für zukünftige Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigung und Zustimmung des neuen PACom), • ein privater Außenbereich (Garten und Terrasse). Jedes Los verfügt über seine eigenen technischen Einrichtungen (Wasser, Heizung, Strom) und eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine unabhängige und effiziente Verwaltung gewährleistet.Der Bau wird von A. Clément SA, einem renommierten Unternehmen, durchgeführt.Innenausstattung nach den Wünschen der Käufer, entsprechend den zugewiesenen Budgets.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand (CFF-Bahnhof, Geschäfte und Dienstleistungen).Vollständige Unterlagen, Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus in PPE 4.5 Zimmer - Grundstück C1

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in PPE, bald im Bau, im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer angenehmen ländlichen Umgebung, mit Blick auf die Landschaft.Als Teil einer kleinen PPE in humanoer Größe bietet diese moderne Villa eine Wohnfläche von etwa 107 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist. Die Ausrichtung gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, während die innere Verteilung Funktionalität und Komfort im Alltag priorisiert.Das Projekt begeistert durch sein excellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, was eine attraktive Gelegenheit darstellt, eine neue Villa mit kontrolliertem Budget zu erwerben.Die Villa bietet unter anderem: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • drei Schlafzimmer im Obergeschoss, • ein Badezimmer und ein Gästetoilette, • Dachboden von etwa 39 m², nicht ausgebaut, mit Potenzial für zukünftige Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigungen und der Zustimmung des neuen PACom), • ein privater Außenbereich (Garten und Terrasse). Jedes Grundstück verfügt über seine eigenen technischen Einrichtungen (Wasser, Heizung, Strom) und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine unabhängige und effiziente Verwaltung gewährleistet.Bauausführung durch A. Clément SA, anerkanntes Unternehmen.Innenausstattung nach den Wünschen der Käufer, entsprechend den zugewiesenen Budgets.Das Dorf bietet nahegelegene Annehmlichkeiten (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand (CFF-Bahnhof, Geschäfte und Dienstleistungen).Vollständige Akte, Baupläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Corcelles-près-Payerne

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² in einem modernen weißen Gebäude mit rotem Dach, gelegen im charmanten Dorf Corcelles-près-Payerne. Dieses Bauvorhaben wird 2026-2027 realisiert und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Hauptmerkmale : • Geräumiger Wohnbereich : 70 m² Wohnfläche perfekt gestaltet • Privater Balkon : Genießen Sie einen Außenbereich mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung : Waschmaschine, Kabel-TV inklusive • Parkplatz : Innen oder außen • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Privilegierte Umgebung : Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Wohnviertel bietet schöne Grünflächen mit Rasen und umliegenden Bäumen. Das moderne Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was sein Engagement für die Umwelt unterstreicht.Lage und Verkehr : Hervorragende Anbindung mit der Haltestelle Corcelles-Sud nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Corcelles-Sud, der in 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Die Schule von Corcelles liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.Verfügbar ab Sommer 2027, bietet es eine einzigartige Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer grünen und friedlichen Umgebung im Kanton Waadt zu erwerben.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Corcelles-près-Payerne

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 92 m² in einem modernen weißen Gebäude mit rotem Dach, gelegen im charmanten Dorf Corcelles-près-Payerne. Diese Konstruktion wird 2026-2027 durchgeführt und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Hauptmerkmale : • Geräumiger Wohnbereich : 92 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet • Privater Balkon : Genießen Sie einen Außenbereich mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung : Waschmaschine, Kabel-TV inklusive • Parkplatz : Innen oder außen • Zugänglichkeit : Behindertengerecht Vorzugswürdige Umgebung : Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Wohnviertel bietet schöne Grünflächen mit Rasen und umliegenden Bäumen. Das moderne Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was sein ökologisches Engagement unterstreicht.Lage und Verkehr : Excellente Anbindung mit der Haltestelle Corcelles-Sud, nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und dem Bahnhof Corcelles-Sud, der in 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Die Schule von Corcelles ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.Verfügbar für den Sommer 2027, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einer grünen und friedlichen Umgebung im Kanton Waadt zu erwerben.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Corcelles-près-Payerne

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in einem modernen weißen Gebäude mit rotem Dach, gelegen im charmanten Dorf Corcelles-près-Payerne. Diese Konstruktion wird 2026-2027 durchgeführt und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 55 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet • Privater Balkon: Genießen Sie einen Außenbereich mit schönem Blick • Moderne Ausstattung: Waschmaschine, Kabel-TV inklusive • Parkplatz: Innen oder außen • Zugänglichkeit: Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Privilegierte Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Wohnviertel bietet schöne Grünflächen mit Rasen und umliegenden Bäumen. Das moderne Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was sein ökologisches Engagement unterstreicht.Lage und Verkehr: Excellente Anbindung mit der Haltestelle Corcelles-Sud, nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und dem Bahnhof Corcelles-Sud, der in 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Die Schule von Corcelles liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.Verfügbar ab Sommer 2027, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einem grünen und friedlichen Umfeld im Kanton Waadt zu erwerben.

Joli rez de jardin à 5 min en voiture du lac

Il y a des endroits où l'on se sent immédiatement bien.À Grandcour, cet appartement de 4,5 pièces offre exactement cette sensation : celle d'un lieu lumineux et tourné vers l'extérieur.Dès les beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce à vivre. Fermée pour en profiter en toute saison, elle s'ouvre sur un joli jardin qui invite aux repas en famille ou entre amis. Ici, on profite du rythme du village et pourtant, tout est proche.En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez les rives du lac de Chevroux et d'Estavayer-le-Lac. L'accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la Route de Berne permet de rejoindre Lausanne ou Berne en environ 30 minutes, un équilibre idéal entre sérénité et mobilité.Cet appartement est pensé pour celles et ceux qui recherchent la douceur d'un environnement naturel sans renoncer à la praticité du quotidien. Une adresse où l'on vit entre lac, nature et accès faciles aux grands centres.Un lieu à découvrir... et peut-être bientôt à appeler "chez soi".Es gibt Orte, an denen man sich sofort wohlfühlt.In Grandcour bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung genau dieses Gefühl: das eines hellen und nach außen gerichteten Ortes.Ab den schönen Tagen wird die Terrasse zu einem echten Wohnraum. Geschlossen, um sie zu jeder Jahreszeit zu nutzen, öffnet sie sich zu einem schönen Garten, der zu Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Hier genießt man den Rhythmus des Dorfes eund doch ist alles in der Nähe.In nur 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Ufer des Sees von Chevroux und Estavayer-le-Lac. Der schnelle Zugang zur Autobahn sowie zur Route de Berne ermöglicht es, Lausanne oder Bern in etwa 30 Minuten zu erreichen, ein ideales Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Mobilität.Diese Wohnung ist für diejenigen gedacht, die die Sanftheit einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Praktikabilität des Alltags verzichten zu wollen. Eine Adresse, an der man zwischen See, Natur und leichtem Zugang zu den großen Zentren lebt.Ein Ort, den es zu entdecken gilt... und den man vielleicht bald "zu Hause" nennen kann.There are places where you immediately feel good.In Grandcour, this 4.5-room apartment offers exactly that feeling: that of a bright, outward-looking place.On sunny days, the terrace becomes a real living room. Enclosed for all-season enjoyment, it opens onto a pretty garden that invites meals with family and friends. Here, you enjoy the rhythm of the village andyet, everything is close by.In just 5 minutes by car, you reach the shores of Chevroux Lake and Estavayer-le-Lac. Fast access to the freeway and the Route de Berne means you can reach Lausanne or Berne in around 30 minutes, an ideal balance between serenity and mobility.This apartment is designed for those looking for the gentleness of a natural environment without giving up everyday practicality. An address where you can live between lake, nature and easy access to major centers.A place to discover... and perhaps soon to call "home".Ci sono luoghi in cui ci si sente subito bene.A Grandcour, questo appartamento di 4,5 locali offre esattamente questa sensazione: quella di un luogo luminoso e rivolto verso l'esterno.Nelle belle giornate, la terrazza diventa un vero e proprio salotto. Chiusa per essere goduta in tutte le stagioni, si apre su un grazioso giardino che invita a pranzare con la famiglia o con gli amici. Qui si può godere del ritmo del villaggio e tutto è vicino.In soli 5 minuti d'auto si possono raggiungere le rive del lago Chevroux e Estavayer-le-Lac. L'accesso rapido all'autostrada e alla Route de Berne permette di raggiungere Losanna o Berna in circa 30 minuti, un equilibrio ideale tra serenità e mobilità.Questo appartamento è pensato per chi cerca la dolcezza di un ambiente naturale senza rinunciare alla praticità quotidiana. Un indirizzo dove vivere tra lago, natura e facile accesso ai...

Gebäude in Avenches (VD)

Situé en plein centre historique d’Avenches (VD), cet immeuble de caractère datant d’environ 1700 offre un potentiel de valorisation. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers, il constitue une opportunité pour investisseurs ou promoteurs.Das Gebäude besteht aus 5 separaten Einheiten, darunter Wohnungen und ein Gewerberaum, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 426 m², ergänzt durch Keller, Terrassen, Balkone und Außenbereiche. Verteilung der Einheiten • Einheit 1 – Erdgeschoss: Gewerberaum mit 55 m² Wohnfläche, mit Terrasse von 17 m² • Einheit 2 – 1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche, mit Balkon von 8 m² • Einheit 3 – 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m² Wohnfläche • Einheit 4 – 3. Stock (Dachgeschoss): 3,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche • Einheit 5 - 2,5-Zimmer-Wohnung (Option 3 Zimmer) 68 m² Wohnfläche mit Garten von 81 m² Beschreibung • Gemischt genutztes Gebäude (Wohnen + Gewerbe) • 5 Einheiten auf mehreren Ebenen • Wohnfläche: ca. 426 m² • Grundstück: 329 m² • Garten, Terrassen und Balkone • Keller und Technikraum • Fernheizung • Alle Wohnungen sind leerstehend Ideale Lage • Historisches Zentrum von Avenches • In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zur Autobahn A1 • Ruhige und angenehme Umgebung, nahe am See Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.JRB Immobilien SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême

ZWEI PRÄCHTIGE NEUE VILLEN MIT ALPENBLICK

In der charmanten Gemeinde Treytorrens (Payerne) liegt diese neue 160 m2 große Villa im Herzen des Dorfes und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette. Sie profitiert von viel Ruhe und wird Naturliebhaber durch die vielen nahegelegenen Spazierwege begeistern. Auf einem großen Grundstück von über 1100 m2 wird das Haus im modernen Stil erbaut, während es sich perfekt in den Dorfstil integriert. Die Räume werden durch die vielen Fenster und Glasfronten hell sein. Es wird möglich sein, schöne Anlagen im großen Garten sowie auf den sehr sonnigen Terrassen mit Süd- und Westausrichtung zu schaffen. Bodenheizung und Photovoltaikpanele sind vorgesehen. Estavayer-le-Lac und Payerne mit all ihren Annehmlichkeiten können in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. VERTEILUNG Erdgeschoss - Prächtige Küche mit Ausgang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer, Zugang zu den beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen- Büro oder Schlafzimmer - Gästetoilette Obergeschoss- Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC ANHÄNGE- Mehrere Parkplätze - Technikraum - Waschküche

MOUDON - ERTRAGSIMMOBILIE IN LEIBZINSVERFAHREN, UNVERMIEDET OHNE MIETE

EXKLUSIV ! Mitten im Herzen der Altstadt befindet sich dieses historische Gebäude, das aus mehreren Wohnungen besteht, die einen bestimmten Charme aufweisen, insbesondere dank der massiven Parkettböden, Stuckarbeiten und Holzverkleidungen. Seine Fassade aus Naturstein und das gewölbte Tor verleihen ihm viel Charme. Jede Etage, außer der letzten, verfügt über einen Balkon/Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer, der eine schöne Aussicht auf den Fluss "La Broye" und eine großartige Sonneneinstrahlung auf der Südwestseite bietet. Die Wohnungen sind durch die großen Fenster, die sie umfassen, hell und freundlich. Dieses Objekt wird Liebhaber alter Steine begeistern und wäre für eine Familie mit mehreren Generationen oder jemandem geeignet, der investieren und von der Rendite profitieren möchte, die die Vermietung bringen wird. Es liegt nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Post, Bäckerei, Kindergarten, Schulen, Bahnhof) entfernt. Lausanne kann in 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Das Dach wurde 2002 komplett erneuert. Die Wohnung im 3. Stock wurde 2010 renoviert und 2014 mit neuen Fenstern ausgestattet. 2015 wurde eine neue Gasheizung installiert und der Kamin ausgetauscht. Das Gebäude ist derzeit in drei Wohnungen von etwa 65 m2 (mit Möglichkeit, eine weitere Wohnung in dem großen Raum mit Küche von etwa 25 m2 zu schaffen) unterteilt, von denen jede eine Kelleretage hat. Es wird durch einen Gewerberaum von etwa 22 m2 im Erdgeschoss sowie durch einen Raum von etwa 21 m2 mit Galerie, unter der Terrasse, im Freien, ergänzt, der für Handwerksarbeiten oder Entspannung genutzt werden kann. VERTEILUNG Erdgeschoss - Schöner Gewerberaum mit Schaufenster "Giebel zur Straße"- Großer Raum mit teilweise ausgestatteter Küche und Esszimmer/Wohnzimmer (mit Möglichkeit, eine weitere Wohnung/Studio zu schaffen)- Waschküche 1. Etage - 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Flur mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit massivem Parkett und Holzverkleidungen, zwei Schlafzimmern, von denen eines in einer Reihe liegt, sowie einem Badezimmer/WC. 2. Etage - 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Flur mit Einbauschränken, einer teilweise ausgestatteten Küche, einem schönen Esszimmer/Wohnzimmer mit massivem Parkett, einem schönen Schlafzimmer mit Holzverkleidungen und Kamin sowie einem Badezimmer/WC. 3. Etage- 3 Zimmer, bestehend aus einer teilweise ausgestatteten Küche, die in ein Wohn-/Esszimmer mit Stauräumen führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer/WC. Der Keller verfügt über den Technikraum, drei private Kellerräume sowie einen Werkraum. Die Dachboden sind als Speicher ausgebaut. Verkauf in Leibzinsverfahren: Eigentümer 80 Jahre und seine Schwester 83 Jahre Wert des Objekts: 900'000 CHF Bouquet (einmalige Zahlung): 700'000 CHF Keine Miete zu zahlen