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Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–

"Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m2 Terrasse in Lucens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1946

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, mit Geschäften in Reichweite, dem Herzen von Lucens nur zwei Schritte entfernt und dennoch einer privaten Terrasse von 60 m², um zu entspannen und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Genau das bietet diese außergewöhnliche Wohnung, die sich im Herzen des Dorfes befindet.

In einer PPE mit fünf Wohnungen verführt dieses 140 m² große Objekt bereits auf den ersten Blick: großzügige Räume, reichlich natürliches Licht und bemerkenswerte Außenbereiche. Das große Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den Balkon und dann auf die Terrasse, wodurch eine seltene Innen-Außen-Kontinuität zu diesem Preis entsteht.

Die Raumaufteilung ist auf Familienkomfort ausgerichtet: ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Waschraum: alles ist vorhanden.

Was den Unterschied ausmacht:

  • Private Terrasse von 60 m² und Balkon von 18 m²
  • Schulen, Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern in unmittelbarer Nähe


Lucens, das ist die Sanftheit eines authentischen waadtländischen Dorfes, nur wenige Minuten von Moudon entfernt und gut mit Lausanne und Bern verbunden. Ein ausgewogenes Lebensumfeld, zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Eine seltene Gelegenheit in diesem Sektor. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nelson Longo

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4003107751
Objekt-Ref.
Z8OD-N2XK-1352

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