Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Broye-Vully: 221 Treffer

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 5 Garagen (Verkauf mit 5-Jahres-Ratenzahlung)

In den Hügeln von Lucens gelegen, vereint dieses Einfamilienhaus geräumige Volumina, eine freie Aussicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und einem echten Potenzial für Wertsteigerung suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitärzimmer. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda verbunden ist, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut beschrieben, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).Auf der Seite der Ausstattung: elektrische Heizung, Kamin zum Wohlfühlen und Veranda vervollständigen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelboxen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung zu schätzen ist.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich auf die Panoramaaussicht öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einem Grundstück von 1'524 m². Ein Außenpool ergänzt die Anlage (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen des Verkaufs zu bestätigen). Die Gesamtanlage bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.Auszeichnendes Merkmal: das Grundstück weist eine Baureserve auf, die ein zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung darstellen könnte - vorbehaltlich der Validierung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.Praktische Lage in Lucens: Geschäfte in etwa 500 m, öffentliche Verkehrsmittel in 800 m, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.Technische Informationen auf Anfrage.Bedingungen: dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-Jahres-Ratenzahlung angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Planungssicherheit für die Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ausgeprägtem Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.

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7 Zimmer, 265m², CHF 1'890'000.–

Familienhaus mit 265m² Wohnfläche

Diese 2004 erbaute Unterkunft, die sich im Herzen eines alten Bauernhofs befindet, überzeugt durch ihre subtile Verbindung zwischen dem Charme von einst und modernem Komfort. Sie bietet einen warmen und authentischen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Character ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.Sie überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die eine Wohnfläche von etwa 265 m² bieten.Das Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort, und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.InnenraumErdgeschoss: • Eingang • Zugang zur Garage und zum Technikraum/Waschküche • Büro/Schlafzimmer von etwa 16 m² • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Ankleide • Flur mit prächtiger Treppe • Offene Küche mit Essbereich • Vorratsraum an der Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Ankleide • Schlafzimmer mit Ankleide • Vierte Schlafzimmer/Büro • Separates WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, getrennt durch eine Glasscheibe von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Dachgeschoss: • Großer, noch zu nutzender Raum Keller: • Durchgangskeller mit zwei Zugängen • Technikraum Außenbereiche und Anbauten: • Garten mit über 300 m² • Terrasse von etwa 50 m² (derzeit in Renovierung) • Integrierte Garage mit automatischer Tür • Drei Außenparkplätze

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20 Zimmer, 762m², CHF 5'850'000.–

1580 Avenches

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

15 Zimmer, CHF 5'500'000.–

Auf Anfrage 1, 1509 Vucherens

Nutzen Sie die Chance für eine nachhaltige Investition!

Situé à Lucens, cet immeuble de rendement offre une opportunité d'investissement attractive, alliant qualité d'entretien, optimisation énergétique et potentiel de valorisation.Grâce à sa configuration en deux entrées distinctes, l'immeuble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'une excellente diversification locative. Les logements, rénovés avec soin, répondent aux attentes actuelles des locataires en matière de confort et de praticité.Les travaux réalisés témoignent d'une volonté de préserver durablement la valeur du bâtiment tout en améliorant ses performances. Les optimisations énergétiques récentes renforcent encore son attractivité en permettant une gestion plus économique et responsable.Les revenus complémentaires liés aux annexes ainsi que le potentiel d'évolution des revenus locatifs offrent des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese Angebot PREMIUM HOMES bietet: • 15 appartements répartis sur 2 entrées indépendantes. • Base locative diversifiée et stable. • Rénovation complète en 2018. • Façades, isolation et fenêtres entièrement refaites. • 14 appartements • 6 appartements crées à neuf en 2018. • 9 appartements, dont 5 créés à neuf et 4 rénovés en 2018. • Colonne de lavage privative et buanderie commune • Potentiel de hausse des loyers lors • 17 places de parc extérieures. • 2 garages-box doubles. • 3 jardins, dont 2 actuellement loués et un à bien plaire gratuit. • Pas d'ascenseur • Charges forfaitaires • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2026. • Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

Deborah Riesen

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Deborah Riesen

Parkplatz
Balkon / Terrasse

8.5 Zimmer, 210m², CHF 1'890'000.–

CH, 1530 Payerne

Schönes Haus mit 2 Wohnungen + Büro mit separatem Eingang

Ideal gelegen in Payerne, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und zum Krankenhaus, profitiert diese vielseitige Immobilie von einer strategischen Lage mit einer Bushaltestelle direkt vor der Immobilie. • 2 Wohnungen + ein Büro mit separatem Eingang • Grundstück von 1'391 m² • In unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln • Heizung durch Wärmepumpe • Photovoltaikpanele

Parkplatz
Balkon / Terrasse

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7.5 Zimmer, 378m², CHF 1'900'000.–

Große Räume für die ganze Familie

Achtung allen Liebhabern von Charme und schönen Räumen!Im schönen Dorf Vucherens, etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt, befindet sich dieses renovierte alte Bauernhaus, das all den Charme besitzt, von dem Sie immer geträumt haben.Es wurde im Rahmen einer PPE aus dem Jahr 2013 auf einem Grundstück von über 1'200m2 errichtet und bietet in diesem schönen Triplex-Wohnung genügend Platz für Ihre ganze Familie.Auf der ersten Ebene finden Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über zwei Wohnbereiche, von denen der Hauptbereich mit einem Ofen und einem Essbereich ausgestattet ist, der mit einer großen offenen Küche verbunden ist. Ein sehr großer Garderobenbereich, eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein Gästetoilette runden diese Ebene ab.Wenn Sie die obere Etage erkunden, besteht der Bereich aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem zweiten anliegenden Schlafzimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Sie profitieren auch von zwei weiteren Schlafzimmern, die schöne Räume und allen notwendigen Komfort für das Wohlbefinden bieten. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und italienischer Dusche wurde auf dieser Ebene konzipiert, um diese schönen Räume zu ergänzen. Die oberste Etage besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Spielzimmer, einem Fernsehbereich und einem Badezimmer mit WC. Die Dachbodenräume können noch nach Ihrem Belieben genutzt werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenanlagen gewidmet, mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten. Die Außenanlagen werden vollständig renoviert, darunter ein 5x9m großer eingebauter Pool. Zu beachten ist, dass dieses Anwesen auch einen Keller und eine große Doppelgarage besitzt.Ein schönes Potenzial bietet sich Ihnen noch mit einem kleinen angrenzenden Grundstück von 115m2 mit einer zu renovierenden Häuschen.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses einzigartige Anwesen zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

5.5 Zimmer, 216m², CHF 990'000.–

1510 Moudon

Moudon ? Villa mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Lebensqualität vereint

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre de Moudon et à seulement 25 minutes de Lausanne, diese Reihenhaus, gebaut im Jahr 2016, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Hauptvorteile:? Ungefähr 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen? 4 Schlafzimmer? 3 Badezimmer? Großer, heller Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche? Grosse Terrasse mit Pergola, 2 Balkonen und eigenem Garten? Heizgarage? 3 Außenparkplätze? Fußbodenheizung mit Gas und Solarpaneelen? PPE-Gebühren von etwa CHF 50.-/MonatEin modernes, funktionales und sorgfältig gepflegtes Objekt, das Raum, Helligkeit und eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren. Eine seltene Gelegenheit in einer gesuchten Umgebung.

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'090'000.–

Die Villen von Grand Pré - Einzelvilla mit 5.5 Zimmern - Grundstück B

ERÖFFNUNGSANGEBOT - CHF 10'000.- KAUFKOSTEN SPAREN SICH DIE ERSTEN 2 KÄUFEREntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Auf einem privaten Grundstück von etwa 533 m² erbaut, begeistert diese moderne Villa mit ihrer sorgfältigen Architektur, ihrer Südausrichtung und ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung.Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausführung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:o Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;o 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit optionaler Möglichkeit, ein Elternschlafzimmer einzurichten;o 2 Badezimmer;o Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;o 2 private Parkplätze, davon einer überdacht.Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof CFF und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten zwei Käufer profitieren von CHF 10'000.- Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, eine schöne Gelegenheit, die Kosten Ihrer Anschaffung sofort nach Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

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4.5 Zimmer, 107m², CHF 880'000.–

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in PPE - Los C3

Die Villen von Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-GrandTräumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig aber nahe an den Annehmlichkeiten?EinführungsangebotFür die ersten beiden reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Notarkosten, eine wertvolle Hilfe, die die benötigten Eigenmittel für Ihren Kauf reduziert.Entdecken Sie Die Villen von Grand Pré, eine neue Vermarktung von nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Reihenhäuser), die sich im Herzen von Combremont-le-Grand in einer grünen und geselligen Umgebung befinden.Diese Villen bieten helle Wohnbereiche, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten sowie Dachboden mit Potenzial für Ausbau.Die Vorteile des Projektso Ruhige und angenehme Umgebungo Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünscheno Wärmepumpe und Photovoltaikpaneleo Hochwertige Ausstattung, mit einem Upgrade der Türen und Fenster für alle Villeno Privater Garten und Terrasseo Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbaro Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den Hauptverkehrswegen entferntOb Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye-Region sind, dieses Projekt bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Umfassende Begleitung, einschließlich FinanzierungUm Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Begleitung durch RESOLVE, Spezialist für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das am besten geeignete Bankinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihren Kauf unter den besten Bedingungen abzusichern.Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.

4.5 Zimmer, 107m², CHF 835'000.–

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Grundstück C1

Les Villas du Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-GrandTräumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten?Entdecken Sie Les Villas du Grand Pré, eine neue Vermarktung von nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Reihenhäuser), die sich im Herzen von Combremont-le-Grand in einer grünen und freundlichen Umgebung befinden.Diese Villen sind darauf ausgelegt, die Bedürfnisse von heute zu erfüllen, und bieten helle Wohnbereiche, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten sowie Dachboden, der ein Potenzial für eine Einrichtung bietet.Die Vorzüge des Projektso Friedliche und angenehme Umgebungo Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünscheno Wärmepumpe und Photovoltaikpaneleo Qualitätsausstattung, mit einem Upgrade der Türen und Fenster für alle Villeno Privater Garten und Terrasseo Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbaro Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den Hauptverkehrswegen entferntEinführungsangebotFür die ersten beiden reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Notarkosten, eine wertvolle Hilfe, die die erforderlichen Eigenmittel für Ihren Kauf reduziert.Ob Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye sind, bietet dieses Projekt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Umfassende Betreuung, einschließlich FinanzierungUm Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Betreuung durch RESOLVE, einem Spezialisten für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das beste Bankinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihren Kauf unter den besten Bedingungen zu sichern.Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.

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4.5 Zimmer, 107m², CHF 795'000.–

Die Villen von Grand Pré - Neuviilla mit 4.5 Zimmern und Garten - Los C2

Die Villen von Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-GrandTräumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten?EinführungsangebotFür die ersten 2 reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Kaufkosten, eine wertvolle Hilfe, die die benötigten Eigenmittel für Ihren Kauf reduziert.Entdecken Sie Die Villen von Grand Pré, eine neue Promotion mit nur 5 Villen (2 individuelle und 3 angrenzende), im Herzen von Combremont-le-Grand, in einer grünen und freundlichen Umgebung.Diese Villen bieten hellen Wohnraum, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten und Dachboden mit Potenzial für Ausbau.Die Vorteile des Projektso Ruhige und angenehme Umgebungo Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünscheno Wärmepumpe und Photovoltaikpaneleo Hochwertige Ausstattung, mit einem Upgrade der Türen und Fenster für alle Villeno Privater Garten und Terrasseo Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbaro Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den Hauptverkehrsstraßen entferntOb Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye sind, bietet dieses Projekt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Umfassende Begleitung, einschließlich FinanzierungUm Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Begleitung durch RESOLVE, Spezialist für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das geeignetste Bankinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihre Akquisition unter den besten Bedingungen zu sichern.Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.

1536 Treytorrens (Payerne)

4.5 Zimmer, 135m², CHF 895'000.–

Moderne Villa zwischen Natur und Serenität

Nur wenige Minuten von Payerne entfernt, entdecken Sie zwei individuelle Villen im Bau, die ein seltenes Lebensumfeld bieten, in dem Ruhe, Platz und Modernität harmonisch zusammenkommen.In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubern diese Villen durch ihre optimale Ausrichtung, ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Einbindung in die Landschaft. Jedes Grundstück wurde so gestaltet, dass es Intimität, Sonnenschein und Lebensqualität im Alltag gewährleistet.EIN IDEALES LEBENSUMFELD FÜR FAMILIENTreytorrens bietet eine friedliche Dorfatmosphäre, während es gleichzeitig über eine hervorragende Erreichbarkeit verfügt:- Payerne in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen)- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Vollständige regionale Verkehrsmittel und Schulinfrastruktur- Nähe zu Estavayer-le-Lac und Yverdon-les-BainsEin seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Praktikabilität und regionaler Dynamik.VILLEN, DIE ZUM WOHNFÜHLEN KONZIPIERT WURDENDiese individuellen Villen ohne gemeinsame Wände bieten:- 4,5 Räume auf zwei Ebenen- 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- Eine Terrasse und einen privaten Garten mit idealer Ausrichtung- Optimierte und funktionale FlächenJeder Raum wurde so gestaltet, dass er Fluidität, Komfort und Geselligkeit im Alltag bietet.MODERNER KOMFORT & ENERGETISCHE LEISTUNG- Fernwärme mit Pellets (ökologisch und ökonomisch)- Effiziente Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikpanele- Drei-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische JalousienEin System, das Nachhaltigkeit, einfache Bedienung und Kostenkontrolle bei der Wartung verbindet.VOLLSTÄNDIGE LEISTUNGEN- Moderne Ausstattung mit Economa- Badezimmer + Dusche- Waschküche- Großer verfügbarer Raum- Nutzbarer Dachboden- 3 AußenparkplätzeFordern Sie die Präsentationsbroschüre an.

5.5 Zimmer, 128m², CHF 740'000.–

1580 Donatyre

Appartement mit 5,5 Zimmern - Donatyre / Avenches (VD) Edle Materialien - Ideal für Familien

Präsentation der ImmobilieDieses wunderschöne Appartement mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde vollständig renoviert, mit edlen Materialien höchster Qualität. Es verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im ruhigen und grünen Dorf Donatyre, in der Nähe der römischen Stadt Avenches.Es ist ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern konzipiert und bietet alles, was man benötigt: geräumige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Küche, große Schlafzimmer und praktische, sorgfältig gestaltete Ausstattung auf jeder Ebene. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye.Technische DatenArt der ImmobilieAppartement mit zwei EbenenAnzahl der Zimmer5,5 ZimmerSchlafzimmer3 SchlafzimmerBadezimmer1 vollständig ausgestattetes BadezimmerZusätzlicher RaumAusgebauter Dachboden (Büro / Besprechungsraum)KücheHochwertig ausgestattet, offen zum WohnbereichWohn-/EsszimmerGeräumig, hell, offen zur KücheEingebaute SchränkeViele, über das gesamte Appartement verteiltParkplätze2 überdachte Parkplätze inklusiveKellerInklusive, großzügigAllgemeiner ZustandVollständig renoviert, edle MaterialienOrtDonatyre - Gemeinde Avenches (VD)RegionWaadtländer BroyeDetaillierte Beschreibung der RäumeHauptebene - ErdgeschossSchon bei der Eingangstür wird man von der Qualität der Ausführung und der Sorgfalt bei jedem Detail beeindruckt. Die Hauptebene bietet den wesentlichen Teil des täglichen Lebens:- Wohn- und Esszimmer: ein großzügiger, heller Wohnbereich, offen zur Küche, ideal für Familienfeiern oder Zusammenkünfte mit Freunden. Die offene Raumgestaltung fördert die Kommunikation und vermittelt ein großes Raumgefühl.- Hochwertig ausgestattete Küche: vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien. Großzügige Arbeitsflächen, optimale Lagerung, hochwertige Elektrogeräte. Eine Küche, die für Gourmets konzipiert wurde.- 3 Schlafzimmer: drei großzügige und helle Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Schränken für optimale Lagerung. Sie eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern.- Luxuriöses Badezimmer: vollständig renoviert mit edlen Materialien. Es verfügt über eine italienische Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen großen Badezimmerschrank. Ein sorgfältig gestaltetes und funktionaler Wellnessbereich.- Eingebaute Schränke: viele eingebaute Schränke sind im Appartement verteilt, garantieren reichlich Lagerung ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.Obergeschoss - Ausgebauter DachbodenDer Dachboden wurde vollständig ausgebaut, um einen zusätzlichen, sehr angenehmen und vielseitigen Raum zu bieten:- Büro: ideal für Home-Office oder Kinderzimmer, in einem ruhigen und abgetrennten Bereich des Appartements.- Besprechungs-/Freizeitraum: diese Ebene kann als Besprechungsraum, Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.- Helligkeit und Charakter: der ausgebauter Dachboden bietet einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre, dank der spezifischen Raumhöhe.Anlagen und Außenbereich- 2 überdachte Parkplätze: zwei überdachte Stellplätze sind in der Anzeige enthalten, ein Komfort, der in jeder Jahreszeit geschätzt wird.- Privater Keller: von großzügiger Größe, der Keller ermöglicht es, leicht Fahrräder, Ski, Gartengeräte und andere Gegenstände zu lagern, ohne das Appartement zu überfüllen.Renovierung und MaterialqualitätDas Appartement wurde vollständig und sorgfältig renoviert, mit edlen Materialien, die für ihre Dauerhaftigkeit, Ästhetik und Qualität ausgewählt wurden. Besonders hervorzuheben sind:- Böden: hochwertige Beläge, warm und pflegeleicht, konsistent im gesamten Appartement.- Badezimmer: italienische Dusche mit hochwertigem Fliesen, eingebauter Badewanne, hochwertige Armaturen, Doppelwaschbecken mit großem Badezimmerschrank.- Küche: Geräte von bekannten Marken, Fronten und Arbeitsflächen aus edlen Materialien.- Innentüren und -zargen: sorgfältig ausgewählt, um das gesamte Wohnambiente zu harmonisieren.- Fertigstellung: Malerei, Putz und interne Details sorgfältig ausgeführt.Umwelt und nahegelegene EinrichtungenSchulen und BildungseinrichtungenDonatyre und die Gemeinde Avenches bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, mit allen Bildungseinrichtungen in Reichweite:- Kindergarten: in der Region vorhanden, ermöglicht es den Kleinsten, ihre Schulzeit in guten Bedingungen zu beginnen.- Primarschule: leicht zugänglich, nimmt sie die Kinder ab dem ersten Schuljahr auf.- Sekundarschule: der Orientierungscyclus Avenches und die sekundären Bildungsoptionen sind in der Nähe verfügbar.- Schulbus: organisierter Schulbusverkehr, um den Transport der Kinder zu erleichtern.Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenAlle täglichen Bedürfnisse sind nur wenige Minuten entfernt:- Coop in Avenches: vollständiger Supermarkt für den täglichen Einkauf.- Migros in Avenches: große Fläche mit einer breiten Auswahl an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.- Apotheke, Post, kommunale Dienstleistungen und andere nahegelegene Geschäfte in Avenches.- Restaurants und Cafés: mehrere Einrichtungen im Zentrum von Avenches für familiäre Ausflüge.Natur, Freizeit und SportDie Region der Waadtländer Broye ist ein wahrer Paradies für Natur- und Outdoorliebhaber:- Murtensee: nur wenige Kilometer entfernt, ideal für Schwimmen, Radfahren und familiäre Spaziergänge.- Wander- und Radwege: zahlreiche markierte Routen in der Broyeebene und den umliegenden Hügeln.- Sporthalle in Avenches: kommunale Sportinfrastruktur für die Ausübung vieler Aktivitäten.- Regionales Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen: von Donatyre aus erreichbar.- Römisches Avenches (Aventicum): außergewöhnliches historisches Erbe, nur wenige Schritte entfernt, mit römischem Museum und Amphitheater.- Kulturelle Aktivitäten: Festivals, Märkte, lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über.Öffentliche Verkehrsmittel und ErreichbarkeitDonatyre profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz:- Regionalbus: regelmäßige Verbindungen nach Avenches und Payerne, ermöglichen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bahnverbindungen.- Zug ab Avenches: CFF-Linie Avenches - Palézieux, mit Anschlüssen nach Lausanne (ca. 40 Min.), Fribourg (ca. 30 Min.) und Bern (ca. 50 Min.).- Bahnhof Avenches: weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar.- Autobahn A1: schneller Zugang zur Ausfahrt Murten/Avenches, verbindet Lausanne, Bern und Fribourg in wenigen Minuten.- Flughafen Bern-Belp: ca. 45 Minuten entfernt, und Flughafen Genf ca. 1 Stunde 15 Minuten über die Autobahn.Dieses Objekt ist ideal für...Dieses Appartement richtet sich besonders an:- Familien mit 2-3 Kindern, die nach einem geräumigen, gut gestalteten und in einer sicheren, angenehmen Umgebung gelegenen Zuhause suchen.- Paare, die sich langfristig in der Region der Waadtländer Broye niederlassen möchten, in einem qualitativ hochwertigen Wohnambiente.- Personen, die im Home-Office arbeiten und einen eigenen, ruhigen und komfortablen Arbeitsbereich schätzen.- Qualität und schöne Ausführung liebende Personen, die in ein Appartement einziehen möchten, das sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert.Ein außergewöhnliches Objekt, das man nicht verpassen sollteSelten auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye, verbindet dieses vollständig renovierte Appartement mit zwei Ebenen Raum, Qualität und eine privilegierte geografische Lage. Sein bemerkenswertes Wohnambiente, seine hochwertigen Ausstattungen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt, das selbst die anspruchsvollsten Kunden überzeugen wird.Zögern Sie nicht - Immobilien dieser Qualität werden schnell vermietet oder verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu verlieben.FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGSANFRAGENBitte kontaktieren Sie uns - Wir werden Ihnen innerhalb kürzester Zeit antworten

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4.5 Zimmer, 103m², CHF 780'000.–

1085 Vulliens

Exklusivität - ideal für Familien -

Ausschließlich!Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist für Natur- und Ruhe-Liebhaber geeignet und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den großen Gemeinden, da sie in 16 Minuten mit der Metro-Station des Croisettes verbunden ist.In einer kleinen PPE mit 2 Gebäuden, die 2017 errichtet wurde, befindet sich dieses charmante Objekt mit 103 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und bietet eine doppelte Ausrichtung und große Terrassen.Die Anordnung ist originell, angenehm und funktional:Man betritt direkt den Wohnbereich, der durch eine ausgestattete Küche mit zentralem Inselteil in zwei Teile geteilt ist. Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Terrasse und der Essbereich von einer weiteren großen Terrasse.Der Schlafbereich ist über zwei Öffnungen zugänglich, die auf einen Flur führen, der ein Elternschlafzimmer mit hoher Decke, ein Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschmaschine verteilt.Das Objekt ist in excellentem Zustand und kann sofort bezogen werden.Ein privater Gemüsegarten (Lot 1) ist der Wohnung zugeordnet, wie auch den anderen Losen der PPE, sowie ein gemeinsamer Spielplatz für Kinder.Eine Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 7 (Frs 30'000.-) und ein externer Parkplatz Nr. 3 (Frs 15'000.-) sowie ein Keller sind der Wohnung zugeordnet.Lot 1 der Pläne -Die Umgebung und die Konfiguration des Objekts eignen sich ideal für eine familiäre Nutzung.

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5.5 Zimmer, CHF 1'250'000.–

1510 Moudon

Große Villa | Nahe bei allen Annehmlichkeiten

Glauser Immobilier bietet Ihnen exklusiv:Eine sehr schöne und helle Villa, die durch die Garagen verbunden ist, aus dem Jahr 2008, in einem tadellosen Zustand, ideal gelegen, 200m von der Grundschule und allen Annehmlichkeiten entfernt, und verfügt über ein flaches Grundstück von 645m2.Mit einem großen Wohnbereich ausgestattet, der über einen Holzofen und eine offene Küche verfügt, einem WC-Dusche und einem Eingangsbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, befinden sich im Obergeschoss 4 große Schlafzimmer mit einer schönen Deckenhöhe, ein Badezimmer und ein Abstellraum; im vollständig ausgebauten Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und zwei große, beheizbare Räume.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!!!www.glauserimmo.ch

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4 Zimmer, 142m², CHF 1'060'000.–

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Besonderheit bietet: ein separates Baugrundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängliches Nießbrauchrecht ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², bestehend aus einem Wohngrundstück von 406 m² und einem Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außenzustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Wäscheraum/Technikraum je nach Ausstattung) • Eingebaute Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche locken mit ihrem grünen Ambiente, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baugrundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Besetzungsfrist als lebenslängliches Nießbrauchrecht können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgestellter Parkplatz (überdachter Einzelparkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umwelt: ruhige Straße, angenehmes Ambiente Verkaufsbedingungen – Lebenslängliches Nießbrauchrecht (ohne Rente): • Art: Lebenslängliches Nießbrauchrecht ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Bewohner: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 133m², CHF 860'000.–